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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
847
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind. Zum Oktober steht in 11 der Wohnungen eine Mieterhöhung an. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und verfügt über
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ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 140 m². Zudem gehören 8 Garagen zum Objekt, die derzeit im Durchschnitt für 38,75 EUR pro Monat vermietet sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt, einschließlich der Garagen, beläuft sich auf 93.565,56 EUR, was einem Faktor von 28,32 entspricht. Nach der Mieterhöhung erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 101.651,52 EUR, wodurch sich der Faktor auf 26,07 verbessert. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2020, bei der die Fassade gedämmt und die straßenseitigen Fenster durch dreifach verglaste Einheiten ersetzt wurden. Die hofseitigen Fenster sowie die Treppenhausfenster wurden bereits 2016 durch doppelt verglaste Kun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26,88
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Herzen Berlins. Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Vorderhaus 4.OG li und verfügt über 1 geräumiges Zimmer,
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Küche, Bad. Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
117,18
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut, ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und unterkellert. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, und eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf einen Flur; einen großen Küchenbereich, ausgestattet mit
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einer Einbauküche; zwei Badezimmer mit Dusche; vier Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu der ca. 25 m² großen Terrasse. Die Räume sind gefliest, und auch eine Wand im Wohnzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten sind die Wände tapeziert. Die Holzfenster sind zweifach verglast und mit Jalousien versehen, die manuell zu bedienen sind. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Weiterhin stehen im Souterrain Hobbyräume zur Verfügung. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen. Für die Wohnung im Dachgeschoss ist seitlich am Gebäude ein Fahrstuhl angesetzt. Die Garage ist der Dachgeschosswohnung zugeordnet, könnte aber nach Absprache angemietet werden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Hochparterre kann na
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
1,5 Zi.
47,18
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur weiter berarbeiten können, wenn uns Ihre komplette Postadresse und Telefonnummer vorliegen. Die 1959 erbaute Wohnanlage zeigt sich in gutem und gepflegtem Zustand und liegt
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auf einer großzügigen Grundstücksfläche, im Innenhof mit PKW-Stellplätzen (mit Schranke, jedoch keine reservierten Plätze) und Fahrradabstellmöglichkeiten. Auf die Gebäudenutzfläche von ca, 7680 m² verteilen sich mehrere Wohnhäuser mit insgesamt 112 Wohnungen. Meist befinden sich pro Etage zwei Wohnungen - sie werden vom Erdgeschoss bis zum 4. OG meist von den Eigentümern selbst oder deren Mieter bewohnt. Das Wohngebäude ist unterkellert, im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein großer, gemeinsamer Waschkeller inkl. Münz-Waschautomaten sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen zur Verfügung. Es ist kein Aufzug vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Stuckwohnung im Prenzlauer Berg ist ein wahres Juwel, das den Charme und die Eleganz der Berliner Altbauarchitektur verkörpert. Prenzlauer Berg, ein Stadtteil, der für seine lebendige Kultur, seine historischen Gebäude und seine kreative
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Atmosphäre bekannt ist, bietet den perfekten Rahmen für eine solche Wohnung. Die Stuckwohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehendem typischen Altbau aus dem späten 19.Jahrhundert, der mit seinen hohen Decken, großen Holzkastenfenstern und kunstvollen Stuckverzierungen beeindruckt. Der Stuck, der an den Decken zu finden ist, verleiht der Wohnung eine besondere Note und erinnert an die Pracht vergangener Zeiten. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Design schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch stilvoll ist. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die charmanten Straßen des Pren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
150
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem Untergeschoss mit u.a. wohnlichen Nutzräumen und in sechs Zimmern auf zwei lichtdurchfluteten Etagen vollführt diese Doppelhaushälfte, wie wohn- und familienfreundlich ein Bauwerk nur sein kann. Zudem fasziniert das überall sehr
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gepflegte Ambiente mit zeitgemäßen Ausstattungen – ein Domizil das sofort Einzugsfreude auslöst. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich neben dem taghellen Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckwanne und Dusche ein sehr behagliches Doppelzimmer. Sehr ansprechend ist auch der große Wohn- und Essbereich, der sich in L-Form ausbreitet und u.a. mit charaktervollem Fischgrätenparkett und gemütlichem Ziegelkamin aufwartet. Vom aparten Wintergarten, der mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlage und Sonnenschutzelementen reichhaltig ausgestattet ist, lässt sich eine 2021 sanierte und windgeschützte Sonnenterrasse sowie der hübsche Garten erreichen. Die gepflegte und zweckmäßige Einbauküche hat u.a. über eine Durchreiche direkte Verbindung zum Essbereich — so ann
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese feine Wohnung erfreut mit einem lichtdurchfluteten und 2023 vollständig sanierten Ambiente. Der Eingang in diese sympathische Wohnung erfolgt in einer Diele mit Schrank-/Garderobenkammer in der ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Zur
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rechten Seite zweigt der attraktive Wohn-, Koch- und Essbereich mit Estrichboden, großen Dachflächenfenstern und Zugang zur Dachterrasse ab — von hier lassen sich z.B. spektakuläre Sonnenaufgänge beobachten. Dank dieser angenehmen Ausrichtung in den Südosten bietet sich eine sehr helle und warme Wohlfühlatmosphäre. Ansprechend offen integriert ist die zeitgemäße Einbauküche mit hochwertigen Geräteausstattungen. Von hier führt eine Tür weiter in das behagliche Schlafzimmer mit charaktervollem Parkettboden. Das taghelle Badezimmer wurde ansprechend gefliest und hat neben der Wanne u.a. eine bodengleiche Dusche. Dieser fabelhaften Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. In dem baumgrünen Gemeinschaftsg
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
148
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese architektonisch ansprechend gebaute Doppelhaushälfte erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur, einem lichtdurchfluteten Ambiente und stilvollen Ausstattungen. Der Eingang erfolgt in einen Windfang nebst Garderobe und taghellem Gäste-WC.
