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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
208
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Bauwerk ist als großzügiges Haus für eine Familie und mehrere Generationen oder als Mehrfamilienhaus nutzbar. Das teilunterkellerte Gebäude hat über den zwei Volletagen ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Denkbar ist die
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Aufteilung in 4 angenehme Wohneinheiten. Im Zuge nötiger Sanierungen sind wunschgemäße Um- und Ausbauten denkbar sowie technische Modernisierungen empfehlenswert. Das Haus wurde 1975 isoliert und verkleidet. Nachfolgend sind die Türen und Fenster erneuert sowie Rollläden eingebaut worden. Ab 1980 erfolgte die Installation neuer Wasserleitungen und Elektrikanlagen. 2003 wurde das gesamte Obergeschoss neu verkabelt. 1991 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung. 2003 ist ein neuer Ölbrenner in die Heizungsanlage montiert worden. Sehr attraktiv ist das vollständig eingefriedete und pflanzengepflegte Grundstück (Flurstück 246/32), auf dem sich im hinteren Teil u.a. ein Garagenhaus für zwei Pkw befindet. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist dieses
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
152
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur, einem lichtdurchfluteten Ambiente und ästhetischen Zustand, dank der neulich erfolgten Renovierungen. Einen wesentlichen Beitrag zum Wohlgefühl leisten die Holzfenster, vor allem
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diejenigen zur Havel. Aber auch die Fassade mit Wärmedämmung, die 2020 erneuerte Gasheizung und elektrischen Anlagen, der hübsche Kaminofen und die neue Einbauküche sowie das neue Gäste-WC und das neue Badezimmer tragen zur Wohnqualität bei. Sehr attraktiv sind die Grundrisse über vier Etagen. Das Erdgeschoss präsentiert sich familien- und gastfreundlich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer teilweise überdachten Sonnenterrasse mit Wind-/Sichtschutz, einer Küche im Landhausstil, einem taghellen Gäste-WC und einem Flur, die alle gefliest sind. Die Fensterrollläden und Sonnenmarkise funktionieren im Erdgeschoss elektrisch. Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einem großformatig gefliesten Badezimmer – u.a. mit Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
62
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als komfortable Maisonette für maximal zwei Personen. Auf der ersten Etage erhalten Sie einen lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit raumbreiter und bodentiefer Fenster-/Türverglasung zur
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Terrasse, die teilweise überdacht auch als Loggia bezeichnet werden kann. Genießen Sie ein sonniges Ambiente und gepflegte Ausstattungen, wie etwa eine zeitgemäße, gut erhaltene Einbauküchenzeile sowie adrette Parkett-, Fliesen- und Teppichböden. Das Bad präsentiert sich klassisch weiß gefliest und u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Über eine filigrane Wendeltreppe ist die obere Etage zugänglich, die mit einer attraktiven Deckenhöhe brilliert. Auch die obere Etage erfreut in ihren zwei behaglichen Zimmern mit einem lichtdurchfluteten Ambiente dank großer Dachflächenfenster. Die Wärmeversorgung obliegt einem Gas-Blockkraftwerk Gasheizung. Der Wohnwert dieser gepflegten Maisonette ist erstaunlich, und wird noch gesteigert: Im Untergeschoss stehen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
100,34
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 100 m² bietet sie genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich optimal aufteilen lassen. Im Erdgeschoss spielt sich das Zusammenleben der Familie ab. Der gut geschnittenen Flur verfügt über eine Nische, die sich ideal als Garderobe eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche im ländlichen Stil ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Ein Gäste WC sorgt für weiteren Komfort. Der gemütliche Wohnbereich ist an die private Terrasse geknüpft. Von der Terrasse aus können Sie die warmen Sonnenstunden genießen. Über ein paar Stufen gelangen Sie von der Terrasse aus in den schönen, malerischen Garten. Hier haben Sie die freie Wahl, ob Sie etwas anpflanzen, eine Entspannungsoase oder einen Kinderspielbereich errichten. Ihren Fantasien und Wünschen sind
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße Einbauküche mit
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Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab. Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen. Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
94
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Haus verbindet über einen Privatweg nach nur 100 Metern mit dem Niederneuendorfer See, wo es einen gemeinschaftlich genutzten Bootssteg und eine Badestelle gibt. Zum Haus gehört ein ca. 32 m2 großer Bootsliegeplatz. Der Erholung
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am Wasser und im gepflegten Südwestgarten steht eine gute Infrastruktur gegenüber. Nur 160 Meter werden zur nächsten Busstation benötigt. 480 Meter südlich kann der Tageseinkauf erfolgen. Auf verkehrsarmen Wegen sind die Ottfried-Preußler-Grundschule und die Albrecht-Haushofer-Oberschule nach 1 bis 1,2 Kilometern erreichbar. Die Hennigsdorfer Straße führt quasi direkt in nördliche Richtung zum S-Bahnhof Heiligensee. Diese 1,8 Kilometer lange Strecke kann bequem mit einem öffentlichen Bus zurückgelegt werden. Das an Naturgebieten reiche Umfeld bezieht den nahen Heiligensee und den 1,7 Kilometer fernen Tegeler Forst mit ein. Entspannt im Sonnengarten sitzen oder unterwegs sein, in der Natur oder auf dem Wasser – ein anmutiger Wohnort, der nicht
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
129
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 5. Obergeschoss des Gartenhauses bietet anspruchsvollen Bewohnern ein komfortables und individuelles Zuhause. Sie beeindruckt durch ihre großzügige und moderne Gestaltung. Der Lift hält auf gleicher Ebene direkt vor der
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Wohnungstür. Auf dieser Ebene gibt es keine weiteren Wohnungseingänge, so dass Sie hier Privatsphäre haben. Eine Erweiterung des Eingangsbereichs, so dass der Lift innerhalbe der Wohnung zugänglich ist und das Podest als Garderobe genutzt werden kann, ist denkbar und wird derzeit baurechtlich geprüft. Eine weitere Besonderheit der Wohnung sind auch die verschiedenen Ebenen der einzelnen Bereiche. Dies erlaubt eine individuelle Gestaltung und auch das Implementieren verschiedener Stile in einer Wohnung. Die Höhenunterschiede können aber auch durch Anheben/Absenken in Teilen reduziert werden. Derzeit gibt es Raumhöhen bis zu 4,25 m. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die 9 m² große Terrasse und der 17 m² große Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde im Ja
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Quelle: www.immowelt.de
339.878,00 €
3 Zi.
76
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
AUFBLÜHENDES GEBÄUDE MIT KUNSTVOLLEN DETAILS You can find a translated exposé below the text. Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie unter www.kant36.de Diese Wohnung wird vermietet angeboten und die Mietenden sind durch eine 10jährigen
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Frist vor einer Kündigung aus Eigenbedarf geschützt. Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 36. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten viele Einheiten auf neue Besitzer. Auf die technische und stilvolle Aufarbeitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und Innenhof wurde in der Kant36 ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, historisierenden Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Treppen-Holzgeländer bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanla
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
9 Zi.
280
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZU HAUSE IM AMBIENTE DER 20er JAHRE weitere Angebote für Dachgeschoss-Rohlinge finden Sie unter www.rohdachboden.de Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston, der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und
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Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in der boomenden Metropole Berlin vor allem auch eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung. Das Angebot umfasst sowohl den Rohdachboden als auch die dazugehörige Baugenehmigung. Diese sieht den Ausbau in Form von drei 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²/55m²/56m²) und einer 3-Zimmer-Wohnung (ca.121m²) vor. Die vorhandene Substanz bietet eine erstklassige Ausgangsbasis für einen professionellen DG- Ausbauer. Es kann nur die Gesamtfläche erworben werden. Die Fassade des Gebäudes strahlt in einem frischen Okka-Gelb, die markanten Rundbögen der Loggien blinzeln Ihnen freundlich zu.
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Quelle: www.immowelt.de
399.519,00 €
3 Zi.
88
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
GROßBÜRGERLICH MIT CHARME Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Das Gebäude liegt in der Leibnizstraße 35. Hier genoss in der Gründerzeit die feine
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Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Die Fassade der Leibnizstr.35 mit ihren Säulenapplikationen und sonnigen Creme-tönen lächelt Ihnen dezent zu. Der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Ausdrucksstarke Intarsien- und Schnitzwerke an den Treppen und Geländern wurden liebevoll aufgearbeitet. Bei der jetzigen Sanierung war die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der mit großer Handwerkskunst durchgeführten Maßnahmen. 2020 ist zudem die Genehmigung für den Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen für das Gartenhaus erteilt
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Quelle: www.immowelt.de
1.182.948,00 €
4 Zi.
167,8
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN MIT (JUGEND)STIL Das Gebäude liegt in der Leibnizstraße 35. Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Die
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Fassade der Leibnizstr.35 mit ihren Säulenapplikationen und sonnigen creme-tönen lächelt Ihnen dezent zu. Der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Hier strahlt Sie die Opulenz des Jugendstils an: geschwungene Formen, üppige Stuckelemente & geschliffene Spiegel. Die angebotene Einheit verfügt über einen voll funktionsfähigen und zugelassenen Kamin. Die bisherigen Mieter haben im Winter den vorderen Teil der Wohnung damit fast ausschließlich beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.895,00 €
3 Zi.
93
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMMOBILIE MIT HISTORISCHEM CHARME You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Hier genoss in der Kaiserzeit die
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feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hausein
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Quelle: www.immowelt.de
553.876,00 €
4 Zi.
112
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMMOBILIE MIT HISTORISCHEM CHARME You can find a translated exposé below the text. Bei diesem Angebot handelt es sich um 3 Mikroapartments mit entsprechender Bau- und Nutzungsgenehmigung im Erdgeschoss. Diese eignen sich perfekt für die möblierte
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Kurzzeitvermietung (1-6 Monate). Die jetzt vorhandene Einheit kann in 3 "Mikros" aufgeteilt werden, wie in der angehangen Bauzeichnung abgebildet. Für jedes Apartment kann ein eigenständiger Zugang erstellt werden - bzw. ist ein solcher bereits vorhanden. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree.
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Quelle: www.immowelt.de
429.534,00 €
2 Zi.
102
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMMOBILIE MIT HISTORISCHEM CHARME You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Hier genoss in der Kaiserzeit die
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feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hausein
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496.627,00 €
4 Zi.
118,24
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
VORNE DIE SPREE, HINTEN DER SCHLOSSGARTEN A translated exposé is available below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Hier genoss in der
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Kaiserzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen
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299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
110
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer luxuriösen Erdgeschosswohnung, die vor ca. 8 Jahren umfassend kernsaniert wurde. Die moderne Ausstattung und offene Raumgestaltung dieser exklusiven Wohnung lassen keine Wünsche offen. Ausstattung:
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Bodenbeläge und Heizung: Hochwertige Fliesenböden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Wohnküche: Die großzügige, offene Wohnküche mit separatem Zugang durch eine Klöntür und verspiegelt verglaster Fensterfront bietet Privatsphäre. Hochebene: Angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein offenes Zimmer auf einer Hochebene, ideal als Arbeits- oder Lesezimmer. Schlafzimmer und Masterbad: Das geräumige Schlafzimmer verfügt über maßangefertigte Betten und deckenhohe Einbauschränke. Eine Glas-Schiebetür trennt den Schlaf- vom Wohnbereich. Das Masterbad bietet eine begehbare Regendusche, LED-Beleuchtung, Bidet, WC und einen Doppelwaschtisch, mit vorinstallierten Anschlüssen für eine Badewanne. Wohnungsflur: Der Flur mit maßgefertigter W
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
81,06
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Jugendstil-Stuckaltbau im grünen Pankower Stadtteil Wilhelmsruh. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81m² und verfügt über einen Eingang sowohl vom Vorderhaus
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als auch vom Seitenflügel. Die historischen Elemente der Wohnung, wie Stuckdecken und originale Türen, wurden aufwendig restauriert. In allen Zimmern und Fluren wurde edles Eichen-Vollholz-Parkett in Einzelstab-Fischgräten-Muster verlegt. Maßgefertigte Heizkörperverkleidungen und hohe Altberliner Leisten ergänzen die hochwertige Ausstattung. Die Leitungen sind unter Putz verlegt und alle Fenster wurden durch neue isolierverglaste Holzfenster der Firma PAX ersetzt. Beim Betreten der Wohnung von der Straßenseite gelangt man zunächst in einen großzügigen Dielenraum. Von dort führt eine historische Doppelflügeltür in das Berliner Zimmer mit Jugendstil-Stuckdecke. Durch einen langen Flur im hinteren Seitenflügeltrakt erreicht man die weiteren Räume, daru
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
69,42
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung