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1/5
335.000,00 €
2 Zi.
56,05
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In dieser traumhaften und geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon ist ein wohlfühlen garantiert! Die Wohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, ruhig gelegenem 7-Parteien-Haus. Sie ist seit 2018 an einen Top-Mieter vermietet. Vom
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Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die helle Küche, das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon ( ca. 9,27 m²).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (optional zzgl. 20.000 €).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
214
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das herrschaftliche Anwesen lädt bereits im Eingangsbereich mit einem repräsentativen Empfangssaal und einer geschwungenen Treppe ins Obergeschoß alle Besucher zum Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Bauernstube mit dem
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stilechten Kachelofen im Anschluß an die großzügig geschnittene Einbauküche, die selbstverständlich jeder Käufer nach den eigenen Wünschen gestalten kann, Platz ist genug da. Dem Kenner fällt sofort der durchgängig verlegte, hochwertige Terracottaboden auf, der optimal zum Landhausstil passt. Ein weiterer Pluspunkt ist das mit über 52 m² große Wohnzimmer und der anschließende Freisitz, jeweils mit großen, offenen Kaminen für besinnliche Winterabende. Das Obergeschoß wiederum weist insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf, also ideal für die große Familie. Im Untergeschoß befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, zwei Zimmern und einem Bad mit WC. Standesgemäß gibt es im Außenbereich des ca 1.300 m² großen Grundstückes auc
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
115
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.110.000,00 €
28 Zi.
690,2
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuhause im Herzen von Hallbergmoos! Wer die zentrale Lage in grüner Umgebung genießen und dennoch schnell in die Münchner Innenstadt gelangen will, liegt mit einer Eigentumswohnung im Zentrum von Hallbergmoos genau richtig. Im Herzen Hallbergmoos
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gelegen, entsteht das Neubauvorhaben HALLBERGHOAM. Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen sowie zwei Außenstellplätzen für Besucher wird in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Die individuelle Ausstattung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und/oder Familien jedweden Alters. Mit nur 10 Wohneinheiten bleibt die Anlage überschaubar und persönlich. Grunddaten: - 2-Zimmer, 3-Zimmer & 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von ca. 39,00 m² bis ca. 103,00 m² - Ideale Süd-/Westausrichtung - Massive Ziegelbauweise in KFW-55 Standard - Warmwasser- und Heizungsversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug von der T
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Neu
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949.000,00 €
4 Zi.
121,3
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie anspruchsvoll? Wünschen Sie sich eine moderne Wohnung mit großem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich und eigenem Garten? Dieses neue Eigenheim erfüllt Wohnträume aller Generationen, von Pärchen genauso wie von Familien. Die
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Raumaufteilung eignet sich auch gut für Wohngemeinschaften. Bei der Ausstattung wurde wirklich nirgendwo gespart. Hochwertige Einbauküche mit umfangreichen Features, zwei vollwertige Bäder, durchgängig verlegte geölte Eichendielen, bodentiefe Tür- und Fenster-Elemente mit Zugängen zum eigenen Garten von jedem Zimmer aus - nur um ein paar Beispiele zu nennen - das alles schafft beste Wohnqualität! Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Exzellente Energiewerte kommen noch obendrauf. Ruhige Lage mit bester Infrastruktur - was will man mehr? Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Die Wohnung steht aktuell leer und ist ggf. kurzfristig bezugsfertig. Unmöglich können alle Details aufgezählt werden. Bitte machen Sie sich Ihr persönliches Bild bei e
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1/10
949.000,00 €
4 Zi.
123
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Natur. Mit 3 großzügigen Zimmern, darunter zwei (mögliche) Schlafzimmer mit großen Dachgauben, einem
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lichtdurchfluteten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Es besteht die Möglichkeit, das großzügige Schlafzimmer bei Bedarf n zwei separate Schlafzimmer umzuwandeln, um flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse einzugehen. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden eignet. Der angrenzende Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Verweilen ein und bietet mit einem Gartenhaus im asiatischen Stil und einem beruhigenden Brunnen eine ganz besondere Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche von Nolte ergänzt das Haus perfekt u
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620.000,00 €
3 Zi.
89
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022. Das Haus mit nur neun Wohneinheiten präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist komplett
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barrierefrei erreichbar, bei Bedarf steht auch ein Aufzug zur Verfügung. Im geräumigen Flur befindet sich die Garderobe und ein praktischer Abstellraum. Von der Diele gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der über 32 m² große, offene Raum ist nach Südwesten ausgerichtet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist durch eine Kochinsel optisch vom Wohn- und Essbereich getrennt. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und weißen Fronten ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangt man in den sonnigen, umlaufenden Garten mit ca. 120 m². Er ist eingezäunt und als Sondernutzungsrecht nur dieser Wohnung zugeordnet. Die Terrasse an der Südwestseite ist überdacht, eine weitere Terrasse befindet sich an der Sü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
195
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem Reiheneckhaus, das durch seine großzügige Gestaltung besticht. Das Haus verfügt über einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Entspannung im Freien, Gartenpartys und Familienaktivitäten bietet. Ein Wintergarten
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erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Kachelofen und den Blick ins Grüne. Zwei Bäder mit Badewannen sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag, während ein Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss für praktische Aufgaben und die Organisation des Haushalts genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Fit
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
83,27
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Die Einheit wird über eine praktische Diele betreten. Zur Rechten befindet sich das
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Gäste-WC, zur Linken eine nützliche Abstellkammer und angrenzend der Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus kann der große West-Balkon, der zum Verweilen in der Sonne regelrecht einlädt, betreten werden. Rechter Hand ist die abgeschlossene Küche. Geradeaus gelangen Sie in einen abgetrennten Bereich der Zugang zu dem großzügigen Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche gewährt.
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1/10
1.349.000,00 €
6,5 Zi.
187
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine stilvolle Villa mit Wohlfühlgarantie Willkommen in dieser eleganten und charmanten Villa, die auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m² Raum für Komfort, Individualität und ein repräsentatives
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Ambiente bietet. Liebevoll gestaltet und hochwertig ausgestattet, verspricht dieses Zuhause eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität. Bereits beim Betreten wird klar: Diese Villa wurde mit viel Hingabe gepflegt und modernisiert. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume bieten Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Schlafzimmer laden zur individuellen Gestaltung ein und die modern ausgestatteten Bäder lassen keine Wünsche offen. Das Herzstück des Hauses ist die exklusive, offene Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Sie verbindet sich harmonisch mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich - ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die sonnige Terra
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899.000,00 €
7 Zi.
219
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen, neuen Investment in Hallbergmoos / Goldach! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet eine solide Grundlage für Ihr nächstes Immobilienprojekt. Auf einer Grundstücksfläche von 376 m², einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 145 m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus je einer 3 Zimmer-Wohnung im EG und OG und einem Appartement im Dachgeschoß. Die drei größtenteils gut ausgestatteten Badezimmer unterstreichen den praktischen Wohnkomfort des Hauses. Ein weiteres Plus ist der voll unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen im Erdgeschoß, und im Dachgeschoß stehen Ihnen flexibel zur sofortigen Nutzung zur Verfügung bzw. ist die Wohnung im 1.OG aktuell vermietet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
1.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundstück in der Gemeinde Hallbergmoos in der Gemarkung Goldach. Es befindet sich in kurzer Entfernung zum Kindergarten des Bayerischen Roten Kreuzes. Derzeit wird dies als Wiese genutzt. Im
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Flächennutzungsplan ist diese Fläche als Sondergebiet Kind und Jugend ausgewiesen. Im weiteren Umgriff finden sich im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen, Grünflächen und Erschließungsstraßen. Die endgültige Bebaubarkeit werden Bebauungspläne in der Zukunft sichern. Das Grundstück ist durch einen Fußweg zu erreichen. Es ist nicht erschlossen und kann derzeit nicht bebaut werden. Es stehen insgesamt 2.000m² zur Verfügung. Sie haben in diesem Grundstück eine gelungene Investition gefunden? Dann kontaktieren Sie uns. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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1/6
935.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Zuhause, das sowohl modernen Komfort als auch eine einladende Atmosphäre bietet? Dann ist dieses großzügige und renovierte Haus genau das Richtige für Sie. Verteilt auf drei Stockwerke, bieten Ihnen die fünf geräumigen Zimmer
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viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das gemütliche Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Teilbodenheizung und eleganten Marco Polo Fliesen, lädt zu entspannten Abenden ein. Im Hauptschlafzimmer erwartet Sie ein beeindruckender, maßgefertigter Einbauschrank im Wert von 14.000 € (im Kaufpreis enthalten!), der nicht nur praktisch ist, sondern auch stilvolle Akzente setzt. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit modernen Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und machen den Alltag besonders angenehm. Für entspannte Stunden im Freien ist die schöne Terrasse der perfekte Ort. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Zwei praktische Außenstellplätze direkt vor
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
786
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Das 786 m² große rund 34 m tiefe und rund 23 m breite Grundstück ist sehr schön regelmäßig rechteckig geschnitten, ist voll erschlossen, hat bzgl. der anliegenden Spielstraße eine Ost-West-Ausrichtung, der Altbestand ist bereits abgerissen und
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entsorgt. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 04.10.2022 vor nach der ein großer Dreispänner mit Duplex-Garagen errichtet werden darf. Der Dreispänner hätte eine Breite von 16 m, pro Haus von 5,30 m, und eine Tiefe von 11,50 m. Der Dreispänner würde aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss (Dachgeschoss) mit großen Gauben und einem darüber liegenden Dachspitz als Dachboden bestehen. Jedes Haus hätte eine Wohnfläche von rund 125 m², insgesamt demnach 375 m² für alle drei Häuser des Dreispänners zusammen. Somit wäre auch ein sehr attraktives Doppelhaus möglich oder ein besonders großes Einfamilienhaus.
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3.550.000,00 €
2.150
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus / Wohnanlage mit 22 Wohnungen. Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.150 m². Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan vor.
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Dieser sieht eine Bebauung wie folgt vor: - Bebauung mit Tiefgarage, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - genehmigte Geschossfläche 2.008 m² - genehmigte Wohnfläche 1.605 m² - 22 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 100 m² - 50 KfZ-Stellplätze, davon 39 Tiefgaragenstellplätze und 5 Garagen Aufgrund der genehmigten Bauunterlagen ist ein Vorhabensbeginn damit unmittelbar möglich.
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1/2
925.000,00 €
5 Zi.
162,11
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m²
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großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder eines Feuerwehrhauses
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zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Entwicklungsgebiet mit Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben könnte. Der Zufah
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
935.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zuhause, das sowohl modernen Komfort als auch eine einladende Atmosphäre bietet? Dann ist dieses großzügige und renovierte Haus genau das Richtige für Sie. Verteilt auf drei Stockwerke, bieten Ihnen die fünf geräumigen Zimmer
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viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das gemütliche Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Teilbodenheizung und eleganten Marco Polo Fliesen, lädt zu entspannten Abenden ein. Im Hauptschlafzimmer erwartet Sie ein beeindruckender, maßgefertigter Einbauschrank im Wert von 14.000 € (im Kaufpreis enthalten!), der nicht nur praktisch ist, sondern auch stilvolle Akzente setzt. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit modernen Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und machen den Alltag besonders angenehm.
Für entspannte Stunden im Freien ist die schöne Terrasse der perfekte Ort. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Zwei praktische Außenstellplätze direkt vo