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Der sich öffnende Wohn- und Essbereich ist ein einladend gastfreundlicher Raum mit Zugang durch eine große Fenster-/Türfront zur Sonnenterrasse und zur gepflegten Einbauküche mit moderner Geräteausstattung inklusive Gasherd. Sehr angenehm sind das zusätzliche Fenster in Westausrichtung, der elegante Kaminofen daneben und charaktervolle Parkettboden. Mit einer komfortablen Geräumigkeit sowie interessanten Fensteranordnungen und -formen zeichnet sich auch das Obergeschoss aus. Jedes Zimmer präsentiert sich mit einem individuellen Charme. In zwei Schlafzimmern gibt es große hochwertige Einbauschränke. Neben diesen sympathischen Zimmern steht ein klassisch weiß gefliestes Badezimmer – u.a. mit Wanne vor dem Fenster – zur Verfügung. Diese oberste Et
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
80
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit dem Aufzug in Ihre neue Maisonettewohnung ... Ihr neues Zuhause befindet sich auf zwei Ebenen und 80 m² Wohnfläche in Lichtenrade. Die erste Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Bad mit
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Badewanne sowie in das geräumige Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene, wo sich ein weiterer Zugang zu der Wohnung befindet. Hier finden Sie außerdem das Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großen Fenster, die auf beiden Ebenen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Darüber hinaus sind beide Ebenen über einen Aufzug zugänglich, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Maisonette zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
57
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Wer mehr Natur und Auslauf möchte, geht z.B. in den nahen Einsteinpark, Anton-Saefkow-Park, Volkspark Prenzlauer Berg oder Friedrichshain.
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Nach wenigen Metern kann ein langer Spaziergang oder Fitnesslauf beginnen. Auch praktisch nah, nämlich nur 300 Meter, ist ein EDEKA-Supermarkt. Daneben befinden sich u.a. eine Apotheke, Bibliothek, Busstation (158), das Theater Schaubude und der S-Bahnhof Greifswalder Straße (S8, S41 & S42). Ebenfalls im Nahumfeld ansässig sind einige Arztpraxen. Südwestlich ist der Kollwitzkiez ein populärer Ort für Lokalbesuche und Kulturerleben. Über die Greifswalder Straße und Otto-Braun-Straße geht es nach 2,8 Kilometern in die Berliner Stadtmitte am Alexanderplatz. Zum Strandbad Weißensee werden 2,8 Kilometer benötigt. 1,2 Kilometer weiter östlich ist das Strandbad Orankesee eine Alternative. In Kürze erreichbar sind auch diverse Sport- und Veranstaltungss
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
45
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet ein behagliches und lichtdurchflutetes Ambiente sowie adrette Ausstattungen. Ein Zimmer ist vom Hausflur durch die kleine Diele zugänglich, das andere auch durch einen Außenzugang im Hof. Dieses Zimmer ist mit einer großen
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Empore bzw. einem Hochbett ausgestattet. Vorteilhaft ist das durch zwei Türen zugängliche Badezimmer, mit Einbauoption für eine Dusche. Sowohl dieses Bad als auch die Kitchenette im Durchgangsraum präsentieren sich gepflegt. Diese ansprechende Wohnung ist durchgängig mit charaktervollem Parkett ausgestattet. Das hintere Zimmer kann zu einer großen Wohnküche umgebaut werden. Zur Straße hat das große Fenster einen Rollladen. Zum Hof sind das Fenster und die Tür mit einer aufklappbaren Sicherung ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 20 m2 großer Kellerraum zugeordnet, in dem die Gasetagenheizung installiert ist. Der Hof ist eine nette erholsame Oase, die zum Verweilen einlädt. Mitten in einem der beliebtesten Viertel, nahe dem Akazienkiez und Win
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
95
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine komfortable Architektur, ansprechende Ausstattungen und ein helles Ambiente aus. Dafür sorgen die großen dreifach verglasten Fenster bzw. Fenstertüren. Frappant ist die Glaswand mit Schiebeelementen zwischen
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dem Wohnbereich und dem Koch- und Essbereich. Charaktervoll ist das Eichenparkett, das durchgängig im Wohn-, Koch- und Essbereich, Flur und in den beiden Zimmern erfreut. Zeitgemäß und gepflegt präsentiert sich die Einbauküche. Das Badezimmer hat großformatige Bodenfliesen, eine große bodengleiche Duschkabine und andere ästhetische Sanitärelemente. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign und die Fensteraussichten, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen sind. Installiert ist außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zweckmäßig sind auch die zwei großen raumhohen, geschickt integrierten Einbauschränke. Dieser barrierefrei zugänglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
