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Quelle: www.immowelt.de
1.825.000,00 €
4 Zi.
244,69
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Wohnensemble LIVING SPREE 2.0, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Berlin-Köpenick, bietet 36 Wohneinheiten mit Tiefgarage sowie Bootsanliegerplatz. Das sonnige Spree-Grundstück von ca. 2.525 Quadratmeter erschafft ein freiheitliches
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Wohngefühl. Diese traumhafte Penthousewohnung in erster Wasserreihe umfasst ca. 146 Quadratmeter Wohnfläche zzgl. einer ca. 200 Quadratmeter großen Dachterrasse, welche der Gesamtwohnfläche von 244,69 Quadratmetern zu 50% angerechnet wird. Sie betreten die Wohnung bequem über einen Aufzug und gelangen direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einer Bulthaup Küche mit Geräten der Marke Gaggenau keine Wünsche offen lässt. So wurden beispielsweise ein Quooker Wasserhahn, ein XL-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und ein Dampfgarer verbaut. Dank der Kücheninsel mit integriertem Kochfeld haben Sie alles im Blick und können beim Kochen mit Ihren Gästen kommunizieren. Hinter der Küche befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsr
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese feine Wohnung erfreut mit einem lichtdurchfluteten und 2023 vollständig sanierten Ambiente. Der Eingang in diese sympathische Wohnung erfolgt in einer Diele mit Schrank-/Garderobenkammer in der ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Zur
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rechten Seite zweigt der attraktive Wohn-, Koch- und Essbereich mit Estrichboden, großen Dachflächenfenstern und Zugang zur Dachterrasse ab — von hier lassen sich z.B. spektakuläre Sonnenaufgänge beobachten. Dank dieser angenehmen Ausrichtung in den Südosten bietet sich eine sehr helle und warme Wohlfühlatmosphäre. Ansprechend offen integriert ist die zeitgemäße Einbauküche mit hochwertigen Geräteausstattungen. Von hier führt eine Tür weiter in das behagliche Schlafzimmer mit charaktervollem Parkettboden. Das taghelle Badezimmer wurde ansprechend gefliest und hat neben der Wanne u.a. eine bodengleiche Dusche. Dieser fabelhaften Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. In dem baumgrünen Gemeinschaftsg
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Quelle: www.immowelt.de
441.995,00 €
2 Zi.
83,4
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Parkettboden, viel Tageslicht, schöne Altbaudetails und ein modernes Wannenbad: Diese rund 83 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung offenbart alles, was das Herz begehrt. An die zwei großzügigen Wohnräume schließt sich dabei das
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Wannenbad mit den Qualitätsfabrikaten namhafter Sanitärhersteller und geschmackvollen Fliesen in Naturtönen an. Ein Fenster rückt hier alles ins richtige Licht und sorgt für gutes Raumklima. Die quadratisch geschnittene Küche bietet viel Platz für Küchenschränke und eine Essecke. Hohe Decken, elegante Rundbögen und sorgsam aufgearbeitete Holztüren sorgen für Altbauflair. Ein neu angebrachter Balkon erweitert das stilvoll gestaltete Innere um schöne Freiluftquadratmeter. Boomende Potentiallage für Ihre Kapitalanlage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Mietstandort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Personen-Haushalte gegenüber 2
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
71
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss ist Teil eines prachtvollen Gründerzeit-Ensembles, das 2023 umfassend nach KfW55 EE Standard saniert wurde. Zu den zahlreichen Sanierungsmaßnahmen gehörten u.a. die umfangreiche
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Strangsanierung sowie die neue Fassaden- und Kellerdeckendämmung. Auch die Elektrik wurde umfassend erneuert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen entstand auch neuer Wohnraum in den Dachgeschossen. Ein energieeffizientes, hybrides Heizsystem, bestehend aus einer modernen Gaszentralheizung und einer Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher von Vaillant, sorgt für einen optimalen Wärmehaushalt und niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A). Die Wohnung beeindruckt durch ihre besonders hohen Decken, die den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente verleihen und viel Tageslicht hereinlassen. Eine Klimaanlage sorgt zudem dafür, dass Sie auch an warmen Tagen stets eine angenehme Raumtemperatur genießen können. Die neue Einbauküche mit Markengeräten, die für 5.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
86,09
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ansprechende und vorteilhaft aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil eines prachtvollen Gründerzeit-Ensembles, das 2023 umfassend nach KfW55 EE Standard saniert wurde. Zu den zahlreichen Sanierungsmaßnahmen gehörten
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u.a. die umfangreiche Strangsanierung sowie die neue Fassaden- und Kellerdeckendämmung, die Elektrik wurde erneuert und die Bäder auf die neusten Standards gebracht. Ein energieeffizientes, hybrides Heizsystem, bestehend aus einer modernen Gaszentralheizung und einer Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher von Vaillant, sorgt für einen optimalen Wärmehaushalt und niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A). Mit einer Wohnfläche von 86,09 m² bietet die Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,20 m und stilvollem Stuck. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, welche für 5.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Die Ausstattung ist besonders ed
