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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.158.950,00 €
377,5
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein hochwertig modernisiertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage! Dieses Objekt bietet eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger, die langfristig in ein Mehrfamilienhaus investieren möchten. Das Gebäude umfasst insgesamt 6
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Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine durchdachte Planung und hochwertige Modernisierung aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von 377,5 m² auf einem großzügigen Grundstück und 6 zugehörigen Stellplätzen, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für stabile und attraktive Mieteinnahmen. **Wohnungsaufteilung:** - EG Links: 2 Zimmer, 53 m² - EG Rechts: 2,5 Zimmer, 64,5 m² - 1. OG Links: 2,5 Zimmer, 70 m² - 1. OG Rechts: 2,5 Zimmer, 68 m² - DG Links: 2 Zimmer, 57 m² - DG Rechts: 2 Zimmer, 65 m² **Attraktive Investitionsmöglichkeiten und Renditepotenzial** Das Mehrfamilienhaus bietet für Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach der Modernisierung können die Wohnungen zu einem marktgerechten Mietpreis angeboten werden. Basier
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
15 Zi.
344,97
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses sich im Bau befindende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwanau/Allmannsweier (PLZ 77963). Das Gebäude wird als Effizienzhaus EH40 mit insgesamt 5 x 3-Zimmer-Wohnungen und 6 überdachten Stellplätzen erbaut. Die
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Grundrisse und die Aufteilung der Zimmer entsprechen der aktuellen Marktsituation und dem Wunsch nach vielen mehr kleinen Zimmer, statt wenigen großen Zimmern. Dieser Gebäudeteil bildet eine WEG mit einem weiteren kernsanierte 6-Familienhaus. Beide Gebäudeteile sind in der Teilungserklärung allerdings als separate Untergemeinschaften deklariert. Der Effizienzhaus EH40 Standard qualifiziert die Käufer für das geförderte KFW298/297 Programm und ermöglicht die "degressive Abschreibung für Abnutzung mit 5% p.a." in Anspruch zu nehmen. Werden die Apartments "möbliert auf Zeit" vermietet, kann es Ihre Rendite weiter steigern. Aufgrund der Nähe zu vielen großen Arbeitgebern (z.B, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.) sind der Bedar
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Quelle: www.immowelt.de
144.999,00 €
160
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
100
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hohberg! Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 100 m². Das Highlight des Anwesens ist zweifelsohne das weitläufige Grundstück, das sich
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hinter dem Haus erstreckt und eine Fläche von 4.233 m² umfasst. Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage und bietet somit ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Mischgebiet ausgewiesen und stellt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dar. Es eignet sich nicht nur ideal für Wohnzwecke, sondern bietet auch Potenzial für weitere Entwicklungen. Ursprünglich als Gewerbegebiet geplant, wurde es im Jahr 2006 erfolgreich in ein Mischgebiet umgewandelt. Dieses Mehrfamilienhaus in Hohberg präsentiert sich als attraktive Immobilie mit einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gute Wohnlage und die opti
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
10 Zi.
280
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Oberkirch bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 280 m² viel Platz für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt. Die Grundstücksfläche von 821 m² bietet einen wunderschönen Ausblick sowie Garten- und
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Terrassenflächen zum Entspannen. Aktuell wird eine Wohnung als Ferienwohnung genutzt, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
254
m2
77977 Rust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus, freistehend, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 254 m². Es verfügt über eine integrierte Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 19 m², sowie einen angeschlossenen Holzschuppen und
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Carport. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizraum, Tankraum, Waschküche, Hobbyraum und weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Fernsehraum, Badezimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 111 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Büro, zwei Bäder, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon, mit einer Gesamtfläche von 143 m². Das Kellergeschoss verfügt über je einen Zugang über die Garage und den Flur. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
11 Zi.
316
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Stockwerke, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 316 m² Wohnfläche. Baujahr 1966 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1979, zusätzlich Doppelgarage. Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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Gäste-WC, 4 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Terrasse, insgesamt 113 m² Wohnfläche. Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Balkon, insgesamt 118 m² Wohnfläche. Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Küche, insgesamt 85 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung (erneuert 2004) zur Beheizung. Es besteht ein Reparaturbedarf, da das Gebäude energetisch nur teilweise saniert ist, vor allem die Fenster. Die Außenlagen sind insgesamt in einem mäßigen Altzustand. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in zentraler Lage von Schutterwald. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnumm
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
439
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, vielseitige Möglichkeiten!
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und bietet eine solide Bauqualität sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Laufe der Jahre wurde das
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Gebäude durch zwei bedeutende Anbauten erweitert, die in 1992 und 2002 realisiert wurden. Diese Erweiterungen haben nicht nur die Wohnfläche vergrößert, sondern auch den Wohnkomfort erhöht und zusätzliche Mietmöglichkeiten geschaffen. 1992: Dieser Anbau umfasste die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen, die modern und funktional gestaltet wurden. Er ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks und trägt zur Gesamtattraktivität des Objekts bei. - Anbau 2002: Hier wurde der Wohnraum weiter ausgebaut, wodurch zusätzliche Wohneinheiten geschaffen wurden. Die Gestaltung orientiert sich an modernen Wohnstandards und berücksichtigt sowohl ästhetische als auch praktische Aspekte. Die Immobilie erzielt monatliche Kaltmieten in Höhe von insgesamt 3.7
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
220
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgestalten in ein ZFH mit jeweils 4 Zimmer und separatem Eingang. Sensationelle günstige Komplettsanierung dann wie ein Neubau mit neuer Terrasse Dach Innenbereich, einfach alles mit KfW Darlehen 1,21 % für 10 Jahre und 1,93 % für 20 Jahre plus
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hoher Zuschuss. Der Komplettpreis liegt dann beim einem m² Preis von 4.000,-- € für ein Neubau, den Sie mitgestalten können. Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier- Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan her
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
15 Zi.
950
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2018 Kernsanierte Hotel Garni steht nun für Sie zum Verkauf. Das Hotel / Montoureshaus ist Pachtfrei zu verkaufen und auf wunsch können wir einen Pächter für den Investor suchen. Es verfügt über 8 Doppel und 4 Einzelzimmer so wie
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vorschriftsgemäß eine zusätzliche Einzimmerwohnung und ein Behindertengerechtes Doppelbettzimmer. Alle Zimmer sind mit einem Bad und WC ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen eine komplette Küche mit Pizzaofen sowie ein Empfang und Frühstücksraum für Ihre Gäste zur Verfügung. Das Besondere an dem Hotel, ist der große Garten. Hier können Sie je nach Wunsch einen Pool, Teich als auch Bestuhlung für gastronomische Zwecke platzieren. Ein Nachtzugang mit Schlüsseltresor darf nicht fehlen und versorgt auch die spät ankommenden Gäste. 7 Stellplätze sowie eine abschließbare Fahrradgarage gehören zum Objekt. Die Photovoltaikanlage versorgt das Hotel überwiegend mit Strom. Der Gesamteindruck der gesamten Anlage ist Modern. Für weitere Informationen und Detai
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
13,5 Zi.
380
m2
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Neubau-Stadthaus in der historischen Altstadt von Gengenbach 5 Wohneinheiten, hiervon 4 Ferienwohnungen und eine Hauptwohnung die derzeit selbst genutzt wird. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet. Das Inventar, insbesondere alle
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Einbauküchen und das Mobiliar der Ferienwohnungen, sind im Kaufpreis beinhaltet. Lage: Dieses exklusive Neubau-Stadthaus befindet sich in der malerischen Altstadt von Gengenbach, in unmittelbarer Nähe zum historischen Kloster Gengenbach. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe garantiert eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Rückzugsmöglichkeiten. Die charmante Altstadt, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und hohe Lebensqualität, bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Objektbeschreibung: Das Stadthaus bietet auf knapp 400 m² Wohnfläche modernen Komfort und hochwertige Ausstattung in historischer Umgebung. Es gliedert sich in eine großzügige Hauptwohnung und vier sepa