6 Zi.
176
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ideal gezeichnet für einen exquisiten Raumkomfort ist die Wohnung 1. Auf zwei Etagen werden drei bis vier lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche und zwei Bäder geboten. Der repräsentative Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss führt auf die ca. 25
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m² große Terrasse mit elektrischer Markise. Neue einbruchhemmende Sicherheitstüren und Fenster mit elektrischen Rollläden und Plissees sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Fenster sind abschließbar. Im Wohn- und Essbereich erfreut ein von drei Seiten einsehbarer Kamin. In der gesamten Wohnung tragen die fein gespachtelten Wände zum feinen Ambiente bei. Neueste Geräte von Miele, wie z.B. eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Geschirrspüler, sowie ein Induktionskochfeld von Gaggenau sorgen in der Einbauküche für Kochkomfort. Im Zuge hochwertiger Sanierungen ist auch das Bad erneuert worden, u.a. mit edlen Armaturen, elektronischem Spül-WC von Geberit, Whirlpool-Wanne mit Düsenlichtspiele, Dusche mit klappbaren Wänden und einer Design-Handtuchh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
150
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die zwei Schlafzimmer lassen sich zur ca. 36 m2 großen Terrasse öffnen, für ein anregend lichtdurchflutetes Ambiente. Sollte es zu sonnig werden, sind die Außenjalousien optimal. 2020 wurde eine
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hochwertige Einbauküche eingebaut. Im Bad mit Wanne und Gäste-WC sind die Qualitätsausstattungen in gutem Pflegezustand. Glatt gespachtelte Wa¨nde und Decken, ästhetische Parkettböden, maßgefertigte Einbauschränke und eine Wirtschaftskammer perfektionieren diese Wohnung. Das effiziente Fernwärmesystem speist Plattenheizkörper und in den Bädern Handtuchheizkörper. Dieser Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Dort sind u.a. Räume für Fahrräder und Kinderwagen eingerichtet. Samt familienfreundlichen Außenanlagen und eigenem Pkw-Stellplatz auf dem Privatgelände ist dieses modernisierte Bauwerk bereit, um sehr angenehm in Reinickendorf wohnen zu können. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine herrliche Aussicht und erholsame Stimmung? Dann sollten Sie diese lichtdurchflutete Wohnung im harmonischen Rudower Blumenviertel entdecken. In Ruhe lässt sich hier eine entspannte Wohnharmonie genießen. Das Rudower
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Blumenviertel ist ein reines Anliegerwohngebiet, das sich durch seine Familienfreundlichkeit auszeichnet. Bereits nach 450 Metern ist die nächste Grundschule erreichbar. Läden für den Tagesbedarf, Fachgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Lokale und ein U-Bahnhof konzentrieren sich im nahen alten Rudower Ortskern. Dorthin fahren Busse, ab der 380 Meter fernen Haltestelle Buchsbaumweg. Praktisch für den Pkw-Verkehr ist die 3,5 Kilometer ferne Auffahrt auf die A113, um z.B. flott in die Berliner Mitte oder zum Flughafen BER zu kommen. Für die Naherholung können die Spazierwege innerhalb der nahen Grünkolonien und die Grünanlage Rudower Höhe genutzt werden. Nehmen Sie Platz auf dem Sonnenbalkon und genießen sie eine harmonische Gartenstimmung, so präsen
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
121
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung besteht aus zwei angenehmen Etagen, die exzellent im Tageslichtverlauf liegen. Auf der ersten Etage im dritten Obergeschoss haben das Badezimmer und zwei Zimmer große Fenster in die Morgensonne. Das kleinere Zimmer auf der oberen Etage
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weist mit zwei Dachflächenfenstern ebenfalls in die Morgensonne. Die großzügige Wohnküche bzw. der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das zweite Wohnzimmer, das auch optimal als Atelier, Büro oder Hobbybereich nutzbar ist, sind in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet. Neben einer komfortablen Raumstruktur erfreuen stilvolle und gepflegte Ausstattungen. Charaktervoll wirken die gut erhaltenen Holzdielenböden. Alle Fenster, die Tür des französischen Balkons in einem der unteren Schlafzimmer sowie die große Fenster-/Türfront zur Terrasse haben Isolierverglasungen. Zeitgemäß ausgestattet und adrett präsentieren sich auch die Einbauküchenzeile und die Bäder. Integriert sind u.a. ein Kaminofen und eine Sauna. Für die generelle Wärmeversorg
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
182
