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1/7
850.000,00 €
7 Zi.
204
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: 1900, letzte Modernisierung: 2004, Aufteilungsplan: 22, 25, 26, Miteigentumsanteil: 9,73%, Wohnfläche: 196m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die
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Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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1/2
360.000,00 €
1 Zi.
35
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Das Haus wurde 1914 gebaut und besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenfügel und einem Gartenhaus. Der Eingangsbereich ist imposant und sehr gepflegt. Die Fassade zieren zahlreiche Stuckelemente, wodurch sie optimal den Charakter des Viertels
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repräsentiert.
Habe ich Sie neugierig gemacht. Fordern Sie das Exposé an und machen Sie einen Termin mit mir aus.
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412.000,00 €
2 Zi.
80
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 9/31, Miteigentumsanteil: 1.14%, 7. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet.
Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des
Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise
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377.000,00 €
725
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Hinterliegergrundstück mit einer Garage und einer 1-geschossigen Büroremise; es wurde eine Baugenehmigung vom 03.08.2022 zur Errichtung von 3 Reihenhäusern erteilt. Das Grundstück ist befristet bis 01.01.2032 vermietet mit
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Verlängerungsoption
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442.000,00 €
1.227
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück in mittlerer Wohnlage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße; Bauland für sportliche bzw. nicht störende gewerbliche Zwecke, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Lagerplatz genutzt
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455.000,00 €
87
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Nutzfläche: 45m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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300.000,00 €
2 Zi.
67
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1903, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5.49481%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte in Abt. II und III, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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740.000,00 €
3 Zi.
113
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 8.614%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 113m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Terrasse, im Vorderhaus und Seitenflügel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1903, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 5.83%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1.100.000,00 €
112
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, in starker Hanglage, Liquidationsobjekt, keine Innenbesichtigung
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260.000,00 €
435
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, mit aufstehendem Massivschuppen und ehemaligem Stallgebäude bzw. Gartenhaus in sogenannter 2. Baureihe; für das Grundstück besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
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510.000,00 €
110
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, Wohnfläche: 110m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Grundschulden im Gesamtwert von 220.200,- €
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350.000,00 €
936
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, in einem ehemaligen Erholungsgebiet, welches als allgemeines Wohngebiet entwickelt werden soll, mit Abbruchbebauung sowie Nebengebäude, Schwimmbecken und Garage; es bestehen teilweise Nutzungsuntersagungen
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610.000,00 €
260
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 260m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vollständig vermietet
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220.000,00 €
2.257
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Flachbunkeranlage, Verkehrswert wurde aus Liquidationswert abgeleitet; zum Zeitpunkt der Wertermittlung gewerbliche Nutzung als Tonstudio und Musiker-Proberäume, unterstellte Nachnutzung: Abriss der Anlage und
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Neubebauung als Wohnhaus, keine Innenbesichtigung
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140.000,00 €
4 Zi.
87
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 08, Miteigentumsanteil: 1.68%, 3. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1.830.000,00 €
140
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch Abt. II und Abt. III
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320.000,00 €
4 Zi.
81
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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360.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 2.34%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon