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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
680
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der schönen Stadt Weißenfels, was unter Denkmalschutz steht. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet drei Wohnetagen mit ca. 680 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
14 Zi.
360
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation.
Raumaufteilung
6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
550
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst !! Top- Rendite von über 11 % ! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 teilsaniert.Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Fassaden, das Dach
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und der Hof sind nicht saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit 55m² und 35m². Das Verkaufsobjekt besteht aus 8 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind bzw. vom Verkäufer selbst bewohnt werden. Es gibt 3 Dreiraumwohnungen mit je 52 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 73 m² und 2 Wohngen im Nebengebäude mit je 45 m². Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Verkäufer auf 48.000,00 Euro netto im Jahr. Das bedeudet, das die Immobilie zum 8,8- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht.
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
11 Zi.
351
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation. Raumaufteilung 6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
29 Zi.
680
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugenehmigung, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Tragwerksplanung, Brandschutzkonzept, Grundrissplanung liegen vor
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
11 Zi.
300
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels steht dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit 2 Garagen und Garten. Das 1905 erbaute Haus wurde Mitte der Neunziger Jahre komplett saniert: 1993 Elektrik 1994
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Gaszentralheizung 1995 Fenster 1995 Dach Biberschwanz, Kupferrinnen Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss noch vom Eigentümer bewohnt, mit Verkauf aber leer übergeben. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen sind altersbedingt leergezogen, waren bis vor kurzem aber noch bewohnt. Die ca. 120m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer und eine Veranda. Hierüber hat man einen direkten Zugang zum Gartengrundstück. Die ca. 110m² große Wohnung im Obergeschoss ist bis auf die Veranda fast baugleich. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ca. 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet. Nach einer Renovierung (Maler und Fußboden) können a
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
12 Zi.
269,4
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen, 2-geschossig, unterkellert
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
26 Zi.
462
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolles und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in Wengelsdorf. Mit 26 Zimmern, 462 m² Wohnfläche und 2.226 m² Grundstücksfläche eignet es sich perfekt für Großfamilien oder als Kapitalanlage. Der 300 m² große, grüne Innenhof ist ein
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Highlight und lädt zum Entspannen ein. Mit modernen Bädern, Vinyl-Boden in Holzoptik und einer neuen Gasbrennwerttherme ist das Haus bestens ausgestattet. Von insgesamt 6 Wohnungen sind alle vermietet; die Mieteinnahme beträgt 3.322 EUR/Monat. Zusammen mit dem ausbaufähigen Dachgeschoss (ca. 150m²) lassen sich hier 2 wunderschöne Maisonette-Wohnungen einrichten. Zu jeder Wohnung gibt es ein separiertes Gartenstück dazu. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2023 hochwertig saniert - stilvoll mit Backstein/Klinkerfassade - Vinyl-Boden in Holzoptik mit Trittschalldämmung, moderne Bäder - neue Gasbrennwerttherme mit eigenem Gastank - voll unterkellert - 6 von 6 Wohnungen vermietet, Mieteinnahme 3.322 EUR/Monat - 2 unverm
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
173
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Zweifamilienhaus mit Kriechkeller befindet sich in zentraler Lage von Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 512m² Fläche liegt im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
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mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Bodenbeläge sowie Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Pool. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche , Flur, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer/ Büro und Terasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon Des weiteren wurde das Haus im Jahr 2015 komplett neu saniert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
311,5
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weißenfels, unweit des Saaleufers, westlich von Leipzig. Im ca. 1930 errichteten Wohnhaus verteilen sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Das voll unterkellerte,
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3-geschossige Gebäude wurde 1997 umfassend saniert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Laminat und textiler Bodenbelag in den Wohnräumen. Die Wohnungsgrößen reichen von 47 m² bis 55 m², welche sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen. Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit 47 bzw. 50 m² Wohnfläche. Vom 1.OG bis 2. OG sind jeweils 2 Wohneinheiten je Etage mit 3 Zimmern und 52 bis 55 m² zu finden. Der großzügige Garten wird von den Bewohnern sehr geschätzt und gern genutzt Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Einheit wird im Moment saniert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 16.140,- Euro. Das interessante Angebot ist ideal für Kapitalanleger. Hinweis: Ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
15 Zi.
510
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gibt es viel zu tun !! Das hier angebotene Mehrfamilienhaus ist unsaniert. Die 6 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Das Haus muss grundhaft saniert werden. Die Grundstücksgröße mit einem kleinen Hof beträgt 190 m².
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
203
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke 3 Familienhaus wurde in den Jahren 2012 bis 2013 nahezu vollständig saniert und ist bezugsfertig. Die Sanierung umfasste die Dacheindeckung, die Erneuerung der Fenster, die Erneuerung der Wohnungseingangstüren und der Innentüren,
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die Elektroleitungen sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen, Heizungsanlage, Wärmedämmung, Bäder und Innenwände. Zum Angebot gehört noch ein weiteres neues Gebäude auf dem Grundstück, welches als Werkstatt genutzt werden kann. Die Wohnungen sind vermietet und werden teilweise selbstgenutzt. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
1.072,1
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich, um ein zurzeit leerstehendes, renovierungsbedürftiges, massiv errichtetes Mehrparteieneckhaus mit hübscher Gelbklinkerfassade und Stilelementen. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1907 verfügt
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über fünf Geschosse und 15 Wohneinheiten. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung erwärmt und von Mietverhältnissen frei geliefert. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
763,3
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser bieten eine Wohnfläche von 763.3 m² auf fünf Etagen. Mit insgesamt 8 Parkplätzen im Innenhof und einer Grundstücksfläche von ca. 1500 m² bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial. Die
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Zentralheizungen sorgen für angenehme Wärme in allen Räumen. Der Gebäudezustand ist saniert, was das Objekt besonders attraktiv macht. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen großzügige Wohnungen, die bereits vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Gestaltung, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreicht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus 1 befinden sich fünf Wohnungen mit Insgesamt 380,72m². Im Nebenobjekt haben wir Insgesamt acht Wohnungen mit einer Wohnfläche von 382,58m². Die Mehrfamilienhäuser eignen sich ideal als langfristige Investitionsmöglichkeit. Durch die bereits vorhandenen Mieter erzielen Sie sofortige Mieteinnahmen. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
14.500,00 €
4 Zi.
210
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus bietet großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung. Pro Etage ist Platz für eine oder mehrere Wohnungen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bietet sich an. Die Fenster bestehen
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überwiegend aus Kunststoff und sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen können. Es ist wichtig zu beachten, dass eine genaue Beurteilung vor Ort erforderlich ist. Eine neue Heizungsmöglichkeit könnte mit alternativen Energien wie Gas oder erneuerbaren Energien geschaffen werden. Eine Innenbesichtigung des Objektes ist derzeit nicht möglich. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
203
m2
06688 Großkorbetha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke 3 Familienhaus wurde in den Jahren 2012 bis 2013 nahezu vollständig saniert und ist bezugsfertig. Die Sanierung umfasste die Dacheindeckung, die Erneuerung der Fenster, die Erneuerung der Wohnungseingangstüren und der Innentüren,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
14.500,00 €
4 Zi.
210
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus bietet großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung. Pro Etage ist Platz für eine oder mehrere Wohnungen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bietet sich an. Die Fenster bestehen
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überwiegend aus Kunststoff und sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
6 Zi.
192,87
m2
06667 Reichardtswerben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 4 - zeitlose Architektur Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert modernen Baufamilien
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