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3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet.
Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des
Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise
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462.000,00 €
107
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², mit Nießbrauchrecht belastet, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung durch die Nießbrauchsberechtigten genutzt, nach den gesetzlichen
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Versteigerungsbedingungen bleibt das Recht im Grundbuch nicht bestehen
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377.000,00 €
725
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Hinterliegergrundstück mit einer Garage und einer 1-geschossigen Büroremise; es wurde eine Baugenehmigung vom 03.08.2022 zur Errichtung von 3 Reihenhäusern erteilt. Das Grundstück ist befristet bis 01.01.2032 vermietet mit
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Verlängerungsoption
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442.000,00 €
1.227
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück in mittlerer Wohnlage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße; Bauland für sportliche bzw. nicht störende gewerbliche Zwecke, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Lagerplatz genutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen sehr großzügigen und funktionalen Grundriss. Die beiden gleich großen Schlafzimmer sind in der Wohnung so angeordnet, dass sie kurze Wege zum großen Wannenbad
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mit Dusche, Badewanne und Fenstern haben. Direkt an die Küche grenzen der große Wohn-/Essbereich und die Terrasse mit eigenem Garten an, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. ***Wir verkaufen in diesem Objekt zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit ähnlicher Größe und ähnlichem Schnitt direkt nebeneinander..***
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einem 671 m² großen Grundstück in Berlin/Köpenick. Die Wohnfläche beträgt 160 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das
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Grundstück verfügt zudem über eine schöne Gartenfläche von ca. 500 m². Das Haus befindet sich im hinteren Teil eines schönen ruhigen und bevorzugtem Wohngebiet. Es verfügt über eine normale Ausstattung mit Fliesen- und Dielenboden. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Carport sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Personen geeignet, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Eine Einbauküche ist vorhanden und das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die Immobilie befindet sich in Berlin/Köpenick und ist über eine Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 180 kWh/(m²*a). Nutzen Si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
145
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar
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mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen, Ihren Bedürfnissen anpassen und mit vielen Extras wie Rechteckerker, Wintergarten, Flachdachanbau, Flachdachvorbau und/oder Carport erweitern. Wer bisher dachte, bauen ist nur etwas für die anderen, sollte schleunigst zum Telefon greifen und einen Termin mit mir vereinbaren. 0160 – 97 94 91 99 Denn wir bauen Ihr Traumhaus! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir erfüllen Ihre Wünsche. Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Fertighäusern ist Massa-Haus heute die Top-Adresse, wenn es darum geht, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schluss mit Miete zahlen – schaffen Sie Eigentum und machen Sie nicht Ihren Vermieter reich! Und alles nach ne
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
47,91
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1933 errichtet und ist Teil des denkmalgeschützten Wohnensembles "Berlin-Adlershof". Dieses umfasst insgesamt drei Wohnquartiere mit 499 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie eine großzügige und
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gepflegte Grünanlage für die Gemeinschaft. Die Wohnanlage wurde zuletzt 2000 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47,91 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine, auf eine großzügige Küche inklusive Einbauküche, Platz für eine Sitzecke und mit Blick in den Innenhof sowie auf ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit neuwertigen, zweifach-isolierten Holzfenstern mit Dreh-Kippfunktion ausgestattet, die zuletzt 2020 erneuert wurden. Der Flur verfügt über Auslegware, das Badezimmer und die Küche sind gefliest. In dem Wohn-/ Schlafzimmer sind, dem Baujahr stilistisch getreu, Holzd
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
37,73
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der hufeisenförmige, fünfgeschossige Wohnkomplex Elephant Living wurde 1906 erbaut. Er umfasst 40 Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmern und ca. 32 bis 86 m². Jede verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die größtenteils zu einem der beiden
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Innenhöfe liegen. Erholung an der frischen Luft garantiert. Die Grundrisse überzeugen mit einer modernen Raumaufteilung: Überwiegend offene Küchen gehen in ein Wohn-/Esszimmer über, das Zugang zum Balkon oder zur Terrasse bietet. Dank der ausgeglichenen Größen der übrigen Zimmer lassen diese sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Badewannen sorgen in den Badezimmern für Wellness-Feeling und Entspannung. Von den Balkonen und Terrassen genießen Sie Bewohnern einen tollen Ausblick über den weitläufigen, bepflanzten Innenhof und die sich anschließende Grünfläche. Diese Blickachse ist in der Stadt einzigartig.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
500
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Der Bungalow steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, mit direktem Wasserzugang und einer 10 Meter langen Wasserfront. Das Gebäude steht unter Bestandsschutz und kann nach den persönlichen Wünschen renoviert und modernisiert werden. Das
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bedeutet, dass der bestehende Bau trotz möglicher neuer Bauvorschriften und Regulierungen erhalten bleiben muss und nicht abgerissen werden darf. Eine einladende Terrasse mit Blick in den Garten ist zudem vorhanden und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier kann entspannt und die Natur genossen werden. Beheizt wird der Bungalow mittels eines Kamins, der in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses 2016 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 190 m². Unkompliziert lassen sich die zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zusammenschließen, sodass die Immobilie auch als
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klassisches Einfamilienhaus hervorragend geeignet ist. Jede Ebene des Hauses verfügt über ein Badezimmer sowie (mindestens) einen Küchenanschluss. Dadurch wäre hier ein Generationswohnen ebenfalls unkompliziert möglich. Sowohl das Souterrain als auch die beiden darüber liegenden Etagen werden angenehm per Fußbodenheizung beheizt. Eine Solaranlage zur zusätzlichen Unterstützung der Warmwasserbereitung ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit aktuell viel Gartenanteil. Über die 2019 errichtet Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m² sowie einer südwestlichen Ausrichtung erhält man einen Blick über den gesamten Garten. Der Eigentümer hatte in der Vergangenheit eine weitere Bebauung des Grundstücks i
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Neu
1/27
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
2 Zi.
92
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/311533/
Einziehen und wohlfühlen!
