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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
292
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt auf einem 694 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 292 m².
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Die Einheiten sind alle vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite für Investoren. Ein Garten, sowie Kellerräume, eine Waschküche und Gemeinschaftsräume gehören ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
489
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende XXL-Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in mittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Am Obergraben. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 489 m²: 2 - 3 Wohnungen sind / werden frei und
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stehen dem zukünftigen Käufer zur Selbstnutzung zur Verfügung. 3 Wohnungen sind für mtl. ca. € 1.775,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Hinter und neben dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Zu dem Haus gehören 3 - 4 Kfz.-Stellplätze. Die Immobilie ist ideal für eine Groß-Familie zum Generationen-Wohnen - Alt und Jung unter einem Dach (aber jeder in seiner eigenen Wohnung)!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
21 Zi.
440
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Ennepetal bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Die 21 Zimmer verteilen sich auf 440 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem 910 m² großen Grundstück. Voll vermietet und mit renovierten Wohneinheiten,
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
8 Zi.
215
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 215 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 110 Quadratmetern.
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Zusätzlich gehören eine Gärtnerei mit einem Lagerschuppen (53 Quadratmeter) und einem Gewächshaus (259 Quadratmeter) zum Anwesen. Es wurde um 1906 erbaut, der Schuppen stammt aus dem Jahr 1955 und das Gewächshaus aus 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und 6 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, Herren-WC, Damen-WC, Teeküche, Abstellraum, Binderaum, 2 Verkaufsräume und ein Büro. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Musikzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, eine Küche, 4 Zimmer und ein Balkon. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine ältere Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant. Es wurden Baumänge
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Quelle: www.immowelt.de
62.300,00 €
9 Zi.
379
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Hotel- und Gaststättengebäude im Fachwerkstil, bestehend aus zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 378,68 m². Es verfügt über einen einstöckigen Anbau und drei Pkw-Stellplätze. Das
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Baujahr ist nicht bekannt, aber vermutlich vor 1900. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Saal, Gaststätte/Schankraum, Küche, Wohnzimmer, WC und ein Schlafzimmer; im Obergeschoss gibt es zwei Flure, ein WC und fünf Fremdenzimmer; im Dachgeschoss sind ein Flur, eine Dusche/WC und vier Fremdenzimmer. Das Gebäude weist enorme bauliche Mängel auf und ist daher nicht bewohnbar. Die Parkplätze scheinen vermietet zu sein. Es war nicht möglich, das Innere bei der Begutachtung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteig
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
21 Zi.
440
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Ennepetal bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Die 21 Zimmer verteilen sich auf 440 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem 910 m² großen Grundstück. Voll vermietet und mit renovierten Wohneinheiten,
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bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite von 5,5%. Die gepflegte Außenanlage und die gute Wohnlage runden das Angebot ab. Zudem sind 4 Stellplätze bereits vermietet und 2 Garagen können optional dazu erworben werden. Ein perfektes Investment für alle, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet - renovierte, sanierte Wohneinheiten - gepflegte Außenanlage - 2 vermietete Garagen, können optional dazu gekauft werden - gute Wohnlage - Rendite von 5,5% - Faktor 18 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
251,19
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Garagen. Massivbauweise, mineralische Außenwanddämmung, Klinkersteine 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut Spitzdach mit Ziegeldach, Dach
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gedämmt gute Ausstattung im modernen Standard: u. a. Balkon/Terrasse, Laminat, Boden- und Wandfliesen, Einbauküche ohne Elektrogeräte (EG, OG), Raumhöhe im EG und OG 2,62 m sowie 2,55 m im DG, praktische Grundrisse Gaszentralheizung (Erneuerung 2002), zentrale Wasserversorgung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Standheizkörper gepflegtes Anwesen mit schönem Gartenblick Wohnung Erdgeschoss: ca. 101,69 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung 1.Obergeschoss: ca. 94,29 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung Dachgeschoss: ca. 55,21 m² aufget
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
165
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Hier bieten wir Ihnen vier Einheiten im einem Mehrfamilienhaus in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg zum Verkauf an. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1996 erbaut und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche
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(verteilt auf drei Einheiten) zzgl. ca. 44 m² Nutzfläche im UG. Alle Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Eigene Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügen die Objekte insgesamt über drei Stellplätz direkt auf dem Hof. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und verraten Ihnen noch weitere Details. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
18 Zi.
412
m2
45529 Hattingen / Niederbonsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine stilvolle Gestaltung.
Moderne Gemütlichkeit beschreibt diese Immobilie ziemlich konkret.
