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Quelle: www.immowelt.de
1.558.000,00 €
758
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das projektierte Wohnhaus Klausener 2 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage und bietet dadurch viel Potential für eine erfolgreiche Sanierung. Dazu zählen unter anderem: • Top-Lage in Erfurt • Baugenehmigung vorhanden • 5
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Etagen zzgl. Kellergeschoss • 9 Wohnungen • Wohnungsgrößen von 72 bis 116 m² • Wärmepumpe + Photovoltaik • Fußbodenheizung • Parkett • Balkone + Gärten • Videogegensprechanlage • Bäder mit Duschen • Bad DG mit Wanne und Dusche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • KfW + QNG Bauweise • Endenergiebedarf: 26,7 kWh/m²a • Energieklasse: A+
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
170
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Familienwohnung befindet sich im Dachgeschoß der wunderschönen Gründerzeit-Villa in der 2. Etage. Das Objekt wurde aufwendig saniert und die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vom Vormieter modernisiert. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt,
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so dass Sie sofort bezogen werden kann. Sie verfügt über eine hochwertige, maßangefertigte Einbauküche.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnungen in Top Lage von Erfurt! Entdecken Sie unsere hochwertig sanierten Eigentumswohnungen im NONNENRAIN 13 in Erfurt mit einzigartigen Features: - Wohnung 2 - Hochwertige Sanierung - Eichenparkett für natürliche Eleganz -
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Luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Wärmepumpe und Fußbodenheizung für umweltfreundliches Wohnen - Modernste Bauweise und traumhafte Ausstattung Ihre Traumwohnung in bester Lage wartet auf Sie! • Baujahr 2024 | Erstbezug 08/2024 • 85,75 m² Wohnfläche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Parkett • 8,50 m² großer Balkon • Videogegensprechanlage • Bad mit Wanne und Dusche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a • Energieklasse: A
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
195
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage im Erfurter Stadtteil Daberstedt finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und im Jahr 1991 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Das
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Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 69 m² OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 77 m² DG: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 49 m² Zu diesem Mehrfamilienhaus gehört außerdem ein Garten mit Sitzmöglichkeiten. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung, die 2022 erneuert wurde. Dieses Anwesen befindet sich in guter Wohnlage von Erfurts Stadtteil Daberstedt. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind auch zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
88
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1913 erbauten und 1996 sanierten Gründerzeithaus mit 12 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß des Wohnhauses bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie
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ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine großzügige Küche mit Essbereich. Die Möblierung der Küche ist inklusive. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon inkl. Sonnenmarkise erhöht den Wohnkomfort deutlich. Die Fußböden sind mit Laminat, oder Fliesen ausgestattet. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Innenhof mit kleiner Grünfläche. Ebenso ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet. Im Jahr 2020 wurde in eine neue Buderus Gasbrennwertzentralheizung investiert und der Gasverbrauch deutlich reduziert. Diese ist im Energieausweis noch nicht ersichtlich. Ein aktueller Verbrauchsausweis wird gerade erstellt. Die Wohneinheit ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Die mögliche Kaltmie
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses familienfreundliche Stadthaus liegt in der beliebten Wohnlage Daberstedt. Markant für diesen Stadtteil ist vor allem eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahn erreichen Sie innerhalb einer Minute. Der nahe gelegene Südpark lädt zu
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sportlichen Aktivitäten oder anderen Arten der Freizeitgestaltung ein. Den Erfurter Steigerwald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die an Daberstedt grenzende Altstadt lockt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Das sonnige Grundstück bietet mit ca. 1.344 m² ausreichend Platz, um sich eine grüne Wohlfühloase zu schaffen. In die große Einfahrt passen bequem zwei Autos. An der vorhandenen Ladesäule können Sie auch Ihr E-Auto laden. In dem gepflegten Haus, welches im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, sind geschmackvolle Renovierungen des Bades und der Küche von 2016-2017 vorgenommen wurden. Aufgrund der Größe sind viele Varianten der Nutzung möglich. Große Familien finden hier ausreichend Platz
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
7 Zi.
225
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagen mit eigenem Gartenanteil befindet sich im Hochparterre der wunderschönen Gründerzeit-Villa. Das Objekt wurde aufwendig saniert und die zum Verkauf stehende Etage in der Vergangenheit als Kanzlei genutzt. Im Rahmen des jetzt anstehenden
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Verkaufes wird die gesamte Etage nochmals hochwertig modernisiert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Daberstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
140
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Innenstadtlage aus und verfügt über 2 Gewerbeeinheiten sowie einer schicken Wohnung über 2 Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
558.800,00 €
3 Zi.
88
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Erfurt ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Mit einem schönen begrünten Garten und einer Terrasse direkt im Zentrum bietet es eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die 100 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf 3,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für eine Familie oder Paare die eine Kombination aus Stadtnähe und Ruheoase suchen. Die neuwertige Heizungsanlage sorgt für Wärme und Komfort. Durch die langfristige Vermietung mit einer Kaltmiete von 780? ist diese Immobilie auch eine gute Investition. Profitieren Sie von der exzellenten Anbindung und der hervorragenden Infrastruktur dieser Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geniale Zentrumslage Nähe Domplatz - schön begrünter Garten mit Terrasse direkt in der City - einzigartige Wohnatmosphäre - 2 Badezimmer - neuwertige Heizungsanlage - langfristig vermietet 780 Kaltmiete - sehr gute Anbindung - sehr gute Infrastruktur - und, und, und ... Interessiert? K
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Quelle: www.immowelt.de
463.750,00 €
3 Zi.
74
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir sind begeistert, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage verwandeln werden. Unsere hochwertige
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und stilvolle Architektur wird diesem traumhaften Grundstück gerecht. Wir planen, moderne Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung zu schaffen, die der optimalen Lage entsprechen. Von 2 bis 5 Raumwohnungen bieten wir eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Der Bau wächst tag für Tag. Wir freuen uns darauf, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Wenn Sie mehr über die Wohnungen, den Baufortschritt oder unsere Beratungsdienstleistungen erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir steh
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
135
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- bezugsfertiges Architektenhaus mit schöner grosszügiger und sinnvoller Aufteilung. - überdachter heller Eingangsbereich mit viel Platz für die Familie - grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang - sehr schöne
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uneinsehbare Terrasse mit angrenzendem Garten für die Familie - lichtdurchfluteter Essbereich im verglasten Erker - helle freundliche Küche mit zwei Fenstern, Platz für Essbereich ohne Einbaumöbel - separater Abstellraum für Speisen und Getränke, ggf. Gefrierschrank - Gäste - WC - Wohlfühlzimmer für Familie mit 2- 3 Kindern - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - schönes lichtdurchflutetes Büroloft, als Rückzugsort oder dergleichen nutzbar - Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon - grosszügige Garage mit elektrischem Torantrieb für 1 Pkw, Fahrräder, tägl. Bedarf, etc. - 1 - 2 zusätzliche Stellplätze auf dem eigenen Hausgrundstück - pflegeleichter Garten mit direktem Zugang, sicherer Abstellort für Gartengeräte