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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
10 Zi.
500
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Wohnungen (insgesamt ca. 144 m²) und ca. 356 m² Gewerbefläche mit unterschiedlicher Aufteilung. Das Gebäude wurde in dem Zeitraum 1997/1998 komplett saniert (Dach,
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Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik etc.) und befindet sich überwiegend in einem gepflegtem Zustand. Das 1. Obergeschoss ist aufgrund des eingebauten Treppenlift für gehbehinderte Personen gut erreichbar. Die beiden Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Die Gewerberäume befinden sich in einem gepflegtem Zustand und können sofort genutzt oder vermietet werden. Im Sanitärbereich (Damen- und Herren-WC) sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück verfügt über ca. 20 Stellplätze sowie ein Doppelcarport.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 3 RWE - ca. 79 m² Gewerbe - ca. 56 m² zzgl. Sanitärbereich (Damen- u. Herren-WC) zzgl. Gemeinschaftsküche ca. 43 m² 1.Obergeschoss: Gewerberäume - ca. 245 m² zzgl. Behinderten-WC ca. 14 m² 2. Obergeschoss: 3 RWE
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
137
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
138
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
geringe Gewerbesteuer (Sachsen Anhalt) Hebesatz 240 statt 400 !
Objekt
Traumhafte Villa in einem tadellosen Zustand. Dieses Haus hat Geschichte und wird im Moment noch als Restaurant genutzt. Durch die Größe und die vielen Räume
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kann dieses schöne Haus im grünen direkt am Park gelegen in eine Sporteinrichtung o.ä. verändert werden. Aber auch die weitere Betreibung als Restaurant ist nicht ausgeschlossen. Der Inhaber hat die Villa selber in 3 jähriger Bauzeit aus dem sogenannten Dornröschenschlaf geweckt. Auf 2 Etagen mit Keller und Spitzboden finden Sie jede Menge Platz für Ihre privaten oder auch Gewerblichen Aktivitäten. Das Parkähnliche Grundstück sorgt für die Ruhe und die nötige Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
315
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lützen-Starsiedel mit 3 Einheiten als Kapitalanlage. Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und Anfang der 2000er Jahre vollumfänglich saniert. Die Wohnungen und das Objekt wurden im Jahr 2011 &
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2021 nochmals nochmals umfangreich modernisiert. Im Jahr 2023 hat das Gebäude einen neuen Fassadenanstrich erhalten. Die Fenster, das Dach, alle Steigleitungen Wasser, Abwasser und Strom wurden saniert und bedürften keiner Instandhaltung. Das Objekt umfasst 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von circa. 315 m². Die Wohnungen sind familienfreundlich geschnitten und gefragt, da der Wohnraum in den Städten für große Wohnungen Knapp ist, findet man zu jederzeit gute Mieter. - Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von circa 110 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse. - Im Obergeschoss befindet sich eine eine weitere 4-Zimmerwohnung mit einer großen Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². - Das Ausgebaute Da
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
185
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Bad Dürrenberg. Dieses Objekt ist gut als Generationshaus geeignet, da die Wohnung im EG über einen separaten Eingang verfügt. Das gesamte Objekt ist saniert und bezugsfertig. Das Bad im Erdgeschoss
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müsste überarbeitet werden.