Immobilie mit Balkon in Erfurt kaufen

Top Premium Neu 3-Zimmer Wohnung in +TOP+ Lage mit Domblick INKL. TG Stellplatz, Aufzug, Balkon und Fußbodenheizung
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365.000,00 €
3 Zi.
77,15 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - 3 Zimmer - Aufzug - TG-Stellplatz (Duplex oben) - Balkon - elektr. Markise - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und separater Dusche - Gäste WC - Einbauküche mit Geräten -
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Denkmalschutz - Fernwärme - Fenster 2-fach verglast Objekt: +++ Hinweis: in diesem Angebotspreis ist der TG-Stellplatz im Wert von 20.000 Euro bereits enthalten! +++ Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in TOP-Innenstadtlage? Dann lesen Sie weiter: Diese Wohnung hat es wirklich in sich. Im Jahr 2009 entstand auf alten Grundmauern das Gebäudeensemble "Chrestensenhof". Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Diese Wohnung befindet sich in der Turniergasse - in direkter Innenstadtlage. Ein Zugang ist ebenfalls über die Marktstraße möglich - zentraler geht es in Erfurt kaum. Sie ist leerstehend und kann sofort nach Kaufpreiszahlung durch den neuen Eigentümer genutzt werden! Über einen modernen Flur gelangen Sie in Ihre Wohnung in der zwei
Top Premium Neu Attraktive Stadtwohnung mit Balkon und Aufzug
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185.000,00 €
1,5 Zi.
47 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR Objekt: Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung
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befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Der Ensembleteil ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung in hochwertiger Bauqualitä
Top Premium Neu TOLLES WOHNDOMODOMIZIL IN IMPOSANTER LAGE
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549.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das tolle Einfamilienhaus liegt am alten Teil vom Ringelberg in bester Lage von Erfurt mit einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 315,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen:
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1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m² Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
Top Premium Neu Eigentumswohnung - Nähe Domplatz
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
59,5 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in dem 1995 sanierten Mehrfamilienhaus besticht durch ihre kleine, helle und klare Struktur, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt wird. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche
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mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, schafft die Aufteilung einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Hier können Bewohner und Gäste gemeinsam entspannen und gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungswünsche leicht umzusetzen. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern punktet auch mit ihrem Zugang zum Balkon. Dies schafft eine angenehme, offene Athmosphäre und bietet die Möglichkeit, die Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre durch die natürliche Belichtung des Raumes. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum,
Top Premium Neu Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der ICE-City
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430.000,00 €
3 Zi.
85,75 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die
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Fertigstellung der Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft des rund 6,5 Hektar großen Stadtparks und unweit des Hauptbahnhofs, der zu einem der wichtigsten ICE-Knotenpunkte Deutschlands ausgebaut wurde. Ein weiteres Highlight bildet die nahegelegende ICE-City, die Standort ein
Top Premium Neu CITY-WOHNOASE MIT GARTEN NÄHE DOMPLATZ
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350.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: befindet sich in perfekter Zentrumslage der Altstadt Erfurt Nähe Domplatz Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m² Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
Top Premium Neu PREISREDUKTION--förderfähige Maisonette mit Denkmal AfA - 4,5Zi. 2 Bäder Erstbezug Balkon provisionsfrei
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463.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Ebene 2: 2,5 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Grundr
Top Premium Neu ATLAS IMMOBILIEN: TOP Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in *Erfurt*
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2.950.000,00 €
1.746 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage in der Altstadt von Erfurt ist in unmittelbarer Nähe zum Anger und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Wohnfläche des Hauses bietet ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein komfortables Wohnen für mehrere Parteien. Ausstattung: - Objekt in Bestlage von Erfurt - 6 Wohneinheiten im Haupthaus - 6 Gewerbeeinheiten sowie Lager im Haupthaus - 4 Wohneinheiten im Hinterhaus - 1 Gewerbeeinheit im Hinterhaus - 7 Stellplätze im Innenhof- einer wird aktuell als Fahrradstellplatz für die Mieter genutzt - weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - ca. 710 QM Grundstücksfläche - moderne, große Einheiten - Mietsteigerungspotential - Mieteinnahmen: 13.162,88 € / Monat - Mieteinnahmen Ist 157.954 €/ p. a. Der Bodenrichtwert beträgt 600,00 Euro/ QM (Stand 01.01.2024) Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Altst
Top Premium Neu Straßenbahnanschluß- Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz in der Brühlervorstadt
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580.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Objekt befindet sich in der Peterborn Siedlung (Brühlervorstadt) im Westen der Landeshauptstadt Erfurt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es lediglich 120 Meter, bzw. 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten (900 m), ein Kindergarten
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(1,2 km), eine Grundschule (2,4 km), weitere Schulen und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Im Umfeld befinden sich Reihen- und Einfamilienhäuser. Objekt: Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 und 1997 massiv erbaut (Kalksandstein plus 18er Styropordämmung) und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit Straßenbahnanschluss. Das Erdgeschoß bietet Flur mit offener Holztreppe, Gäste-WC, eine großzügige möblierte Küche, sowie ein helles, großes Wohnzimmer mit Erker und Zutritt zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Dusche, sowie ein kleineres und ein sehr großes Zimmer. A
Top Premium Neu Einzug in 2024 | Eigentumswohnung A+ dank Wärmepumpe & PV-Anlage | Loggia | Smart-Home | Tiefgarage
