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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
11 Zi.
264,7
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise errichtete, gepflegte Dreifamilienhaus mit 4 Garagen aus dem Baujahr 1906 befindet sich in einer Nebenstraße auf einem rund 256 m² großen Grundstück in Hohenlimburg- Elsey. Seit 2018 wurden erhebliche Sanierungs- sowie
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro liegt auch ein genehmigter Bauantrag vor, der den weiteren Ausbau des Dachgeschosses sowie die Neuerrichtung einer Balkonanlage ermöglicht. Die zwei Wohnungen im EG und OG mit jeweils ca. 90 und 96 m² Wohnfläche wurden schon modernisiert und verfügen über 3 Zimmer und jeweils 1- 2 Balkone, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über einen kleinen Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern ist rund 78 m² groß und noch nicht modernisiert. Mit dem weiteren möglichen Ausbau und den zusätzlichen ca. 54 m² Wohnfläche, könnte hier eine sehr große Wohneinheit geschaffen werden. Über das gepflegte, Holztreppenhaus mit neuer Hauseingangstür erreichen Sie die Wohnungen un
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
348,2
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie in Hagen Halden bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.500 m² drei Wohneinheiten und eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und besticht durch seine
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hochwertige Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück des Anwesens ist die bungalowartige Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem wunderschönen, weitläufigen Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ideal für die künftigen Eigentümer geeignet sein könnte. Bereits bei Betreten der exklusiven Wohnung durch die in zwei Türen geteilte Haustür wird sofort die Privatsphäre und der individuelle Charme dieses Hauses spürbar. Die geräumige Küche mit großem Fenster bietet einen herrlichen Blick in den Garten und führt nahtlos in den Ess- und Wohnbereich. Das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer, das über zwei Stufen verbunden ist, strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, währen
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
8,5 Zi.
150
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes Reihen-Endhaus (einer 3er Gruppe) mit einer modernen vermieteten Erdgeschoss-Wohnung und einer großzügigen freien Obergeschoss-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Mietwohnung im Erdgeschoss mit ca. 75 qm Wohnfläche ist
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zeitgemäß ausgestattet, hier wurden bereits zahlreiche Renovierungen durchgeführt (Elektro, Duschbad, Oberböden etc.) Die freie Wohnung im Obergeschoss besticht durch die großen offenen Räume mit Kaminzimmer, Wohn-Essplatz mit breiter Hebeschiebe-Tür zum Balkon mit Treppe in den Garten, durchgängiger Solnhofener Platten Fußbodenbelag, teilweise elektrische Rollläden, Glastüren etc. Das Tageslichtduschbad im OG wurde 2010 neu gestaltet. Das Bad im DG entspricht nicht mehr heutigen Ansprüchen. Renovierungsaufwand für eine neue Heizungsanlage sowie Elektroarbeiten in der freien Wohnungen sollten eingeplant werden. Die Mietwohnung im Erdgeschoss erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von € 600,--. Sehr schönes ca. 607 qm großes Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
230
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und charmante Zweifamilienhaus wurde 1976 erbaut. Es liegt in ruhiger Lage am Ende einer kleinen Anliegerstraße. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung aus. Aus Altersgründen der Hausbesitzer
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wird dieses Wohnhaus zum Kauf angeboten. Die Erdgeschosswohnung (Hauptwohnung) wird demnächst frei, die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie hierzu im persönlichen Kontakt. Die EG-Wohnung verfügt bereits über erneuerte Bäder mit moderner Ausstattung von Fliesen, Objekten und Armaturen. Zu der 3 1/2- Zimmerwohnung im EG gehört zu den üblichen Nebenräumen (Keller, Wasch- und Trockenraum) ein großer Hobbyraum und ein zusätzliches kleines Duschbad. Da die Dachgeschosswohnung über eine schöne Dachloggia verfügt, steht der pflegeleichte, nach Südwesten ausgerichtete Garten nur der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Zu dem Wohnhaus gehört ein Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
20 Zi.
506
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
15 Zi.
380
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
9 Zi.
208
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein MFH mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die drei Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m².