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
19 Zi.
474
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***RESERVIERT*** Großes Wohn- und Geschäftshaus in Lahr zu verkaufen! Dieses im Jahr 1961/1962 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in Lahr. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 228 qm
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und einer Lagerfläche im Keller mit ca. 124 qm. In den oberen Stockwerken befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 474 qm die sich wie folgt aufteilen: Wohnung im 1. OG links, 139 qm Wohnfläche mit Terrasse Wohnung im 1. OG rechts, 79 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im 2. OG links, 131 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im 2. OG rechts, 77 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im Dachgeschoss rechts, 44 qm Wohnfläche Das Grundstück hat eine Fläche von 890 qm. Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus und 2 Garagen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
329
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die geplante Aufnahme (Herbst 2024) in das Städtebauförderungsprogramm,
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kombiniert mit der erhöhten Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
29 Zi.
742
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² und einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 253 m². Die Gebäude bieten eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und sind
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sowohl für Investoren als auch für Nutzer, die eine stabile Rendite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen, besonders interessant. Alle Wohneinheiten sowie die Gewerbeflächen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Details zu den Gebäuden Mehrfamilienhaus 1: Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 232,5 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem benachbarten Haus Vermietung: Alle Einheiten sind vermietet Zustand: Gepflegter Zustand, stabile Mieterstruktur Mehrfamilienhaus 2: Baujahr: 1957 Wohnfläche: ca. 350 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus 3 Vermietung: Alle Wohneinheiten und die gemeinsam genutzte Gewerbefläche sind vermietet Zust
Passende Immobilien in der Umgebung von Ortenaukreis (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
252
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oberkirch und umfasst drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind die Grundrisse der 4-Zimmer-Wohnungen identisch gestaltet. Über den Flur gelangen Sie
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zunächst zur separierten Küche. Das Esszimmer ist schräg gegenüber gelegen, es wird als praktisches Durchgangszimmer zum Wohnzimmer genutzt. Der Wohnbereich ist durch die vielen Fenster sehr hell und einladend, auch besteht Zugang zum überdachten Balkon. Der Balkon ist ebenfalls vom großen Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung bietet ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne befindet sich neben diesem Zimmer. Im Dachgeschoss ist eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung gelegen. Über den großzügigen Flur können die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche erreicht werden. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist hinter der Küche gelegen und über diese zugä
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
213,73
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 940 m² vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das charmante 2-3 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohnlage und überzeugt durch sein Platzangebot, den liebevoll angelegten Garten sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnflächen. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die durch die Vermietung einer oder mehrerer Einheiten eine attraktive finanzielle Unterstützung erhalten möchten. Das Erdgeschoss, aktuell vermietet, bietet Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche verfügt über einen eigenen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und öffnet sich zur liebevoll angelegten Terrasse, die zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
13 Zi.
296
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Objekt kann mit seiner tollen Lage inmitten der Weinberge von Bottenau punkten. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die aktuell vermietet sind. Die Erd- und die Obergeschoßwohnung verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 108
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m², sowie einem Balkon mit Blick in die Reben. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 80 m². Alle 3 Wohnungen haben zusätzlich zur Zentralheizung einen Kamin. 2 Garagen und eine großer Schopf gehören ebenfalls zur Immobilie. Im Jahr 2001 erfolgte ein Umbau inklusive Sanierung des Hauses. Die Heizung wurde 2006 erneuert. 2020 wurden die Fenster und Balkone neu eingebaut. Es besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Schopf in weitere Wohnungen umzubauen. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
201
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage - dieses Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage direkt in den Reben bietet alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und atemberaubende
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Ausblicke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.88 qm, verteilt auf vier Zimmer. Diese Wohnung bietet reichlich Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen, da sie teilweise modernisierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein kleiner Teil des Erdgeschosses wurde bereits im Jahr 1933 erbaut, der größere Teil folgte im Jahr 1966. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Dachgeschosswohnung mit ihrer großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Straßburger Münster. Diese Wohnung wurde 2011 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist diese Einheit vermietet. Aufgrund der Hanglage gibt es