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1/23
899.000,00 €
4 Zi.
106,76
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Fürstenfeldbruck - Gröbenzell
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1/19
397.000,00 €
4 Zi.
78
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen hier eine gut vermietete 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Jahre 2001.
Die Wohnung bietet ideal Platz für eine kleine Familie mit drei Schlafzimmern sowie dem großen Wohnzimmer,
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welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Der Südbalkon mit Blick ins Grüne, wunderbar eingewachsen, ist ein Highlight im Sommer. Aufgrund der vielen Dachfenster und Gauben sowie der Südausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, welcher gerne von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zusätzlich Stauraum bietet in der Wohnung der ausgebaute Speicher und im Untergeschoss das Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung für 1.113,-- EUR monatlich inkl. Stellplatz und zzgl. Nebenkosten an eine nette Familie vermietet.
Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand, es stehen keine größeren Arbeiten an.
Die Fahrräder können sicher und wettergeschützt in der kleinen
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1/21
550.000,00 €
6 Zi.
129,53
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Emmering - Fürstenfeldbruck
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1/13
759.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügig geschnittene Gartenwohnung auf 2 Ebenen (EG + UG) in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Neubauwohnhaus (in Fertigstellung!) auf einem 778 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca.
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99,5m² Wohnfläche; 3 Zimmer + Hobbyraum in Wohnraumqualität im UG; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen, exklusives Badezimmer mit Badewanne u. Walk-In-Dusche; moderne Sanitärgegenstände aus der Serie Vigour Derby; Duschbad im UG; Privat-Garten (ca. 136m²); Süd-Terrasse; elektrische Rollläden; Abstellkammer im EG; Kellerabteil; 3 Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar (mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen für E-Autos); optional: Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
Kaufpreis: € 759.000,-
Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 33.500,- (Mindestabnahme 1)
optional: Kaufpreis Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität: €
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Germering präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause des Baujahres 2004. Die Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 Quadratmetern befindet sich im dritten Stockwerk eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem Badezimmer mit Wanne steht den Bewohnern auch ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, während zwei Schlafzimmer Rückzugsorte für Erholung und Privatsphäre sorgen.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen 7 Quadratmeter großen Balkon mit Ostausrichtung. Hier lässt es sich herrlich entspannen und der Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne beginnen. Die Aussicht vom Balkon verschafft einen angenehmen Blick über die Umgebung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzliches Kellerabteil, das praktischen Stauraum für
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1/11
1.090.000,00 €
8 Zi.
220,54
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
360° Panorama
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Familienhaus auf einem großen Süd-Westgrundstück zur Modernisierung oder Neubau
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1/24
790.000,00 €
5 Zi.
129,69
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sympathischem Erscheinungsbild auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich inmitten einer ruhigen Siedlung und wurde seit der Errichtung im Jahr 1975 regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine
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gemütliche Terrasse und einen Garten in begehrter Süd-/West Ausrichtung. Der erholsame Außenbereich eignet sich somit bestens für Sonnenanbeter und Hobbygärtner, die hier zahlreiche entspannte Stunden verbringen können.
Die Holzelemente an der Gartenseite des Hauses wurden vor kurzer Zeit modernisiert und neu gestaltet.
Das Haus ist ab sofort beziehbar!
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1/19
1.250.000,00 €
5 Zi.
134,92
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familien aufgepasst: Dieses attraktive Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck, erbaut im Jahr 2015, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus auf ca. 144 m² Wohnfläche ein tolles
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Raumangebot und genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Die offene, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Pelletheizung, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten niedrig hält.
Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung und ist ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause suchen.
