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1/9
350.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Freising und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen
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Zustand und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung und lässt sich nach individuellen Wünschen gestalten.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten die Möglichkeit einer individuellen Nutzung. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht.
Die Wohnung befindet sich zudem in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Kellerabteil und über einen Außenstellplatz.
Die gute Vermietbarkeit rundet das Angebot
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1/8
409.000,00 €
1 Zi.
46,52
m2
Vogelweide 7, 85375 Neufahrn bei Freising (Neufahrn b. Freising)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
DIE NEUFAHRN TERRASSEN Echte Wohnqualität in zentraler Lage
Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch
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spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern.
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1/8
689.000,00 €
2 Zi.
80,46
m2
Vogelweide 7, 85375 Neufahrn bei Freising (Neufahrn b. Freising)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
DIE NEUFAHRN TERRASSEN Echte Wohnqualität in zentraler Lage
Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch
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spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern.
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1/8
464.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
Vogelweide 7, 85375 Neufahrn bei Freising (Neufahrn b. Freising)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
DIE NEUFAHRN TERRASSEN Echte Wohnqualität in zentraler Lage
Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch
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spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern.
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352.500,00 €
3 Zi.
84
m2
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.245.000,00 €
9 Zi.
260
m2
85376 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen vom Landleben in einem großen Haus mit viel Platz ? Nur wenige Zweifamilienhäuser bieten auf jeder einzelnen Etage so viel Platz wie dieses außergewöhnliche Haus! Gleichzeitig ist es mit der neuen Pelletheizung (Einbau in 12/2023)
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sowie der Photovoltaik- und Solarthermieanlage auch bereit für die Energiewende! Dieses außergewöhnliche , in vielen Bereichen renovierte Haus eignet sich ideal ** als Mehrgenerationenhaus ** ** für eine große Familie** ** für zwei befreundete Familien** ** um Wohnen und Arbeiten zu verbinden ** ** für einen großen Fuhrpark ** **für platzintensive Hobbys*** Lassen Sie sich von diesen Highlights begeistern: - zwei große, abgeschlossene Wohnungen (ca. 117 m² und 143 m²) mit großzügigen, hellen Grundrissen - eine große 4-5 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Wohnküche und einem geräumigen Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche und Wanne) im Erdgeschoss - eine modern möblierten 3-4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die auch separat vermietet werden könnte.
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1/10
735.000,00 €
5 Zi.
162,5
m2
85376 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie die Vorteile des Landlebens und der Großstadtnähe miteinander verbinden! Diese frisch renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses und bietet Ihnen auf einer Ebene den Platz, den Sie sonst nur in einem
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mehrstöckigen Haus finden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit - einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Wintergarten und in den Garten - 3 gut geschnittenen Schlafzimmern, wobei durch Unterteilung mit geringem Aufwand ein 4. Schlafzimmer entstehen kann - einem sonnigen großen Hobbyraum im Souterrain mit Fenstern oberhalb der Grasnarbe (Zugang ins Untergeschoss ist direkt aus der Wohnung möglich) und einem zusätzlichen Kellerraum - einer hellen Wohnküche (die Sie ggfs. auch mit dem Wohnzimmer verbinden können) mit vorhandener Einbauküche - einem großzügigen Tageslichtbad, dass Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten werden - einem großen, eingewachsenen Süd-Westgarten mit einem überdachten Freisitz - zukunftso
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5,5 Zi.
153,81
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch Charme, Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Neufahrn. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet diese Immobilie Platz für die ganze
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Familie und erfüllt sämtliche Wohn(t)räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Blick in den eingewachsenen Südgarten schafft eine einladende Atmosphäre. Der gemauerte Kamin ist ein zentrales Highlight und sorgt besonders an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Zwei optionale Gäste- und Bürozimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss bieten einen idealen Ausgangspunkt für eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Über die elegante Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer offenen Galerie mit Südbalkon. Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum einen gemütlichen Hobbyraum mit Kaminofen. Der großzügige Südgarte
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1/10
995.000,00 €
9 Zi.
125,69
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Clever mit Weitblick in Wohneigentum investieren.
