Immobilien in Erfurt kaufen

Top Premium Neu Schön geschnittenes Baugrundstück in Erfurt Molsdorf
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207.200,00 €
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erfurt ist die schönste Stadt der Welt! Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele
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andere, nicht entziehen können! Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherrbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln. Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im
Top Premium Neu Perfektes Baugrundstück Nr. 1 in Erfurt Molsdorf
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211.400,00 €
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erfurt ist die schönste Stadt der Welt! Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele
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andere, nicht entziehen können! Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherrbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln. Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im
Top Premium Neu Extra großes Baugrundstück in Erfurt Molsdorf
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315.000,00 €
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erfurt ist die schönste Stadt der Welt! Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele
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andere, nicht entziehen können! Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherrbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln. Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im
Top Premium Neu Eigennutzer sparen jetzt 22.000 EUR | Neubau | Loggia | Wärmepumpe & PV | Smart Home | Aufzug
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419.000,00 €
4 Zi.
97,44 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem Europakarree entsteht in Erfurt-Gispersleben ein modernes Neubauviertel im Norden der Stadt. Direkt am Thüringenpark wird ein moderner, lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. .
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Thüringenpark als große Einkaufsmöglichkeit . ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in der direkten Umgebung . fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle als optimale Anbindung zur Altstadt . Ärzte, Apotheken, Helios Klinikum in der Nähe Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Mit Wärmepumpe ausgestattet (zzgl. Fernwärme) . PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller, offener Wohn-Essbereich . offene Küche . Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung . Bad mit Wanne . Gäste-WC . Fußbodenheizung . Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag . 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster . Telekom-Glasfaseranschluss . Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss . Aufzug . Tiefgarage - Stellplatz mit S
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit 100% gewerblicher Nutzung im GVZ Musterhauspark
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339.000,00 €
5 Zi.
149,48 m2
Kaufpreis
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: möbliertes und gepflegtes Einfamilienhaus zur gewerblichen Nutzung Lage: Das Grundstück befindet sich im Musterhauspark (Unger-Park) vor den Toren von der Landeshauptstadt
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Erfurt. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes ist eine Busanbindung der Linie 52. Per Auto ist die Innenstadt in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso die Zufahrten zur den Autobahnen A4 (Eichelborn) oder A71 (über die Ostumfahrung). Der große Globus-Einkaufmarkt liegt fußläufig 5 Minuten entfernt. Ausstattung: Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang und einen hellen Eingangsbereich mit Fliesenboden. Es gibt eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Essplatz und ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin. Neben einem Arbeits- oder Gästezimmer liegt ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Technikraum befindet sich die Heizungsanlage, Verorgungsanschlüsse sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom zentralen Flur führt eine moderne T
Top Premium Neu Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras in idyllischer Lage
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480.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Top Premium Neu PREISREDUKTION--DENKMAL ETW mit AfA ( förderfähig ) / DG + EIGENER GARTEN / Tageslichtbad / Gäste WC / provisionsfrei
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429.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden. Raumaufteilung: Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung. Besi
Top Premium Neu PREISREDUKTION--förderfähige Maisonette mit Denkmal AfA - 4,5Zi. 2 Bäder Erstbezug Balkon provisionsfrei
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463.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Ebene 2: 2,5 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Grundr
Top Premium Neu 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
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4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
Top Premium Neu #Kleine Wohnung #Aufzug #Leerstand #Flutgraben
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149.000,00 €
2 Zi.
54,1 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Andreasvorstadt, am Rand der Altstadt gelegen, abgeschirmt durch den idyllischen Rosa-Luxemburg-Platz. Der Fachbereich Architektur der Fachhochschule Erfurt liegt in 280 m Entfernung, das
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Hauptgebäude der Fachhochschule Erfurt ist ebenfalls nur 1.200 m entfernt. Dadurch ist die Nachfrage nach den Ein-Raum-Wohnungen insbesondere bei Studenten sehr hoch, aber auch Berufspendler, Alleinstehende und Pärchen lieben die Lage am Rande der Altstadt. In Abstand von 250 m - 600 m befinden sich fünf Supermärkte, u.a. Rewe, Penny und Nahkauf. In wenigen Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuse
Top Premium Neu Ihr Traumhaus wartet darauf, Ihr Zuhause zu werden!
