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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
30 Zi.
734,32
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser, ein 4- geschossiges Kulturdenkmal mit Klinkerfassade straßenseitig mit insgesamt 8 WE, sowie ein frei stehendes Hinterhaus mit 3 Etagen- Wohnungen auf einem 300 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist
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äußerst gepflegt, die Wege befestigt, der Rest gesplittet und behutsam bepflanzt. Es ist nach 3 Seiten durch einen Zaun zu den Nachbarn abgegrenzt, die Rückseite wurde mit einem 2-flügeligen Tor versehen. Per Wegerecht geregelte Zufahrt über das Nachbargrundstück- allerdings keine Stellplätze auf dem Hof möglich! Öffentliche Stellplätze in der Straße vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Das unter Denkmalschutz stehende Vorderhaus wurde 1897 voll unterkellert, mit 4 Geschossen, einem Holzdachstuhl und einem Pultdach mit Bitumenbelag errichtet. Mauerwerk aus 37,5 cm dicke Wänden als Ziegelmauerwerk, die straßenseitige Fassade in Klinkerausführung als Sichtmauerwerk, verziert mit reichlichen Stuckelementen in der typischen Architektur der
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
351
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie lieben historische Gebäude und möchten sich als Investor auch selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig! Das im Baustil der Renaissance errichtete Gebäude kann eine 485- jährige Geschichte erzählen. Aus dieser Zeit stammt auch die
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noch heute ansässige und älteste Apotheke der Stadt, deren Offizin das Flair der damaligen Epoche aufleben lässt. Das stattliche Gebäude auf rechteckigem Grundriss mit Hofanbau beherbergt neben der Apotheke auch eine Arztpraxis und 3 Wohneinheiten. Durch verschiedene Dachformen bieten sich zusätzliche Ausbaureserven im 3. Obergeschoss. Umfangreiche Sanierungen der Außenhülle und der beiden vermieteten Gewerbeetagen können die Grundlage für Ihre Investitionen sein. Bemerkenswert an der Liegenschaft ist die Eigenschaft als Baudenkmal. Vorteilhaft hieran ist, dass hinsichtlich der weiteren Sanierungsaufwendungen die steuerlich interessanten Voraussetzungen für die Anwendung des §7i EStG vorliegen können.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
260
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige interessante Traumhaus mit seinem parkähnlichen Garten, überdachten Pool und Gästehaus finden Sie am ruhig gelegenen Stadtrand von Zeitz. Das zum Verkauf stehende attraktive Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen und ihren separaten
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Hauseingängen besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität und eine Wohnfläche von gesamt ca. 260 m². Das Erdgeschoss und Keller wurden im Jahr 1975 und das Dachgeschoss im Jahr 1995 erbaut. Das Haus verfügt über 2 Bäder, 2 Einbauküchen die modern gestaltet und hochwertig ausgestattet sind. Wohnbereich im Erdgeschoss: In dem charmanten großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.130m² erwartet Sie ein behagliches guterhaltenes Mosaikparkett in fast allen Räumen, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im gepflegten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne können Sie Ihre Wellnessoase entstehen lassen. Stillvoll fügt sich die Einbauküche stimmig in Ihre Wohnung ein. Das helle große Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein perfektes Ra
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
9 Zi.
275
m2
06711 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier ein komplett sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Objekt befindet sich einer gut vermietbaren Wohngegend im Ortsteil Luckenau und ist in einen Zustand, bei dem zukünftige Erwerber
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die Modernisierung und Grundrissgestaltung individuell entscheiden können. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
11 Zi.
243
m2
06711 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1904 errichtet und im Jahr 2020 saniert. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten, diese sind ab 01.08.2024 wieder komplett vermietet. Beheizt wird das
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Objekt über eine Pellet Zentralheizung. Jährlich beträgt die IST- Miete: 16.080€.
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
340
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das durch die Klingberg Immobilien GmbH hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum der Dom- und Residenzstadt Zeitz - in unmittelbarer Nähe des Rathauses und des Altmarktes. Es ist angrenzend an die Bärgasse, welche erst in den
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letzten Wochen aufwendig saniert und fertiggestellt wurde. Hier befindet sich ebenfalls der Hauseingangsbereich. Dieser bietet den Bewohnern des kleinen Mehrfamilienhauses einen direkten Zugang (nur für Fußgänger benutzbar) zur Innenstadt. Stellplätze für die Kraftfahrzeuge der Bewohner bzw. Mieter können problemlos bei der Stadt angemietet werden. Die Dacheindeckung wurde in den letzten Jahren erneuert durch ein ausgezeichnetes PREFA- Dachsystem. Hierbei wurde für die Dachgeschosswohnung eine großzügige Dachterrasse geschaffen, mit einem anmutigen Blick über das Stadtzentrum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt ausschließlich über Festbrennstoffe (Kohle- und Holzöfen). Ein Gasanschluss liegt selbstverständlich an. Das Mehrfamilienhaus ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
13 Zi.
393
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein wunderschönes Dreifamilienhaus als Stadtvilla zum Kauf an. Sie wurde auf einem 541m² großen Grundstück nahe dem Schloss Moritzburg erbaut und verfügt über drei abgeschlossene großzügig
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aufgeteilte Wohneinheiten. Bereits im Vorfeld wurde das sehr lukrative 3-Familienhaus in Teileigentum aufgeteilt, somit besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen im Haus zu veräußern. Es ist voll erschlossen und unterkellert. Das Grundstück ist nicht befahrbar. In Laufe der Jahre wurden bis 2002 zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Leider entstanden, auf Grund des Leerstandes, Vandalismusschäden in den letzten Jahren. Im vorigen Jahr kam zudem ein Brandschaden in den seitlich angebauten Loggias hinzu. Ebenfalls existiert ein uns vorliegendes Wertgutachten worin die Immobilie beträchtlich höher bewertet wurde.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
16 Zi.
458
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut und hochwertig saniert. Besonders zu erwähnen ist hier der für alle Mieter zugänglich begrünte Hofbereich mit integriertem Trockenplatz. Für jede Mietpartei steht
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selbstverständlich ein separater und verschließbarer Kellerbereich zur Verfügung. Sämtliche Medien liegen im Haus an, somit ist auch Homeoffice jederzeit möglich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Zeitzer Innenstadt sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar. "Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
385
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in Zeitz zu verkaufen. Von den 7 Wohnungen sind 4 nicht vermietet. Aufteilung der Wohnungen: 2 Raum Wohnungen mit Bad Küche, ein Indoor-Balkon / Loggia, Kelleranteil. Zum Haus gehört
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ein Garten der von den Mietern bewirtschaftet wird
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
23 Zi.
656
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus inklusive 2 Garagen, Nebengebäuden, Carports und Grundstück befindet sich in Zeitz in unmittelbarer Nähe zur Schwimmhalle und Sommerbad mit kostenfreien Parkmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln,
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Einkaufsmöglichkeiten (Vollversorger), Ärzte aller Art (MVZ), Apotheken sowie das Stadtzentrum sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Das Grundstück ist befahrbar über eine eigene Zufahrt und bietet zudem den Mietern einige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, die sehr hohe Wohnqualität eignen sich diese zur Vermietung an die verschiedenen Bedürfnisse der Mieter. Der Seitenflügel wurde zu einer großzügigen 3-Raum-Wohnung mit ca.104m² und eigener Sonnenterrasse (Südseite) ausgebaut. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
431
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein Mehrfamilienhaus in einer TOP- Lage der Dom- und Residenzstadt Zeitz zum Kauf anbieten. Der äußere Anblick (Villencharakter) und die guten Wohnungsgrößen mit den teilweise großzügig ausgestatten
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Balkonen (4 Stück) ist natürlich ein Vermietungsgarant. Parkflächen stehen kostenfrei unmittelbar vor dem Verkaufsobjekt oder gegenüber (ca. 50m) zur Verfügung. Ein angrenzender weitläufiger Garten bzw. Grundstück lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen ein. Das lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Selbstverständlich sind ebenso fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfes und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Immobilie ist voll erschlossen und komplett unterkellert. Die Beheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine 2016 eingebaute (Buderus) zentrale Brennwertheizung. "Du wohnst so, wie du lebst" - Klingberg Im
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
667
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine sichere Investition in Immobilie mit starker Rendite und Ausbaupotenzial. Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und 2 kleinen Gewerbeanteile im Erdgeschoß. Das Haus verfügt über 4 Garagen und 4 Außenstellplätze. Es gibt die Möglichkeit der
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Erweiterung des Wohnbereiches durch einen Mansarde-Raum (Dachausbau). Die Anlage ist komplett vermietet, außer zwei kleine Gewerbeeinheiten. Beide Gewerbeeinheiten sollen erst kernsaniert und dann auch vermietet werden. Bei der kompletten Vermietung nach der Sanierungsmaßnamen der Gewerbefläche und Dachausbau (zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 m2) kann man die Rendite deutlich verbessern. Bei weiteren Fragen oder Besichtigung Wunsch können Sie mich gerne kontaktieren: 0178 827 3948 Frau Merkle Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
17 Zi.
360
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
50 Zi.
1.390
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, opulentes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit bereits vorliegender genehmigter Projektsanierung + genehmigtem Neubauprojekt. Das Objekt liegt auf einem mit ca. 4.300 m² sehr großzügigem begrüntem
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biotopartigem Areal, in erster Reihe mit Blick auf den Fluss "Weiße Elster" im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz. Es handelt sich um ein sehr repräsentatives Wohnhaus im Stadtvillenstil mit ca. 890 m² Wohnfläche und Garagen. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig, leerstehend und unterkellert. Für das Projekt zur Sanierung der denkmalgeschützten Villa sowie das Neubauprojekt liegen die jeweiligen Genehmigungen vor. Der Verkaufspreis beinhaltet alle zur Baugenehmigung notwendigen Unterlagen wie Statik, Brandschutz usw. Die Projektkosten der Baugenehmigung werden im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Somit ist ein sofortiger Sanierungs- und Baubeginn der Vorhaben möglich. Aufgrund der vorhandenen Raum- und Grundrissaufteilung, sowie der hervorragenden Wo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
199
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus TwinStyle 19.01 S macht auf rund 199 m² das Leben in der Stadt besonders attraktiv. Man erhält viel Platz auf drei Ebenen – selbst im Dachgeschoss entsteht wunderschöner Wohnraum. Der angenehm offene Wohn-Ess-Bereich, das
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großzügige Bad sowie viele Details bei Stellfläche und Stauraum zeichnen das TwinStyle 19.01 S aus. Das besondere Plus des TwinStyle 19.01 S ist die separate Kinder-Wohnebene: Gerade für ältere Kinder bietet sie die gewünschte Balance aus Abgrenzung und Integration ins Familienleben.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
16 Zi.
434
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine besondere lukrative Anlage, in Form einer Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig. Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz zu verkaufen. Das Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen
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unterteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41 und 62 Quadratmetern. Ebenfalls zu den Wohneinheiten gehört ein Balkon und ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Objekt von einem kleinen gemütlichen Garten, welcher von allen Mietparteien genutzt werden kann. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 23046,00 EUR jährlich. Zwei leerstehende Wohnungen werden gerade neu vermietet! Danach beträgt die Jahreskaltmiete wieder 27000,00 EUR pro Jahr. Das Anwesen wurde im Jahr 1907 erbaut und letztmals im Jahr 2000 saniert und stetig instand gehalten. Denkmalschutz besteht nur auf die Fassade, nicht für den Innenbereich. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
16 Zi.
471
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine besondere lukrative Anlage, in Form einer Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig. Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz zu verkaufen. Das Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen
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unterteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 47 und 66 Quadratmetern. Ebenfalls zu den Wohneinheiten gehört ein Balkon und ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Objekt von einem kleinen gemütlichen Garten, welcher von allen Mietparteien genutzt werden darf. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 26.784,00 pro Jahr. Das Anwesen wurde im Jahr 1907 erbaut und letztmals im Jahr 2000 vollständig saniert und stetig instand gehalten. Der Denkmalschutz besteht nur auf die Fassade, nicht im Innenbereich. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
20 Zi.
588,36
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Tolle Rendite !
Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstrasse in der Nähe des historischen Stadtbades. Die Immobilie ist solide und massiv gebaut. Die Fassade
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wird durch charmante Erker aufgebrochen und restaurierte Jugendstilelemente schmücken das Objekt. Die Wohnung im dritten OG hat zusätzlich einen Balkon zur Strassenseite, die übrigen Balkone der Wohnungen gehen in den ruhigen Hinterhof hinaus.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
350
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1920 errichtet. In dem Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung. Sanierungen: 2014 Fenster und Dach, 2015
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Heizung Die Fassade und das Treppenhaus sollten demnächst saniert werden, die Instandsetzung ist im Kaufpreis schon runter gerechnet. Jährlich beträgt die IST- Miete = 21.072€ Jährlich beträgt die Soll- Miete = 22.872€
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
16 Zi.
880
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 16 Wohnungen (4, 5 + 7 WE). Weiterhin bietet das Objekt ein unbebautes Flurstück zur Entwicklung. Die im Jahre ca. 1904 erstellten Gebäude wurde Stein auf Stein erichtet. Die
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Gebäude verfügen über jeweils 2-3 Geschosse. Eine umfassende Modernisierung wurde 2011 ausgeführt. Die 2 Energieausweise weisen Klasse E und Klasse A+ aus. 3 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen zur Vermietung an. Siehe auch Sonstiges.