Immobilien in Erfurt kaufen

Top Premium Zweifamilienhaus in 99094 Erfurt, Hochheimer Platz
382.000,00 €
221 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 1990, 2 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Hofstelle mit Nebengebäuden und Werkstatt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt
Top Premium Mehrfamilienhaus in 99094 Erfurt, Mühlgraben
806.000,00 €
523 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 523m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude (ehem. Tischlerei), teilsaniert, mit möglicher Wohnfläche von ca. 198 m²
Top Premium Doppelhaushälfte in 99087 Erfurt, Haßlebener Weg
233.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1932, Wohnfläche: 90m², mit Anbau
Top Premium Grundstück in 99099 Erfurt, Unter dem Berge
12.000,00 €
2.320 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Bauerwartungsland, ungenutzt
Top Premium Mehrfamilienhaus in 99085 Erfurt, Thälmannstr.
632.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1893, letzte Modernisierung: 2017, 4 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium 3-Raum ETW bezugsfrei mit Balkon und Garten - WEG Rücklage 256.000 €
1/18
169.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
Fritz-Büchner-Str. 12c, 99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Raum ETW bezugsfrei mit Balkon und Garten - WEG Rücklage 256.000 € 61 m² - ERFURT, Fritz-Büchner-Str. 12c - Baujahr 1960 - Miete 7.200 € (soll). Tageslichtbad mit Badewanne. Kein Stellplatz, Fernwärme, keine Sonderumlagen geplant. Die
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Wohnung ist neuwertig/renoviert und kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden.
Top Premium Ruhige Wohnlage mit Blick auf den Petersberg am Rande der Altstadt
1/15
165.000,00 €
2 Zi.
52,52 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohnlage mit Blick auf den Petersberg am Rande der Altstadt Erfurts, steht diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 56,6 m² verteilen sich auf 2,5 Zimmer, Küche und Badezimmer. Eine
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kleine Loggia ist am Wohnzimmer angeschlossen. Parkplätze sind im öffentlichen Bereich für Anwohner vorhanden. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Waschraum im Keller, sowie der Wäscheplatz und die Grünfläche hinter dem Haus, kann von allen Bewohnern genutzt werden. Parkmöglichkeiten isnd für die Anwohner im öffendlichen Raum vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Wohnung ist hell. Die Lage ist sehr ruhig und zentral. Es handelt sich vorerst um ein Anlageobjekt. Eine Eigenbedarfskündigung ist mit einer Kündigunsfrist verbunden. Der bestehende Mietvertrag läuft seit 2021. Die monatlichen Mieteinnahmen der Wohnung liegen bei 522,20 inkl. Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt 424,20€. Das Hausgeld beträgt c
Top Premium Barrierefreie 2-3 RWE Wohnung in Erfurt nach Bedarf
1/16
320.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2-3 RWE mit
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(Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
Top Premium Günstiges, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Erfurt für Anleger und Selbstnutzer
1/16
739.000,00 €
8 Zi.
295 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei gewerblichen Einheiten und einer Maisonette-Wohnung zum attraktiven Preis. Im Erdgeschoss befindet sich eine Handelseinrichtung. Die Gewerbeeinheit ist jederzeit kündbar, bzw. die
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Miete kann auch an den aktuellen Marktpreis angepasst werden, wenn der derzeitige Mieter verbleiben kann. Auf Grund der guten Lage und nur ca. 50 Meter von einer Apotheke entfernt eignet sich die Immobilie auch gut für eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wird als Büro genutzt. Diese Etage könnte später auch einmal zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss befindet sich gepflegte Maisonette-Wohnung. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe. Die Stellplätze die nicht im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlich erworben werden können. Das Grundstück hat Größe von ca. 320 m². Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer im Wohn- und G
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Top Premium Ihr Traumhaus - exklusives Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage nahe Erfurt* sofort einzugsbereit
1/49
389.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt / Frienstedt
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe von Erfurt erfüllt sich nun sofort ohne Aufwand, Ihr langgehegter Traum vom eigenen Zuhause. In einer bevorzugten Wohngegend bei Erfurt erwartet Sie ein hochwertiges Reihenendhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 296
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m², welches durch Liebe zum Detail und zahlreiche Extras auffällt. Dieses wunderschöne, gepflegte Eigenheim wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Viele Besonderheiten der Ausstattung wurden vom Eigentümer liebevoll, individuell geplant und sorgfältig für besondere Ansprüche umgesetzt. Auffallend sind die Naturstein-verkleideten Wände im Wohnzimmer, zum Teil sind auch ähnliche Gestaltungen in Küche und Bad zu erkennen. Das Reihenendhaus überzeugt zusätzlich durch einige Highlights, wie ein Kamin im Wohnbereich, eine Sauna, ein Fitness - und Ruheraum im Kellerbereich und eine großzügig überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich. Die rundum laufende Terrasse bietet Möglichkeiten für die Unterb
Top Premium Hingucker direkt am Stadtrand:
Gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
1/40
572.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses, schon von außen sehr ansprechende Einfamilienhaus, liegt in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet direkt am Stadtrand von Erfurt. Die gute Lage, das großzügige Grundstück, die üppige Wohnfläche, der voll ausgebaute Keller mit Sauna und
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Partyraum, sowie eine großzügige Garage sind nur einige Vorteile, die dieses Haus für Sie so besonders macht. Durch die äußerst großzügige Wohn- und Nutzfläche können Sie die Zeit mit der ganzen Familie genießen und trotzdem hat Jeder genug Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für seine individuellen Interessen. Ihr Hobby oder das praktische Home-Office lassen sich so sehr gut in Ihren Lebensalltag integrieren, auch der schöne Ausblick in den Garten auf der Südseite vermittelt ein perfektes Wohnerlebnis. Freuen Sie sich auf Ihr eigenes Heim am Rande der Landeshauptstadt. Von uns gibt es eine klare Kaufempfehlung für dieses wunderschöne Haus mit all den genannten Vorzügen - einfach Einziehen und Wohlfühlen. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass
Top Premium Attraktive, beziehbare Maisonette-Wohnung mit TG Stellplatz in guter Lage von Erfurt zu verkaufen
1/14
498.500,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Maisonette-Wohnung in guter Lage von Erfurt wird kurzfristig bezugfrei und kann somit Eigengenutzt oder neu vermietet werden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.
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Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe. Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer interessant. Nähere Absprachen hierzu können gerne erfolgen.
Top Premium Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück
1/10
1.144.503,00 €
12 Zi.
390,74 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Doppelhaus inkl. Einliegerwohnung mit 391 m² Wohnfläche auf Bodenplatte Satteldach 32° Kniestock beträgt 1m mit einem Grundstück von 902 m² im Neubau-Villengebiet von 99098 Kerspleben Das Doppelhaus entsteht von der KfW Bank zertifiziert als
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klimafreundlicher Neubau und damit wird jede Wohneinheit mit 150.000 € zu einem nom. Zinssatz von 1,01 % (Zins freibleibend) finanziert.
Top Premium Große Maisonette-Wohnung in Erfurt-Süd direkt am Stadtpark
1/43
390.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
NEU: In Anbetracht einer eigenen Renovierung der nunmehr leer gezogenen Wohnung, sind die Eigentümer offen für Verhandlungen über einen signifikanten Preisnachlass! Fragen Sie einfach bei uns direkt an. Hier treffen Sie auf eine wunderschöne
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Maisonette - Wohnung im grünen Zentrum von Erfurt. Ihre Etagenwohnung befindet sich in einem circa im Jahr 1900 errichteten, sehr gut erhaltenen Altbau. Im Rahmen einer grundlegenden Sanierung des gesamten Gebäudes, etwa im Jahr 1992, wurde ein Aufzug eingebaut. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark und der herrliche Blick aus dem Fenster ins Grüne macht Ihre zukünftige Wohnung besonders attraktiv. Für die Bewohner bietet sich eine Mitbenutzung des sehr gepflegten Gartens an. Überhaupt wohnen Sie trotz des günstigen Standortes inmitten der Stadt ruhig. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegtem Zustand und wird zur Eigennutzung frei. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und interessant geschnitten. Ein kleiner Balkon lässt ein gemütliches Sitzen
Top Premium Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Altstadt!!
1/15
2.230.000,00 €
775 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest. Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit Stil und Komfort
1/5
575.000,00 €
7 Zi.
174 m2
Kaufpreis
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche Bemerkungen: Es gibt 2 separate Gaszähler für das Wohnhaus und für das Gästehaus. Bei den beiden
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Heizungen handelt es sich um moderne Brennwertheizungen. Viele Einbauten verbleiben im Haus und gehen mit dem Kaufpreis in Ihren Besitz über. Zur Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Brunnen. Objekt: Das Haus ist geeignet für Mehrgenerationen, größere Familien oder Teilvermietung. Kein fremder, neugieriger Blick dringt auf dieses 493 m2 Grundstück ein. Die sich darauf befindenden Gebäude, das Wohnhaus, das Gästehaus und die ausbaufähige zweistöckige Scheune wurden ständig modernisiert. Das Dach, das gesamte Heizungssystem und sämtliche Leitungen, Anschlüsse sowie Abflüsse sind auf dem neuesten Stand. Die Fenster haben 3-fach-Verglasung. Es gibt einen schönen Garten, eine überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, eine Sauna, Pa
Top Premium Neu Für den besonderen Anspruch- Architektenhaus der Luxus-Klasse
1/5
2.450.000,00 €
8 Zi.
438 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Diese moderne Villa befindet sich im Erfurter Ortsteil Hochheim. Im Norden der Gemarkung Hochheims liegen unter anderem die Messe Erfurt und große Teile der ega. Angrenzende Stadtteile sind die Brühlervorstadt im Nordosten, Schmira im Westen
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und Bischleben im Süden. Im 20. Jahrhundert folgten ausgedehnte Einfamilienhausgebiete im gesamten Norden der Ortsflur entlang der Wartburgstraße mit nahtlosem Übergang zur Bebauung der Brühlervorstadt. Diese in Südhanglage gelegene Siedlung zählt zu den teuersten Wohnlagen Erfurts. Hochheim ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Objekt: Diese luxuriöse, moderne und auffällige Architekten-Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Erfurts und wurde im Jahre 2023 auf einem ca. 1.002 m² großem Grundstück errichtet. Das Gebäude ist massiv in Stahlbeton erbaut und mit Faserzementplatten verkleidet. Der Bauherr wird wenn gewünscht den Innenausbau komplettieren. Persönliche Wünsche des neuen Eigentümers werden
Top Premium Neu Top-saniertes 3 WE Mehrfamilienhaus / Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Erfurt Daberstedt
1/5
585.000,00 €
9 Zi.
225,74 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,91 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.890,00 EUR Lage: Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, ist eine der aufstrebendsten Städte in Mitteldeutschland. Mit
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ihrer zentralen Lage in Deutschland ist Erfurt ein bedeutender Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßen- und Schienennetzes sowie der Nähe zum Flughafen Erfurt-Weimar. Erfurt besticht durch eine hohe Lebensqualität, eine florierende Wirtschaft und ein reiches kulturelles Erbe, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer macht. Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv für Investoren, die 3-Raum-Wohnungen vermieten möchten, sowie für Eigennutzer, die ein Mehrgenerationenprojekt planen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage spricht Mieter und Käufer an, die eine gute Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten zu
Top Premium Neu #Kleine Wohnung #Aufzug #Leerstand #Flutgraben
1/5
149.000,00 €
2 Zi.
54,1 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Andreasvorstadt, am Rand der Altstadt gelegen, abgeschirmt durch den idyllischen Rosa-Luxemburg-Platz. Der Fachbereich Architektur der Fachhochschule Erfurt liegt in 280 m Entfernung, das
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Hauptgebäude der Fachhochschule Erfurt ist ebenfalls nur 1.200 m entfernt. Dadurch ist die Nachfrage nach den Ein-Raum-Wohnungen insbesondere bei Studenten sehr hoch, aber auch Berufspendler, Alleinstehende und Pärchen lieben die Lage am Rande der Altstadt. In Abstand von 250 m - 600 m befinden sich fünf Supermärkte, u.a. Rewe, Penny und Nahkauf. In wenigen Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuse