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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
167
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1920 errichtet. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf in ein Vorderhaus mit 3 Wohneinheiten, einen Nebengebäude
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mit Büro und einer Abstellfläche von ca. 570m², sowie einen Nebengebäude mit einer weiteren möglichen Wohneinheit. Beheizt wird das Objekt über eine Öl Zentralheizung. Eine Wohnung ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
21 Zi.
390
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GELEGENHEIT! Speziell für GROßFAMILIEN, INVESTOREN & NATUR-LIEBHABER ! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Dieses attraktive, großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Teuchern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.260 (!)
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m², mit einem GROßZÜGIGEN Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und ist umfassend sanierungsbedürftig. Vorzüge dieser reizvollen Immobilie liegen u.a. in der räumlichen Aufteilung, dem Charme des Altbaus, sowie der ruhigen Lage. Weitere, kleinere Nebengebäude sind vorhanden. Diese benötigen ebenfalls etwas fürsorgliche Maßnahmen. ** POTENTIALE ** Dieses Objekt eignet sich speziell auch als Kapitalanlage zur Vermietung, sowie für große/mehrere Familien, z.B. als "Mehr-Parteien-Haus". Im Dachgeschoss könnten hier vermutlich zwei tolle "Loft-ähnliche" Wohnungen konzeptioniert werden. Es können somit wohl bis zu 6, in sich abgeschlossene Wohnungen entstehen; mit voraussichtlich einer geschätzten Wohnfläche von ca. 520
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
40 Zi.
1.296,81
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Wohnanlage verteilt auf 2-Hauseingänge . 24-Wohneinheiten / 25-PKW-Stellplätze . alle Wohneinheiten mit Balkon . sehr gepflegtes Ambiente im Innen- und Außenbereich . kein Reparaturstau . € 1.403,44/m2 = Neubau
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
510,47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende kleine Wohnanlage, welche bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, setzt sich aus 3 Häusern in geschlossener Bauweise, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und einer Garage zusammen. Die sich in Ecklage
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befindliche Einheit Schulstr. 46 wird als Kulturdenkmal geführt und dient gleichzeitig dazu, mit der im Erdgeschoss befindlichen Garage, die Zufahrt zur Hoffläche mit weiteren 4 Stellplätzen zu ermöglichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
9 Zi.
210
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss - und Anbau mit Wohnung - Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten - EG mit 2 Wohneinheiten - Obergeschoss mit 1 Wohneinheit, Anbau mit 1 Wohneinheit - Garage mit Schuppenanbau auf dem
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Grundstück - Ein Energieausweis liegt uns vor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
50 Zi.
1.390
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, opulentes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit bereits vorliegender genehmigter Projektsanierung + genehmigtem Neubauprojekt. Das Objekt liegt auf einem mit ca. 4.300 m² sehr großzügigem begrüntem
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biotopartigem Areal, in erster Reihe mit Blick auf den Fluss "Weiße Elster" im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz. Es handelt sich um ein sehr repräsentatives Wohnhaus im Stadtvillenstil mit ca. 890 m² Wohnfläche und Garagen. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig, leerstehend und unterkellert. Für das Projekt zur Sanierung der denkmalgeschützten Villa sowie das Neubauprojekt liegen die jeweiligen Genehmigungen vor. Der Verkaufspreis beinhaltet alle zur Baugenehmigung notwendigen Unterlagen wie Statik, Brandschutz usw. Die Projektkosten der Baugenehmigung werden im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Somit ist ein sofortiger Sanierungs- und Baubeginn der Vorhaben möglich. Aufgrund der vorhandenen Raum- und Grundrissaufteilung, sowie der hervorragenden Wo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
199
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus TwinStyle 19.01 S macht auf rund 199 m² das Leben in der Stadt besonders attraktiv. Man erhält viel Platz auf drei Ebenen – selbst im Dachgeschoss entsteht wunderschöner Wohnraum. Der angenehm offene Wohn-Ess-Bereich, das
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großzügige Bad sowie viele Details bei Stellfläche und Stauraum zeichnen das TwinStyle 19.01 S aus. Das besondere Plus des TwinStyle 19.01 S ist die separate Kinder-Wohnebene: Gerade für ältere Kinder bietet sie die gewünschte Balance aus Abgrenzung und Integration ins Familienleben.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
12 Zi.
240
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet, es ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zu jeder Wohneinheit ein abgeschlossener Kellerraum, die zentrale Heizungsanlage, ein Raum mit den Elektrozählern sowie
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ein Gemeinschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung. Das Kellergeschoß verfügt zusätzlich über einen separaten Ausgang. Durch die Hauseingangstür betritt man das Treppenhaus mit massiven Steintreppen und Absätzen und hat im Erdgeschoß und im 1.Obergeschoß jeweils den Zugang zu zwei Wohneinheiten. Die Wohneinheiten haben alle den gleichen Grundriss als 3-Raumwohnungen mit eine Größe von 60 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 umfassend innen saniert und renoviert. Dies betrifft die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster und Fliesenarbeiten. Die Fußböden wurden in dem Zusammenhang natürlich auch erneuert. Die Bäder verfügen über eine Wanne und haben ein Fenster. Teilweise wurde in den Wohnungen auch ein Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