Objekt
Sicherheit durch bleibenden Wert in Grund und Boden - Wohneigentum in beliebter Lage im nördlichen Speckgürtel Münchens. Auf einen cirka 660 m² großem Grundstück
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befindet sich in absolut Spitzenlage ein vermietetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 zum Verkauf. Die Immobilie ist seit 1998 an einen solventen Mieter vermietet. Aufteilung der Immobilie: KELLER - Technikraum, Tankraum, 3 Kellerräume ERDGESCHOSS - Wohnraum, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche OBERGESCHOSS - Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Badezimmer DACHGESCHOSS - 3 Wohnräume, Gäste-WC Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Bilder vom Wohnraum veröffentlicht. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie, wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
10 Zi.
257,7
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage - Freisinger Weg 3, 85375 Neufahrn bei Freising Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit teilgewerblicher Nutzung in einer der begehrtesten Lagen von Neufahrn bei Freising. Das Objekt
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 257,7 m² auf einem 556 m² großen Grundstück und vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, sorgt für eine ideale Infrastruktur. Nutzungsmöglichkeiten und Aufteilung Das Erdgeschoss wird seit 1980 als etablierte Arztpraxis genutzt. Auf ca. 116 m² stehen sechs helle, gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich optimal für medizinische oder ähnliche gewerbliche Zwecke eignen. Mit geringem Aufwand kann die Fläche durch das Versetzen einer Wand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzend dazu verfügt die Praxis über vier weitere Räume im Kellergeschoss. Der übri
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1/9
1.999.999,00 €
5 Zi.
216
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus vereint moderne Technik, luxuriöse Materialien und stilvolle Raumgestaltung. Seit 2014 kontinuierlich gewartet, ausgebaut und kernsaniert, bietet es heute einen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen
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lässt. Mit Natursteinelementen, einer neuen Pelletheizung (2021), einer Enthärtungsanlage und innovativen Philipps Hue Lichtsystem setzt dieses Haus Maßstäbe. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Einbauschrank vom Schreiner sowie ein modernes Tageslicht-WC. Der offene Wohn-Küchen-Essbereich mit einer imposanten Fensterfront, die den Raum in natürliches Licht taucht und den Blick in den nicht einsehbaren Garten freigibt, beeindruckt. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bietet einen herrlichen Blick auf die Holzbalken, die liebevoll restauriert wurden um die ursprüngliche Baukunst zu erhalten. Für gemütliche Abende sorgt der Originalkamin aus dem Jahr 1979, der im Jahr 2021 nachgerüstet wurde, um den energetischen Standa
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1/10
1.265.000,00 €
6 Zi.
198
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus, das sich in einer absoluten Traumlage befindet und im Jahr 1980 mit einer soliden und durchdachten Architektur erbaut wurde. Mit einer bemerkenswerten Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen neben
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seiner außerordentlich angenehmen Atmosphäre auch genügend Platz, um mit der Familie genau die Freiheit und Unabhängigkeit zu genießen, die Sie verdienen. Betritt man das bezaubernde Eigenheim, wird man sofort von seiner großzügigen Wohnfläche begrüßt, die sich über zwei komfortable Etagen erstreckt und Platz für nicht weniger als sechs Räume bietet. Hierzu zählen fünf wunderschön gestaltete Schlafzimmer, die durch ihr jeweils individuelles Flair und das Spiel aus Licht und Schatten, das durch die bodentiefen Fenster erzeugt wird, bestechen. Zudem gibt es zwei Badezimmer, in denen man sich an den Annehmlichkeiten eines Tageslichtbades, einer Badewanne und einer Dusche erfreuen kann. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist ohne Zweifel der umla
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Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
10 Zi.
257,7
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage - Freisinger Weg 3, 85375 Neufahrn bei Freising Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit teilgewerblicher Nutzung in einer der begehrtesten Lagen von Neufahrn bei Freising. Das Objekt
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 257,7 m² auf einem 556 m² großen Grundstück und vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, sorgt für eine ideale Infrastruktur. Nutzungsmöglichkeiten und Aufteilung Das Erdgeschoss wird seit 1980 als etablierte Arztpraxis genutzt. Auf ca. 116 m² stehen sechs helle, gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich optimal für medizinische oder ähnliche gewerbliche Zwecke eignen. Mit geringem Aufwand kann die Fläche durch das Versetzen einer Wand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzend dazu verfügt die Praxis über vier weitere Räume im Kellergeschoss. Der übri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
190
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus im gehobenen Stil, einem tollen Flair und vielen außergewöhnlichen Highlights. Der geräumige Eingangsbereich/Flur wirkt ausgesprochen einladend und freundlich. Im EG befindet sich das große
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und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zum offenen, separaten Essbereich bzw. auf die traumhafte Sonnenterrasse mit angrenzendem herrlich gestalteten, weitläufigen Garten. Die Küche mit viel Licht, ist mit einer EBK inkl. Geräte ausgestattet und zum Essbereich hin mittels einer großen Durchreiche offen gestaltet, womit man gegenüber eine tolle Thekensituation geschaffen hat. Ein komfortables Gästezimmer, ein kleines Büro und ein Duschbad sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im OG des Hauses stehen Ihnen 3 große Schlafräume zur Verfügung. Der größte Schlafraum gleicht durch seine Raumhöhe einem Studio und verfügt über einen tollen, sonnigen Balkon. Besonderes Highlight ist das absolut traumhafte Wellnes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese äußerst attraktive 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines feinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine schöne Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung. Das besondere Highlight ist der großzügige Garten,
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welcher sich kurzerhand in eine Ruhe- bzw. Wohlfühloase oder in ein Kinderparadies verwandeln lässt. Ein großzügiger Bereich zum Wohnen/Essen/Kochen bietet Ihnen direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse und in den eigenen, tollen Garten. Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Markengeräten, sowie mit einem großen Kochfeld versehen und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Alle Wohn-Schlaf-Kinderzimmer sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel. Die Kinderzimmer ermöglichen genügend Stellflächen für Schränke, Betten und Kommoden. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC. Ein G
