Immobilien in Rheinisch-Bergischer Kreis

Top Premium STADTHAUS SCHMUCKSTÜCK! Mehrfamilienhaus
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1.350.000,00 €
9 Zi.
287 m2
Kaufpreis
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.850,00 EUR Lage: Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land. Östlich von Köln in Nordrhein-Westfalen gelegen ist die Kreisstadt und
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größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises als Mittelzentrum. Mit derzeit etwa 109.000 Einwohnern gehört sie zu den kleineren Großstädten in Deutschland. Die attraktive verkehrsgünstige Lage, sowie die Nähe zum Gierather Wald laden sie zum Spazieren gehen und Verweilen im Grünen ein. Die Wohlfühloase Mediterana (Sauna , Thermal & Vitalquellen, Beauty & Spa), sowie der Golf und Land-Club Köln e.V. liegen nur 3 km weit entfernt. Zügig erreichen sie auch das Kölner-Stadtzentrum, dieses liegt ca. 17 km entfernt und zum Flughafen Köln-Bonn International beträgt die Fahrzeit ca. 25 min. Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleis
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Wermelskirchen. pot. 60.000€ Kaltmiete
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769.000,00 €
10 Zi.
433 m2
Kaufpreis
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das Haus steht in zentraler, bevorzugter Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Wermelskirchen. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen, und auch die sonstige
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Infrastruktur ist sehr gut. Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung. Ausstattung: Insgesamt 704m² Gesamt-vermietungsfläche - 433m² Wohnfläche - 66m² Nutzfläche im ausgebauten DG (kann umgenutzt werden in Wohnfläche) - 205m² Gewerbe-/ Nutzfläche - neue Elektrik (2014) Gewerbe und teilweise im Wohnbereich - neue Wasserleitungen (2014) Gewerbe und teilweise im Wohnbereich - neue Heizung im Wohnbereich (Gastherme) (2014) - Heizung für Gewerbeeinheiten ca. aus den 90iger Jahren - neue Heizungsrohre (2014) im gewerblichen Bereich 2014 wurde auch der komplette Innenausbau gemacht und alles modernisiert. Die Wohnungen sind in einem guten, modernen Zustand. - große Süd-Terrasse - zusätzliche kleinere Terrasse - 2 Gasheizungen - 1 Garage und 6
Top Premium Mehrfamilienhaus für die Großfamilie, mit Anbau und Garage, in Wermelskirchen
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398.000,00 €
12 Zi.
305 m2
Kaufpreis
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Wermelskirchen liegt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Talsperren. Sie ist ländlich
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geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild zeichnet sich durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser aus. Das Haus liegt ruhig, etwas abseits vom zentralen Stadtgebiet. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung befindet sich zwar nicht in unmittelbarer Umgebung sind dennoch mit dem Auto gut erreichbar. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die guten Autobahnanbindungen gut erreichbar. Die Entfernung nach Köln beträgt ca. 30 km, nach Düsseldorf ca. 50 km. Objekt: Solides Mehrfamilienhaus mit Jugenstilfassade in zentraler Lage von Wermelskirchen. Das imposante Haus wurde jahrzentelang von der Eigentümerfamilie genutzt. Nun steht ei
Top Premium Stop ! Hier wartet Ihre Kapitanlage
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1.990.000,00 €
42 Zi.
1.189 m2
Kaufpreis
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Seltene Gelegenheit für Marktkenner ! Lage: Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Kürten Waldmühle Kürten gehört zum Verkehrsverbund Rhein Sieg, die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von ca. 300 m an der
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Wipperfürther Strasse. In Bergisch Gladbach befindet sich eine S-Bahn Haltestelle und die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Moitzfeld ist in 15 km erreichbar. Objekt: Im grünen Speckgürtel Kölns, in schöner landschaftlicher Lage steht ein Objekt mit 19 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude zum Verkauf, welches in einem gepflegten Allgemeinzustand ist. Ein drittes Gebäude, welches unmittelbar anschließt, mit weiteren 11 Wohneinheiten kann separat miterworben werden. Die im Jahr 1972 in Massivbauweise errichteten Häüser, sind durch weitere Ausbauten im Dach-und Kellergeschoss 1978 auf die jetzige Wohnungsanzahl erweitert worden. Die vorhandenen Ein-Dreizimmerwohnungen , sind gut geschnitten , verfügen teilweise über Balkone und
Top Premium Umfangreich saniertes und voll vermietetes Dreifamilienhaus in bevorzugter Lage von Heidkamp
