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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
218
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1874 errichtet und durch einen Anbau 1974 erweitert. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Ihr Auto parken Sie bequem in einer der zwei Garagen oder im großzügigen Hof. An das
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Haus angrenzend befindet sich ein Ökonomiegebäude mit großzügiger Durchfahrtsmöglichkeit zum dahinter liegendem Nutz- und Freizeitgarten.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Tank- und Heizraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Wohn- und Essbereich, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und Schlafzimmer. Die Wohnung wurde mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Die Garage ist durch einen direkten Zugang mit der Wohnung verbunden. Obergeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügige Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohnzimmer sowie großzügiger Wohnküche. Auf den B
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
190
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von 77971 Kippenheim. Die ruhige und doch zentrale Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 170 m²
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und ein 648 m² großes Grundstück. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zwar sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus in neuem, energetischen Glanz erstrahlen zu lassen, doch diese Investitionen sind jeden Cent wert. Mit etwas Modernisierungspotential kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück und den individuellen Wohnträumen angepasst werden. Aufteilung: - Dachgeschoss: Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für eine Warmmiete von 700 € pro Monat vermietet. - Erdgeschoss:Das Erdgeschoss wird nach Absprache frei und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonderheiten: - Sehr gepflegter Zustand - Attraktive Vermietungssituation - Großes Grundstück mit Garte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
77974 Meißenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot: Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964, das klassischen Charme mit modernem Komfort vereint und eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer bietet. Mit zwei
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großzügigen Wohneinheiten, jede ausgestattet mit drei geräumigen Zimmern, eigener Küche und Bad, bietet dieses Haus insgesamt 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und private Außenbereiche, darunter eine einladende Terrasse im Erdgeschoss, die direkt in den traumhaft schönen Garten führt, sowie eine gemütliche Dachterrasse im Obergeschoss. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders wertvoll: Ideal als Generationenhaus für die ganze Familie oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight sind die Au
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
160
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes (Mehr-)Familienhaus mit zwei Garagen und Sauna zu verkaufen (ohne Maklergebühren) Beschreibung: Willkommen in Friesenheim, wo dieses charmante (Mehr-)Familienhaus mit Solaranlage nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück
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Lebensqualität bietet - hier erlebt ihr den optimalen Mix aus Wohnkomfort und zeitlosem Charme. Details im Überblick: Gebäudenutzfläche: 228,15 m2 Wohnfläche: 158 m2 Anzahl Wohnungen: 2 Erneuerbare Energien: Solarthermie Lage: Zentral und gut angebunden Dank durchdachter Struktur mit insgesamt zwei Wohnungen bietet das Haus Flexibilität für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die erste Wohnung überzeugt mit drei Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit wasserführendem Kamin, einem gesonderten Essbereich sowie einer vollausgestatteten Küche. Der Zugang zur blickdichten Terrasse mit Garten sowie einer offenen Terrasse rundet das Wohnerlebnis ab. Wohnung 1 (106,19 m2): - 4 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Anschluss für Waschmaschine - Gäste-WC - Wa
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
12 Zi.
365,78
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** 3 Wohneinheiten
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nebeneinander auf einem großen Grundstück mit Hof, Garten und viel Platz. Ideal für eine große Familie mit mehreren Generationen. Beziehen Sie selbst eine Einheit, Ihre Eltern und / oder Geschwister eine andere. Auch eine Vermietung wäre denkbar. Wohneinheit Nr. 1 - ca. 112,47 m² Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985 Aufteilung EG - Diele mit Treppenhaus - Küche - Duschbad von 2012 mit barrierefreier Dusche, WC separat - Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz - Zimmer mit Einbauschrank DG - Diele - Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern - Schlafzimmer Teilweise unterkellert Wohneinheit Nr. 2 - ca. 138,05 m² 1995 Um- und Ausbau des Ökonomiegebäudes zu Wohnraum Aufteilung: EG - Eingang mit Heizraum und Treppenaufgang OG
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
329
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die geplante Aufnahme (Herbst 2024) in das Städtebauförderungsprogramm,
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kombiniert mit der erhöhten Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
327
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut uns Ihnen dieses Juwel anbieten zu dürfen! Das Dreifamilienhaus in Top Lage wurde im Jahre 1972 in Massivbauweise erstellt und ist in drei separate Wohnungen unterteilt. Die Eigentümer haben über die Jahre das Haus pfleglich behandelt und
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ständig investiert. Ein absolutes Schmuckstück - hier lautet das Motto: "Einziehen und Wohlfühlen". Von der Aufteilung her haben wir im Untergeschoss eine separate Wohnung mit ca. 131 m² Terrasse und mehreren Kellerräumen. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Traumwohnung mit ca. 123 m² über die ganze Etage mit einem wunderbaren Balkon. In der Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² befindet sich eine Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen bestechen durch das sonnige und lichtdurchflutete Ambiente, durch die großzügigen Erweiterungen der Außenwohnflächen durch Balkone und Terrassen. Der offene Blick ins Tal bringt auch bei Trüben Wetter Licht ins Dunkle. Die Wohnung können auch einzeln erworben werden. Sprechen Sie uns an! Was ich Ihnen nicht
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
232
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in bester Wohnlage von Zell am Harmersbach. Dieses Anwesen wurde 1981 erbaut und liebevoll gestaltet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.110 Quadratmetern ist
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nach Süden ausgerichtet und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Zwei-Familien-Haus konzipiert und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor einigen Jahren war im ersten Obergeschoss eine Zahnarztpraxis eingerichtet, was die Vielseitigkeit dieses Objekts unterstreicht. Das Grundstück ist von Norden erschlossen, und vor dem Haus sind bereits vier Parkplätze eingerichtet. Über eine Treppe gelangt man zur Hauptwohnung im Erdgeschoss, die durch einen großzügigen Flur betreten wird. Ein Gäste-WC sowie eine heimelige Küche mit Kachelofen und praktischem Vorratsraum sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das exklusive Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzender Bauernstube lädt zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
236
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr neues Zuhause im schönen Hofweier*** Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit seinem Charme und einem großzügigen Grundstück. Die Eigentümer haben die Jahre über viel Herzblut in und um diese Immobilie hinein fließen lassen. Das
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Haus verfügt über zwei Wohnungen und einem Speicher, den man gegebenenfalls ausbauen und neu gestalten könnte. Hier wäre eine dritte Wohnung möglich. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100m². Im Obergeschoss befinden sich außerhalb der Wohnung noch zwei weitere Zimmer. Die Wohnung selbst im Obergeschoss, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Bade- und Duschwanne, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit einer wunderschönen Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Pelletheizung von 2022 betrieben. Ferner ist für die Warmwassererzeugung eine Solaranlage installiert. Im Keller ist Platz für eine Werkstatt und der Hauseigentümer hat im Keller noch Platz für sein Hobby gefunden. Hier ist vieles möglich. E
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
566,33
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn und Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum am Marktplatz in Kappelrodeck Objektbeschreibung : Es handelt sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit 3 gewerblich und 4 Wohnwirtschaftlich genutzten Einheiten. Das Grundstück von 294 m²befindet
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sich im Zentrum der Gemeinde Kappelrodeck Das vollunterkellerte Gebäude wurde im Jahre 1985 in zweigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eiscafe, eine Schankwirtschaft und ein Ladenlokal. In der darüber liegenden Geschossen befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Das KG ist einerseits Nutzkeller, beherbergt jedoch auch Sanitärräume der Schankwirtschaft und des Ladenlokals, Das Wohn-und Geschäftshaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 566,33 m².Zuletzt wurde im Jahr 2017 die Heizanlage modernisiert. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Der Öltank wurde im letzten Herbst gereinigt. 2 von 4 Wohnungen sind frisch renoviert. Die Eisdiele hat einen Mietve
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
327
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die geplante Aufnahme (Herbst 2024) in das Städtebauförderungsprogramm,
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kombiniert mit der erhöhten Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, machen dieses Objekt besonders attraktiv. Derzeit wird für die Gewerbeeinheit im EG, die Verkaufsfläche im 1. OG und die Wohnung im 2. OG eine Jahreskaltmiete von ca. 50.000 Euro erzielt. Zusätzlich bieten drei entkernte Wohnungen potenzielle Mieteinnahmen von etwa 35.000 Euro, was das Angebot abrundet und das Investitionspotenzial weiter erhöht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Stromleitungen 2023 - neue Wasserleitungen 2023 - neue Gasheizung 2021 - Solaranlage 2021 - Wohneinheit (68qm) - 3 entkernte Wohnungen (86qm, 83qm, 92qm) - Gewerbeeinheit 243 qm - voll unterkellert - große Gestaltungsmöglichkeit - und, und, und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
960
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Kehl, das sich aus zwei separaten, wie ein Doppelhaus angelegten Gebäuden zusammensetzt. Das Objekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet
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somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 960 m² und verteilt sich auf ein ansprechendes Grundstück mit einer Fläche von 1.035 m². Die Gebäude beherbergen sowohl 1-Zimmer- als auch 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine effiziente und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Besonders hervorzuheben sind die 3-Zimmer-Wohnungen, die über jeweils einen Balkon verfügen und somit zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Jede der 18 Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Kellerraum, der den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen insgesamt 16 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern als Parkmöglichkeiten dienen. Ausstattung: Heizung: Beide Gebäude wurden im Jahr 2023 mit neuen Hei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
201
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage - dieses Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage direkt in den Reben bietet alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und atemberaubende
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Ausblicke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.88 qm, verteilt auf vier Zimmer. Diese Wohnung bietet reichlich Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen, da sie teilweise modernisierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein kleiner Teil des Erdgeschosses wurde bereits im Jahr 1933 erbaut, der größere Teil folgte im Jahr 1966. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Dachgeschosswohnung mit ihrer großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Straßburger Münster. Diese Wohnung wurde 2011 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist diese Einheit vermietet. Aufgrund der Hanglage gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
16 Zi.
393
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kappelrodeck auf einer Grundstücksfläche von 401 m². Im Jahre 1992 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Beide Gebäude sind in massiver Bauweise erstellt. Es stehen
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insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 393 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und haben eine Wohnfläche zwischen ca. 36 m² und ca. 107 m². In den vergangenen Jahren wurden laufend Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass sich das Objekt insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand befindet. Auf dem Grundstück sind KFZ-Stellplätze vorhanden. Gas-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 167,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F. Mietertrag p. a. 29.712 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
16 Zi.
459
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartig und ein unschlagbares Angebot unterbreiten wir hier .... Es geht um diese Angebote Villa in einer der begehrtesten Lagen von Lahr. Verkauft wird die Altbau-Villa inklusive einer Baugenehmigung für einen umbau in 6 schönen Wohnungen mit
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insgesamt über 459 qm Wohnfläche! Die Planungsunterlagen können nach einem persönlichem Gespräch gerne weitergeben werden. Antrag auf Förderung durch L-Bank für 40 Jahre mit 40% Absenkung sind am 15.04.2024 gestellt worden. Durch die Stadt Lahr bescheinigte Vergleichsmiete 15 Euro/qm sind bestätigt. Zuschusshöhe beantragt: 982.900 € Ein sehr lukratives Geschäft und absolut einmalig solch ein Packet kaufen zu können! Sind Sie keine eigene Baufirma und wissen nicht mit welchen Handwerkern Sie beauftragen sollen ? Dabei können wir Ihnen helfen und gute Generalunternehmer empfehlen. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Makler in der Ortenau berät Sie gern!
