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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
203
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo liebe Interessenten, Wir verkaufen unser schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Waldbröl, einer ruhigen und charmanten Stadt, ideal zum Entspannen und Abschalten. Waldbröl bietet eine entspannte Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
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und eine hervorragende Infrastruktur. Objektbeschreibung: -------------------- Wir haben das Haus im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Als selbständiger Handwerker habe ich großen Wert auf eine besonders solide Ausführung und hochwertige Materialien gelegt. Die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen und an manchen Stellen wird das Parkett gerade erneuert, sodass alles in einem Top-Zustand ist. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage und drei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Es bietet außerdem einen geräumigen Dachboden, ideal für all Ihre Lagerbedürfnisse - perfekt, um Ordnung und Übersicht zu bewahren. Raumaufteilung: --------------- Erdgeschoss (105 qm): + Eine Küche + Diele +
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
260
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegtes 2 Familienhaus mit Wärmepumpe und Solarthermieanlage, Energieffizienz A Das zum Verkauf stehende 2 Familienhaus wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer gehobenen Wohngegend an
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einer ruhigen Seitenstraße in Waldbröl. Der Besitzer hat bereits damals das Haus unter Einhaltung von hohen energetischen Kriterien errichtet. So befindet sich im gesamten Haus ein Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe gespeist wird die auch für das warme Wasser verantwortlich ist. Darüber hinaus unterstützt eine Solarthermieanlage die Heizungsanlage, indem sie heißes Wasser in einem im Keller befindlichen Pufferspeicher einspeist. Als Alternativheizung hat der Besitzer im Keller einen Festbrennstoffkessel installiert der Holz, Kohle oder Pellets verbrennen kann. Diese alternative Heizung ist in vollem Umfang funktionsbereit. So sind sie auf alles bestens gerüstet. Darüber hinaus ist die Außenhülle durch Klinker wärmeisoliert. So wundert es
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
29 Zi.
811
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
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13. Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden sukzessive renoviert Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter. Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
811
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
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13. Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden sukzessive renoviert Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter. Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
174,14
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-viel-nutzflaeche-mit-garten-im-herzen-von-waldbroel-135182/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)