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1/3
350.000,00 €
8 Zi.
283
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohnhaus, bestehend aus einem Untergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und insgesamt 283 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Loggia, eine überdachte Dachterrasse (50 m²) und ein Schwimmbad im Untergeschoss (54
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m²). Es besitzt außerdem einen Garten, eine Doppelgarage und ein Carport und wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Diele, Öllager, Heizungsraum, 2 Vorratsräume, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 89 m²; im Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Küche, WC, Bad/WC, Schlafzimmer, Studio, Wohnzimmer auf 102,5 m²; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 91,5 m². Das Haus ist seit 2 Jahren unbewohnt, jedoch voll möbliert und wird beheizt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt nicht genehmigte Erweiterungen und Anbauten. Das Haus hat einige ungewöhnliche Merkmale wie eine ungewöhnlich große Wohnfläche, Wohnungen ohne angemessene Trennwände und begrenzte Abstellmöglichkeiten. Es wird geschätzt
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1/5
490.000,00 €
25 Zi.
527
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage von Reichshof. Das Haus bietet Platz für insgesamt sechs Familien und verfügt über sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen befinden
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sich derzeit in der Sanierung und wurden bereits entkernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück zeichnet sich durch einen großen Garten aus, der sowohl Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten als auch für individuelle Erholung bietet. Der Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den Anbau von Obst und Gemüse, das Anlegen eines Spielbereichs oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die sich eine solide Kapitalanlage oder ein Zuhause mit Mieterlösen in einer attraktiven Wohnlage wünschen. Reichshof bietet eine hohe Lebensqualität, gepaart mit der Ruhe des ländlichen Lebens und dennoch guter Anbindung an umliegen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
109,54
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 39 Wohneinheiten, welches in massiver und moderner Bauweise errichtet
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wurde. Beide Wohnungen befinden sich auf der Ebene 4 und liegen quasi nebeneinander. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr
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1/3
130.000,00 €
2 Zi.
54,77
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1992 in einem Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 4. Das
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Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mie
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
270
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Zweifamilienfachwerkhaus zeichnet sich durch ein einzigartiges Flair aus und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Reichshof-Eckenhagen. Eingebettet auf einem 431 m² großen, pflegeleichten Grundstück und
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umgeben von einer niveauvollen Nachbarbebauung, stellt dieses Immobilienangebot einen Seltenheitswert dar. Derzeit ist eine der beiden Wohnungen vermietet. Die ca. 180 m² große Wohnung ist derzeit frei und steht sowohl Eigennutzern als auch einer möglichen Neuvermietung zur Verfügung. Das Haus beeindruckt mit seiner klassischen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Fensterelementen, die für eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre sorgen. Hinter der Fachwerk- und Bruchsteinfassade, die den Charme seiner Bauzeit bewahrt hat, verbirgt sich viel Platz für die gesamte Familie, für Gäste oder sogar für ein zusätzliches Homeoffice. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fliesen-, Vinyl- und Dielenböden, zwei Massiv
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
360
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 360m², erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Realisiert wurden fünf 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² und 54 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche im
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Dachgeschoss. Ausser der Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über eine Loggia / Balkon. Zusätzlich gehören 6 KFZ-Stellplätze zum Immobilienangebot dazu. Die Immobilie ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.500,96 Grundrisse sowie eine Mietaufstellung erhalten Sie im Exposé, welches über das Kontaktformular angefordert werden kann.
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1/2
360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
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1/2
360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, davon 4
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt 2019 komplett gedämmt und im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert. Des Weiteren wurde im Jahr 2005 eine Gasheizung eingebaut und 2018 wurden neue Fenster installiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus ist sofort verfügbar und ermöglicht somit einen schnellen Einzug. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/2
659.000,00 €
7 Zi.
197
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in bester Zentrumslage von Engelskirchen und grenzt direkt an den Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² bietet die Immobilie genügend Platz für zwei Haushalte. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und
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verfügt über insgesamt 4 Zimmer, welche alle als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Erdgeschoss bereits renoviert wurde und über eine Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt. Die obere Wohnung mit ca. 104 m² ist hingegen komplett renovierungsbedürftig. Beide Wohneinheiten bieten jeweils eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse im OG und der Terrasse im EG, ermöglicht es den Bewohnern, die idyllische Umgebung zu genießen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der parkähnliche Garten, welcher mit einer Teichanlage, einem Bachlauf, einem Brunnen und Bauland ausgestattet ist. Hier
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1/3
118.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der
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Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben.