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299.000,00 €
3 Zi.
76,17 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier. Damit wird nahe dem
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Thüringenpark ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. . Einkaufszentrum "Thüringenpark" in der Nachbarschaft . Kindergarten & Schulen in der direkten Umgebung . Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar . Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab . Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Energiesparwohnung mit Wärmepumpe . PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller Wohn-Essbereich . Offene Küche . Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung . Fußbodenheizung . Moderner und pfleg
Top Premium Neu Digitale Wohnung | Energielevel A+ dank Wärmepumpe & PV-Anlage | Loggia | Gäste-WC | Smart-Home | TG
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349.000,00 €
4 Zi.
87,77 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier. Damit wird nahe dem
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Thüringenpark ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. . Einkaufszentrum "Thüringenpark" in der Nachbarschaft . Kindergarten & Schulen in der direkten Umgebung . Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar . Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab . Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Energiesparwohnung mit Wärmepumpe . PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller Wohn-Essbereich . Offene Küche . Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung . Fußbodenheizung . Moderner und pfleg
Top Premium Neu Neubau | Bezugsfertig Ende 2024 | Energielevel A+ Wärmepumpe & PV | Loggia | Smart-Home | TG
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384.000,00 €
4 Zi.
96,17 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier. . Einkaufszentrum
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"Thüringenpark" in der Nachbarschaft . Kindergarten & Schulen in der direkten Umgebung . Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar . Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab . Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Mit Wärmepumpe beheiztes Haus (ergänzt durch Fernwärme) . PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller Wohn-Essbereich, offene Küche . Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung . Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne . Fußbodenheizung in allen Räumen . Moderner und pflegeleicht
Top Premium RIESIGES WOHNDOMIZIL IN SUPER LAGE MIT VIELEN EXTRAS
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295.000,00 €
10 Zi.
185 m2
Kaufpreis
99095 Erfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: befindet sich in einer sehr zentralen Lager dennoch ruhig gelegen und familienfreundlich Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 619,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²
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Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
Top Premium Bezugsfrei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt
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174.900,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Erfurter Stadtteil Johannesplatz. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe des Johannesplatzes befinden sich
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärztehaus und auch das Krankenhaus (Helios Privatklinik Erfurt) ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Der Stadtteil bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen kann. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schwimmhalle (circa 350 Meter) Tram | Ilversgehofener Platz (circa 450 Meter) Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 73 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaft
Top Premium NEUBAU - Familienwohnung mit Balkon
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394.310,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 1,19 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
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Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Lage: Die Ernst-Toller-Straße liegt eingebettet in die Krämpfervorstadt von Erfurt und zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Bildungseinrichtungen , wie die Fachhochschule in der Leipziger Straße, die aus. Wenn man die Straßen entlang schlendert, fällt einem sofort die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf. Verschiedene Supermärkte, Buchladen bietet die Ernst-Toller-Straße all
Top Premium NEUBAU - Größzügige 2-Raum-Wohnung mit Garten und Terrasse
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281.645,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,19 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
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Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Lage: Die Ernst-Toller-Straße liegt eingebettet in die Krämpfervorstadt von Erfurt und zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Bildungseinrichtungen , wie die Fachhochschule in der Leipziger Straße, die aus. Wenn man die Straßen entlang schlendert, fällt einem sofort die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf. Verschiedene Supermärkte, Buchladen bietet die Ernst-Toller-Straße all
Top Premium Attraktive Stadtwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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220.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Top Premium 2x Apartment voll vermietet 5 % Rendite
1/5
232.785,00 €
4 Zi.
66,51 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Top Anlage Lage: Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordpark mit dem Freibad
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und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ausstattung: - Schlafzimmer - offener Wohn- Essbereich 2x - 2 Bad mit Dusche behinderten gerecht - Fahrstuhl - großzügig geschnittenes Wohnzimmer 2x - Balkon oder offene Loggia - Garten für alle Objekt: Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug
Top Premium 2-Zimmerwohnung nahe Erfurter Altstadt
1/5
103.000,00 €
2 Zi.
41,84 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
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eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,2 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.020,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.322,88 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei
Top Premium Freistehendes, massiv erbautes Einfamilienhaus mit Carports, Erker und Balkon in ruhiger Lage von Erfurt-Kühnhausen
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290.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein geräumiges, im Jahr 1993 massiv auf Bodenplatte erbautes Einfamilienhaus mit Erker, Balkon, Terrasse, EBK, Doppelcarport und PKW-Stellplätzen, welches sich auf einem 544 qm großen Eigentumsgrundstück
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in ruhiger Lage von Kühnhausen befindet. Das Objekt verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt auf ca. 133 qm Wfl. / WNfl. u. a. insg. 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Diele. Der umlaufende Grundstücks- / Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen. Das Objekt im Innen- und Außenbereich, sowie die Außenanlagen benötigen teilweise eine erneute Aufarbeitung / Renovierung. Diese Immobilie eignet sich sowohl für die klassische Familie mit 3-5 Personen, als auch für Nutzer, die mit 2 Parteien günstig an einem ruhigen stadtnahen Standort Erfurts wohnen möchten. Durch Wiedereinbau der oberen Trennwand mit Eingangstür könnte das Objekt auch zukünftig wieder als 2-Familienhaus (3 RWE im EG und 2 RWE im DG, je