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
547
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klassisches 8-Familienhaus mit ca. 497 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 zeitgemäße Mietwohnungen mit Größen von ca. 42 bis ca. 100 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen mit den 3 vermieteten Pkw-Garagen eine
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Netto-Kaltmiete von € 36.180,-- pro Jahr. Durch die zentrale beliebte Wohnlage und die zeitgemäße Ausstattung konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
10 Zi.
291
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1957 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit den insgesamt vier Wohneinheiten eignet es sich ideal sowohl für Investoren als auch für Familien, die für einen Mehrgenerationenhaushalt
...
ein Haus suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben, bis auf wenige Unterschiede, einen identischen Grundriss. Sie bieten jeweils ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine üppige Küche mit Essplatzmöglichkeit. Von beiden Räumen erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon, welche den Bewohnern einen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Zudem stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 modernisiert. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen, ebenfalls mit Tageslichtbädern. Bis auf die Wohnung im Obergeschoss, sind alle Einheiten un
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
10 Zi.
291
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1957 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit den insgesamt vier Wohneinheiten eignet es sich ideal sowohl für Investoren als auch für Familien, die für einen Mehrgenerationenhaushalt
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ein Haus suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben, bis auf wenige Unterschiede, einen identischen Grundriss. Sie bieten jeweils ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine üppige Küche mit Essplatzmöglichkeit. Von beiden Räumen erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon, welche den Bewohnern einen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Zudem stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 modernisiert. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen, ebenfalls mit Tageslichtbädern. Bis auf die Wohnung im Obergeschoss, sind alle Einheiten un
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vermietet. Das Haus ist in
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Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete kann im gesetzlichen Rahmen um ca. 7000,00 € angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vermietet. Das Haus ist in
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Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete kann im gesetzlichen Rahmen um ca. 7000,00 € angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
7 Zi.
180
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes 2-Familienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 2 zeitgemäße Etagen-Wohnungen mit jeweils ca. 90 qm Wohnfläche. Das urspüngliche Haus wurde 1945 erbaut, und 1968 umfangreich zum Zweifamilien erweitert. Überwiegend mit
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Vinyl-Fußboden ausgestattet, zeitgemäße Bäder, 2024 neu eingebaute Öl-Zentralheizung, Rollläden etc. Das Haus ist teilweise unterkellert mit Ausgang in den Garten. Auf dem ca. 886 qm großen Grundstück, das direkt an eine große Grünfläche grenzt, befinden sich 2 Pkw-Garagen. Beide Wohnungen sind frei.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde durch An-/ und Umbauten erweitert und 2003 nach WEG aufgeteilt. Die Immobilie befindet sich zurückversetzt von der reinen Anliegerstraße auf einem ca. 895 m² großen Grundstück im Hagener Stadtteil
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Alt-Emst. Nachdem Sie Ihre PKW in der Doppelgarage geparkt haben, gelangen Sie über das geschmackvoll angelegte Gartengrundstück zum Haus. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang. Im Dachgeschoss, das 1971 ausgebaut worden ist, befindet sich eine ca. 66,5 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Im Erdgeschoss wiederrum befindet sich eine ca. 73 m² große 2-Zimmerwohnung mit Terrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen Zugang zum Teilkeller. Zur Dachgeschosswohnung gehört im hinteren Bereichs des Erdgeschosses ein Kellerersatzraum. Das Gartengrundstück mit Süd- Westausrichtung ist geschmackvoll mediterran angelegt und bietet neben einem Gartenhaus zwei weitere Terrassenflächen. Die Dachgeschosswohnung wird zum 01.10.2024 freigezo
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
230
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Hagen-Vorhalle, das aus Mitte der 1950er Jahre stammt und auf einem beeindruckenden Grundstück von nahezu 4.000 m² liegt. Dieses Anwesen bietet Ihnen eine seltene Möglichkeit, in einem
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gemütlichen Zuhause, das unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt, zu leben. Die Immobilie umfasst nicht nur das Haupthaus, sondern auch ein Nebenhaus, eine massive Garage, Gewächshaus sowie verschiedene Nebengebäude, die das Leben im Grünen auf vielfältige Weise unterstützen. Das großzügige Grundstück war früher ein landwirtschaftliches Kleinod, auf der Federvieh und Schafe gehalten wurden. Mit dieser Fläche steht der Neubewirtschaftung von Obst und Gemüse nichts im Wege und bietet somit ideale Bedingungen für Selbstversorger oder Naturfreunde. Auch die Kleintierhaltung wäre wieder denkbar. Die gemütlich gestaltete Gartenlaube ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte. Ausgestattet mit Sitzmöglichkeiten und einer kleinen Theke, lädt s