9 Zi.
300
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Erdgeschoss mit einer sehr gepflegten, etwa 70 m² großen 2 Zimmerwohnung - eine weitere Wohnung 52 m² Wohnung, die als Rohbau bereit steht - Obergeschoss mit
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derzeit 2 Wohnungen, zusammen etwa 175 m² Wohnfläche, 6 Zi., Küche, Bad, Gäste WC - 1 Wohnung davon überwiegend saniert, kleinere Wohnung als Rohbau - Dachgeschoss als Ausbaureserve - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
16 Zi.
434
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine besondere lukrative Anlage, in Form einer Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig. Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz zu verkaufen. Das Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen
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unterteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41 und 62 Quadratmetern. Ebenfalls zu den Wohneinheiten gehört ein Balkon und ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Objekt von einem kleinen gemütlichen Garten, welcher von allen Mietparteien genutzt werden kann. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 23046,00 EUR jährlich. Zwei leerstehende Wohnungen werden gerade neu vermietet! Danach beträgt die Jahreskaltmiete wieder 27000,00 EUR pro Jahr. Das Anwesen wurde im Jahr 1907 erbaut und letztmals im Jahr 2000 saniert und stetig instand gehalten. Denkmalschutz besteht nur auf die Fassade, nicht für den Innenbereich. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
72 Zi.
1.428,16
m2
06618 Mertendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnanlage mit 24 Wohnungen, 4-geschossig mit Satteldach, unterkellert, 24 Balkone
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
676
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schönen 2 Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich jeweils 4 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung, sowie Pelletheizung. Jährliche Istmiete: 31.956€ Jährliche Sollmiete: 38.568€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das vermietete Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern im Obergeschoss. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 11.880,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
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Sanierungsmaßnahmen (Dach, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder) wurden im Zeitraum von 1993 bis 2024 durchgeführt. Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten) und Sanierungsarbeiten (Außentreppe) sind erforderlich.
Raumaufteilung
EG links: Gewerbe - 75 m² EG rechts: Gewerbe - 55 m² OG: Wohnung - 100 m²
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
20 Zi.
320
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage im Dreiländereck. Das Objekt besitzt eine extra Ladeneinheit (vormals Friseur), welche sich hervorragend als Vermieteinheit für Airbnb eignen würde. Das Objekt wurde 1995 umfassend saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
75 Zi.
1.710
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Mehrfamilienhaus 06729 Tröglitz, Sachsen-Anhalt +++ . Ca. 2.655,00 m² Grundstück . Bodenrichtwert: 35,00€ . Ca. 790,00 Wfl. . Baujahr ca. 1938 . 20 Wohnungen . Kernsaniert Ende 1990er Jahre . Erwerb der Objektgesellschaft möglich .
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Übernahme der Finanzierung von 1,95% bis 2030 möglich . JNKM-SOLL: 43.179,24 € . JNKM-IST: 34.946,52€ Kaufpreis: 645.000 € - 816€ / m² Wfl. +++ Mehrfamilienhaus 04617 Rositz, Thüringen +++ . Ca. 5.890,00 m² Grundstück . Bodenrichtwert: 26,00€ . Ca. 920,00 Wfl. . Baujahr ca. 1958 . 16 Wohnungen . Kernsaniert Ende 1990er Jahre . JNKM-SOLL: 55.200,00 € . JNKM-IST: 17.520,00 € . Kaufpreis: 555.000 € - 603€ / m² Wfl.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
6 Zi.
190
m2
06712 Gutenborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss - Dachgeschoss nur als Abstellfläche genutzt - auf dem Grundstück befindet sich noch ein Lagergebäude sowie 2 Garagen - Haus ist Unterkellert - Erdgeschoss mit Küchenbereich, WC Anlagen sowie
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ehem. Dorfgemeinschaftsraum - Obergeschoss 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur - für den Nachbarn wird ein Wegerecht im GB eingetragen - Ein Energieausweis liegt uns vor
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
20 Zi.
588,36
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Tolle Rendite !
Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstrasse in der Nähe des historischen Stadtbades. Die Immobilie ist solide und massiv gebaut. Die Fassade
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wird durch charmante Erker aufgebrochen und restaurierte Jugendstilelemente schmücken das Objekt. Die Wohnung im dritten OG hat zusätzlich einen Balkon zur Strassenseite, die übrigen Balkone der Wohnungen gehen in den ruhigen Hinterhof hinaus.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
173
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Zweifamilienhaus mit Kriechkeller befindet sich in zentraler Lage von Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 512m² Fläche liegt im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
...
mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Bodenbeläge sowie Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Pool. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche , Flur, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer/ Büro und Terasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon Des weiteren wurde das Haus im Jahr 2015 komplett neu saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
622
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
8 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen . 100 % vermietetes Einzeldenkmal . Wohnfläche ca. 622 m² - hochwertig saniert auf Neubauniveau - . alle Wohnungen mit Balkon . Kernsanierung 2012 . Kaufpreis € 740.000,00 = € 1.189,71 / m² . auf Wunsch
...
mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
12 Zi.
236,54
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. 10,93-fache = 9,15 % Rendite = 100 % vermietet . Alle Wohnungen mit Balkon & eigenem Gartenanteil . Kaufpreis € 110.000,00 = € 465,04/m2 - teilsaniert - . Ideal für Kapitalanleger . Denkmal - AfA für zukünftige Investitionen