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455.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Büßleben, ein idyllischer Stadtteil im Südosten von Erfurt, verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Erfurt, die Hauptstadt Thüringens, ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit dem
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Erfurter Dom und der Krämerbrücke. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Autobahnen A4 und A71 sowie eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Erfurt und das Umland bequem erreichbar. Büßleben selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus. Familien finden hier einen Kindergarten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf liegen Einkaufszentren und die Angebote der Erfurter Innenstadt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Regionen. Des Weiteren kann mit der Buslinie 51 die Innenstadt sowie di
Top Premium Neu Endlich zuhause - Gepflegte Doppelhaushälfte in Marbach
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310.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Marbach liegt westlich von Erfurt. Auf einer Anhöhe westlich von Marbach befindet sich der Stadtteil Salomonsborn. Im Süden erstreckt sich eines der größten Kleingartengebiete Erfurts. Im Osten und Norden liegen Ackerflächen und die
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Bundesstraße 4. Der gleichnamige Bach fließt durch den Ort. Zu DDR-Zeiten arbeiteten viele Marbacher in der Landwirtschaft und in der örtlichen LPG. Heute gibt es zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen, einen Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Gastwirtschaft. Über die Schwarzburger Straße, die 1862 fertiggestellt wurde, gibt es eine schnelle Verbindung in die Erfurter Innenstadt. Die Erfurter Verkehrsbetriebe bedienen Marbach mit den Stadtbuslinien 90 und 95. Die Linie 90 verkehrt vom Erfurter Domplatz über Marbach nach Salomonsborn, während die Linie 95 morgens und nachmittags zwischen Marbach und dem Einkaufszentrum Thüringen-Park im Erfurter Norden pendelt. Aufgrund der Nähe zur Erfurter Innenstadt ist Marbach als Wohn
Top Premium Neu NEU: Saniertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in der Tiergartensiedlung
1/5
399.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis zusätzlich gesetzlicher Umsatzsteuer von 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sol
Top Premium Neu Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
1/5
415.800,00 €
4 Zi.
104,51 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Erfurt-Ermstadt ist ein charmantes Wohngebiet im Süden von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Gegend bietet eine attraktive Mischung
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aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die Erfurter Seenplatte und der Südpark bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Spaziergänge, Radtouren oder ein Besuch im nahegelegenen Freizeitbad sind nur einige der vielfältigen Aktivitäten, die hier geboten werden. Die Infrastruktur von Erfurt-Ermstadt ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Versorgung für Familien bestens gesichert ist. Die nächste Grundschule (Bergkreisschule Alach) ist etwa 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios Klinikum Erfurt) sind es ungefähr 14 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten
Top Premium Hübsches Haus in ruhiger Lage in Erfurt-Frienstedt
1/5
364.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: Das gesamte Erdgeschoß ist gefliest. Im OG befindet sich Holzdielenboden, der teilweise mit Teppich belegt ist. Die Wände sind mit Rauhputz versehen, im Wohnzimmer teilweise
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tapeziert. Die Türen bestehen aus honigfarbenem Holz, die teilweise gesprosst sind, wo es Sinn macht, mehr Lichteinfall zu haben. Die dunkelbraunen Holzsprossenfenster geben optisch ein schönes Bild, müssen aber vor allem am Wintergarten überarbeitet werden. Der große Kachelofen ist so konzipiert, dass er in der Übergangszeit das gesamte Haus erwärmen kann. 2007 wurde eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Die Terrasse, die an das Wohnzimmer anschließt wurde 2019 gebaut. Der kleine Pavillion im Garten wurde 2000 errichtet. Der Kellerboden ist auch komplett gefliest. Im Saunabereich und im Heizungskeller sind die Wände zusätzlich raumhoch gefliest. Ende Mai gab es ein Starkregenereignis und in den Keller ist Wasser gelaufen. Der Schaden wird
Top Premium antaris Immobilien GmbH ** Traumhafte Lage in Erfurt **
1/5
739.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hiermit möchten wir Ihnen eine traumhaft gelegene Doppelhaushälfte in bester Lage präsentieren. Das Haus beeindruckt durch den schönen Wintergarten und den herrlichen Blick vom Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, hier
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bietet sich genug Platz zum Lagern sowie Freiraum für Ihre Ideen. Egal ob Partyraum, Sauna oder Gästezimmer - hier ist alles möglich. Das schöne Grundstück verfügt über 2 Zufahrten, eine Garage, sowie ein Carport, dies sorgt für sichere Abstellmöglichkeiten für Oldtimer, Sportwagen oder Motorrad. Natürlich gibt es auch eine Alarmanlage, sowie elektrische Tore an Garage und Einfahrt. Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 157,30 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: E Energieträger: Gas Ausstelldatum: 14.12.2023 Baujahr technische Anlage: 2001 Lagebeschreibung: Das 1980 erbaute Wohnhaus mit einer Fläche von ca 135,00 m² ist super idyllisch im Villenviertel gelegen und von sehr viel Grün umgeben. Ausstattung: Durch 2 Hau
Top Premium Einfamilienhaus mit Stil und Komfort
1/5
575.000,00 €
7 Zi.
174 m2
Kaufpreis
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche Bemerkungen: Es gibt 2 separate Gaszähler für das Wohnhaus und für das Gästehaus. Bei den beiden
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Heizungen handelt es sich um moderne Brennwertheizungen. Viele Einbauten verbleiben im Haus und gehen mit dem Kaufpreis in Ihren Besitz über. Zur Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Brunnen. Objekt: Das Haus ist geeignet für Mehrgenerationen, größere Familien oder Teilvermietung. Kein fremder, neugieriger Blick dringt auf dieses 493 m2 Grundstück ein. Die sich darauf befindenden Gebäude, das Wohnhaus, das Gästehaus und die ausbaufähige zweistöckige Scheune wurden ständig modernisiert. Das Dach, das gesamte Heizungssystem und sämtliche Leitungen, Anschlüsse sowie Abflüsse sind auf dem neuesten Stand. Die Fenster haben 3-fach-Verglasung. Es gibt einen schönen Garten, eine überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, eine Sauna, Pa
Top Premium Für den besonderen Anspruch- Architektenhaus der Luxus-Klasse
1/5
2.450.000,00 €
8 Zi.
438 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Diese moderne Villa befindet sich im Erfurter Ortsteil Hochheim. Im Norden der Gemarkung Hochheims liegen unter anderem die Messe Erfurt und große Teile der ega. Angrenzende Stadtteile sind die Brühlervorstadt im Nordosten, Schmira im Westen
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und Bischleben im Süden. Im 20. Jahrhundert folgten ausgedehnte Einfamilienhausgebiete im gesamten Norden der Ortsflur entlang der Wartburgstraße mit nahtlosem Übergang zur Bebauung der Brühlervorstadt. Diese in Südhanglage gelegene Siedlung zählt zu den teuersten Wohnlagen Erfurts. Hochheim ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Objekt: Diese luxuriöse, moderne und auffällige Architekten-Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Erfurts und wurde im Jahre 2023 auf einem ca. 1.002 m² großem Grundstück errichtet. Das Gebäude ist massiv in Stahlbeton erbaut und mit Faserzementplatten verkleidet. Der Bauherr wird wenn gewünscht den Innenausbau komplettieren. Persönliche Wünsche des neuen Eigentümers werden
Top Premium Top-saniertes 3 WE Mehrfamilienhaus / Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Erfurt Daberstedt
1/5
585.000,00 €
9 Zi.
225,74 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,91 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.890,00 EUR Lage: Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, ist eine der aufstrebendsten Städte in Mitteldeutschland. Mit
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ihrer zentralen Lage in Deutschland ist Erfurt ein bedeutender Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßen- und Schienennetzes sowie der Nähe zum Flughafen Erfurt-Weimar. Erfurt besticht durch eine hohe Lebensqualität, eine florierende Wirtschaft und ein reiches kulturelles Erbe, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer macht. Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv für Investoren, die 3-Raum-Wohnungen vermieten möchten, sowie für Eigennutzer, die ein Mehrgenerationenprojekt planen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage spricht Mieter und Käufer an, die eine gute Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten zu
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
4 Zi.
96,17 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier. . Einkaufszentrum "Thüringenpark" in der Nachbarschaft . Kindergarten & Schulen in der direkten
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Umgebung . Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar . Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab . Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Mit Wärmepumpe beheiztes Haus (ergänzt durch Fernwärme) . PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller Wohn-Essbereich, offene Küche . Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung . Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne . Fußbodenheizung in allen Räumen . Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag . 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster . Telekom-Glasfa