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290.000,00 €
2 Zi.
66
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1926, Aufteilungsplan: 84, 91, Miteigentumsanteil: 0.61%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte in Höhe
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von ca. 64.000,- € (Stand 8/2024)
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180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 33, Miteigentumsanteil: 2.05%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 2.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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200.000,00 €
3 Zi.
66
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 2.36%, 2. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 2.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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190.000,00 €
3 Zi.
66
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 2.37%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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721.460,00 €
4 Zi.
131
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1940, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 4.1, Miteigentumsanteil: 9.11%, 4. Etage, Wohnfläche: 131m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigengenutzt
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3.600,00 €
989
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sonstiges, Aufteilungsplan: K XI/13, Miteigentumsanteil: 0.6%, Erdgeschoß, Nutzfläche: 11m², Kellerraum
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730.000,00 €
125
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch in Höhe von ca. 431.484,55 € (Stand 08.2024), keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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345.000,00 €
100
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 56, Miteigentumsanteil: 2.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 100m², Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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590.000,00 €
90
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
50,36
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude und die Kfz-Stellplätze wurden Anfang der Siebziger Jahre auf einem 811 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag begann 1972 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca.
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50 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Geradezu vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, das auch genügend Platz für Verstaumöglichkeiten bietet. Der größte Raum der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Balkon. Die auf dem Erbbaugrundstück vorhandenen Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum. Der Gebrauch ist so geregelt, daß jedem Wohnungseigentümer das Recht zusteht, denjenigen Kfz-Stellplatzplatz unentgeltlich zu nutzen, der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.700.000,00 €
12 Zi.
626
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive, im Jahr 1908 erbaute Stadtvilla präsentiert sich auf einer großzügigen, ca. 625 Quadratmeter umfassenden Wohnfläche umfangreich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über zwölf Zimmer, vier Bäder und zwei
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Küchen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein salonartiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der in einen halbrunden Erker mündet. In diesem großzügigen Aufenthaltsraum sorgen ein offener Kamin und hochwertiges Parkett für eine gehobene Wohnatmosphäre. Großzügig präsentiert sich zudem das Treppenhaus mit klassischem Holztreppenaufgang samt Eichenstufen. Auch die Küche bietet sehr viel Raum und dank der großen Fenster mit Oberlicht ausreichend Tageslicht. Ein helles Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Außenbereich laden eine große Loggia mit Gartenblick, eine weitere Außenterrasse für bis zu zwölf Personen und eine Außenküche mit Grillstation zum Verweilen ein. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Gästezimmer,
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
2.180.000,00 €
11 Zi.
308
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese dreistöckige 1-2 Familen Stadtvilla bietet gehobenen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit elf Zimmern und vier stilvollen Badezimmern auf vier Etagen, ist die Villa sowohl als Einfamilienhaus als auch für eine flexible
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Nutzung als Praxis oder Büro bestens geeignet. Durch die zwei Grundbuchblätter besteht die Möglichkeit die Villa auch für zwei Familien getrennt zu erwerben! Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt, bietet die Immobilie ebenfalls ideale Voraussetzungen für Home-Office-Lösungen oder Geschäftsräume.
Das sanierte, gedämmte Haus beeindruckt durch seine zum großen Teil mit Lehm verputzten Wände und einem Neubau- Dachgeschoss ( Bj. 2021).
Das großzügige Grundstück von 717 Quadratmetern bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeit. Vier Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderbaren Rückzugsort.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
162.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Altmarkstr. 10, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige Anliegerstraße
- 10 Fußminuten zum S-Bahn
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- S-Feuerbachstr. in 4 min mit dem Bus
- U-Walther-Schreiber-Platz in 5 min mit dem Bus
- Autobahnauffahrt und Tankstelle
- Umliegende Supermärkte
Modernisierung/
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Sanierung: 2013 Heizungstrangventile, 2014 Komplete Fahrstuhlkabine, 2015 Vorderhaus Fassade, 2016 malermäßige Instandsetzung des Treppenhauses und Erneuerung der Pumpen Regenentwässerung, 2017 Fenster und Wohnungseingangstüren, 2018 Beleuchtungsanlage in Bereich Laubengänge, 2019 Abdichtung der Straßenseitigen und Keller, Getriebe der Aufzugsanlage, 2020 Hof-Fassade, zuletzt 2021 Lauben.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus von Baujahr 1968
- 30 Einheiten, davon 1 Gewerbeeinheiten
- Weitläufiger, grüner und offener Hinterhof
- Fahrradraum in Keller
- Laufende Instandhaltung
- Instandhaltungsrücklage vorhanden
Quiet residential street
- 10 minutes walk to the S-Bahn
- Excellent transport connections
- S-Feuerbachstr. in 4 min by bus
- U-Walther-Schre
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
1.069.000,00 €
7 Zi.
202
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wird ohne Makler Verkauft, Sie zahlen keine Provision.
Kontakt: 0151 72 36 45 69
Das Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 669 m² großen Grundstück im Berliner Ortsteil Lichterfelde. Es wurde im Jahre 1936 in Massivbauweise
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errichtet und wurde vom Eigentümer selbst bewohnt.
Das Objekt unterteilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachgeschoss und einen Keller. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut. Die Etagen sind als eigene Wohnbereiche unterteilt. Der Zugang zu jeder Wohneinheit erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.
Jede Etage besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten, der Wintergarten verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit einem blick in den Garten.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus vielseitige Möglichkeiten und eignet sich für die Verwirklichung eigener Wohnwünsche und ist auch ideal als Kapitalanlage mit der Perspektive, diese zu gegeben
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
1 Zi.
32
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Berlin Lichterfelde Ost Jungfernstieg
Die Wohnung befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand und weiteren 66 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist zweigeschossig, je Aufgang sind 9 Wohneinheiten erreichbar und
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wurden 1960 erstellt. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
1. Obergeschoss
Die Wohnanlage wird autark mit Öl beheizt.
Die Flachdächer der Häuser wurden saniert.
Die Fenster der Aufgänge wurden mit Wärmeschutzfenstern ausgestattet und alle Aufgänge haben einen neuen Anstrich erhalten.
Die Gartenanlage wird durch eine Gartenbaufirma betreut.
Die Anlage verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, die Wohnungen werden über eine TV-Satellitenanlage umgesetzt auf Kabelfernsehfrequenz versorgt. Damit fallen nur die Rundfunkgebühren und Wartungskosten an.
Die Anlage verfügt über kostenfreie Parkplätze, die rotierend belegt werden.
Die Häuser sind wärmeisoliert, aber nicht nach dem neusten Standard.
Die Wohnung umfasst 32m² und ist in Küche
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
615.900,00 €
3 Zi.
98,58
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 25.600 €*
• Maisonette
• EG
• 3 Zimmer, ca. 98 m²
• Saniert
• Wintergarten
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit
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Balkon und Blick ins Grüne? Willkommen in der Glienicker Straße 31 in Berlin-Wannsee! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße im Ortsteil Kohlhasenbrück. Eine hohe Wohnqualität zeichnet das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus nicht nur hinsichtlich des Umfelds aus. Äußerst großzügige Balkone mit stilvollen Holzböden, ein liebevoll bepflanzter, großer Garten und eine qualitätsorientierte Ausstattung kennzeichnen dieses Wohnhaus.
Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment. Insgesamt stehen sechs Eigentumswohnungen zur Verfügung, darunter zwei bezugsfreie Maisonette-Einheiten im Souterrain/Hochparterre mit weitläufigen Balkonen und bezaubernden Wintergärten.
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Neu
1/17
Quelle: www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
89,13
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 20.000 €*
• 3. OG
• 4 Zimmer, ca. 89 m²
• Balkon
• Abstellraum
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier
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Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Errichtet im Jahr 1904 stellt der edle Altbau in der Feuerbach-/Ecke Thorwaldsenstraße eine architektonische Repräsentanz der Gründerzeit dar. Das hochherrschaftliche Eckhaus befindet sich im nördlichen Teil des gutbürgerlichen Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
Das elegante Altbau-Anwesen verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 19 charmante und großzügig geschnittene Altbauwohnungen mit zwei bis sechs Zimmern. Mit Größen von 59 bis 176 m² zeichnet es sich als Wohnhaus für unterschiedliche Lebensstile aus. Vor mehr als 100 Jahren in der Villenkolonie erbaut, erstrahlt es heute inmitten urbaner und kulturell
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
67,34
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete DG-Wohnung mit schöner Terrase in / auf fantastischem Jugendstil-Altbau, den es so nur noch sehr selten gibt.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungssperrfrist beträgt 10 Jahre.
Großzügige 2 Zimmer, Küche, Bad und eine schöne
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Terrasse.