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259.000,00 €
7 Zi.
258
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienwohnhaus wurde 1962 errichtet und durch einen Anbau erweitert. Laut Gutachter teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: Der Anbau des Kellergeschosses ist ausgebaut und wird als Wohnung genutzt. 2 Flure,
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2 Zimmer, WC und Badezimmer sind vorzufinden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnungen. Eine wird zusammen mit den Räumen im Kellergeschoss genutzt. Hierzu zählen ein Flur, Gäste-WC, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Balkon. Zur zweiten Wohnung werden ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Balkon gezählt. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wird über einen Flur im Erdgeschoss begangen und verfügt im Dachgeschoss über eine Küche, ein offenes Wohn-Esszimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon. Im vorliegenden Gutachten wird das Gebäude als modernisierungsbedürftig beschrieben, des Weiteren ist das Baujahr des Anbaus und die Genehmigung nicht ersichtlich. Es ist nicht
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1/2
690.000,00 €
13 Zi.
446
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet auf einem großzügigen Grundstück
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von 2.850 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von 538,8 m² und einer Wohnfläche von 446 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, ist das Objekt vollständig vermietet und bietet stabile Einnahmen für Kapitalanleger. Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, die effiziente Energienutzung und individuellen Komfort gewährleistet. Ein praktischer Wirtschaftsraum auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum, während drei der vier Wohnungen über separate Kellerräume verfügen, die weiteren Platz bieten. Ein großer Vorteil sind die jeweils zwei zugeordneten Stellplätze pro Wohnung, die für eine stressfreie Parkplatzsituation sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzl
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259.000,00 €
258
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 3 Einheiten, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 258m², Keller/vollunterkellert, 3 Stellplätze, modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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1.220.000,00 €
13 Zi.
411
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrparteienhaus mit ebenerdigem Zugang, 6 barrierefreie Wohneinheiten über 4 Etagen verteilt, 5 Tiefgaragenstellplätze UG: Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Terrasse EG und OG: jeweils 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche, Diele,
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Bad, Abstellraum und Balkon bzw. Terrasse DG: 3 Zimmerwohnung im Penthousestil mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit großer Dachterrasse, Küche, Diele, Bad Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
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650.000,00 €
18 Zi.
510
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight! Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sofort in den Markt einzusteigen. Alle Einheiten sind voll vermietet, sodass Sie von Beginn an eine attraktive
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Rendite erzielen können. Außerdem ist die Immobilie bereits aufgeteilt, sodass einer Einzelvermarktung nichts im Weg steht. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses lukrative Investment zu sichern!
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650.000,00 €
18 Zi.
510
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight! Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sofort in den Markt einzusteigen. Alle Einheiten sind voll vermietet, sodass Sie von Beginn an eine attraktive
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Rendite erzielen können. Außerdem ist die Immobilie bereits aufgeteilt, sodass einer Einzelvermarktung nichts im Weg steht. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses lukrative Investment zu sichern!
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1/4
710.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Investoren im Zentrum von Waldbröl – 1.965 m² mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 21 WE
Lage:
Zum Verkauf steht ein sofort baubereites Baugrundstück in der Waldbröler Innenstadt am Alten Friedhofsweg 1 (ehem.
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Sängerheim und Bar "Roxy"). Das Grundstück liegt ruhig und ist gleichzeitig optimal angebunden:
• Fußläufige Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen, Banken, Supermärkte und Gastronomie
• Direkte ÖPNV-Anbindung durch den nahegelegenen Busbahnhof
• Die Nachbarfläche ist ein Park mit alten Bäumen
• Polizei und beleuchtete Straßen in direkter Nachbarschaft
Grundstücksdaten:
• Gesamtfläche: 1.965 m² (Flurstücke 323 & 485)
Besonderheiten:
Dieses Grundstück bietet für Bauherren große Vorteile: Der Abriss der alten Bausubstanz ist vollständig abgeschlossen, und das Grundstück ist baureif.
• Vorliegendes Bodengutachten ohne Auffälligkeiten
• Baugenehmigung für ein geplantes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und 1.706,76 m² vermietbare Fläche inkl. geschl
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650.000,00 €
13 Zi.
446
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 538,8 m², wovon 446 m² reine
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Wohnfläche darstellen. Mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder für die eigene Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen geeignet. Jede Wohneinheit ist vollständig unabhängig und mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Dies gewährleistet den Bewohnern individuelle Heizkostenkontrolle und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. In jeder Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Wirtschaftsraum auf der jeweiligen Etage, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen außerdem zu jeder Wohnung zwei Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit von erheblich
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
290
m2
51645 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt,
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Wohnfläche: 290m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1798) und ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet, keine Innenbesichtigung; sowie Scheune
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435.000,00 €
7 Zi.
250
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint den Charme eines
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klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.054 m² gelegen, bietet die Immobilie rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei geräumige Wohneinheiten. Das Haus wurde in den Jahren 2004 und 2014 umfassend modernisiert und ist heute ein idealer Ort für komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Renovierungsmaßnahmen, die den Wohnstandard erheblich verbessert haben. Die alten Zuleitungsrohre wurden durch robuste Kupferrohre ersetzt, während die Abflussrohre durch moderne Varianten aus Kunststoff erneuert wurden. Die Bäder erstrahlen in zeitgemäßem Design und sind bestens ausgestattet, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Auch das Dach wurde komplett erneuer