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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 8 Eigentumsanteilen. Das hoch attraktive Wohnumfeld von Essen Süd / Rüttenscheid bietet alles, was man sich für sein
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Zuhause wünscht. Die Option (ggf. zu einem späteren Zeitpunkt) die Nachbarwohnung ( ca. 68 Quadratmeter) ebenfalls erwerben zu können, eröffnet eine hochattraktive Perspektive sich durch die problemlose Zusammenlegung ein großzügiges "Zuhause" zu schaffen.
Lagebeschreibung: Es gibt in Essen nur wenige Stadtviertel, in denen sich pulsierende Geschäftigkeit mit ruhigem Wohnen zu einem so attraktiven Wohnumfeld vereinigen, wie in Essen Rüttenscheid. Alles was man sich im täglichen Leben wünscht und braucht, ist fußläufig zu erreichen. Dazu gehören Geschäfte, nette Cafes, Restaurants, Ärzte, Schulen, sowie auch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die in nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Hauptverkehrsadern des Ruhrgebi
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
337
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Auch sonntags mal eben ein Brötchen holen? Abends ein Glas Wein im Restaurant genießen, weil man zu Fuß nach Hause kommt? Ohne Parkhaus-Stau am Ende Oper, Ballett oder Konzert genießen? Den
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Trolley zum Bahnhof rollen, weil sich für den kurzen Weg zum ICE ein Taxi nicht lohnt? Kein Elterntaxi machen müssen, weil die U-Bahnen ums Eck halten? Ein keine Runde im Stadtgarten drehen? Das Museum Folkwang und die Essener Galerien-Szene vor der Haustür haben? Nicht nur zur Kirschblüte im Frühling zum Shoppen auf die Rü schlendern? Kaum irgendwo sonst wohnen Sie so ruhig und sind doch maximal unabhängig vom Auto. Parken ist dennoch kein Problem: Anwohner bekommen für kleines Geld einen Parkausweis von der Stadt. Ein Stellplatz steht immer in der eigenen Einfahrt zur Verfügung, weitere lassen sich ggfs. im Vorgarten einrichten. Schräg gegenüber kann man auch überdachte Stellplätze mieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
100
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Essen-Süd/Südviertel liegt, wie sein Name besagt, südlich des Stadtkerns. Bergerhausen, Rüttenscheid und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und
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Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und vier Berufskollegs sind hier ansässig. Der nahe gelegene Aalto-Park lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40/52) liegt vor der Tür und Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Essen-Süd/Südviertel ist ein beliebtes Viertel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Plätzen.
Ausstattung: - Beste Lage im Südviertel - Moderner Stil - Großer Wohnbereich - Offene Küche - Große Flursituation mit viel Stauraum - Zwei Badezimmer - Hauswirtschaftsbereich im Flur mit Waschmaschinenanschluss - 2013 komplett renoviert (Bäder, Küche, Türen, Böden, Wände, Heizkörper) - 2018 Erne
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
56
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Aalto Theater, die Essener Philharmonie und das Museum Folkwang sind von dieser hübschen Wohnung aus fußläufig zu erreichen, sie befindet sich sich somit sehr nah an den Highlights des kulturellen Stadtgeschehens. Zudem liegt diese
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Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Essen und ist durch den öffentlichen Nahverkehr bestens an die nahe und ferne Umgebung angeschlossen. Auch das Essener Szeneviertel Rüttenscheider Strasse mit seinen Restaurants, Lokalen, Kinos und beliebten Veranstaltungsorten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung befindet sich somit mitten im pulsierenden Herzen der Stadt Essen.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung im beliebten und zentralen Südviertel unweit des Aalto Theaters und des Museum Folkwang. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese hübsche Wohnung liegt in Innenstadtnähe und in fußläufiger Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes. Sie ist somi
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Quelle: www.immowelt.de
207.900,00 €
2 Zi.
74,28
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist sehr zentral. Sie sind in 5 Minuten am Essen HBF. In 5 Minuten sind Sie auf der A40 und erreichen die Richtungen Duisburg und Bochum / Dortmund. Die A52 mit Anbindung nach Ratingen / Düsseldorf und Flughafen Düsseldorf erreichen
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sie binnen 20 Minuten. In direkter Umgebung befindet sich der Stadtgarten neben der Philharmonie, Saalbau und Aalto-Theater. Diverse gehobene und ausgezeichnete Restaurants befinden sich im Umkreis von 500 Metern.
Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir bemühen uns, Ih
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
84,32
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist sehr zentral. Sie sind in 5 Minuten am Essen HBF. In 5 Minuten sind Sie auf der A40 und erreichen die Richtungen Duisburg und Bochum / Dortmund. Die A52 mit Anbindung nach Ratingen / Düsseldorf und Flughafen Düsseldorf erreichen
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sie binnen 10 Minuten. In direkter Umgebung befindet sich der Stadtgarten neben der Philharmonie, Saalbau und Aalto Theater. Diverse gehobene und ausgezeichnete Restaurants befinden sich im Umkreis von 500 Metern.
Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 19.3.2033. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene