Immobilien in Erfurt-Andreasvorstadt kaufen

Top Premium Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Altstadt!!
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2.230.000,00 €
775 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest. Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister

Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Andreasvorstadt:

Top Premium Neu Viel Platz zum Spielen. Ihre Kinder werden sich freuen!
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755.900,00 €
5 Zi.
162 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ilversgehofen liegt im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im
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Nordwesten. Das Gelände Ilversgehofens ist durchgehend flach und liegt zwischen 180 Metern Höhe im Norden und 190 Metern Höhe im Süden. Das Ortszentrum liegt am Salpeterberg, einem kaum wahrnehmbaren Hügel, der jedoch etwas mehr Schutz vor Hochwasser bietet, als umliegende Flächen und deshalb zur Anlage einer Siedlung geeignet war. Ilversgehofen liegt an der Schmalen Gera, einem Nebenarm der Gera. Sie selbst bildet die Westgrenze Ilversgehofens, während im Süden der Papiermühlenweg, im Osten die Sangerhäuser Bahn und im Norden die Straße An der Lache die Ortsflur begrenzen. Ilversgehofen gliedert sich grob in Wohngebiete im Süden und Industriegebiete im Norden. Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaft
Top Premium Neu Ihr Investment: Voll vermietetes, gepflegtes MFH in Erfurt
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645.000,00 €
1 Zi.
335,21 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 8 WE in attraktiver Lage von Erfurt + Vollständig vermietet + JNKM-Ist: ca. 32.816 € | Ø Ist-Miete Wohnen: 8,17 €/m² + Vielseitige Ausstattung + Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zust
Top Premium EF - vermietete ETW im Mühlenviertel mit Terrasse und Garten
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123.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900 Lagebeschreibung: Der Waidmühlenweg 11 liegt in der nördlichen Innenstadt, im Erfurter Mühlenviertel. Diese Wohnlage ist zentral und ruhig gelegen. Der ÖPNV ist auf
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kurzen Wegen erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld gegeben. Der Weg zum Erfurter Domplatz ist zu Fuss etwa 15Minuten lang. Gleiches gilt für die Entfernung zum Nordpark, diie Universität und die Helioskliniken. Die Wohnlage ist nachgefragt und lässt sich dauerhaft gut vermieten. Raumaufteilung: Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil zur Sondernutzung. Im Wohnbereich befindet sich die offene Kochnische. Das Schlafzimmer und das sind ebenso vom Flur begehbar. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Es bietet Platz für die Waschmaschine. Die Räume sind mit mit Laminatboden ausgestattet.
Top Premium EF - vermietete ETW im Mühlenviertel - EBK, Terrasse und Garten
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125.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900 Lagebeschreibung: Der Waidmühlenweg 11 liegt in der nördlichen Innenstadt, im Erfurter Mühlenviertel. Diese Wohnlage ist zentral und ruhig gelegen. Der ÖPNV ist auf
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kurzen Wegen erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld gegeben. Der Weg zum Erfurter Domplatz ist zu Fuss etwa 15Minuten lang. Gleiches gilt für die Entfernung zum Nordpark, diie Universität und die Helioskliniken. Die Wohnlage ist nachgefragt und lässt sich dauerhaft gut vermieten. Raumaufteilung: Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil zur Sondernutzung. Im Wohnbereich befindet sich die offene Kochnische. Hier ist eine neue Einbauküche eingebaut. Diese verfügt zur optischen Abgrenzung über einen Tresen zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer und das sind ebenso vom Flur begehbar. Das bad ist gefliest und
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus nähe Domplatz
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780.000,00 €
429 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 5-Familien-Haus in zentraler Erfurter Lage. Es wurde 1998 komplett saniert und befindet sich in privatem Eigentum. Auf jeder Etage ist eine Wohnung. Die Netto-Mieteinnahmen
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belaufen sich auf 42.000 Euro im Jahr. Lagebeschreibung: Das Haus liegt 900 m vom Domplatz entfernt an der Nordhäuser Strasse. Das Stadtzentrum und die Universität sind fußläufig, mit Rad und Straßenbahn gut erreichbar. Im 1998 neu errichteten Dachgeschoss blickt man von der Loggia aus zum Petersberg. Raumaufteilung: Das Haus besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen (75 - 80 qm) und drei 4-Zimmer-Wohnungen (ca 90 qm), jeweils mit geräumiger Küche und Bad. Von der Küche besteht der Zugang zum Balkon. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei