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1/10
560.000,00 €
6 Zi.
164
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1951 auf einem großzügigen Grundstück von 3.227 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es erstreckt sich über 2 Etagen, wobei jede
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Etage eine separate Wohneinheit von ca. 85 m² bildet. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2014 und brachte das Treppenhaus auf den neuesten Stand. Im Jahr 2006 wurde die Erdgeschosswohnung komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung aller Leitungen und teilweise Fenster. Die Erdgeschosswohnung punktet mit durchdachten Extras: Ein praktisches Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung im Obergeschoss versprüht noch den charmanten Originalcharakter aus dem Baujahr und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen einzubringen. Ein Highlight ist das großzügige, gemütliche Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, der an kalte
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
195
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolle Stadtvilla mit großem Grundstück und zwei Wohneinheiten: Wohnen, Arbeiten und Entspannen in Perfekter Harmonie - Ihr Traumhaus wartet! Diese charmante Stadtvilla bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen.
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Es bietet sich an, die Wohneinheit im Erdgeschoss als Büro- oder Praxisfläche zu nutzen. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen und schafft ein ideales Arbeitsumfeld. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten genutzt. Betritt man das Haus durch den einladenden Flur, fällt sofort die warme Atmosphäre auf, die sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht. Das großzügige Esszimmer kann nicht nur als solches genutzt werden, sondern lässt sich auch mühelos in ein helles und gemütliches Kinderzimmer verwandeln. Das Wohnzimmer strahlt eine besondere Behaglichkeit aus und wird durch eine einladende Fenster-Nische noch zusätzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
486.000,00 €
6 Zi.
190
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus ist voll unterkellert. Über die breite Hofeinfahrt kommt man direkt zur Doppelgarage, daneben ist ein Carport. Auf der
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Fläche davor können weitere PKW geparkt werden. Ein Gartenhaus mit Küche befindet sich auf dem großzügigen Grundstück mit schön angelegtem Garten, der zum Verweilen einlädt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizungs- und Waschraum, 3 Kellerräume. Erdgeschoss: Diele, Duschbad, sep. WC, Schlafzimmer, Küche, sep. Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, ca. 74 m²Wohnfläche. Obergeschoss: Diele, Duschbad, sep. WC, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Küche, sep. Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ca. 76 m²Wohnfläche. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Diele, ca. 44 m² Wohnfläche (kein Grundrissplan vorhanden). Die Räume sind überwiegend mit Fliesenböden ausgestattet. In den Wohnräumen Parkettboden.
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678.000,00 €
6 Zi.
178
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter: www.ecotherm-immobilien.de Vielseitiges Zweifamilienhaus in romantischer Lage von Oberachern Dieses attraktive Zweifamilienhaus, aus dem Jahr 1978 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m²,
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wurde in den Jahren 2016, 2017 saniert und renoviert. Zwei Wohnungen: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bestechen durch ihre hellen Räume und der großzügigen Raumaufteilung. Große Glaselemente und geschmackvoll ausgesuchte Materialien geben ein Gefühl, sich wie in einem neu erbauten Haus zu befinden. Die großen Bäder in beiden Wohnungen wurden komplett saniert und traumhaft gestaltet. Das Grundstück mit seinen stolzen 900 m² Fläche lässt vielen Nutzungsideen und Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf ob es eine schön gepflegte Rasenanlage mit Blumenpracht, Gemüsegarten oder Pool und Spiel
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
176,88
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1948/49 erbaut wurde, befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.825 m². Das zweistöckige Anwesen umfasst eine Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf
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insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit des Hauses: Die untere Wohneinheit mit ca. 70 m² ist derzeit vermietet, wird jedoch in absehbarer Zeit frei, was Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen eröffnet. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und umfangreich renoviert. Herausragende Merkmale sind die Erneuerungen der Nachtstrom-Elektrospeicherheizung im Jahr 2014 sowie die Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss und der Küche im selben Jahr. Ebenfalls erwähnenswert ist die umfassende Fenstererneuerung im Jahr 2011, welche ein behagliches Raumklima gewährleistet. Die Dachfenster wurden 1994 erneuert. Ein gemütlicher Kachelofen ergänzt die effiziente Nachtspeicherheizung und sorgt für angen
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495.000,00 €
12 Zi.
273,87
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Oberachern. Es ist besonders geeignet für Investoren und Kapitalanleger oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Immobilie wurde 1972 als Zweifamilienhaus
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geplant, der Umbau des Kellergeschosses zu einer Einliegerwohnung war bereits vorgesehen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses verfügt die Immobilie mittlerweile über insgesamt 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist wie folgt unterteilt: - Untergeschoss: ca. 41,57 m² - Erdgeschoss: ca. 93,90 m² - Obergeschoss: ca. 93,90 m² - Dachgeschoss: ca. 44,50 m² Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden in der Vergangenheit einige Renovierungsarbeiten geleistet. Zudem wurden im gesamten Haus die Fenster im Jahr 2005 getauscht. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 22.000,00 €. Das Objekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Oberache