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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
2 Zi.
60,62
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 60,26 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten vierstöckigen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Erfurt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die
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ein komfortables Zuhause in entspannter Umgebung suchen. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, welches durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zu der angenehmen Loggia bietet. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Erfurt. Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche Einrichtung. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Küchengeräte sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind bequem und zentral vom Flur aus erreichbar. Die Böden sind mit einem hochwertigen Teppichbelag versehen, welcher eine gemütliche Wohnat
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1/9
860.389,00 €
7 Zi.
220,65
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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1/9
564.951,00 €
4 Zi.
120
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
493.320,00 €
4 Zi.
153
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeins
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1/10
458.510,00 €
4 Zi.
121
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und
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Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
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1/9
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt zentrumsnah in der Krämpfervorstadt, einem Stadtteil östlich der Erfurter Altstadt und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Stadtteils City Ost am alten Güterbahnhof. Das Wohngebiet wird dominiert von attraktiven
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Gründerzeitbauten. In den letzten 20 Jahren wurde das Viertel nach und nach saniert und gewann zunehmend an Attraktivität. Schulen, die Erfurter Fachhochschule, Kindergärten, Arztpraxen und Geschäfte findet man hier genauso, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Sie soll noch in diesem Jahrzehnt durch eine Straßenbahnlinie ersetzt werden. Bis zum Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof sind es fußläufig etwa 10 Minuten. Diese sehr gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten, dreigeschossigen Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Vom Wohnzimmer betritt man die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang in den Gemeinschaftsgar
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zögern Sie nicht! Rufen Sie gleich an!
Objekt
Dieses kleine Wohn-& Geschäftshaus befindet sich im Herzen Erfurts und bietet mit einer kleinen Gewerbeeinheit mit 40 m², sowie die darüberliegende Wohnung auf 93,50 m² normalen
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Wohnkomfort der renovierungsbedürftig ist vor. Im Hinterhof liegt das Potenzial des Hauses, ein Nebengelass mit 143 m² ausbaufähige Fläche zu einer weiteren Wohneinheit oder sogar auch zwei. Die im Jahr 1919 erbaute MFH verfügt über 4+ Zimmer und kombiniert urbanes Wohnen im Altstadtkern mit zeitgenössischem Design. Das Nebengebäude ist zu einer 4-5 RWE umbaubar bzw. auch als Gewerbe nutzbar.
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1/9
469.000,00 €
140
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Innenstadtlage aus und verfügt über 2 Gewerbeeinheiten sowie einer schicken Wohnung über 2 Etagen.
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1/10
373.000,00 €
5 Zi.
161
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches seit dem Neubau 1996 rein gewerblich genutzt wurde. Hier war zuletzt eine Firma für Wägetechnik ansässig mit deren Büro und Arbeitsräumen. Inzwischen ist dieser attraktive Bau leer
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stehend und kann ab März 2025 erworben werden. Das gesamte Haus hat eine Nutzfläche von ca. 161 qm und diese erstrecken sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich der Sanitärbereich für die bisherigen Mitarbeiter, der große Eingangsbereich mit einer breiten Treppe ins Obergeschoss führend und zwei Werkstatträumen. Sowohl der Eingangsbereich, als die beiden Werkstatträume verfügen jeweils über eine zweiflüglige Tür. Dies hat aus gewerblicher Sicht ein Vorteil, da eine An- und Ablieferung direkt über den Parkplatz erfolgen kann. Im privaten Bereich bietet dies einzigartige Möglichkeiten der Raumnutzung. Der Grundriss des Erdgeschoss basiert auf dem ursprünglichen Massivbau, auf diesem 1996 die Schaffung einer vollkommen neuen Etage mit
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1/10
399.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Cult 1 - Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil Unser Cult 1 Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als
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97 qm bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen. Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Aber das Beste: Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem Sie jederzeit frische Luft genießen können. Und der weitere Clou: Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches Ihr Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen Ihr neues Eigenheim zum echten Hingucker.
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1/9
299.000,00 €
5 Zi.
112
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit pflegeleichtem Garten befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Kerspleben. Durch die gut angebundene Busanbindung und die Straßenbahnanbindung ab dem Ringelberg ist das Zentrum von Erfurt durch den
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öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Auch mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt mit ihrem zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es ist die naturnahe Lage, die es ermöglicht, wunderbare Radtouren, Wanderungen oder andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus durchzuführen. Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem sonnigen Garten, bildet das Herzstück der gepflegten Immobilie. Die Küche ist separat durch die Diele erreichbar, auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die durch ein Tageslichtbad mit B
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1/10
Preis auf Anfrage
571
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem schönen und sehr beliebten Wohnquartier innerhalb des Stadtzentrums von Erfurt. Es zeichnet sich durch einen einzigartigen grünen und weitgehend unbebauten Innenhof aus. Sowohl die Altstadt im Westen, als auch
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die Autobahn im Osten sind schnell zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung umfasst 4 großzügige Wohnungen von 121 bis 137 m² Wohnfläche , die sowohl zur Eigennutzung, Vermietung als auch als Büro / Praxis geeignet sind. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen vorhanden Zudem kann hier die neu beschlossene degressive AfA greifen. Dies bedeutet, dass im ersten Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden können. In den 5 darauffolgenden Jahren können jeweils 5 % des Restwertes steuerlich abgeschrieben werden!* Das Grundstück wird mit Baugenehmigung und folgenden, bereits erbrachten, Leistungen angeboten: - Baumfällungen inkl. Baumfällbescheid - Vermessungsleistungen - Baugrundgutachten - GEG Nachweis
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1/9
582.900,01 €
4 Zi.
129
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genießen Sie die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der
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großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/9
530.900,01 €
3 Zi.
92
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt ja zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das
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eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Auf der zweiten Ebene bietet das Haus Twin ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfl äch
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1/9
452.900,01 €
4 Zi.
140
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla lädt mit einer geräumigen Diele zum Eintreten ein. Von hier gelangen Sie über zwei Türen in den offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen
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Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
79,51
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
*Solide vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbadezimmer* Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die ihren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert.
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Zusätzlich wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine bessere Energieeffizienz und niedrigere Verbrauchskosten sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zu einem entspannenden Bad einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist seit Juli 2020 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im November 2022. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 68,- € pro Monat. Für weitere Informationen od
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1/10
99.500,00 €
539
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhige Eigentumsgartengrundstück liegt am Nikolausberg in Schwerborn auf einer Anhöhe mit schönem Weitblick. Auf 529 m² finden sich Anpflanzungen, Ziergehölzer, ein Schuppen, ein Grillplatz sowie der Bungalow mit Wasser und
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Stromanschluß. (Achtung: nicht ganzjährig nutzbar). Der Bungalow wurde im Jahre 2022 neu und massiv aufgebaut. Im Zuge des Rückbau und Neuaufbau des alten Bungalow wurde auch die Klärgrube erneuert. Der Innenausbau kann noch nach einen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden. Die ursprüngliche Planung sah einen Zwischenboden zum Schlafen vor. Geheizt werden sollte mit einer Klimaanlage, bzw. einem Kaminofen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Hier bauen Sie endlich für Ihre Familie ein eigenes Wunschhaus. Sie finden in Erfurt kein Haus, welches Ihren berechtigten Anforderungen und Kriterien entspricht? Nun? Träume kann man hier bauen: Wir bieten Ihnen ein einmaliges, individuelles
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Grundstück für den exklusiven, anspruchsvollen Bauherrn. Auf einer Fläche von ca. 1.200 m² erleben Sie eine unglaubliche Aussicht über die Stadt Erfurt. Dieses im Süden von Erfurt gelegene Baugrundstück in Hanglage nach unten ebenerdig werdend, hält Ihnen viele eigene Ideen offen. Sie werden vor allem die Ruhe und Weite genießen. Das Grundstück, welches Sie vom privaten Eigentümer erwerben, ist um Sie herum unverbaubar. Das bedeutet, Sie leben mitten in der Stadt und dennoch abgeschieden. Einen Einblick durch neugierige Augen auf Ihr zukünftiges Anwesen, wird es nicht geben. Auf Ihrer südlich ausgelegten, großen Terrasse leben Sie ungestört und unbeobachtet. Die Strasse, welche zu Ihrem Haus führt, ist eine Sackgasse. Verkehrslärm wird Sie deshalb
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1/10
428.940,00 €
4 Zi.
143
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre
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Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spez
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1/10
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest. Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Imm