Die Aufteilung der Wohneinheiten und der Außenanlagen hinterlässt einen harmonischen, ganzheitlichen
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Eindruck.
Fortlaufend modernisiert und instand gehalten liegt Ihre Kapitalanlage zum Greifen nah.
Angenehme, zuverlässige Mieterstrukturen und die gute Lage verpassen Ihrer Investition einen langfristigen Mehrwert!
Das Steigerungs - Potential der derzeitigen Mieteinnahmen ist hier ersichtlich.
Wohnraumaufstellung:
Erdgeschoss: ca. 90 qm
1. Obergeschoss rechts: ca. 90 qm
1. Obergeschoss links: ca. 56 qm
Dachgeschoss rechts: ca. 80 qm
Dachgeschoss links: ca. 50 qm
Anbau: ca. 46 qm
Zusätzliche Lagerräume belaufen sich auf etwa 63,5 qm.
Mietaufstellung:
Erdgeschoss: ca. 594 €
1. Obergeschoss rechts: ca. 563 €
1. Obergeschoss links: ca. 364 €
Dachgeschoss rechts: ca. 509 €
Dachgeschoss links: ca. 288 €
Anbau: ca. 275 €
Stellplätze 1
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
590.000,00 €
20 Zi.
514
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir ein 8 Familienhaus in zentraler Lage von Witten an.
Die einzelnen Vermietungsdetails entnehmen Sie bitte der
Mieterliste, die wir gerne zur Verfügung stellen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ennepe-Ruhr-Kreis:
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
258
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Potenzialfläche in erstklassiger Lage! Angeboten wird hier eine Liegenschaft, deren Ursprünge bis ca. 1890 zurück reichen. Es handelt sich um ein freistehendes 2-Familienhaus, welches bereits komplett freigezogen ist. Das Hauptgebäude bietet eine
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Altbausubstanz mit z.T. sichtbarem Fachwerk innen. Die vorhandenen Flächen im Erd- und Obergeschoss betragen ca. 90qm. Die Deckenhöhen sind bauartbedingt niedriger. Das in den frühen 2000er Jahren angehobene Satteldach bietet eine Ausbaureserve über ca. 93,3qm Fläche. Der Ausbau wurde begonnen, aber nicht vollendet. Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen Anbau mit eigenem Eingang, der sich ideal als Einliegerwohnung anbietet. Die Wohnungsgröße hier liegt bei ca. 75qm. Insbesondere die Hauptwohnung im vorderen Teil des Gebäudes bedarf einer umfassenden Sanierung. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Zu erreichen ist die Liegenschaft über eine Privatstraße, deren Anteil mit Gegenstand des Angebotes ist. Alternativ eigne
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
258
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familiengerechte Dreifamilienhaus befindet sich mitten im Grünen, in ruhiger Wohnlage nahe des Isenbergs in Hattingen Niederbonsfeld. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² wurde vor 1900 (exaktes Baujahr nicht bekannt) auf
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einem 1.652 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Erforderliche zeitgemäße Modernisierungen werden diese Immobilie in ein charmantes Zuhause verwandeln. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine zwei Wohnungen und ein Apartment. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügt über fünf Zimmer, eine große Küche, Diele, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung (Wohnfläche ca. 43 m²) ist unterteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Das Ein-Zimmer-Apartment (ca. 35 m² Wohnfläche) ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Es ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca.. 1.980,- EUR. Zudem sind drei Garagen und drei PKW-Stellplätze vorhanden. Der verwunschene G
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
268
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus befindet sich in Hattingen Winz-Baak. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 m² wurde ca. 1911 auf einem 506 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Die beiden Wohnungen im
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Erdgeschoss (ca. 57 m² und ca. 50 m²) verfügen über 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 82 m²) und im Dachgeschoss (ca. 79 m²) sind unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer. Eine erneute Vermietung ist genauso möglich, wie auch eine Selbstnutzung. Im Kellergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume. Der separate Kellerzugang ermöglicht einen Zugang von außen. Die Jahresnettomiete beträgt bei Vollvermietung ca. 18.600,00 EUR. Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der attraktiven Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine