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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
83
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Gäste WC Badezimmer mit Badewanne Balkon Einbauküche Parkettboden / Fliesen Aufzug Garage
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 4-Zimmer
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Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss (mit Lift) einer ca. 1968 erbauten Wohnanlage. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur aus. Sowohl Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Optik ist zeitlos mit hellen Parkettböden, Fliesen und weißen Kunststoff-Fenstern. Auch die Wohnanlage befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand. Die Wohnanlage wird dieses Jahr an die Fernwärme angeschlossen. Dadurch kommt es zu einer Einsparung von ca. 25.000 EUR pro Jahr im Vergleich zum Heizöl. Die Rücklagen der Wohnanlage belaufen sich zum 01.07.2022 auf 125.532,38 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ruhige Lage in Hallbergmoos im Ortsteil Goldach. Die Buslinie 515 ist wenige Meter entfernt. Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. (Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ) Ein großer Parkplatz ist vorhanden (Park &
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Ride). Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der beliebte Goldachmarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten Erreichbar. Apotheken, Ärzte, sowie weitere Läden sind ebenfalls im Ort vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Ort vier Kindergärten, zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Ausstattung: * optional Kamin-/Schornstein * Kunststofffenster und Türen * Rollläden an allen Fenstern in den Wohnräumen * Massivholztreppenhaus * Bodenbeläge: Nach Absprache. * Heizung: Luft- oder Grundwasserwärmepumpe * Fußbodenheizung * dezentrale Wohnraumlüftungsanlage * Garage mit Stromanschluß (220 Volt) * zusätzlicher Außenstellplatz
Objekt: Schlüsselfertiges, vo
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Quelle: www.immobilie1.de
654.000,00 €
3 Zi.
81,9
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäudekonzept: Die Maisonette-Wohnung ist Bestandteil eines nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudes (E+1+D) mit nur 12 Wohneinheiten! Das Gebäude ist auf einem rund 2.400 m² großen Grundstücksareal errichtet und bildet ein ästhetisches
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Ensemble mit 6 Reihen-/Stadthäusern, die Teil der WEG sind. Zur Wohnung: Die zum Kauf stehende Wohneinheit zeichnet sich durch eine moderne und energieeffiziente sowie eine ökologisch nachhaltige Bauweise aus. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss wird über einen attraktiven Laubengang von der Nordseite des Gebäudes aus erschlossen. Die opulente Eckwohnung verfügt über ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie eine Fußbodenheizung und über ein Hauptbad mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Der Eingangsbereich der Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das großformatige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ein exklusives und loft
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Vorstadtlage, der Pullinger See befindet sich ca. 10 min fußläufig entfernt Nahversorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Post- und Bankfilialen im nahegelegenen Freising Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar, Flughafen ca. 12 u. München ca. 25 Minuten entfernt
Ausstattung: + Kernsaniert 2011 + Moderne Einbauküche + Tageslicht Badezimmer mit Regendusche + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand + Ca. 4
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
5 Zi.
138,37
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage in Hallbergmoos im Ortsteil Goldach. Die Buslinie 515 ist wenige Meter entfernt. Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. (Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ) Ein großer Parkplatz ist vorhanden (Park &
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Ride). Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der beliebte Goldachmarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten Erreichbar. Apotheken, Ärzte, sowie weitere Läden sind ebenfalls im Ort vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Ort vier Kindergärten, zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Ausstattung: * optional Kamin-/Schornstein * Kunststofffenster und Türen * Rollläden an allen Fenstern in den Wohnräumen * Massivholztreppenhaus * Bodenbeläge: Nach Absprache. * Heizung: Luft- oder Grundwasserwärmepumpe * Fußbodenheizung * dezentrale Wohnraumlüftungsanlage * Garage mit Stromanschluß (220 Volt) * zusätzlicher Außenstellplatz
Objekt: Schlüsselfertiges, vo
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
144
m2
