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Quelle: www.immowelt.de
232.785,00 €
4 Zi.
66,51
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top Anlage* 70 % Energieneutral
Objekt
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die
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Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
6 Zi.
170
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 6 Zimmer. Es überzeugt durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die für Familien ideal ist. Außerdem
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sind die Wohnflächen des Objektes mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das durch Parkettboden und eine freundliche Atmosphäre besticht. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf den südseitig angelegten Garten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Jura Natursteinboden, die sowohl Platz für eine schöne Einbauküche als auch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Weiterhin findet man im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster, ideal für Besucher. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zwei der Zimmer haben jeweils einen Zugang zum Bal
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
286
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die
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alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
52,96
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT https://infrastruktur-landwirtschaft.thueringen.de/unsere-themen/bau/wohnen/wohnraumfoerderprogramme Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts
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auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsy
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2.825.000,00 €
1.033,33
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,33m²
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Wohnfläche, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 79,45m² Fläche, welche derzeit von einer Änderungsschneiderei angemietet ist. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Hinterhaus verfügen über einen Balkon, zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Durchgang vor dem Hinterhaus. Im Hof des rund 704 m² großen Grundstücks befinden sich 7 PKW-Stellplätze, von denen 4 von einem Carport überdacht sind. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility M
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Quelle: www.immowelt.de
4.980.000,00 €
1.903,9
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist profe
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, um sowohl die Wohnungen als auch die Gemeinschaftseinrichtungen auf den allgemeinen Standard zu bringen. Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung besticht
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durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen guten Standard. Die Wohnung ist derzeit an eine vertrauenswürdige Mieterin vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 222,31 EUR, inklusive Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 €. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 5.100,00 €. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Vertragsunterlagen (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zur Verfügung. Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung, welche mittels eines Aufzugs erreichbar ist, weist einen ansprechenden Grundriss auf. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
63
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Entwickungspotenzial !!
Objekt
Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von ca. 63 m² in der schönen Innestadtlage von Erfurt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre
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Wohnträume wahr werden zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
86
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage der Löbervorstadt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Zwischenflur, eine kleine Küche und einen
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Balkon. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Zu Fuß sind Innenstadt oder Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt. Ihre Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
47,28
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine interessante Eigentumswohnung und verfügen über alle Unterlagen die Sie für eine Bewertung benötigen. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten der Eigentumswohnung
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vermitteln. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung beträgt 250,00 €. Der monatliche Kaltmietzins für den Stellplatz beträgt 25,00 €. Die Wohnungen + Stellplatz hat eine Nettokaltmieteinnahme von 3.300,00 p.a. €. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 169,49 € Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Eigentumswohnung alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nachfolgende Unterlagen stellen wir Ihnen zur Verfügung: •Grundrissplan •Teilungserklärung •Brandversicherungsurkunde •Die letzten drei Eigentümerversammlungsprotokol
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Quelle: www.immowelt.de
150.600,00 €
2 Zi.
71,72
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Im Jahr 1996 errichtete Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz. Die Wohnung Nr. 30 verfügt über 2 Zimmer, Ankleide, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon, Keller, Waschmaschinenstellplatz. Zugehörig ist der
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PKW-Stellplatz Nr. 140. Vorhanden ist ein Aufzug. Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung
-Flurca. 3,10 m² -Windfang ca. 1,88 m² -Schlafenca. 16,16 m² -Ankleide ca. 4,35 m² -Wohnen ca. 26,85 m² -Küche ca. 6,66 m² -Gäste-WC ca. 1,54 m² -Bad (Wanne/Dusche) ca. 8,23 m² -Terrasse ca. 0,77 m² -Abstellraum ca. 2,18 m² Gesamt ca. 71,72 m²
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
129
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der idyllische Künstlerort Tiefthal, als nordwestlicher Stadtteil von Erfurt, liegt am Rande der Fahnerschen Höhen. In naher Umgebung erreichen Sie beliebte Ausflugsziele wie das Naturschutzgebiet Schwellenburg oder die Grundmühle. Dieses
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angesehene und ruhige Wohngebiet zeichnet sich durch die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt und Natur aus. Das freistehende, im Jahr 2009 neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 694 m² großen und sehr schön angelegten Grundstück. Durch die Lage auf einer Anhöhe eröffnet sich ein wundervoller Weitblick über die Landschaft und auf Erfurt. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet mit 4 Zimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie. Die Ausstattung ist in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen finden Sie eine Fußbodenheizung vor. Die Vorbereitungen für die Installation einer Solaranlage sind gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
134.300,00 €
2 Zi.
45
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die kleine 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Der
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offene Wohn- und Küchenbereich mit Abstellraum wird durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung sowie einer modernen Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Seit dem 01.06.2024 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe v
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114.680,00 €
1 Zi.
43
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 2. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet
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Ihnen einen weitläufigen Balkon in Westausrichtung als Highlight. Zuerst gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Abstellraum. Die Räumlichkeiten werden durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000€ und/oder ein
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
293
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die
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alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung
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544.195,00 €
3 Zi.
85,7
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir sind begeistert, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage verwandeln werden. Unsere hochwertige
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und stilvolle Architektur wird diesem traumhaften Grundstück gerecht. Wir planen, moderne Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung zu schaffen, die der optimalen Lage entsprechen. Von 2 bis 5 Raumwohnungen bieten wir eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Der Bau wächst tag für Tag. Wir freuen uns darauf, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Wenn Sie mehr über die Wohnungen, den Baufortschritt oder unsere Beratungsdienstleistungen erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir steh
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Quelle: www.immowelt.de
744.800,00 €
3 Zi.
112
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, dass wir dieses traumhafte Grundstück mit einer neuen hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnanlage bebauen können. Das letzte schöne und unbebaute Grundstück im Herzen unserer Stadt bekommt nun eine moderne und stilvolle
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Bebauung. Entsprechend dieser optimalen Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, haben wir hochwertig ausgestattet Wohnungen geplant. Das Projekt besitzt eine gute Mischung von Wohnungsgrößen - 2 bis 5 Raumwohnungen - alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, welcher von der Tiefgarage Sie bequem auf Ihre Wohnebene befördert. Baubeginn April 2023 Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
364
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
103
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und individuell gestaltbare Eigentumswohnung befindet im beliebten Erfurt-Gispersleben. Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten ist ca. 7 km entfernt und gut mit dem Auto oder Stadtbus zu erreichen. Von hier
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aus, lassen sich durch die naturnahe Lage der Immobilie Radtouren, Wanderungen und viele Arten der Freizeitgestaltung durchführen. Der Sportplatz und der Park sind gleich um die Ecke. Im Kilianipark beginnt auch der Geraradweg über den Sie in wenigen Minuten die Erfurter Altstadt erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Apotheken, Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer etc. sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 103 m². Sie verfügt über ein Bad sowie ein Gäste-WC. Im offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum großzügigen Balkon, lassen sich entspannte Stunden verbringen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Schlaf- und ein Arbeits- oder Kinde