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Quelle: www.immowelt.de
1.205.000,00 €
10 Zi.
204
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage: zwischen Treptower Park, Adlershof und HTW. Zum Verkauf steht ein Teilbereich des Sondereigentums im Seitenflügel und Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Dieser Bereich - ein "Haus im Haus" - verteilt sich über das EG, das 1. OG und das
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2. OG. Zwischen den Wohnräumen und den beiden Nebenflächen gibt es keine direkte Verbindung, so dass man diese in 4 Wohnungen und zwei zusätzlichen Nebenflächen aufteilen kann. Diese sind über ein Treppenhaus mit eigener Eingangstür separat zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
575.575,00 €
4 Zi.
106,59
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Platz, Komfort und Licht en masse: Diese knapp 107 Quadratmeter große 4-Zimmer-Wohnung offenbart alles, was das altbauverliebte Herz begehrt. An die vier mit hochwertigen Parkettböden ausgestatteten Wohnräume schließt sich dabei ein modernes
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Wannenbad an. Ein Fenster rückt die geschmackvollen Fliesen und sanitären Qualitätsfabrikate hier ins perfekte Licht und sorgt für gutes Raumklima. Ein praktischer Vorraum bietet Platz für Handtücher, Kosmetika und Co. Hohe Decken, elegante Rundbögen und sorgsam aufgearbeitete Holztüren sorgen für Altbauflair - und runden die modern-historischen Innenräume gekonnt ab. Im Außenbereich lädt ein neu angebrachter Balkon zum Durchatmen unter freiem Himmel ein. Profitieren Sie vor allen anderen von der boomenden Potentiallage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Miet-/Kapitalanlage-Standort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Persone
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Quelle: www.immowelt.de
340.100,00 €
2 Zi.
62,98
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hell und gemütlich: Diese knapp 63 Quadratmeter große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch viel Tageslicht und ihren hochwertigen Boden in warmen Holztönen. Zwei Wohnräume treffen dabei auf ein Wannenbad und eine Küche samt praktischem
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Vorraum. Hohe Fenster, Decken und der großzügige Grundriss lassen viel Raum zum Atmen. Eine Terrasse mit großzügigem Gartensondernutzungsrecht (im zweiten Innenhof) lädt zum Entspannen oder Blumenpflanzen ein. Profitieren Sie vor allen anderen von der boomenden Potentiallage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Miet-/Kapitalanlage-Standort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Personen-Haushalte gegenüber 2- oder Mehr-Personenhaushalten überwiegt mit 64 % dabei deutlich. Die perfekte Grundlage für junges, kompaktes, studentisches Wohnen, die sich auch in der Altersstruktur widerspiegelt: Das Oberschöneweider Durchschnittsalter li
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Quelle: www.immowelt.de
335.800,00 €
2 Zi.
64,57
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im ruhigen Gartenhaus des Gebäudeensembles. Auch die beiden Zimmer der 64-Quadratmeter-Wohnung wissen mit viel Platz und Tageslicht zu überzeugen. Ein Wannenbad und eine
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gemütliche Küche runden das altbautypische Wohnkonzept räumlich ab. Deckenspots im Flur, hohe Wände und große Fenster sorgen für ein Plus an Helligkeit. Ein neu angebrachter Balkon lädt zum Durchatmen unter freiem Himmel ein. Profitieren Sie vor allen anderen von der boomenden Potentiallage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Miet-/Kapitalanlage-Standort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Personen-Haushalte gegenüber 2- oder Mehr-Personenhaushalten überwiegt mit 64 % dabei deutlich. Die perfekte Grundlage für junges, kompaktes, studentisches Wohnen, die sich auch in der Altersstruktur widerspiegelt: Das Oberschöneweider Durch
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
1 Zi.
68
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Perfekt für ein Paar: Sensationeller Ausblick von der Dachterrasse aus einer 1996er-Neubauwohnung mit offenem Wohnkonzept auf einem Denkmal aus 1899. Auf einem altehrwürdigen Denkmal, das Max Stutterheim entworfen hat, wurden im Rahmen einer
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Generalsanierung von 1996 bis 2000 Dachgeschosse mit on top Terrassen aufgesetzt. Eine dieser Raritäten steht nun zum Verkauf! Die Immobilie ist in einem offenen Wohnkonzept errichtet, nur das Bad hat eine Zimmertür. Der großzügige Wohnbereich wird durch den Essbereich von der offen gestalteten Küche etwas abgesetzt. Die offene Treppe schwingt sich über die Empore, auf der heute der Schlafbereich eingerichtet ist, bis zu Ihrer Terrasse. Dort öffnet sich ein sensationeller Ausblick über die Dächer Berlins - 360 Grad freie Sicht. Ausführliche Informationen erhalten Sie sogleich unter "Anbieter kontaktieren".
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese feine Wohnung erfreut mit einem lichtdurchfluteten und 2023 vollständig sanierten Ambiente. Der Eingang in diese sympathische Wohnung erfolgt in einer Diele mit Schrank-/Garderobenkammer in der ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Zur
...
rechten Seite zweigt der attraktive Wohn-, Koch- und Essbereich mit Estrichboden, großen Dachflächenfenstern und Zugang zur Dachterrasse ab — von hier lassen sich z.B. spektakuläre Sonnenaufgänge beobachten. Dank dieser angenehmen Ausrichtung in den Südosten bietet sich eine sehr helle und warme Wohlfühlatmosphäre. Ansprechend offen integriert ist die zeitgemäße Einbauküche mit hochwertigen Geräteausstattungen. Von hier führt eine Tür weiter in das behagliche Schlafzimmer mit charaktervollem Parkettboden. Das taghelle Badezimmer wurde ansprechend gefliest und hat neben der Wanne u.a. eine bodengleiche Dusche. Dieser fabelhaften Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. In dem baumgrünen Gemeinschaftsg
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
158
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung direkt an der Spree, nimmt die gesamte erste Etage einer sanierten Altbauvilla auf einem Grundstück mit direkten Spreezugang, Wintergarten, Garten, Carport, Parkettboden, Doppelflügeltüren, Garderobenschrank, gr. Küche, Esszimmer,
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Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Wanne und Dusche), Ankleidezimmer, Zentralheizung, Wannenbad mit Whirpool.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
100,75
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Treppenhäuser wurden komplett modernisiert, der Hinterhof wurde neu gestaltet
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(Pflasterung, Fahrrad- und Müllstandsplätze). Das gesamte Dach wurde kürzlich ausgebaut und zwei Aufzüge installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2,5 Zi.
76,42
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich
...
ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
81,16
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne alte in 1900 erbaute Eckgebäude besteht aus insgesamt 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie optisch in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde
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kürzlich ausgebaut und dabei 2 Aufzüge installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich
...
ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich
...
ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus in der historischen "Siedlung Oberschöneweide" wurde um 1920 erbaut. Auf einem Grundstück von ca. 180 m² verteilen sich auf vier Ebenen ca. 81 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie ca. 25 m²
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Nutzfläche im Keller. Das Objekt bietet sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie ausreichend Platz. Das Haus wird über eine kleine Eingangstreppe betreten. Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss und rechter Hand in das großzügige Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist mit SIEMENS-Geräten ausgestattet und es gibt ausreichend Platz für einen Essbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Rollläden bestückt, welche für Sicherheit und Komfort sorgen. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Duschbad mit kleinem Fenster auch zwei weitere Zimmer. Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer und im größeren Raum gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie neben einem Flur,
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
49
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Den Käufer erwartet ein gepflegtes Haus mit einer ruhigen Mieterin in einem aufstreben besonderen Stadtteil von Berlin. Die Wohnung, in der 1 Etage, überzeugt durch 2 Zimmer mit Balkonen und einem stimmigen Grundriss welcher wohnen noch bezahlbar
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sein lässt. Leider sind aktuell keine Bilder vom inneren der Wohnung vorhanden. Das Haus wurde 2007 / 2008 Kernsaniert. Nähere Angaben dazu finden Sie in der Baubeschreibung, welche ich Ihnen auf Wunsch und Nachfrage zur Verfügung stelle. Es sind weiße Türen in der Wohnung verbaut. Das geflieste innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Als Heizung ist eine Gas-Zentralheizung im Keller verbaut. Im Innenhof ist ein Sandspielplatz sowie ein Carport für Fahrräder vorhanden. Aktuell ist das gesamte Haus vermietet. Die aktuelle Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 395,- €. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 105.262,69 € der Wohnung sind 2.216,83 € Stand 31.12.22
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
95,25
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung in Berlin-Oberschöneweide befindet sich in einem historischen Haus aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt insgesamt über 11 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss auf der
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linken Seite. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 1.200 EUR pro Monat zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 412 EUR. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer und einen Balkon. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Warmwasser wird dezentral aufbreitet. Die Lage in Berlin-Oberschöneweide ist ideal für Pendler, da sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als langfristiges Zuhause für Familien.