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einer attraktiven Stadtvilla. Als komfortable Maisonette bietet sie sechs unterschiedlich interessante Zimmer, zwei Einbauküchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein Zimmer wird als
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großer Ankleideraum genutzt. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich auf der unteren Etage führt auf die Südterrasse. Die zwei Schlafzimmer eröffnen Zugänge auf die ca. 6 Meter lange Sonnenloggia. Die großen Giebelfenster, Verglasungen zur Terrasse und Loggia sowie die Dachflächenfenster sind Garanten für eine intensive Tagesbelichtung. Die über eine Wendeltreppe, aber auch vom Treppenhaus zugängliche obere Etage präsentiert sich ebenfalls mit einem frappanten, bis zum Dachfirst offenen Ambiente. Zwischen den generösen Zimmern gibt es eine Pantry-Einbauküchenzeile und ein Bad. Zurzeit wird ein Zimmer als geräumiges lichtdurchflutetes Arbeitsrefugium genutzt. Alle Bau- und Ausstattungselemente dieser Maisonette erfreuen in einem guten Erhaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
123
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte Haus bietet eine exzellente Verbindung aus Raumkomfort und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss präsentieren dies der einladende Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Kaminofen, die neuwertige Einbauküche und das Gäste-WC. Flankiert
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von den beiden Terrassen gibt es ansprechende Erholungsplätze. Neben der ca. 12 m2 großen vorderen Terrasse existiert ein Hauswirtschaftsraum, in dem z.B. eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden können. In dem angrenzenden Schuppen lassen sich u.a. Gartenmöbel- und Geräte sowie Fahrräder abstellen. Ein kleines rückwärtiges Gartenhaus optimiert die Abstellflächen. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Zimmer und ein ästhetisches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Über die feste Treppe geht es weiter in das Dachgeschoss, in dem ein geräumiges offenes Zimmer z.B. als Arbeits-, Hobby- und/oder Kreativbereich dienen kann. Das geschlossene Zimmer daneben lässt sich z.B. als Gästegemach nutzen. Das Dach wurde im Frühjahr 2018 gemäß
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit August 2023 für eine Warmmiete in Höhe von 930 € vermietet. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte ca. 1998. Die Wohnung macht einen freundlichen Eindruck und besticht durch ihren guten Zustand. Sie wurde 2018 umfassend
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renoviert und das Bad saniert. So wurden die Wände glatt gespachtelt, Lackarbeiten ausgeführt, der Fußboden wurde mit hellem freundlichen Laminatboden ausgestattet und die Schalter/Steckdosen wurden erneuert. Darüber hinaus wurde das Badezimmer modern gefliest und mit einer neuen Badewanne, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Die neuwertigen Fenster schützen vor Lärm und bieten eine ausgezeichnete Isolation. Die gute Planung aus dem Baujahr 1957 bietet viele Vorteile: Die beiden Zimmer und die Loggia sind nach Süden ausgerichtet und somit optimal belichtet. Auch Bad und Küche haben Tageslicht. Auf 60 m² findet man zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz zum Essen, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum im Flur und eine Loggia. Und
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
96
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Aussicht in die baumreiche Umgebung und in anregender Sonnenausrichtung präsentiert sich die Loggia dieser Wohnung. Am Lichtenrader Damm zu wohnen bedeutet, schnelle öffentliche Stadtanbindungen zu erhalten, aber dennoch nah einiger
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Erholungsgebiete zu sein. Der Bezug zur Natur – vor allem zum herrlichen Britzer Garten – ist einer der Gründe, warum dieser Ortsteil so beliebt ist. Zudem bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur. Lediglich 50 Meter werden zu einem Bio-Supermarkt benötigt. Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im Nahumfeld. Diverse Sportanlagen, wie etwa das Hallen- und Freibad am Ankogelweg, reihen sich in das interessante Freizeitangebot ein. Nur 170 bis 280 Meter sind die nächsten Busstationen am Lichtenrader Damm entfernt. Gut 1,9 Kilometer werden zum S-Bahnhof Schichauweg benötigt. Auf quasi gerader Linie geht es nördlich durch Mariendorf, Tempelhof und Kreuzberg zur Berliner Mitte nach 11 Kilometern auf die famose Frie