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
14 Zi.
295
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1898 erbaute Dreifamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und ein 1958 erbauter Anbau, der als eigenständiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Beide Immobilien stehen auf einem 409 m² großen
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Grundstück und verfügen über einen gemeinsamen Zugang, jedoch separate Zugänge zu den Häusern sowie in den rückseitigen Garten mit Süd- Ausrichtung. Das Dreifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² aufgeteilt auf drei 2- Zimmerwohnungen sowie ein kleines ca. 30 m² großes 1-Zimmerappartment im Kellergeschoss. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Wohnungen sowie zwei klassische Kellerräume und der rückseitige Garten erreichbar. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie einen identischen Grundriss. Über die Wohnungsdiele sind das Schlafzimmer, das separate WC mit Fenster sowie die Wohnküche erreichbar. Das Wohnzimmer ist über die Wohnküche zu begehen. Das kleine Wannenbad mit Fenster liegt direkt
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
19 Zi.
339,09
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059675 Als ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 339 m² in Hagen-Mittelstadt. Das Objekt wurde seit 2006 liebevoll saniert. Dabei
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wurden das Dach inkl. Dämmung, alle Bäder, die Elektrounterverteilung, die Fenster inkl. Rollläden und die Heizungsanlagen erneuert. Außerdem wurde der Hausflur aufwendig restauriert. Im 3. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Eigentümer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen ca. 28 und ca. 43 m². Eine Wohneinheit mit ca. 34 m² wurde kürzlich frei. Hier steht dem Eigentümer eine Vermietung zu aktuellen Konditionen frei. Eine weitere Fläche bilden zwei Räume im 1. Obergeschoss mit ca. 25 m², die zuletzt als Lage
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
484,5
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes 9-Familienhaus, teilweise bereits renoviert. Moderne ca. 107 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Duschbad und schöner Terrasse. Die übrigen 8 Wohnungen sind pro Etage immer ein Appartement mit ca. 37,8 qm Wfl. und eine
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,70 qm Wfl. Aktuell erzielt die Immobilie eine Netto-Kaltmiete von € 31.184,16,-- p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958. Überwiegend saniert, mit
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Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (kalt ohne Nebenkosten) ca. 78,6 Tausend p.a..
Raumaufteilung
Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. 1 Haus mit Balkone.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
423,82
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes renoviertes 6-Familienhaus mit ca. 424 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen mit einem 4-Zimmer-Grundriss und 3 Wohnungen mit jeweils ca. 66 qm Wfl. und einem 3-Zimmer-Grundriss. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon
...
oder eine Terrasse. Alle Bäder wurden bereits renoviert, teilweise ist im Bad ein Fenster eingebaut. Das Gebäude wurde fortlaufend an heutige Ansprüche angepasst. Durch die zentrale Lage und den gepflegten Zustand konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden. Die gesamte Netto-Kaltmiete beträgt aktuell € 28.980,-- inkl. der 3 Pkw-Garagen.