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525.000,00 €
5 Zi.
177 m2
Kaufpreis
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen, aber ruhigen Anwohnerstraße von Bergisch Gladbach-Heidkamp. Heidkamp bietet aufgrund vieler Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten eine sehr gute und gefragte
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Wohnlage. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar und nur wenige Meter entfernt. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist weniger als 2 km von dem Objekt entfernt. Von hier aus finden Sie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach führt die Linie S11 via Köln Hauptbahnhof nach Neuss und Düsseldorf. Am Busbahnhof im Stadtteil Bensberg endet unterirdisch die Stadtbahnlinie 1 der KVB, die nach Köln (via Deutz und Neumarkt bis nach Weiden) führt. Darüber hinaus bieten auch die Autobahnen A3 Frankfurt/Köln/Oberhausen und A4 Köln/Olpe im Süden eine gute Anbindung. Das Wichtigste im Überblick: - Bushaltestelle: 2 Gehminuten - Kaufland: 3 Fahrminuten - Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium: 3 Gehminuten - Rheinberg-Galerie: 7 Fahr
Top Premium Bergisch Gladbach-Refrath: Ein Haus mit vielen Optionen!
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1.295.000,00 €
10 Zi.
324 m2
Kaufpreis
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Refrath ist der älteste Stadtteil von Bergisch Gladbach. Er grenzt im Westen unmittelbar an den Stadtteil Köln-Dellbrück. Refrath bewohnen ca. 23.000 Einwohner und gehört zu
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den gehobenen Wohnmöglichkeiten im Rheinisch-Bergischen-Kreis. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch urbane Züge inmitten eines dörflichen Umfelds aus. Bis zur kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 gehörte Refrath zu der ehemaligen Stadt Bensberg. Der Name Refrath setzt sich zusammen aus dem Namensteil Ref, was soviel heißt wie "Ufer" und rath, was übersetzt "Rodung" bedeutet. Refrath liegt an der Autobahn A4 und ist von den Anschlussstellen Refrath und Bensberg innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Mit den Buslinien 450, 451 und 452 gelangen Sie problemlos nach Bergisch Gladbach-Zentrum. Des Weiteren können Sie von Refrath mit der Stadtbahn 1 nach Bensberg fahren. Ausstattung: - Dachsanierung inkl. Dämmung 2020 - Doppelt verg
Top Premium Leerstehndes Mehrfamilienhaus für die Großfamilie, mit Anbau und Garage, in Wermelskirchen
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398.000,00 €
12 Zi.
305 m2
Kaufpreis
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Wermelskirchen liegt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Talsperren. Sie ist ländlich
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geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild zeichnet sich durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser aus. Das Haus liegt ruhig, etwas abseits vom zentralen Stadtgebiet. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung befindet sich zwar nicht in unmittelbarer Umgebung sind dennoch mit dem Auto gut erreichbar. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die guten Autobahnanbindungen gut erreichbar. Die Entfernung nach Köln beträgt ca. 30 km, nach Düsseldorf ca. 50 km. Objekt: Solides Mehrfamilienhaus mit Jugenstilfassade in zentraler Lage von Wermelskirchen. Das imposante Haus wurde jahrzentelang von der Eigentümerfamilie genutzt. Nun steht ei
Top Premium Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach
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775.000,00 €
347,61 m2
Kaufpreis
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach / Hebborn, Deutschland. Die Immobilie liegt etwa 0,9 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit optimal in das städtische Leben eingebunden. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und
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liegt in einer Entfernung von etwa 10,34 km. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der S-Bahnhof liegt ca. 1 km von Ihrem Zuhause entfernt. Der Hauptbahnhof Köln wird in ca. 30 Minuten erreicht. Der Chempark Leverkusen kann in ca. 20 Minuten angefahren werden. In der gleichen Zeit erreichen Sie das Zentrum von Bensberg. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nächstgelegene Kindergarten liegt etwa 0,33 km entfernt und die Grundschule ist in nur 0,29 km erreichbar. Auch die Realschule und das Gymnasium sind mit einer Entfernung von 0,5 km bzw. 0,26 km gut erreichbar. Die zentrale Lage in Heb
Top Premium Kleines Mehrfamilienhaus mit Duplexgarage und großem Garten in bester Lage von Bergisch Gladbach
