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233.000,00 €
90
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1932, Wohnfläche: 90m², mit Anbau
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195.000,00 €
140
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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632.000,00 €
400
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1893, letzte Modernisierung: 2017, 4 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
6 Zi.
135
m2
99098 Erfurt-Urbich
Immobilientyp: Haus
massiv erbautes, großzügiges Reihenendhaus mit Garage in gepflgeter stadtnaher Wohnlage.
Grundriss vom Dachgeschossausbau nicht vorhanden.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
739.000,00 €
8 Zi.
295
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei gewerblichen Einheiten und einer Maisonette-Wohnung zum attraktiven Preis.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Handelseinrichtung.
Die Gewerbeeinheit ist jederzeit kündbar, bzw. die
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Miete kann auch an den aktuellen Marktpreis angepasst werden, wenn der derzeitige Mieter verbleiben kann.
Auf Grund der guten Lage und nur ca. 50 Meter von einer Apotheke entfernt eignet sich die Immobilie auch gut für eine Arztpraxis.
Das 1. Obergeschoss wird als Büro genutzt.
Diese Etage könnte später auch einmal zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss befindet sich gepflegte Maisonette-Wohnung.
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Stellplätze die nicht im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlich erworben werden können.
Das Grundstück hat Größe von ca. 320 m².
Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer im Wohn- und G
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/49
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
4 Zi.
121
m2
99092 Erfurt / Frienstedt
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe von Erfurt erfüllt sich nun sofort ohne Aufwand, Ihr langgehegter Traum vom eigenen Zuhause.
In einer bevorzugten Wohngegend bei Erfurt erwartet Sie ein hochwertiges Reihenendhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 296
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m², welches durch Liebe zum Detail und zahlreiche Extras auffällt.
Dieses wunderschöne, gepflegte Eigenheim wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Viele Besonderheiten der Ausstattung wurden vom Eigentümer liebevoll, individuell geplant und sorgfältig für besondere Ansprüche umgesetzt.
Auffallend sind die Naturstein-verkleideten Wände im Wohnzimmer, zum Teil sind auch ähnliche Gestaltungen in Küche und Bad zu erkennen.
Das Reihenendhaus überzeugt zusätzlich durch einige Highlights, wie ein Kamin im Wohnbereich, eine Sauna, ein Fitness - und Ruheraum im Kellerbereich und eine großzügig überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich.
Die rundum laufende Terrasse bietet Möglichkeiten für die Unterb
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
572.000,00 €
5 Zi.
200
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses, schon von außen sehr ansprechende Einfamilienhaus, liegt in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet direkt am Stadtrand von Erfurt. Die gute Lage, das großzügige Grundstück, die üppige Wohnfläche, der voll ausgebaute Keller mit Sauna und
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Partyraum, sowie eine großzügige Garage sind nur einige Vorteile, die dieses Haus für Sie so besonders macht.
Durch die äußerst großzügige Wohn- und Nutzfläche können Sie die Zeit mit der ganzen Familie genießen und trotzdem hat Jeder genug Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für seine individuellen Interessen. Ihr Hobby oder das praktische Home-Office lassen sich so sehr gut in Ihren Lebensalltag integrieren, auch der schöne Ausblick in den Garten auf der Südseite vermittelt ein perfektes Wohnerlebnis.
Freuen Sie sich auf Ihr eigenes Heim am Rande der Landeshauptstadt. Von uns gibt es eine klare Kaufempfehlung für dieses wunderschöne Haus mit all den genannten Vorzügen - einfach Einziehen und Wohlfühlen.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.144.503,00 €
12 Zi.
390,74
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Doppelhaus inkl. Einliegerwohnung mit 391 m² Wohnfläche auf Bodenplatte
Satteldach 32°
Kniestock beträgt 1m
mit einem Grundstück von 902 m²
im Neubau-Villengebiet von 99098 Kerspleben
Das Doppelhaus entsteht von der KfW Bank zertifiziert als
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klimafreundlicher Neubau
und damit wird jede Wohneinheit mit 150.000 € zu einem nom. Zinssatz von 1,01 % (Zins freibleibend)
finanziert.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest.
Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
4 Zi.
123,83
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Willkommen in Ihrem modernen und individuellen Traumhaus in Erfurt! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit 3.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112.64 m² auf einem Grundstück von 205 m², haben Sie hier genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Highlights dieser Immobilie umfasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
149
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hochheim liegt zwischen der Zitadelle Cyriaksburg im Nordwesten und dem Steigerwald im Südosten. Der Ortsteil ist bereits mit der Stadt Erfurt zusammengewachsen. Im Norden der Gemarkung Hochheims liegen unter anderem die Messe Erfurt und
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große Teile der ega. Diese in Südhanglage gelegene Siedlung zählt zu den teuersten Wohnlagen Erfurts und wird bis in die heutige Zeit nachverdichtet (etwa durch Aufteilung sehr großer Grundstücke).