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1/10
1.399.000,00 €
6 Zi.
227,82
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man betritt das freistehenden Einfamilienhauses über einen geräumigen Vorraum, in dem sich auch die Garderobe befindet. Vom der Diele geht es gleich rechter Hand in das Gäste-Bad und in die Gästezimmer bzw. ins Büro. Die Einheit kann leicht als
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Einliegerwohnung genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich der große, repräsentative und offene Wohn-/Essbereich mit fast 60 m², einer offenen Galerie und einer imposanten Raumhöhe. Die Küche kann leicht zum Wohnraum geöffnet werden. Vom Wohnbereich aus betritt man die große Südterrasse und den Garten. Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Badezimmer en Suite ist jederzeit möglich. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man zudem auf den großen, nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon, welchen man zudem von der Galerie aus erreicht. Das Kellerge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
63,45
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnlich reizvolle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG, ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienhauses nahe dem beliebten Marktplatz. Sie glänzt mit einem durchdachten Grundriss und ihren vielen Besonderheiten. Über
...
die einladende Diele erreichen Sie bequem die einzelnen Räume. Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Küche mit Fenster ist bereits mit einer Einbauküche inkl. aller Großgeräte ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein kleiner Essplatz kann hier mühelos integriert werden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommoden und Schrank, aktuell wird es als Kinderzimmer genutzt. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC versehen. Über eine Raumspartreppe gelangt man von der Diele aus in das Dachstudio, welches durch diverse Einbauten ideal als weiterer Schlafbereich oder als Büro genutzt werden kann. I
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Quelle:
www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
63,45
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnlich reizvolle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG, ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienhauses nahe dem beliebten Marktplatz. Sie glänzt mit einem durchdachten Grundriss und ihren vielen Besonderheiten. Über
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die einladende Diele erreichen Sie bequem die einzelnen Räume. Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Küche mit Fenster ist bereits mit einer Einbauküche inkl. aller Großgeräte ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein kleiner Essplatz kann hier mühelos integriert werden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommoden und Schrank, aktuell wird es als Kinderzimmer genutzt. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC versehen. Über eine Raumspartreppe gelangt man von der Diele aus in das Dachstudio, welches durch diverse Einbauten ideal als weiterer Schlafbereich oder als Büro genutzt werden kann. I
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1/10
1.826.750,00 €
19 Zi.
365,35
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Renditechance mit 5,78%. Die monatliche Kaltmieteinahmen liegt bei 8.800€ Kalt. Das Gebäude wurde ca. 1962 erbaut und 2023 teilweise renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen
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eigenen Stellplatz. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die ein solides Bestandsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten und guter Rendite suchen. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über ein zustäzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer im Spitzboden, welche in der Wohnflächenberechnung als Nutzfläche berücksichtigt wurden. Die Erdgeschosswohnung kann als zwei Wohneinheiten vermietet werden. Das Objekt ist aktuell erfolgreich vermietet.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
84,57
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch
...
spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität! Mit den hellen und gut durchdachten 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 30,5 m² und 89 m² bieten die NEUFAHRN TERRASSEN von der kompakten Singlewohnung im Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung bis zur eleganten Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse für jede Lebenssituation und jedes Alter die passende Wohnung. Besonderes Highlight sind auch die intelligent geschnittenen 1- und 2-Zimmer-Gartenwohnungen mit eigenem privaten Wohnungszu