Immobilien in Erfurt-Johannesvorstadt kaufen

3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
Top Premium 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
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4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
Top Premium Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und TG-Stellplatz
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und TG-Stellplatz
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196.900,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
196.900,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem erst 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der hohen Geschosslage haben Sie von Ihrem Balkon (Richtung Stadtzentrum) oder von Ihrer Terrasse (Richtung Norden) einen herrlichen Weitblick. Dennoch m ssen Sie
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sich keine Gedanken wegen der Treppen machen. Ein Aufzug bringt Sie bzw. die Mieter bequem samt Eink ufen oder M beln nach oben. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Das besondere Highlight: die Wohnung verf gt ber einen 6 m gro en Balkon und zus tzlich noch und ber eine 8 m gro e Dachterrasse. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen-Stellplatz, angelegt als 4-fach-Parkplatz, enthalten. Der Stellplatz verf gt ber ein eigenes Grundbuch. Der Wohnung ist weiterhin ein Kellerabteil zugeordnet. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienh usern, bestehend aus 22 Wohnungen sowie 26 Tiefgaragenstellpl tzen. Das monatliche Hausgeld betr gt 326,16 Euro f r die Wohnung (davon ca. 282,16 Euro umlegbar) und f r den Stellplatz 28,93 E
Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
Top Premium Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
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935.573,00 €
569,4 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt

Quelle: www.immobilie1.de
935.573,00 €
569,4 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Rande der historischen Erfurter Altstadt. Der ansprechende Altbau wurde im Jahre 1905 erbaut und es erfolgte 1993 dann eine Grundsanierung. Im Zeitraum zwischen 1994 bis 2022
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folgten fortlaufend weitere werterhaltende Modernisierungs- als auch Sanierungsma nahmen, welche genauer unter der Ausstattungsbeschreibung aufgelistet sind. Das Wohnhaus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 569 qm in Verbindung mit einem Hinterhaus. Die Wohnfl che ist in insgesamt 9 separaten Wohneinheiten untergliedert, welche eine Jahresnettomiete von ca. 50.571,48 generiert. Das Grundst ck auf dem sich das Objekt befindet umfasst in etwa 428 qm und ist ber eine Torzufahrt zu erreichen. Zwei Stellpl tze befinden sich auf dem Grundst ck.
Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage
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1.100.000,00 €
735,5 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
735,5 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese lukrative Immobilie finden Sie in gefragter Innenstadtlage der Landeshauptstadt. Das ansprechende, unterkellerte Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahre 1912 erbaut und zwischen 1992-2002 grundhaft saniert. Werterhaltende Instandhaltungsma
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nahmen wurden laufend durchgef hrt. Das Objekt verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 707 m und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von ca. 28 m . Diese Gesamtfl che ist auf insgesamt 10 Einheiten verteilt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 51.686,16 im Jahr. Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit nicht vermietet.
Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt
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1.002.110,00 €
555,49 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt

Quelle: www.immobilie1.de
1.002.110,00 €
555,49 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese lukrative Immobilie finden Sie in gefragter Innenstadtlage der Landeshauptstadt. Das ansprechende, unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1905 erbaut und 1995 erfolgte eine grundhafte Sanierung. Werterhaltende Instandhaltungsma nahmen wurden
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laufend durchgef hrt. Das Objekt verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 555,49 m und verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 54.168,12 im Jahr. Das Grundst ck beinhaltet eine Gro e von ca. 428 m und ist ber das Nachbargrundst ck ( Mehringstra e 10 ) zu erreichen. Beide Objekte stehen zum Verkauf !

Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Johannesvorstadt:

Familienfreundliche Vierraumwohnung in ruhiger Erfurter Wohnlage
Top Premium Neu Familienfreundliche Vierraumwohnung in ruhiger Erfurter Wohnlage
245.000,00 €
4 Zi.
99,43 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die komfortabel ausgestattete Vierraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Alle Räume werden separat über eine großzügige Diele erreicht. Vom großen und hellen Wohnzimmer betritt man den ca. 9 m² großen Balkon zur
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Westseite, welcher ruhig, zur Straßenabgewandten Seite, gelegen ist. Die beiden Kinderzimmer sind mit fast 14 m² jeweils gut geschnitten. Die Küche bietet Platz für eine Essmöglichkeit. Das Bad ist komfortabel und hell, mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch der Platz für Waschmaschine und Trockner ist hier vorhanden. Sehr praktisch für eine große Familie ist ein zweites Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, welches über das Haupt-Schlafzimmer zu erreichen ist. Die Wohnung hat effektiv über 100 m² und ist architektonisch gut geschnitten. Außer dem Gästebad haben alle Räume ausreichend Tageslicht.
förderfähige Maisonette auf mit Denkmal AfA - Preis VB, 4,5Zi. 2 Bäder Erstbezug Balkon provisionsfrei
Top Premium Neu förderfähige Maisonette auf mit Denkmal AfA - Preis VB, 4,5Zi. 2 Bäder Erstbezug Balkon provisionsfrei
1/5
549.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie
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aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Ebene 2: 2,5 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Grundrisse und weiteren Details an - wir freuen uns au
DENKMAL ETW mit AfA / DG + eigener Garten / Tageslichtbad / provisionsfrei
Top Premium Neu DENKMAL ETW mit AfA / DG + eigener Garten / Tageslichtbad / provisionsfrei
1/4
399.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie
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aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden. Raumaufteilung: Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung. Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns, gern
Saniertes MFH mit 11 WE in Erfurt
Top Premium Saniertes MFH mit 11 WE in Erfurt
1.111.000,00 €
732,96 m2
Kaufpreis

Saniertes MFH mit 11 WE in Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
1.111.000,00 €
732,96 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Johannesvorstadt ist eine der historischen Erfurter Vorstädte und heute ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Die Johannesvorstadt ist die einwohnerschwächste der Erfurter Vorstädte. Hier leben nur 6.088 Menschen (Stand 31.
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Dezember 2011) auf einer Fläche von 3,30 km², wobei davon nur rund 0,7 km² Wohnviertel sind. Ausstattung: - Öl- Zentralheizung - teilunterkellert - Wohnungsgrößen von ca.35qm - 82qm Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 WE wurde im Jahre 2022 saniert und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca.74.000,- €. Besichtigungen einzelner Wohnungen nur nach vollständiger Adressangabe mit Telefonnummer und Email in Absprache möglich. Provision: 3,57%
Solide Geldanlage. Schöne 2 Zimmerwohnung Zentrumsnah mit guter ÖPNV Anbindung und Stellplatz.
Top Premium Solide Geldanlage. Schöne 2 Zimmerwohnung Zentrumsnah mit guter ÖPNV Anbindung und Stellplatz.
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119.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde in den 1997 aufwendig saniert. Lagebeschreibung: Das Haus ist in unmittelbarer Nähe von guten Einkaufsmöglichkeiten
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(Supermarkt, Bäcker, Fleischer uvm.) und der Straßenbahnhaltestelle. Sie erreichen das Zentrum in nur 5 Minuten. Die beliebte Wohngegend und die Tatsache, dass es in Erfurt so gut wie keinen Lehrstand gibt, macht die Wohnung sehr attraktiv. Besichtigungstermine: Gern können Sie einen Besichtigungstermin per Mail anfragen. Dies kann ich in Absprache mit den Mietern gern organisieren. Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht worden. Für eventuelle Fehler haften wir nicht. Provision: Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.