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
10 Zi.
339
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen! Hier erwerben Sie das Grundstück und das Haus kostenlos dazu! Wenn Sie schon immer Ihr Traumhaus bauen wollten aber Ihnen fehlt das passende Grundstück und die Größe ? Dann scheuen Sie sich
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nicht , das Bestandshaus hier abzureißen und neu zu bauen. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz! Wenn aber die Villa genau Ihre Liga ist, dann können Sie gerne weiterlesen ..... Diese prachtvolle Villa erzählt ein Stück Stadtgeschichte von Lahr. Erbaut wurde sie im Jahr 1895 von Bauherr C.A. Morstadt und des Architekten H.Leser. Im Buch "Lahr um 1900 Bauten und Baumeister" wird sie auch erwähnt. Die Villa wird als Wohnhaus genutzt, könnte aber auch Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden (z.B. Kanzlei oder Büro/Praxisräume), da sie sich in Folgendem in 2 Wohnungen aufteilt. OG 1 Wohnfläche: ca. 170 qm mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
333
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses große Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft. Das Mehrfamilienhaus hat 3 Wohnungen: Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmerwohnung, ca 84 qm, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann. Ein
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Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Toilette, ein Abstellraum und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, hier sind weitere zwei 3-Zimmerwohnungen vorhanden. Beide Wohnungen haben jeweils eine Küche - ohne Einbauküche - , jeweils ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Die Wohnung Nr. 2 links hat 66 qm und hat ein Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung Nr. 3 rechts mit ca 83 qm hat zusätzlich eine separate Toilette. Im Dachgeschoss wurden ca 50 qm ausgebaut: zwei Zimmer sowie eine Toilette. Das Wohnhaus hat einen geräumigen Speicher sowie einen großen Keller mit Heizraum und eine angebaute massive Doppelgarage. Das Ladengeschäft mit hat zwei separate Eingänge zum
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
184
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus im Ortsteil Kittersburg bietet mit seinen 6 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 184 m² genügend Platz für zwei Familien oder als Generationenhaus. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Möglichkeiten zur Erweiterung.
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Mit 3 Garagen, einem großzügigen Innenhof, einer Pergola und Garten ist auch draußen genug Platz zum Entspannen vorhanden. Die tolle Aussicht ins Grüne rundet das Gesamtpaket ab. Die baugleichen, großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und sind mit Parkettböden ausgestattet. Ideal für Familien, die gemeinsam leben möchten oder als Investment für Vermietung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausbaufähiges Dachgeschoss - 3 Garagen - überdachte Außenbereich im Garten - Aussicht ins Grüne - OG Wohnung mit Einbauküche - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
429
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, zweigeschossige Wohnhaus wird zum 01.07.2024 vollständig zum Bezug frei sein. Aktuell ist es in 2 Einheiten aufgeteilt. Die eine umfasst den Wohnbereich, welcher bereits frei ist und die andere wird noch von einem
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Architekturbüro genutzt. Durch das Entfernen einer Tür kann auch wieder eine große Wohneinheit entstehen. Idyllisch am Ende einer Sackgasse gelegen, wird das Haus von einem großen Garten mit altem Baumbestand umgeben. Im Norden grenzt das Grundstück an einen See und im Westen befindet sich eine Grünzone mit einem Bach und dem Rötzengraben. Insgesamt 12 Zimmer stehen derzeit zur Verfügung. In der aktuellen Nutzung hat der Wohnbereich 7 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein großes und ein kleineres Bad. Der Bürotrakt hat 5 Zimmer mit einer Toilettenanlage. Durch einen teilweisen Rückbau könnte auch eine zweite Wohneinheit geschaffen werden. Ein separater Eingang ist bereits vorhanden. Somit wäre die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ebenso vorstellbar w
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
10 Zi.
313
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Perfekt für Naturliebhaber und Aktive!
Objekt
Das gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 900 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 313 m², Baujahr 1997, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande des
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Stadtteils Sulz. Wenig Verkehr und die Nähe zur Natur zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 134 m² Wohnfläche verfügt über eine Küche (Einbauküche vorhanden), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer gibt der stattliche, hell gehaltene Kachelofen in der kalten Jahreszeit dem Ganzen eine angenehme Wärme und Atmosphäre. Im Dachgeschoss mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich die zweite Wohneinheit mit Küche und Zugang zur Loggia, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum. Über eine Zugtreppe gelangt man in den Dachspeicher. Alle Zimmer der Immobilie wirk