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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Keine Lust mehr die Miete zu zahlen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1903 steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert
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und zeitweise möbliert vermietet. Mit drei familienfreundlichen Zimmern, einem hell gestalteten Badewannenbad, großzügiger Küche und einer einfachen, aber gepflegten Ausstattung, bietet sie alles, was man für ein gemütliches Eigenheim braucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des historischen 9-Parteien-Hauses und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits eine umfangreiche Sanierung des Treppenhauses beschlossen, die im Jahr 2024 ansteht. Dies vergleiht dem Haus eine neue Frische und steigert den Wert dieser Immobilie. Laut vorliegendem Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Wohn- und Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung: 358€/ mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1930 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Es handelt sich um ein Paket mit einem Apartment (ca.
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44 m² Wohnfläche) und einer 3-Zimmer-Wohnung (ca. 77 m² Wohnfläche), welche direkt nebeneinander liegen. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 8.911,20 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der ursprüngliche Grundriss von zwei 2-Zimmer-Wohnungen wurde vor einiger Zeit angepasst und auf die o. a. Aufteilung abgeändert. Jeder Wohneinheit ist eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der Verkauf findet ausschließlich im Paket statt. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine volls
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
16 Zi.
324
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die WEG Waldthausenstr. 46 besteht nur aus 4 Wohneinheiten. Je Teileigentum liegen Einzelgrundbücher vor. Die Grundstücksgröße beträgt 403 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1956 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt
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und werden über Fernwärme beheizt. Die Wohnung im 1. OG ist z. Zeit leerstehend. Hier ist eine Selbstnutzung möglich. Die Wohnung im 3. OG / DG ist zum 31.12.2024 gekündigt. Auch hier könnte eine Selbstnutzung erfolgen. Die Wohnungen sind ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern (Doppelverglasung) und einem Balkon. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie Trockenräume und eine Waschküche. Die Zuordnung des Sondernutzungsrechtes am Garten (SN01) ist frei gestaltbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2456-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
49
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihren Genuss. Kernsanierte Wohneinheiten aller erster Sahne. Insgesamt werden hier 21 hochmoderne, bis ins kleinste Detail perfektionierte Einheiten veräußert. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1957 erbaut
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und war ein Wohn-und Geschäftshaus, welches derzeit zum Zweck der wirtschaftlich rentablen Nutzung, in möblierte Appartements für Studenten und Geschäftsreisende umgebaut wird. Im Zuge der Nutzungsänderung entstehen im Anbau, der sich im hinteren Bereich des Hauses befindet, vier weitere komplett neu sanierte und möblierte Traum-Appartements. Bei einem Verkauf wird notariell eine monatlicher Mietzins von EUR 18,-- netto pro qm gewährleistet. Dafür, dass das Objekt stetig und verlässlich vermietet ist, sorgt die Hausverwaltung. Dies ist ebenfalls notariell und vertraglich festgehalten geregelt. Also ein echtes ''rundum-sorglos-Paket''... Bei Interesse und für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch erreichen. Energieausweis wird na
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Ostviertel:
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Quelle: www.immowelt.de
467.550,00 €
6 Zi.
125
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus. Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche.... Das Smart Modell mit Trauferker lockert
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die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m².... Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel.... Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2,5 Zi.
68
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
620.510,00 €
7 Zi.
122
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT-Massivhaus Chalet 122 edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Variante, die schon das
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fortschreitende Alter berücksichtigt. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können sich Ihre Besucher über einen abgetrennten Bereich freuen. Und im Alter kann die Einliegerwohnung beispielsweise für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
555.990,00 €
7 Zi.
157
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine klare Formensprache mit neuen Perspektiven bietet das neue FAVORIT-Einfamilienhaus s-elect 157 edition. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich tritt man in eine große Diele, die gleichzeitig als Haupterschließungsachse des Gebäudes
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dient. Vorbei an einer Garderobe erreicht man das Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist der offenen Küche angegliedert und orientiert sich mit großen Fensteröffnungen zum Garten. Im Bereich des Dachgeschosses gelangt man über die Galerie neben den zwei Kinderzimmern auch in das Familienbad und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Die mittige Erschließungsachse bietet über den zum Erdgeschoss offenen Luftraum interessante Ausblicke. Dieser lässt viel Licht in das Gebäude. So lässt auch dieses FAVORIT-Massivhaus individuelle Wohnträume wahr werden.