85408 Gammelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Gammelsdorf. Mit seiner idyllischen Lage und einem weitläufigen, uneinsehbaren Garten mit Blick ins Grüne bietet dieses Haus ein
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perfektes Zuhause für Ruhe und Erholung. Durch die großzüge Diele gelangen Sie zum schönen Wohn- und Essbereich und zur großen Westterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden in der Abendsonne verweilen und den weitläufigen Garten mit herrlichem Blick auf angrenzende Felder und Wiesen genießen. Die vom Wohnzimmer aus angrenzende, abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der bereits umgerüstete Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich im EG ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein helles Arbeitszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei großen Schlafräumen und ein großes Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Umnutzung in 6 Wohnhäuser möglich
Objekt: Zum Verkauf kommt ein ehemaliger Bauernhof mit ca. 4.081 m² Grundstücksfläche. Der landwirtschaftliche Betrieb ist eingestellt. Die Fläche ist noch zu vermessen und
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abzuteilen. Das Grundstück ist überwiegend als Mischgebiet ausgewiesen. Bebaut ist die Fläche mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit rund 165m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es ist nicht unterkellert, steht leer und eine Kernsanierung steht an. Weiterhin ist an diesem Einfamilienhaus im Jahr 1972 ein Rinderstall angebaut worden. Gegenüber entstand im gleichen Jahr eine Dreifachgarage mit Remise. An diese Dreifachgarage wurde 1985 ein Anbau und ein Fahrsilo errichtet. Ein kleiner Teil in der Mitte des Rinderstalls ist vermietet. Dieser Mietvertrag läuft bis August 2028. Die Monatskaltmiete beträgt 80€. Der westliche Teil des Rinderstalls und es Anbaus gegenüber sowie diverse Außenanlagenflächen sind ebenfalls vermietet. D
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Citywohnen in Bahnhofsnähe.
Ausstattung: - kleine, gepflegte Wohnanlage - großer Süd-Westbalkon - Badezimmer mit Badewanne - Laminat, Fliesen - Kellerabteil - Aufzug - Stellplatz - bezugsfrei ab Sommer 2024 - ca. 200
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Meter zum Bahnhof
Objekt: Die zum Verkauf stehende 2- Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Herzen Moosburgs, unweit des Bahnhofs. Der Grundriss ist perfekt für Singles oder Paare - zeitgemäß und praktisch. Die kleine Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und mehrere Stühle, zudem ist sie herrlich nach Westen ausgerichtet, so dass Sie am Küchentisch bis spät in den Abend hinein von Sonne und Licht profitieren. Herrlich hell und sonnig ist auch das Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon treten können - Outdoor Möbel, Tomatenpflanzen und/oder kleinere Blumen- und Gemüseanpflanzungen aller Art machen Ihr Zuhause zu Ihrem Lieblingsort! Viel Frischluft ist garantiert im Schla
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
130
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Kammerberg ist ein kleiner, ländlicher Ort der zur Gemeinde Fahrenzhausen mit ca. 5000 Einwohnern gehört. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten (einer davon direkt in Kammerberg) und Grundschule befinden sich in
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Fahrenzhausen. Die Domstadt Freising ist nur ca. 18 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Dachau, Pfaffenhofen, Petershausen und der Flughafen MUC sowie die Landeshauptstadt München sehr gut erreichbar. Die nah gelegene Bavarian International School erreicht man in ca. 10 Autominuten.
Objektbeschreibung: Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in Fahrenzhausen Ortsteil Kammerberg nahe Unterschleißheim und wurde im Jahre 1972 auf einem 253m² großen Grundstück in solider Ziegelbauweise errichtet. Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 64m² aufgeteilt, aber natürlich kann es auch von einer Familie im klassischen Sinn bewohnt werden. Das Haus bietet 4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
76
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Hallbergmoos liegt ca. 10 km südlich von Freising und ca. 12 km westlich der Kreisstadt Erding. Hallbergmoos bietet eine gute
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Anbindung zu den Autobahnen nach München und Stuttgart, sowie zum Flughafen. Der S-Bahnhof Hallbergmoos ist in wenigen Minuten erreichbar. PKW-Stellplätze sind am S-Bahnhaltepunkt ebenfalls vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs können im Ortsbereich beschafft werden. Auf kurzen Wegen erreichbar sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderhorte und Kindergärten. Auch an Sportmöglichkeiten ist in Hallbergmoos einiges geboten. Die nahe gelegenen Isarauen runden das Freizeitangebot ab.
Objekt: Diese schöne und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit anschließendem Balkon. Das Wohnzimmer wird durch den Schwedenofen besonders gemütlich. Um Gerüche beim ausgedehnten Kochen zu vermeiden, befindet sich die sepera
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Moosburg und in der Nähe zu den Isarauen und Amperauen. In näherer Umgebung befindet sich die Grundschule, Mittelschule und das Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten In der
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Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten. Den Flughafen München, sowie die Städte Landshut, Freising und München erreichen Sie mit bequem und schnell mit dem Regionalexpress Die A92 grenzt mit 2 Ausfahrten an Moosburg an. Sportanlagen, Schwimmbad, Kino, Einkaufszentrum runden das Ganze ab.
Ausstattung: Wärmeluftpumpe für die Fußbodenheizung, Fußböden aus hochwertigem Vinylboden, Bad und WC gefliest. 2 Außenstellplätze, die Sie auch mit einem Carport versehen können, gehören zum Haus dazu.
Objekt: Bei dieser Top Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das insgesamt dreistöckige Reiheneckhaus zeichnet sich durch moderne Architektur, anspruchsvolle Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung aus. Im EG befin
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
593.620,00 €
3 Zi.
88,6
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ruhige Lage in Hallbergmoos im Ortsteil Goldach. Die Buslinie 515 ist wenige Meter entfernt. Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten
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mit dem Auto. (Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ) Ein großer Parkplatz ist vorhanden (Park & Ride). Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der beliebte Goldachmarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten Erreichbar. Apotheken, Ärzte, sowie weitere Läden sind ebenfalls im Ort vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Ort vier Kindergärten, zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Objekt: Hier entsteht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Süd-/Westausrichtung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen im Herzen von Goldach - Hallbergmoos. Das Haus wird nach neuesten Stand der Technik nach Kfw-40 Standard errichtet. Die Wohnung verfügt über e
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das herrliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Attenkirchen. Diese liegt ca. 12 km nördlich von Freising an der B 301. Besonders nördlich von Attenkirchen wird auch heute noch Hopfen angebaut. Ca. 2.700 Einwohner leben in dem
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ländlich geprägten und doch modernen Ort. Die günstige Verkehrslage und die abwechslungsreiche Landschaft machen Attenkirchen zu einem beliebten Wohnort. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker sowie Banken, Restaurants und Sportverein lassen sich in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichen. Auch mit dem Bus können Sie mehrmals am Tag nach Freising hin- und zurückfahren. Freising ist in ca. 12 Minuten und der Flughafen München in ca. 30 Minuten gut zu erreichen.
Objekt: Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/25, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Objekt liegt sehr vorteilhaft in Hallbergmoos in einem kleinen 7 Parteienhaus. Das MFH wurde 2017 gebaut und besitzt die Energie eff. Klasse A. Gut isolierte Wände sorgen für eine hervorragende Temperatur zu
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jeder Jahreszeit und schützen vor jedem Lärm, sowohl von Außen als auch im Haus selbst. Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Kellerabteil (dank Aufzug), sowie ein kleiner, privater, abgezaunter Garten (mit angrenzendem Parkplatz) macht die Wohnung ideal für Senioren oder junge Familien. Das Badezimmer besitzt ein Fenster, eine Regenfalldusche, eine Badewanne und eine Entlüftungsanlage. Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit. Kaufpreis 390.000€ inkl.Stellplatz & TG-Stellplatz
Lagebeschreibung: Hallbergmoos ist ein Paradies für junge Familien, ältere Menschen, Vielflieger oder für Arbeiter aus der Umgebung. Es gibt dutzende Spielplätze, einen ortsansäßigen Kinderarzt, ein Überangebot an Kita- und Kindergärtenplätze, , Grund- un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäudekonzept: Die Maisonette-Wohnung ist Bestandteil eines nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudes (E+1+D) mit nur 12 Wohneinheiten! Das Gebäude ist auf einem rund 2.400 m² großen Grundstücksareal errichtet und bildet ein ästhetisches
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Ensemble mit 6 Reihen-/Stadthäusern, die Teil der WEG sind. Zur Wohnung: Die zum Kauf stehende Wohneinheit zeichnet sich durch eine moderne und energieeffiziente sowie eine ökologisch nachhaltige Bauweise aus. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss wird über einen attraktiven Laubengang von der Nordseite des Gebäudes aus erschlossen. Die Wohnung verfügt über ein attraktives, modernes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich der Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das großformatige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ein exklusives und loftartiges Raumgefühl aufgrund der optimalen Belichtung von Süden bzw. Westen. D
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Fahrenzhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchener Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amperauen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungsraum München, dem Flughafen
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und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist. Fahrenzhausen zählt ca. 5.000 Einwohnern und verfügt über eine Grundschule, zwei Kindergärten, zwei Sportvereine und einen Musikverein. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso vorhanden wie einige Banken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bushaltestelle "Unterbruck" ist fußläufig erreichbar. Die Linien 615, 693, 708 und 771 bringen Sie entweder direkt in die angrenzenden Orte oder zum S-Bahn-Anschluss (S1) in Lohhof bzw. Unterschleißheim. Von dort aus erreichen Sie schnell die Münchner Innenstadt oder den Flughafen. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden. Über die nahe gelegene B13 sind es nach Unterschleißheim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie suchen im schönen Markt Au in der Hallertau eine Doppelhaushälfte? Wir bieten Ihnen eine schöne, helle DHH Bj. 2011 in ruhiger Lage an. Im Erdgeschoss sind die Böden der Räume: Eingang, Gäste-WC und Garderobe, mit
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schönen pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer mit Laminat - Holzoptik - verlegt. Im großzügigen Badezimmer finden Sie sowohl Dusche als auch eine Badewanne. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Untergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit unter anderem einen Hobbyraum, ein große Vorratskammer sowie einen Waschraum einzurichten. Auch hier sind die Böden gefliest. Das Gebäude hat durch den guten Energiestandard, im Vergleich mit älteren Gebäude, einen sehr geringen Energiebedarf. Das wirkt sich auch positiv auf die Unterhaltskosten aus. Der ausgewiesene Verkaufspreis ist inkl. der Garage und dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt am südwestlichen Stadtrand Moosburg nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Innenstadt und den Amperauen entfernt. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen,
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Ärzte, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in vollem Umfang bestehen im angrenzenden Gewerbegebiet Degenpoint. Moosburg liegt zwischen Landshut und Freising, ca. 50 Km nordöstlich von München. Über die B11 und A92 besteht beste Anbindung an das Straßennetz, sowie eine gute Zugverbindung nach München (ca. 35 Min. bis München HBF). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Hier erwartet Sie ein schönes EFH in Grenzbebauung in einer ruhigen und bevorzugten Gegend Moosburgs auf einem 450 qm Grundstück. Das in Fertigbauweise erstellte Haus weist eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Dreizimmerwohnung mit 80 qm Wohnfläche und zusätzlich 38 qm Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Niedrigenergie-Vierfamilienhauses und vereint modernen Komfort mit Effizienz. Die Wohnung wurde 2007
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erbaut und wird derzeit vollständig vom Büro zur Wohnung umgebaut/renoviert. Herzstück ist das über 30 qm große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier lassen sich gemütliche Abende verbringen. Das Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht vervollständigen das wohnliche Ambiente. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer effizienten Grundwasserwärmepumpe, welche durch eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung ergänzt wird. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Dachspitz mit 19 qm Nutzfläche und die beiden, dazugehörigen Kellerräume. Im UG befindet sich zudem ein Waschraum und ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehören auch zwei Auße
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Quelle: www.immowelt.de
1.898.000,00 €
12 Zi.
328
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: liegt mitten in der historischen Altstadt neben Marienplatz alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe, alle Schulen, KiTa, Hochschulen, alle Ärzte Behörden, Busse, Bahnhof, S-Bahn nach München und zum Flughafen, Autobahnbindung A9 und A92,
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Kreistadt, Krankenhaus
Ausstattung: 5 abgeschlossene Einheiten: 1 Laden + 4 Wohnungen EG: Friseurladen mit Gewölbe und Nebenräumen = 74,62 m2 OG - Nord: Wohnung mit ca. 87,04 m 2 = großer Wohnraum Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster; Balkon OG - Süd: Wohnung mit ca. 82,77 m 2 = großer Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster; Balkon DG - Nord: Wohnung mit ca. 81,90 m 2 = großer Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster; Galerie DG - Süd: Wohnung mit ca. 76,70 m 2 = großer Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne; Galerie, Dachterrasse OG und DG Nord sind an jeweils drei Studenten vermietet Gesamtmieteinnahme: netto EUR 80.688,-- p.a. = 4 % Rendite hochbarocke Stuckdecke von 1720 seltener gedrehte