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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
112,5
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Hier wohnt man gut und gerne inmitten eines Dorfes. In der Hochparterre erwartet Sie nach dem Flur das geräumige Wohn-Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Sowohl aus dem Flur als auch aus dem
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angrenzenden Esszimmer erreichen sie die Küche. Über die massive Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit den beiden Schlafräumen und einem Wohnzimmer. Auf dieser Etage wurde ein kleines Badezimmer eingerichtet. Zum Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Das bietet Ausbaumöglichkeiten für weitere Wohn- oder Schlafräume. Es wurde als Partybereich und Abstellkammer genutzt. Im linken hinteren Bereich wurde mit den Jahren ein Anbau erstellt, Im Erdgeschoss Richtung Garten befindet sich der Zugang zum Keller, einer Waschküche, zu einem Badezimmer und der Ausgang in den Innenhof, welcher viel Abstellfläche bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die komplette Immobilie wurde sehr massiv gebaut und ist ideal für Handwerker. Das Objekt wird momentan mi
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
154,23
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Stadt Linnich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154,23 m², verteilt auf drei Stockwerken, bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für
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private und gewerbliche Zwecke. Das Erdgeschoss ist als Geschäftseinheit konzipiert und verfügt über 90 m² Gewerbefläche, die flexibel an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden können - ideal, um direkt vor Ort zu arbeiten und zu wohnen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich helle, geräumige Wohnbereiche mit Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer und zwei WCs erhöhen den Wohnkomfort, während das Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche und Stauraum im Spitzboden bietet. Zwei Balkone und ein Innenhof laden außerdem zur Erholung im Freien ein. Das Kellergeschoss umfasst einen Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Anschlussraum und Heizraum, die die Organisation des Haushalts erleichtern. Zwei Schuppen, die über den Innenhof erreicht werden können
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
200,65
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061187 Nutzen Sie die Chance - Nutzungs- und Gestaltungspotenzial - individuelle Nutzung der Immobilie: Vermietung als FERIEN-Wohnung - langfristige Vermietung oder Selbstnutzung. Heimbach - im Tal der Rur - liegt das schöne Fachwerkhaus
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aus dem Jahre 1890, das 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern sowie einen Terrassenbereich im Erdgeschoss und eine gemütliche Dachterrasse zum Verweilen im 1. Obergeschoss bietet. Die Kaltmiete der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 370 € monatlich - die Nebenkosten belaufen sich auf rund 100 € monatlich. Eine Wärmepumpe wurde in 2022 angeschlossen - und eine aktive Ladebox zum Aufladen von Elektroautos, ist ebenfalls Bestandteil. Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 94,55 m² Wohnfläche, befindet sich in vermietetem Zustand. Beide Wohneinheiten im Obergeschoss können zur Eigennutzung oder Vermietung dienen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss, umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro, 2 Badezimmer und ein G
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
202
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Linnich-Tetz! Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf weitläufigem Areal mit Vollkeller, Doppelgarage und Solar in begehrter Ruhiglage! (MB 4710) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, idyllischem, uneinsehbarem Garten, Vollkeller und Doppelgarage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 200 m² (!) verteilt auf Wohn-/Essbereich und 5 Zimmer! EG - ca. 142 m²: Opulente Empfangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten. DG - ca. 61 m²: Drei Schlafzimmer, Vollbad und Diele. UG - ca. 100 m²: Nutzfläche u.a. mit eigentümerseits ausgebautem Bad mit Schlafraum, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum. Baujahr 1987, Wintergarten 2014 877 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + Doppelgarage rechts am Haus und 2 Stellplätze in der Einfahrt BAUJAHR / MODERNISIERUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 in massi
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
150
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Kreuzau-Stockheim, das im Jahr 1956 erbaut wurde. Das 1,5-geschossige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie Terrasse, Balkon, Garten
