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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
799,46
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Erfurt. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Eleganz. Mit einer Fläche von circa 799 m² bietet dieses Gebäude insgesamt 17
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Wohneinheiten, bestehend aus kleinen 1-2 Zimmer Apartments sowie zwei größeren Wohneinheiten, welche aktuell als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr familiär. In den vergangenen drei Jahren wurden bei Mieterwechseln kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wobei die Wohnungen mit zeitgemäßen Badezimmern, Fußböden und neuen Einbauküchen ausgestattet wurden. Des Weiteren wurden in drei von vier Einheiten bereits neue Dachfenster installiert. Weiteres Ausbaupotenzial sind Dachterrasse für alle Wohnungen im 1. Obergeschoss. Bei Neuvermietung konnte zuletzt eine Kaltmiete von 12,50 Euro/ Qm erzielt werden. Diese Wohnanlage stellt eine optimale Investitionsmöglichkeit für Interessenten dar, die auf der Su
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 15.09.2022, für 9,0 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die Kü
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
96
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus,
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Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Das Ensemble ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in hochwertiger Bauqualität geschaffen. Die z
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
57,12
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche
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zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Maisonettewohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es Platz in einem gemeinschaftlichen Waschraum im Keller. 2022 wurden neue Dachfenster eingebaut und die Heizungsanlage (Zentralheizung) 2024 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
80
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1936 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Brühlervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden in Erfurt. Mit einer Größe von ca. 137 m² bietet das Grundstück einen kleinen Garten für
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individuelle Gestaltungs-möglichkeiten. Auf drei Wohnetagen verteilen sich ca. 80 m² Wohnfläche. Hier wiederum erstrecken sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, die nach einer Sanierung ein gemütliches Wohnambiente versprechen. Das Haus verfügt über einen Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine befahrbare Garage bietet. Ebenso vom Keller gibt es einen Ausgang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Sowohl das Dach als auch die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und bieten eine solide Basis. Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der begehrteste
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
71
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das ländlich moderne Marbach zeichnet sich durch gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Natur und Stadt aus. Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1996 errichtet wurde. Neben verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten und einem Spielplatz laden gemütliche Sitzecken im Grünen zum Verweilen ein. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), zwei Balkone und Flur. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind zeitlos gefliest. Das Haus ist voll unterkellert; ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz ist für 12.000 Euro mitzuerwerben. Die Wohnung ist bereits frei gezogen und steht somit zur sofortigen Nutzung bereit. Egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung, diese Investition lohnt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
155
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1900 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen Erfurter Ortsteil Stotternheim. Dieser überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet aufgrund der zahlreichen Gewässer viele Möglichkeiten für Ausflüge. Neben den
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örtlichen Versorgungsangeboten sowie Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen bietet Stotternheim schnellen Zugang zur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A71. Per Zug oder Bus ist die historische Altstadt von Erfurt ebenfalls schnell zu erreichen. Im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich eine ca. 65 m² große ausbaubare 3-Zimmer-Wohnung. Weitere vier Zimmer mit Dachterrasse, Küche und Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss auf ca. 90 m² Wohnfläche. Das Haus wird bei Verkauf freigezogen. Zur Immobilie gehören zudem die ehemalige kleine Stallung, ein Lager sowie der überdachte Hof. Auf insgesamt ca. 523 m² Grundstücksfläche verteilt sich außerdem noch ein Garten und drei massiv erbaute Garagen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
4 Zi.
96,31
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traum vom Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Erfurter Altstadt! Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 96,31m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die familienfreundliche 4-Raumwohnung befindet sich im
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Dachgeschoss eines um 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Die schönen, hellen Wohnräume und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit dem 01.07.2016 für 5,50€/m² vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns doch einfach direkt für weitere Informationen zu Ihrem neuen Zuhause! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Home
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Quelle: www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Aktuell ist die Wohneinheit für 10,01€/m² vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bere
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Quelle: www.immowelt.de
85.600,00 €
1 Zi.
34,79
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 34,79m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Aktuell ist die Wohneinheit für 10€/m² vermietet und in einem gepflegten Zustand. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
109.700,00 €
2 Zi.
44,57
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 44,57m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 5.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist die verglaste Loggia, welche auch an kälteren Tagen als Wintergarten genutzt werden kann. Die Wohneinheit ist seit Juni 2023 für 9,98€/m² vermietet. Weitere Informationen erhalten sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die K
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
99,48
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die im EG des Hauses gelegene Wohnung erstreckt sich über 99,48 qm und ist zur Zeit vermietet. Die IST-Miete beträgt 900,- €/ Monat. (Staffelmiete, ab 2026 950,- €/Monat). Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Mehfamilienhaus mit
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neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind vergleichbar hochwertig ausgestattet mit Massivholztüren, teilweise Deckenverzierungen und Gasetagenheizungen.
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Quelle: www.immowelt.de
86.800,00 €
1 Zi.
35,25
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 35,25m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
...
zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2021, für 8,61€/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die Kün
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
110
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie! Dieser geräumige und moderne Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von
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ca. 110 m², die sich auf 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche erstreckt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Küche und dem Zugang der sonnigen Terrasse. Dieses Objekt ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen herrlichen Blick in den mediterranen Garten. Die Badezimmer sind elegant gestaltet und mit stilvollen Armaturen ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe. Weitere Highlights dieser Immobilie sind z.B. , die eigene Sauna im Garten, die PV-Anlage, der eigene Brunnen, der Bachlauf mit kle
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
160
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1989 entstand dieses in freier Planung errichtete Haus. Das Erscheinungsbild weicht ab von der Umgebungsbebauung, da das Satteldach sich über die Garage hinaus fortsetzt. Da auf der hinteren Grundstücksseite sowohl eine Terrasse als auch eine
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Loggia zu finden sind und sich auch die gesamte Immobilie in die örtliche Topografie einbindet, erweckt das Haus den Eindruck, als würde man seinen Urlaub im Thüringer Wald beginnen wollen. Das Haus präsentiert sich imposant und einladend. Mehrere langgezogene und flache Stufen führen einen vor den Eingang. Die breite Eingangstür aus Eichenholz wird eingerahmt durch eine massive Pforte. Im Windfang hat man ausreichend Platz um die Garderobe abzulegen und im direkt angrenzenden Gäste-WC kann man sich erst einmal frisch machen. Nach dem Windfang kommt direkt das Treppenhaus, welches über eine breite und lichte Wendeltreppe gen Keller und Dachgeschoss besitzt. Da alle Türen im Erdgeschoss über Glaseinfassungen verfügen, gelangt auf diesem Wege auch v
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
66
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage. Das Objekt liegt im zweiten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer wirken durch den offenen Schnitt hell und einladend. Auch die Küche wird durch das große Fenster hell
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erleuchtet. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Für die nötige Entspannung sorgt zudem der großzügige Garten, den die Mieter gemeinsam nutzen können. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch der Waschraum.
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Quelle: www.immowelt.de
446.250,00 €
3 Zi.
105
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche, incl. Terrasse und dem Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche. 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,-- EUR zusätzlich erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
99099 Rockhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist Baujahr 1918, ca. 180m2 Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Der Dachboden ist recht gross und kann ausgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
1,5 Zi.
53,67
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Neu im Angebot haben wir eine gepflegte und großzügig geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Viertel überzeugt durch seine direkte Nähe zur Altstadt auf der einen und Uninähe auf der
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anderen Seite und wird daher von jungen Mietinteressenten gern bevorzugt. Das im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert. Die Wohnung ist seit 2019 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine begrenzte Auswahl an Innenaufnahmen online gestellt) und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 121.000,00 € angeboten. Die Wohnung ist schön geschnitten und überzeugt mit einem extra großen und sonnigen Wohnzimmer. Die Mieteinnahmen betragen im Monat 375,00 € (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn): das entspricht einer Jahreskaltmiete von 4.500,00 €. Eine Mieterhöhung gemäß Erfurter Kappungsgrenze und Mietspiegel um 15 % von 6,99 €/m² auf 8,04 €/m² kann zeitnah umgeset
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
95
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich im Norden von Erfurt in der schönen Wohngegend "Sulzer Siedlung". Das große ebene Grundstück wurde 1997 als Erbpacht für 90 Jahre gepachtet, der Erbpachtvertrag läuft somit bis zum Jahr 2087. Das Objekt besteht
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aus einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer Garage sowie großem vollumzäuntem Garten. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 erbaut. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv aus Porotonziegeln. Die Fassade und das Dach sind gedämmt. Das Dach ist ein Satteldach mit Dachziegeln (Nebengebäude und Garage // Bitumen Dachschindeln). Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für ein PKW sowie ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Insgesamt beläuft sich das Wohnhaus mit drei Zimmern auf zwei Etagen exklusive ausgebautem Kellergeschoss. Das Dach, die Fenster und Fassade wurden 2010 modernisiert. Außerdem wurde der Elektroanschluss 2010 erneuert. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Der Bod