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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich im Gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Zusätzlich zu einem Balkon und einer Terrasse wurde das Haus auch nachträglich mit einem Wintergarten zum naturnahen Entspannen ausgestattet. Ein Keller sowie eine Garage und ein Parkplatz runden die Ausstattung ab. Die letzte Modernisierung fand 2019 mit dem Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung statt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1614 m². Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die abgeschlossene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohn-/Esszimmer mit gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
11 Zi.
254,34
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061398 Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 254,34 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten. Die untere Wohnung steht leer und ist somit für den Einzug geeignet.
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Hier können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und sich wohlfühlen. Die obere Wohnung ist langfristig vermietet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen. Somit stellt das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Chance dar. Das Haus ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Teile des Dachs wurden im Jahr 2000 erneuert. Da das Haus um 1900 erbaut wurde, sind einige Bereiche renovierungsbedürftig, um den heutigen Anforderungen zu entsprechen. Der Keller ist aktuell aufgrund von Feuchtigkeit nicht nutzbar und sollte vor einer weiteren Verwendung saniert werden. Zusätzlich zum Haus gehören 4 Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge oder Stauraum bieten, sowie für jede
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
377
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
11 Zi.
254,34
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061398 Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 254,34 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten. Die untere Wohnung steht leer und ist somit für den Einzug geeignet.
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Hier können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und sich wohlfühlen. Die obere Wohnung ist langfristig vermietet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen. Somit stellt das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Chance dar. Das Haus ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Teile des Dachs wurden im Jahr 2000 erneuert. Da das Haus um 1900 erbaut wurde, sind einige Bereiche renovierungsbedürftig, um den heutigen Anforderungen zu entsprechen. Der Keller ist aktuell aufgrund von Feuchtigkeit nicht nutzbar und sollte vor einer weiteren Verwendung saniert werden. Zusätzlich zum Haus gehören 4 Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge oder Stauraum bieten, sowie für jede
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
33 Zi.
905
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus für den renditeorientierten Kapitalanleger, befindet sich in Witten-Stockum und wurde ca. im Jahre 1974 auf einem ca. 666 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten
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auf ca. 905 m² Wohnfläche. Die Wohnungen variieren in ihren Größen von ca. 70 m² bis 151 m², wobei jede Einheit einen guten Ausstattungsstandard aufweist. Das Objekt ist vollvermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 77.801,38 € p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Jedem Mieter ist ein eignes Kellerabteil zugeteilt, ferner verfügt das Objekt über einen Aufzug sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dieser ist zudem voll umzäunt. Zusätzlich bietet Ihre neue Kapitalanlage 6 Einzelgaragen, welche ebenfalls bereits vermietet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
18 Zi.
496
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem ca. 1415 m² großem Grundstück befinden sich neben einem Mehrfamilienhaus, welches mit vier Wohneinheiten und einem im Erdgeschoss liegendem Gewerbe auf sich aufmerksam macht, ein Zweifamilienhaus, 5 Garageneinheiten sowie mehrere
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Stellplätze. Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilien haben eine Größe von ca. 496 m² Wohnfläche, die sich auf ca. 17 Zimmer verteilt. Darüber hinaus steht der Gewerbeeinheit eine ca. 60 m² große Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Vom Eingangsbereich geht es in den Gemeinschaftskeller und zur EG-Wohnung. Eine Etage darüber finden Sie 2 weitere Wohneinheiten, wo sich nach einem kurzen weiteren Treppengang die letzte der vier sich hier befindlichen Wohnungen befindet. Daneben befindet sich der begehbare Dachbodenzugang. Die Gewerbeeinheit besitzt einen externen Zugang, mit Blick Richtung Straße. Die Immobilie kann nach
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9,5 Zi.
215
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Freistehendes Mehrgenerationenhaus - Drei Wohneinheiten - Alle Einheiten freigezogen - Zuwegung durch Privatstraße mit öffentlicher Nutzung - Videotürsprechanlage - Zwei Außenstellplätze - Ein Carport vor der Garage - Großzügige ökologisch
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ausgerichtete Gartenfläche - Fassadenbegrünung an intaktem Putz - Terrasse und Balkon mit Südausrichtung - Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne - Brennwert-Gasheizung ca.2006 - Dachsanierung inkl. Dämmung ca.2010 - Hauseingangstür und Balkonsanierung 2012 - Barrierearmer Zugang ins Erdgeschoss - Vollunterkellert - Gute Verkehrsanbindung und attraktive Infrastruktur - Traumhaft ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
65 Zi.
1.233
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen insgesamt 24 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1233m² auf einem großzügigen Grundstück von 8800m². Die Wohnungen, die im Exposé aufgeführt sind, dienen als Beispiele und wurden kürzlich renoviert. Aktuell stehen sie
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leer und sind somit sofort bezugsfertig. Das Gebäude mit den 9 Einheiten verfügt über Gas-Etagenheizungen, die für jede Einheit separat regulierbar sind. Das zweite Gebäude mit den 15 Einheiten wird zentral über eine Gaszentralheizung beheizt, die für alle Wohnungen gemeinsam genutzt wird. Es sei jedoch erwähnt, dass 4 Wohnungen in diesem Gebäude noch über eine Etagenheizung verfügen, die individuell betrieben werden. die Baujahre der Heizungen sind zwischen: 1990-2019 Monatliche Nettokaltmiete: 6685,25 Euro (ohne Mietoptimierungen) Jährliche Nettokaltmiete: 80.223 Euro (ohne Mietoptimierungen) Erzielbare Kaltmiete bei Vollvermietung: 8089,85 Euro Monatlich. Erzeilbare Kaltmiete bei Vollvermietung: 97.078,2 Euro Jährlich Ein Energieausweis wird bei
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
15 Zi.
445
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Witten. Es wurde 1954 wiederaufgebaut und 2016 teilsaniert. Im Zuge der Sanierung erhielt das 7-Parteien-Haus ein neues Dach, eine gedämmte Fassade sowie neue, dreifach verglaste
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Fenster. Neben den mehrfach isolierten Fenstern sorgen auch die sukzessiv erneuerten Gasthermen sowie eine moderne Haustür für zeitgemäße Energie- und Sicherheitsstandards. Alle Wohnungen wurden bei Neuvermietung renoviert. In einigen der Wohneinheiten schaffen neue Vinylböden in Holzoptik, schön sanierte Tageslichtbäder sowie weiße Innentüren ein frisches Wohnambiente. Für Altbauflair sorgen hohe Decken und ein schöner originaler Terrazzoboden im Hausflur. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand und die teilweise großzügigen Grundrisse. Zwei Wohneinheiten der zweiten Etage wurden zusammengelegt, sechs weitere Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 445 m2. Auf der Rückseite des Hauses steht den Mi
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
15 Zi.
445
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Witten. Es wurde 1954 wiederaufgebaut und 2016 teilsaniert. Im Zuge der Sanierung erhielt das 7-Parteien-Haus ein neues Dach, eine gedämmte Fassade sowie neue, dreifach verglaste
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Fenster. Neben den mehrfach isolierten Fenstern sorgen auch die sukzessiv erneuerten Gasthermen sowie eine moderne Haustür für zeitgemäße Energie- und Sicherheitsstandards. Alle Wohnungen wurden bei Neuvermietung renoviert. In einigen der Wohneinheiten schaffen neue Vinylböden in Holzoptik, schön sanierte Tageslichtbäder sowie weiße Innentüren ein frisches Wohnambiente. Für Altbauflair sorgen hohe Decken und ein schöner originaler Terrazzoboden im Hausflur. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand und die teilweise großzügigen Grundrisse. Zwei Wohneinheiten der zweiten Etage wurden zusammengelegt, sechs weitere Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 445 m2. Auf der Rückseite des Hauses steht den Mi
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
251
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1972, bietet eine ruhige und grüne Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Es besteht aus
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vier Wohneinheiten, von denen derzeit eine Einheit vermietet und eine Einheit selbst genutzt ist. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten sowie eine kleine Terrasse im Garten. Die 93 m² große Wohnung steht derzeit leer und bietet sich idealerweise zur Eigennutzung an. Ein kompaktes und gut geschnittenes Apartment mit einer Größe von ca. 25 m², das derzeit vermietet ist und sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet generiert Mieteinnahmen. Das Apartment war damals mit der Erdgeschosswohnung verbunden. Für Familien mit Kindern bietet sich an die Wohnungen wieder zusammenzulegen. Die gemütliche Wohneinheit in der Hochparterr
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
243
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses ansprechende 3-Familienhaus, das sich in einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Wohngegend von Witten-Rüdinghausen, nahe der Grenze zur Stadt Herdecke befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 243 m²,
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aufgeteilt auf drei Wohnungen zzgl. Gästezimmer und einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet dieses im Jahre 1995 errichtete und gepflegte Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Immobilie im Kellerbereich erwartet Sie ein gemütliches Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche. Dieses Appartement umfasst einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Neben dem Appartement befinden sich im Kellergeschoss ein Hausanschlussraum, Waschkeller, Heizungsraum, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und eine Küche. Ein gepflegtes Treppenhaus führt Sie zu den beiden großzügigen Wohnungen, die derzeit von den Eigentümern bewohnt werden. Bei
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
26,5 Zi.
646
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1953 voll unterkellert erbaut. Heute befinden sich dort 12 vermietete Einheiten. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 646m² und der äußerst attraktiven Lage bietet das Objekt die idealen Bedingungen für eine
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langfristige Kapitalanlage. Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor: - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. Darin finden Sie unter anderem Fotos der Innenräume und finanzierungsrelevante Unterlagen. - Öffnen Sie das interaktive Exposé. - Laden Sie Ihre objektbezogene Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Haben Sie etwas Geduld: Wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen. - Die ersten Besichtigungen werden Anfang Oktober stattfinden.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
663
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1953 voll unterkellert erbaut. Heute befinden sich dort 12 vermietete Einheiten. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 646m² und der äußerst attraktiven Lage bietet das Objekt die idealen Bedingungen für eine
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langfristige Kapitalanlage. Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor: - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. Darin finden Sie unter anderem Fotos der Innenräume und finanzierungsrelevante Unterlagen. - Öffnen Sie das interaktive Exposé. - Laden Sie Ihre objektbezogene Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Haben Sie etwas Geduld: Wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen. - Die ersten Besichtigungen werden Anfang Oktober stattfinden.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4,5 Zi.
104,24
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1921 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 104,24 m². Beide Wohnungen verfügen über jeweils 52,12 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche
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Nettoeinnahmen von 3.640,08 EUR. Beim Kauf des Objektes ist der Mietvertrag zu übernehmen, die Mieterin erhält einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden. Das Objekt befindet sich im Denkmalschutzbereich Nr. 1 Siedlung Witten-Ost. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2322-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
9 Zi.
232
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 232 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
393,48
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser herausragenden Investitionsgelegenheit in der dynamischen Stadt Witten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als exzellente Anlageoption mit erheblichen Renditepotenzialen, perfekt zugeschnitten auf die wachsende
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Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region. Das Objekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes Grundstück von etwa 1.188 m² aus und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ein großzügiger Keller, der sowohl Mieterkeller als auch eine voll ausgestattete Waschküche und einen Trockenraum umfasst, bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Diese vollständige Unterkellerung ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der großzügige Garten, der den Bewohnern eine wertvolle Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, was Ihnen eine flexible und zeitnahe Investition ermöglicht. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Investmentob
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
218
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Doppelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr
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Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
230
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Doppelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.. Das Baujahr der Immobilie ist 2024. Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch
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das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glüc
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
8 Zi.
230
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Doppelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Wir bauen sensationelle, nachhaltige Energiesparhäuser zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible
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Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inkl