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und seitlich angebaute Garage mit angrenzender Werkstatt und einem sehr gut nutzbaren Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², das Grundstück ist ca. 500 m² groß. Aufteilung: Von der Diele aus erreicht man die Küche, das Wohn-/ Esszimmer sowie das 2017 neu installierte Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gepflasterte Terrasse und weiter in den Garten in die seitlich angebaute Werkstatt und in den lichtdurchfluteten Wintergarten. 2 weitere Gartenhäuser und ein Brunnen runden das Gesamtbild ab. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein nicht modernisiertes Bad. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 weitere Räume. Im Keller befinden sich die Waschküche, der Heizungskeller und ein großer Hobbyraum. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
210
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim angebotenen Preis handelt es ich um eine Orientierung - der endgültige Preis wird gem. Angebot verhandelt. Eine Immobilie für viele Ansprüche - privat wie auch gewerblich nutzbar. Angelegt wurde das Objekt ursprünglich als freistehendes EFH
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und später dann mit einem modernen Anbau und einer Garage erweitert. Gerade der Anbau ist sowohl als ELW als auch als Praxis oder Gewerbefläche für einen Steuerberater oder Rechtsanwalt nutzbar. Die aktuelle bzw. zukünftige Nutzung ist tatsächlich vielfältig und kann an die Ansprüche des Käufers problemlos angepasst werden. Mehrgenerationenahaus, Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder auch eine Aufteilung zwischen Privat und Gewerbe sind problemlos möglich. Die hier skizzierte Aufteilung ist die aktuelle Haupthaus Keller - Heizungsraum - Keller - Keller - Waschküche - Tankraum EG - Diele - Küche - Wohnen/Essen - Bad - Schlafzimmer - Büro/Gast/Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse - Arbeitszimmer OG - Speicher - Arbeitszimmer mit Balkon A
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung in 52385 Nideggen / Rath besticht durch ihre einzigartige Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder
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Paare, die den Komfort einer barrierefreien Wohnung schätzen. Das Baujahr 1980 garantiert eine solide Bausubstanz, die durch eine vollständige Renovierung 2016/2017 in einen modernen und zeitgemäßen Zustand gebracht wurde. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Fliesenboden ins Auge, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die Wohnung besticht zudem durch eine traumhafte Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Grillabende eignet. Der angrenzende Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Fa
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
180
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer exklusiven Immobilienbeschreibung in 52379 Langerwehe. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist eine wahre Perle inmitten idyllischer Natur und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² sowie einem weitläufigen
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Grundstück von 514 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge: edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück des Hauses bilden die 5 geräumigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem wurde in der Wohnfläche eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² abgetrennt, die sich ideal als Gästeapartment, Büro oder für die ältere Generation eignet. Ein absolutes Highlight sind die Außenanlagen des Hauses. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
578
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
In Dürens top Innenstadtlage liegt dieses äußerst interessante Wohn- und Geschäftshaus. Zunächst wurde ca. 1950 das Erdgeschoss und I OG erbaut und im Jahre 1985 um das II. und III. OG erweitert. Der massive Baukörper steht auf einem ca. 596
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m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Das Objekt besteht aus einem Bürotrakt im EG mit zwei getrennten Büros und sechs Mietwohnungen in den Obergeschossen. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehört ein geschlossener Innenhof, mit einer Halle und ca. drei Autostellplätzen. Der Innenhof wurde vor ca. 5 Jahren gepflastert und im Zuge dessen die Bürofassade und das elektrische Rolltor erneuert. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Bürotrakt mit den beiden Büros im Erdgeschoss wurde in 2020 saniert und renoviert und befindet sich in repräsentativen Zustand. Die Elektro-Hauptverteilung wie auch die Heizanlage (Buderus) wurden ebenfalls in 2020 ern
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente. Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/ Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
105
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit genehmigtem Anbau wurde ca. 1935 in Nörvenich-Pingsheim erbaut. Der Anbau wurde ca. 1962 zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und präsentiert sich auf einem pflegeleichten
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ca. 654 m² großen Grundstück mit Garten, Garage und Hoffläche. Die ca. 105m² Wohnfläche erstrecken sich auf insgesamt zwei Etagen und könnten durch Ausbau des Dachgeschosses um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Der Anbau ist mit dem Haupthaus verbunden und führt über die Terrasse in den Garten. Das Erdgeschoss besteht neben der Diele, aus einem Bad mit Dusche, geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zweiten Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und der zum Grundstück gehörenden Garten-und Hoffläche. Das Obergeschoss beherbergt eine Diele, ein Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss ist über den Flur zu erreichen und bietet reichlich Speicherfläche/Stauraum oder e
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
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m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG. Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet. Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt. Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus. Der Energieausweis des Objektes liegt vor 152,5 kWh Energieklasse D
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Düren. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt vier
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Parteien beherbergt, ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet und für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem durchdachten Schnitt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche wird schnell zum beliebten Treffpunkt der Wohnung (die moderne, hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden). Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Platz. Zusätzlichen Stauraum finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von noch ca. 36 Jahre. Dafür ist eine JÄHRLICHE Pacht von ca. 91,--€ zu entrichten. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lendersdorf und
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wurde 1901 erbaut und verfügt über die klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder verändert und modernisiert. Allerdings sind einige Maßnahmen erforderlich, um das Haus auf den heutigen Stand des Wohnkomforts zu bringen. Die sinnvolle Raumaufteilung des Hauses überrascht durch eine klare Anordnung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Garderobe, der großen Küche, in welcher auch ein Esstisch Platz hat und einem fließenden Übergang von Essbereich und Wohnzimmer Hier befindet sich ein Kaminofen, der auch in der kalten Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme sorgt. Auf dieser Geschossfläche befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche und der Toilette im
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
600
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in ein renditestarkes Mehrfamilienhaus zu investieren. Die gepflegte Immobilie bietet insgesamt sechs Wohnungen sowie 4 Garagen, die sich auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie das Dachgeschoss
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verteilen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² auf einem ca. 910 m² großen Grundstück. Die vier Garagen sind im Erdgeschoss in die Immobilie integriert, wovon eine derzeit als Abstellfläche für die Mülltonnen dient. Auch Kellerräume sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine imposante Größe von ca. 155 m² die über zwei Etagen führt. Diese Einheit wurde von den Eigentümern selbst genutzt und steht ebenso, wie ein daneben liegendes Appartement von ca.40 m² entweder zur Selbstnutzung, oder zur Vermietung zur Verfügung. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Vermietung an: EG und 1.OG(nicht vermietet) ca. 155 m² zu erwartende Mieteinahme ca. 1.300,-- Appartement (nicht vermietet) ca. 40 m² zu erwarten
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenhaus, ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und bietet nun eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort. Mit einer Grundstücksgröße von 414 m² und einer Wohnfläche von ca. 119
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m², verteilt auf 5 Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Die angrenzende, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein kleines Highlight ist der Zugang vom Wohnzimmer über einen privaten Gartenweg zum idyllischen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Der Garten bietet herrliche Stunden im Grünen und einen traumhaften Fernblick. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexible Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können - s
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
283
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Düren, Ortsteil Echtz. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 283 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Objekt viel Raum zur individuellen Entfaltung und ein Maximum
...
an Flexibilität. Insgesamt 10 Zimmer bieten Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - ob für ein großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum, hier findet jedes Familienmitglied seinen perfekten Rückzugsort. Das Baujahr des Hauses ist zwar nicht exakt bekannt, jedoch existieren Bauunterlagen aus dem Jahr 1963, was auf eine solide, gepflegte Bausubstanz und einen robusten Baukörper hinweist. Diese Basis schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eigener Wohnträume und Renovierungswünsche. Das Grundstück von ca. 512 m² umfasst einen weitläufigen Garten, der zu Aktivitäten im Freien, entspanntem Sonnenbaden oder kreativen Gartenprojekten einlädt. Die schöne Terrasse bietet zudem die perfekte Kulisse, um sonnige Tage g