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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
104
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 6 Familienhaus - das Haus hat ein gepflegtes Treppenhaus - Baujahr 1961 - massive Bauweise - voll unterkellert - Gemeinschaftsfahrradkeller mit eigenem Ausgang - die Grundstücksgröße von ca.
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2.626 m² sorgt für einen guten Abstand zu den Nachbargebäuden - die Immobilie wird professionell verwaltet - im Hausgeld sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst enthalten INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. - Es wurden 2 Wohnungen zu einer zusammengelegt. - Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Einheiten, verteilt auf 3 Häuser. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden. - Innentüren und Zargen sind in verschiedenen Holzdekoren. - Als Oberböden wurden verschiedene Materialien verlegt (Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl) - Das 1. Bad verfügt über Waschtisch, Wanne, WC, Fenster, 2019 modernisiert. - Das 2. Bad verfügt über Was
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13,5 Zi.
266,5
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mitten in der Stadt und doch mitten im Grünen. Direkt am Moltkepark im Moltkeviertel befindet sich dieses dreistöckige zwei oder Dreifamilienhaus. Über zwei getrennte Eingänge kommt man ins (EG 97 qm) oder in die anderen
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Stockwerke (170 qm). Ideal für Familien, die mit angenehmen Mietern noch Einnahmen generieren möchten. Das Dach ist ausbaubar. Die Wohnungen sind Lichtdurchflutet, vor und hinter dem Haus ist jeweils ein kleiner Garten (zusammen 148 qm). Zum ersten Stock gehört eine Terasse mit 25 qm. Es ist ein Haus mit Freizeitwert. Aus jedem Fenster sieht man grün. Es ist der ruhigste Teil des Moltkeparks. Die oberen zwei Stockwerke sind gemeinsam nutzbar oder separat als zwei Wohnungen. Auf dem Dachboden und im Keller ist viel Platz für alles, was eine Familie hat und ein Haus braucht. Zusätzlich gibt es einen Waschkeller.
Lagebeschreibung: Das Moltkeviertel ist nur einen km von der Innenstadt entfernt und doch ist es grün und ruhig. Zwischen Gärten
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
31
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Essen, dem Krausenbäumchen. Diese Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ruhiger Atmosphäre. Obwohl zentral gelegen, finden Sie sich hier am Ende
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einer Sackgasse, was Ihnen eine ungestörte Privatsphäre garantiert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Separate Küche, um Ihren Wohnbereich ordentlich und komfortabel zu gestalten. Voll möbliert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Krausenbäumchen in Essen. Diese exquisite 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche bietet ein erstklas
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
141
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem
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Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Bungalow befindet sich süd-östlich vom Essener Stadtzentrum im beliebten Stadtteil Bergerhausen. Von hieraus erreichen Sie den Hbf. nach ca. 3 km. Praktischerweise befindet sich eine Bushaltestelle ca. 100 Meter vor dem Haus. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf und auf der anderen Seite Bochum erreichen Sie schnell über die 200 Meter entfernte A 52. Das Haus befindet sich am Anfang einer Seitenstraße der Ruhrallee, über die Sie nach ca. 1,5 km die Ruhr erreichen und sich somit schnell im Grünen und am Wasser befinden. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im n
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
222
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Essen-Bergerhausen, Grenze Rüttenscheid/ Südviertel. Eingebettet zwischen charmanten Altbauten und modernen Wohnhäusern, zeichnet sich diese Straße durch
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ihre angenehme Mischung aus Wohn- und Lebensqualität aus. Hier findet man Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, kulinarische Highlights, gemütliche Cafés, kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich profitiert die Umgebung von einer optimalen Verkehrsanbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was für eine optimale Mobilität und Flexibilität sorgt. Die begehrte Wohnstraße in Essen-Bergerhausen bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hervorragender Wohnqualität. Hier können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleich
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
264
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schmucke, freistehende Haus liegt in einer der bevorzugtesten Straßen des Essener Südens! Sofern man gern zentral und gut angebunden sein möchte, ohne auf ein ruhiges, grünes Umfeld verzichten zu müssen, ist man hier genau richtig. In
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Bergerhausen im Bereich Spillenburgstraße / Lönsberg findet man diese selten zu findende Kombination! Eine lebendige, städtische Lage mit allen damit verbundenen, generationsübergreifenden Vorteilen für jedes einzelne Familienmitglied ergänzt sich in diesem Quartier perfekt mit dem Siepental, einem ausgedehnten, bis zur Ruhr führenden, besonders weitläufigen Naherholungsgebiet. Hier beginnen Jogging- und Fahrradstrecken oder Spazierwegen direkt vor der Haustür. Eine Grundschule ist per pedes erreichbar, weiterführende Schulen wie eine Realschule, das Viktoria-Gymnasium am Wasserturm, das Carl-Humann-Gymnasium in Steele oder das Burg-Gymnasium in der Stadtmitte sind über die nahe gelegene Straßenbahn-Haltestelle angebunden und so ist das "Mama-Ta
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 1964 erbaut, fortlaufend modernisiert - voll unterkellert in massiver Bauweise - Das Haus hat ein gepflegtes Treppenhaus - gepflegter Gesamtzustand - zur Eigentümergemeinschaft gehören 37
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Wohnungen - Die Immobilie hat ein schön angelegtes Grundstück von 4.575 m² - Die Immobilie wird professionell verwaltet - Im Hausgeld sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst enthalten - Es gibt einen Trockenkeller - Das Haus verfügt über einen Aufzug INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über einen Laubengang erreichbar. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 2016. - Die Innentüren und Zargen sind Esche weiße Türen. - Bei den Oberböden wurden Parkett in den Wohnräumen und ansonsten Fliesen verlegt. - Das Bad verfügt über Waschtisch, Wanne, WC, Fenster. - Im Haus gibt es eine Gas-Zentralheizung. - Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
67,52
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 506,40 EUR
Ausstattung: Die Häuser sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern sowie Balkonen und jeweils einem Kellerraum und
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Gemeinschafts-Dachboden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt. Das Hausgeld beträgt lediglich 245,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
182.900,00 €
3 Zi.
67,93
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Gemeinschafts-Dachboden zugeordnet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt.
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 447,66 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
19 Zi.
459
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
besonders interessant:: 10 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.000,08 EUR
Lage: Das Objekt befindet im aufstrebenden "Südviertel" der Stadt Essen. Das Südviertel grenzt mit knapp 12.000 Einwohnern unmittelbar an die
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Stadtteile Bergerhausen, Rüttenscheid und Stadtmitte. Mit dem Regionalverband Ruhr, dem Ruhrverband, dem Lippeverband und der Emschergenossenschaft, haben wichtige, für das gesamte Ruhrgebiet zuständige Organisationen im Essener Südviertel ihren Sitz. An großen Unternehmen prägen die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH und Hochtief den Stadtteil. Außerdem sind der Essener Stadtgarten, das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie bedeutende kulturelle Einrichtungen mit internationaler Strahlkraft. Der Isenbergplatz gilt als Zentrum der Künstlerszene. Die Naherholungsgebiete von Essen, wie z.B. der Baldeneysee, die Ruhr und der Grugapark sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
86
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Bergerhausen. Die Straße liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die von Einfamilienhäusern und kleinen
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Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Auch die Nachbarschaft ist familiär und freundlich. In der Umgebung gibt es einige kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die nahegelegenen Wälder, Parks und Sportplätze bieten eine schöne grüne Oase zum Entspannen und Spazierengehen. Insgesamt macht die Lage einen angenehmen und einladenden Eindruck. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt von Essen suchen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus/ Straßenbahn | Essen Oststraße (circa 650 Meter) Bahnhof | Essen Süd (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Die gut geschnittene Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 86 Quadratm
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
55
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 355,06 EUR
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die
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Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Häuser sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern sowie Balkonen und jeweils einem Kellerraum und Gemeinschafts-Dachboden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt. Die Nettokaltmiete beträgt 4.260,72 EUR p.a. Das Hausgeld beträgt lediglich 202,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
59,87
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 368,80 EUR
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die
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Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ein Kellerraum und doppelverglaste Kunststofffenster, Kabel-TV Die Häuser befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3,5 Zi.
62,56
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City,
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das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PKW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Häuser befinden sich ebenfalls auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizung; das Wannen- Bad mit Fensterbelüftung und die Küche wurden modern renoviert. Innerhalb der Wohnung wurde ebenfalls die Elektroinstallation mit FI- Absicherung erneuert. Die Innen-Aufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispiel-Möblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehen
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
551
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die gepflegte Immobilie aus langjährigem Privatbesitz befindet sich in bevorzugter Lage von Essen Bergerhausen. die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen wie die A 52 ist gut. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut,
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Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe.
Ausstattung: Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem ordentlichen Zustand, die Mieterschaft ist langjährig. Zeitgemäße Wohnungsgrundrisse mit ordentlichen Bädern, die Kunststoff-ISO-Fenster sind von 1981. Die Bäder sind teils erneuert. Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Das Dach ist ohne Dämmung und mit Unterspannplatten. Warmwasser erfolgt über die jeweiligen Durchlauferhitzer.
Objekt: Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet. Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7 Balkone angebaut, die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
7 Zi.
144
m2
45136 Essen-Bergerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine besondere Gelegenheit in Essen Bergerhausen: Diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potenzial, erbaut im Jahr 1939 in massiver Bauweise Stein auf Stein , erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für individuelle
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Wohnträume. Auf dem ca. 561 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
7 Zi.
144
m2
45136 Essen-Bergerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine besondere Gelegenheit in Essen Bergerhausen: Diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potenzial, erbaut im Jahr 1939 in massiver Bauweise "Stein auf Stein", erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für individuelle
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Wohnträume. Auf dem ca. 561 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine kleine aber feine Terrasse. Die helle Putzfassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten zeugen von vergangenen Zeiten und laden dazu ein, Ihre eigenen Geschichten zu schreiben.
Treten Sie ein und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses:
Das Erdgeschoss des Hauses, mit einer Wohnfläche von ca. 55,94 m², ist bereits langjährig vermietet. Es verfügt über eine gemütliche Küche, ein behagliches Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse. Im ersten Stock, auf ca. 48,88 m² Wohnfläche, heißt Sie ein gemütliches, offenes Wohn- und Esszimmer willkommen, das Ihre Familie und Freunde zu geme