Objekt: Das teilsanierte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1937 auf einem 563 m² großem Grundstück erbaut. Es ist Teil eines aus zwei Reiheneck- und einem Reihenmittelhaus bestehendem Wohnensemble. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das schon renovierte, kleine Bad mit bodentiefer Dusche, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende kleine Arbeitszimmer. Die Fußböden der Wohnräume sind mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
123
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Baujahr: 1996 - gepflegt, ohne Baumängel - leerstehend - nicht unterkellert - 3 Etagen (EG, OG, DG) - EG: Flur, 1 Wohnraum, Küche, Gäste-WC - OG: Flur, 2 Wohnräume, Wannenbad - DG: Flur, Atelier, Abstellraum, Heizung -
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inklusive Einbauküche (neuwertig) - Fussböden Laminat (Holzoptik), im EG + OG neu verlegt - Fenster: Kunststoff, 2-fach-isoliert, im DG erneuert - Zentralheizung Erdgas (2022), regelmässig gewartet - Abwasser ans Ortsnetz - Garten mit offenem Unterstellhaus - 2 Pkw-Stellplätze (nebeneinander)
Lagebeschreibung: - Freistaat Thüringen - Landeshauptstadt Erfurt - Ortsteil Stotternheim - ruhiges Wohngebiet - kein Durchgangsverkehr - Stadtzentrum Erfurt ca. 10 km (etwa 20 min) - Nähe zu Weimar (30 km), Gotha (37 km), Kyffhäuser (65 km) - gute verkehrstechnische Anbindung
Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor !
Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: befindet sich in perfekter Zentrumslage der Altstadt Erfurt Nähe Domplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
92
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet in der Brühlervorstadt, einem charmanten Stadtviertel in Erfurt. Die Brühlervorstadt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die zentrale Lage
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ermöglicht eine gute und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Erfurt. In der Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu verschiedenen Zielen in Erfurt und Umgebung zu gelangen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Der nahe gelegene Gera-Radweg bietet zudem Möglichkeiten für Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten entlang des Flusses. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, die eine gute Bildungs- und Betreuungseinrichtung bieten. Die nächs
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
860
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer
...
Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Schlüterstraße zeichnet sich durch ihre architektonische Schönheit und den einzigartigen Charakter aus, der die Altstadt von Erfurt prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell und bequem zu erreichen, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Ausstattung: - Baujahr 1920 - 12 top geschnittene Wohneinheiten - 2 Gewerbe im EG sowie Souterrain - Gepflegte Wohnanlage mit traumhaft begrünten Innenhof - ca. 860 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche Mieteinnahmen Ist 86.273,04 €/ p. a. Der Bodenrichtwert beträgt 375,00 Euro / Quadratmet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
744
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer
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Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Schlüterstraße zeichnet sich durch ihre architektonische Schönheit und den einzigartigen Charakter aus, der die Altstadt von Erfurt prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell und bequem zu erreichen, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Ausstattung: - Baujahr 1920 - 12 top geschnittene Wohneinheiten - 2 Gewerbe im EG sowie Souterrain - Gepflegte Wohnanlage mit traumhaft begrünten Innenhof - ca. 744 Quadratmeter Wohnfläche - ca. 125 Quadratmeter Gewerbefläche, eine davon mit Außenbereich Mieteinnahmen Ist 86.273,04 €/ p. a
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.746
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage in der Altstadt von Erfurt ist in unmittelbarer Nähe zum Anger und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Wohnfläche des Hauses bietet ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein komfortables Wohnen für mehrere Parteien.
Ausstattung: - Objekt in Bestlage von Erfurt - 6 Wohneinheiten im Haupthaus - 6 Gewerbeeinheiten sowie Lager im Haupthaus - 4 Wohneinheiten im Hinterhaus - 1 Gewerbeeinheit im Hinterhaus - 7 Stellplätze im Innenhof- einer wird aktuell als Fahrradstellplatz für die Mieter genutzt - weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - ca. 710 QM Grundstücksfläche - moderne, große Einheiten - Mietsteigerungspotential - Mieteinnahmen: 13.162,88 € / Monat - Mieteinnahmen Ist 157.954 €/ p. a. Der Bodenrichtwert beträgt 600,00 Euro/ QM (Stand 01.01.2024)
Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Altst
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
799,46
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Ausstattung: - 17 Wohneinheiten - Fernwärme Zentralheizung - 9- 10 Stellplätze - neue Dachfenster - moderne Apartments mit Einbauküchen - 6 Wohnungen mit Balkon - Dachausbau für Terrassen möglich -
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Miete monatlich Wohnungen: 7.487,00 Euro - Miete monatlich Stellplätze: 540,00 Euro Ist-Miete Jahr: 96.324 €
Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Erfurt. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Eleganz. Mit einer Fläche von circa 799 m² bietet dieses Gebäude insgesamt 17 Wohneinheiten, bestehend aus kleinen 1-2 Zimmer Apartments sowie zwei größeren Wohneinheiten, welche aktuell als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr familiär. In den vergangenen drei Jahren wurden bei Mieterwechseln kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wobei die Wohnungen mit zeitgemäßen Badezimmern, Fußböden und neuen Einbauküc