Diese attraktive, neuwertige Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss im 5. OG besticht durch durch ihre besondere Lage im Gebäude sowie eine luxuriöse
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Innenausstattung.
Neben einem schönen geräumigen Wohnzimmern mit Blick auf die Dahme zählen zu dem Apartment der Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, 2017 errichteten Gebäude und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist mit einem Preis in Höhe von 28.500,- EUR im Kaufpreis enthalten.
Die luxuriöse Einrichtung, die auch
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
789.800,00 €
3 Zi.
174
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause hat eine außergewöhnliche Architektur mit vielen Details. Eine Kombination von Walmdach und Flachdach, eine teilweise grahitfarbene Gebäudeverkleidung, eine 20 m² große Dachterrasse und ein Eingangsbereich, der in Holz
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gestaltet ist, setzen Akzente und machen das Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem.
Weitere Highlights, wie Sanitärobjekte, moderne Designbodenbeläge und eine freitragende Kragarmtreppe im Wohnbereich, erwarten Sie. Im Erdgeschoss bietet der Grundriss ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, eine Diele und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchengestaltung. Eine elegante Kragarmtreppe ist mit Wohnzimmer platziert. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in das Gebäude. Im Obergeschoss wurde ein Elternbereich mit separater Ankleide, ein familienfreundliches Bad mit angeschlossener Sauna und ein Kinderzimmer realisiert. Von drei Räumen aus kann die große Dachterrasse, die zum Teil auch überdacht ist be
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
7 Zi.
155,07
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv gebaute Altbauvilla aus dem Jahr 1937. Diese befindet sich auf einem wunderschönen 790m² großem Grundstück, zu dem noch 94 m2 Pachtland bei einem geringen Jahreszins hinzukommen. Es liegt am Ende
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der Straße, hat daher nur einen Nachbarn und ist von Grün umgeben.
- Baujahr 1937
- 155 m ² Wohnfläche
- 289 m² Nutzfläche
- 7 Zimmer
- 790 m² Grundstück
- hell und großzügig
- Albaucharme im Bestzustand
- voll unterkellert
- 2 Bäder
- Balkon und Terrasse
- Optional als Zweifamilienhaus nutzbar
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser großartigen Immobilie zu überzeugen!
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
155.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 37 m²
• Wohnküche
• Gefliestes Bad mit Dusche
• Balkon
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Altglienicke, ein charmantes Stadtgebiet in Berlin, erweist sich als eine solide Investitionsmöglichkeit
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für diejenigen, die eine harmonische Verbindung aus Natur und städtischem Leben suchen. Dieses attraktive Objekt präsentiert sich als ein vierstöckiges Reihenhaus, das in den Jahren 1930 erbaut wurde. Die Gebäudekomplexe 7-7c, 7e und 7f bilden zusammen eine architektonische Einheit.
Das Angebot umfasst insgesamt 61 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen, von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen ca. 31 und 225 m². Zusätzlich gibt es zwei Gewerbeeinheiten mit 109 und 192 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Reihenhaus ist von drei gepflegten Gärten umgeben, die den Bewohnern Ruhe und Erholung inmitten der Stadt ermöglichen. Diese grünen Oasen dienen als Rückzugsorte und laden zum
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
2 Zi.
44,49
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 2 Zimmer, ca. 44 m²
• Wintergarten
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der
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Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badewanne oder eine Dusche sorgt im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie ein gemütlicher Balkon, eine Loggia, ein Wintergarten oder eine Terrasse machen die Wohneinheiten zu etwas Besonderem.
Als öffentlich geförderter Wohnraum
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Quelle: www.immobilien.de
339.900,00 €
1 Zi.
45,21
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 1,5 Zimmer, ca. 45 m²
• Saniert
• Wannenbad
• Balkon
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus
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an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badewanne oder eine Dusche sorgt im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie ein gemütlicher Balkon, eine Loggia, ein Wintergarten oder eine Terrasse machen die Wohneinheiten zu etwas Besonderem.
Als öffentlich geförderter
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Quelle: www.immobilien.de
219.900,00 €
2 Zi.
45,62
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 2 Zimmer, ca. 45 m²
• Wintergarten
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badew
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Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
2 Zi.
46,12
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 4. OG
• 2 Zimmer, ca. 46 m²
• Saniert
• Wintergarten
• Aufzug
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute
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Mehrfamilienhaus an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badewanne oder eine Dusche sorgt im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie ein gemütlicher Balkon, eine Loggia, ein Wintergarten oder eine Terrasse machen die Wohneinheiten zu etwas Besonderem.
Als öffentlich geförder
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Quelle: www.immobilien.de
399.900,00 €
2 Zi.
56,35
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 2 Zimmer, ca. 56 m²
• Balkon
• Aufzug
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der Ecke
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Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badewanne oder eine Dusche sorgt im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie ein gemütlicher Balkon, eine Loggia, ein Wintergarten oder eine Terrasse machen die Wohneinheiten zu etwas Besonderem.
Als öffentlich geförderter Wohnraum bie