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578.000,00 €
9 Zi.
202 m2
Kaufpreis
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in zentrumsnaher Lage. Die Innenstadt und die Fußgängerzone mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreicht man in ca. 10 Min. zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Lehrbacher Wald garantiert einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie Fahrrad fahren, joggen oder spazieren gehen. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich die Haltestellen verschiedener Buslinien, welche die Ziele Bergisch Gladbach-Stadtmitte, Bensberg oder Köln anfahren. Die Autobahnauffahrt ,,Bensberg'' (A4) liegt in ca. 9 km Entfernung. Von hier aus erreichen Sie das Autobahnkreuz. Köln-Ost (A3) nach ca. 5 km, die Kölner Innenstadt oder den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten. Diese Lage verspricht Ihnen durch ideale Anbindungen an den Nahverkehr oder der nah gelegenen Innenstadt von Bergisch Gladbach eine kurzfristige Vermietung Ihrer Wohnung
Top Premium 14 gut vermietete Wohneinheiten mit schöner Parkanlage inkl. 14 Stellplätzen
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2.750.000,00 €
39 Zi.
1.070 m2
Kaufpreis
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Odenthal-Voiswinkel. Odenthal ist eine idyllische Gemeinde im Rheinland, die sich in Nordrhein-Westfalen befindet. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Köln und
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ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die aus sanften Hügeln, Wäldern und Feldern besteht. Die Landschaft rund um Odenthal ist geprägt von grünen Wäldern, saftigen Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen. Hier können Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Bergisches Land. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Odenthal Herzogenfeld (circa 180 Meter) Bahnhof | Bergisch Gladbach (circa 5,4 Kilometer) Ausstattung: Das beeindruckende Mehrfamilie
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten mit Garage, Carport und Stellplätzen
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779.000,00 €
13 Zi.
423 m2
Kaufpreis
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Leichlingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis. Diese Stadt bietet eine Mischung aus ländlichem Charme
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und städtischer Bequemlichkeit. Die Umgebung ist von Hügeln, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die die landschaftliche Schönheit der Region erschließen. Die Verkehrsanbindung von Leichlingen ist recht gut, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt mit umliegenden Städten wie Köln (20km) oder Düsseldorf (30km) verbinden. Ausstattung: - Garten - Terrasse - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Keller - Garage - Carport - 3 Stellplätze - Ölheizung (Im Jahr 2000 ausgetauscht) Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, auf einem großzüg
Top Premium Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Kürten: Wohnen nach Ihren Wünschen
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540.080,00 €
4 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht besonders durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück in einer reinen Wohnlage. Durch
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die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, bequem und gut erreichbar. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 p
Top Premium Mehrfamilienhaus 223m² mit 6Zimmer mit 656m² Grundstück für Anbau möglich
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750.000,00 €
6 Zi.
223 m2
Kaufpreis
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1909 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechend guten Pflegezustand. 1974 wurde es mit dem Anbau an der Hinteren Seite erweitert und 2010 modernisiert. Es kann weiter als Kapitalanlage genutzt werden, es wird derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1756 Euro erzielt. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.072,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.072,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen,
Top Premium Exklusives Dreifamilienhaus mit Schwimmbad und Doppelgarage in Odenthal-Glöbusch
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790.000,00 €
8 Zi.
310 m2
Kaufpreis
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Das angebotene Kaufobjekt befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage im Ortsteil Odenthal-
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Glöbusch. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 3 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch natürlich mit dem PKW schnell erreichbar. Realschule, mehrere Kindergärten, sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie ebenfalls im Odenthaler "Zentrum". Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der berühmte und imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden könnten. Das Zentrum von Leverkusen erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über
Top Premium Durch Erbpacht günstig zum Eigenheim !