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1/13
695.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
gepflegtes, schön geschnittenes Reihenmittelhaus (Split-Level Bauweise - Bj. 1968) in Massiv-Ziegel-Bauweise auf 2 Wohnebenen - vollunterkellert - in schöner, ruhiger Lage; ca. 297m² Grundstück (199m² Gebäude + 16m² Garage u. ca. 82m²
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Miteigentumsanteile); 4-Zimmer; ca. 100 m² Wohnfläche; gemütliches Wohnzimmer mit separater Essecke; helles Bad mit Badewanne und Dusche; Gäste WC, überdachte Steinterrasse (Südseite); romantischer Teich mit einem kleinen Terrassenbrunnen; gut eingewachsener Garten; Balkon mit Blick in den Garten; Kellergeschoss bestehend aus einem großen Hobbyraum, Wasch- und Heizungsraum; Einzelgarage und vorgelagerter Stellplatz
Kaufpreis:
€ 695.000,- inkl. Einzelgarage
Verfügbar:
ab sofort - derzeit vermietet (seit 1.09.1996)
Kaltmiete: € 1.000,- + NK
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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1/47
599.000,00 €
3 Zi.
109
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Suchen Sie nach einer besonderen Wohnung mit einem individuellen und modernen Grundriss? Dann wird Sie diese hochwertige Maisonette-Wohnung begeistern!
Die beeindruckende Architektur des Gebäudes setzt sich im Inneren durch große, konisch
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zulaufende Räume fort. Die Zimmer werden nach Süden hin breiter, und großflächige, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre – alles andere als Standard!
Diese Maisonette-Wohnung ist für Eigentümer konzipiert, die keine Wohnung von der Stange möchten. Im Erdgeschoss wohnen Sie mit einer teiloffenen Küche, die durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Der Esstisch findet seinen Platz zwischen Küche und Wohnzimmer, das sich vielseitig möblieren lässt. Immer im Blick: die bodentiefen Fenster und die moderne Treppe ins Obergeschoss. Ein beeindruckendes Raumgefühl, das Sie nicht mehr loslassen wird!
Die sonnige Süd-Terrasse, die vom Balkon im ersten Obergeschoss überdacht
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1/15
1.390.000,00 €
13 Zi.
242
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Olching / Neu-Esting
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1/28
870.000,00 €
4 Zi.
106
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese charmante Doppelhaushälfte in Gröbenzell bei Fürstenfeldbruck bietet ca. 106 qm Wohnfläche und zusätzlich 95 qm Nutzfläche, von denen etwa 40 qm für weiteren Wohnraum im teilweise ausgebauten Dachboden vorgesehen sind. Das 658 qm große
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Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Gartenhütte, eine praktische Garage und Stellplatz - besonders wertvoll, da die Parksituation in der ruhigen Spielstraße begrenzt ist.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt über eine großzügige Diele, die Zugang zu einem Gäste-WC und der gut ausgestatteten Küche bietet, zum offenen Treppenhaus und dem Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kaminofen sorgt hier für Gemütlichkeit und Wärme. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die dank der Morgensonne der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück im Freien ist.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Zimmer, zwei mit Zugang zum südostwärts gerichteten
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1/10
519.000,00 €
3 Zi.
66,29
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Neubauwohnhaus (bezugsfertig!) auf einem 778 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca. 66,29m² Wohnfläche; 3
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Zimmer; Fußbodenheizung; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ost-Balkon mit Blick ins Grüne; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; exklusives Badezimmer mit Walk-In-Dusche; elektrische Rollläden; Süd-Balkon; Abstellkammer in der Wohnung; Kellerabteil; 3 Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar (mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen für E-Autos); optional: Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
Kaufpreis: € 519.000,-
Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 33.500,- (Mindestabnahme 1)
optional: Kaufpreis Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität: € 9.500,-
Bezug:
ab sofort
Provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis in Bearbeitung!
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1/18
1.339.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 639 qm großen Grundstück in ruhiger und gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck.
Aufgrund der offenen Bauweise und der günstigen Lage eignet sich die Immobilie
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gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationenhaus.
Der Ursprung des Gebäudes liegt im Jahre 1958, das Hauptgebäude wurde erst 1972 gebaut.
Durch die offene Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten bieten sich dem neuen Erwerber zahlreiche Aufteilungsmöglichkeiten.
Wohnung 1: Hier erstreckt sich eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 98 qm auf drei große Zimmer, einer großzügigen Küche mit viel Platz für gemeinschaftliche Kochabende, einem liebevoll bepflanzten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten und einem renoviertem Bad mit Dusche.
Wohnung 2: befindet sich im Obergeschoss als Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über ca. 93 qm. Man betritt die Wohnung im Obergeschoss
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1/14
1.195.000,00 €
4 Zi.
915
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus im idyllischen Emmering. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 915 m² und ist verkehrsgünstig gelegen, was eine hervorragende
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Erreichbarkeit und Anbindung garantiert.
Das zweigeschossige Haus, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet reichlich Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Jede der Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und bietet ca. 81 m² Wohnfläche, was ausreichend Raum für Familien oder Paare bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bezugsfrei sind und auf neue Bewohner warten.
Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlichen Stauraum.
Das gesamte Grundstück und die Immobilie bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Renovierung, sodass
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1/21
Preis auf Anfrage
233,45
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage?
Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter?
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Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.803,72 Euro p.a. zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer und der Mietvertrag läuft noch bis Ende September 2029 mit einer 5 Jahres Option.
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1/13
898.000,00 €
4 Zi.
107,09
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Familienfreundliches Leben inmitten ruhiger Naturidylle - Genießen Sie die hohe Wohnqualität Mammendorfs!
Auf einem ca. 114,89 m² großen Grundstück wird derzeit ein Reihenmittelhaus mit ca. 107,09 m² Wohnfläche errichtet. Auf dem ca. 930 m²
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großen Gesamtgrundstück werden insgesamt ein Dreispänner und ein Doppelhaus realisiert. Durch die funktionelle Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage werden alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Sowohl die sonnige Terrasse als auch der ruhige Garten sind weitere Highlights des exklusiven Angebots. Im Zuge der Fertigstellung wird die Anlage durch ansprechend begrünte Freiflächen ergänzt, die von allen Bewohnern genutzt werden können.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Zum Haus gehört ein PKW-Außenstellplatz für € 15.000,00.
Wenden Sie sich für weitere
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1/19
469.900,00 €
2 Zi.
54,02
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie unsere fantastischen Wohnungen – kein Fertigstellungsrisiko! - Sie sehen, was Sie kaufen! Öffnungszeiten Verkaufsbüro: Jeden Samstag, 14 – 16 Uhr. Hubertusstr. / Ecke Falkenstr., 82256 Fürstenfeldbruck. Gerne stehen wir Ihnen
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auch außerhalb der Öffnungszeiten jederzeit flexibel für Termine zur Verfügung. Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter info@walser-immobiliengruppe.de.
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Zusätzlich: KFW 40 Zinsvorteil, nutzen Sie die günstigen Förderkredite für energieeffizientes Bauen in Höhe € 150.000
Diese hervorragend konzipierte 2- Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche und großem S-/W-Balkon, zugängig von Wohn- und Schlafzimmer, bietet den zukünftigen Bewohnern einen 25 m² großen, hellen Wohnbereich mit
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1/19
549.900,00 €
2,5 Zi.
64,43
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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In grüner, ruhiger Lage liegt diese effizient geschnittene 2,5- Zi. Wohnung auf ca. 65 m² Wohnfläche in einer kleinen Wohnanlage. Die kompakt geschnittene Wohnung bietet den zukünftigen Bewohnern eine tolle Aussicht
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1/14
545.000,00 €
4 Zi.
95
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese sonnige Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und bietet eine ideale Kombination
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aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 21 Quadratmeter Nutzfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Es erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Loggia, eine abgeschlossene und bereits komplett eingerichtete Küche, zwei Tageslichtbäder und drei weitere Zimmer.
Als Highlight verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Hier kann man sich mit den Nachbarn und Freunden treffen, grillen, spielen oder einfach nur die Natur genießen.
Zusätzlich kann für 30.000,-- Euro eine Einzelgarage mit Abstellfläche und