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267.000,00 €
Kaufpreis
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wermelskirchen: Wunderschön gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus, überaus ruhig und doch zentrumsnah befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf ca. 582 m²
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Erbbaugrundstück befinden sich derzeit 2 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zuzügl. Ausbaureserve im DG. Das Haus ist ideal für Anleger mit der Option auf spätere Eigennutzung, z.B. für 2 Generationen. Im Jahr 1960 solide und massiv gebaut wurde stets auf hochwertige Modernisierungen Wert gelegt. So wurde z.B. 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die getrennten Gas-Etagenheizungen wurden 2002 erneuert, die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 umfangreich und wertvoll renoviert. Eine große Garage befindet sich im Haus. Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder zum Relaxen. Ein Energiepass liegt natürlich vor. Legen Sie Ihr Geld zukunftsorientiert an mit Hinblick auf spätere Eigennutzung in ru
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage
1/5
499.900,00 €
10 Zi.
299,76 m2
Kaufpreis
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Attraktives Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Wermelskirchen. Die nächste Bushaltestelle (Linie 264) erreicht man in ca. einer Minute Fußweg, einen Kindergarten in ca. 3 Minuten, eine Schule in ca. 6 Minuten, das Krankenhaus in ca.
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17 Minuten und den Wermelskirchener Markt in etwa. 19 Minuten. Wermelskirchen ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Große Dhünntalsperre, größte Trinkwassertalsperre im Westen Deutschlands, liegt teilweise auf Wermelskirchener Stadtgebiet. Die Entfernung zu Köln beträgt rund 35, die zu Düsseldorf etwa 45 Kilometer. Die Bundesstraße 51 führt durch Wermelskirchen. Seit August 2005 ist auf einem Teil der Trasse der ehemaligen Bahnlinie von Opladen nach Lennep eine Umgehungsstraße freigegeben, die die B51 am Stadtkern vorbeiführt. Somit ist der Durchgangsverkehr, vor allem der Schwerlastverkehr, aus der Stadt verschwunden. Zusätzlich besteht Anschluss an die Autobahn A1. Zahlreiche
Top Premium Kapitalanlage, sanierungsfrei! Rendite 4,23 %, Steigerungsfähig!
1/4
735.000,00 €
8 Zi.
381 m2
Kaufpreis
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.061,04 EUR Lage: Leichlingen, Witzhelden Ruhige Seitenstraße direkt am Wandergebiet Wersbach, 1 km entfernt vom Ortskern von Witzhelden. Wersbach liegt in zentraler Lage
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zu Burscheid (4 km), Leverkusen (15 km, 15 min Fahrzeit), Solingen (11 km, 17 min Fahrzeit). Remscheid, Köln und Düsseldorf sind in ca. 30 min mit dem PKW zu erreichen. Diverse Buslinien sind in Witzhelden zu erreichen. Ausstattung: Haustyp: 6-Familienhaus Ursprungs-Baujahr: 1959, saniert in 1980 Grundstücksfläche: 972 m² Wohnfläche: 381 m² Etagen: 3 Heizung: Gasetagen Heizung Sonnenterrassen: 4 Dachgeschoss ca. 45 m² PKW-Stellplätze: 7 Das Haus ist voll unterkellert Wasch-/Trockenraum: 1 Mieterkeller: 6 Vor dem Haus befinden sich 7 PKW-Stellplätze. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten. RENDITE 4,23 %, Steigerungsfähig | 23,66-fache Jahresnettomiete | Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m²,
Top Premium Stop! Hier wartet Ihre Kapitanlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
647,69 m2
Kaufpreis
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Seletene Gelegenheit für Marktkenner ! Lage: Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Kürten Waldmühle Kürten gehört zum Verkehrsverbund Rhein Sieg, die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von ca. 300 m an
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der Wipperfürther Strasse. In Bergisch Gladbach befindet sich eine S-Bahn Haltestelle und die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Moitzfeld ist in 15 km erreichbar. Objekt: Im Speckgürtel Kölns, in einer landschaftlich schönen Lage, wurde im Jahr 1972 dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und zwei Garagen errichtet. Die Immobilie wurde fortlaufenden Sanierungen unterzogen, vom Dachausbau, über Fassadendämmung bis zu Fenstern, Bädern, Elekrtro und Heizung ist alles auf einem zeitgemäßen Stand. Alle Wohneinheiten sind durchgängig vermietet, es bestehen keinerlei Mietrückstände. Durch den Mix der Wohnungsgrößen von Ein-bis Vierzimmerwohnungen, ist die Nachfrage immer vorhanden. Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt,