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1/10
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
9 Zi.
435
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IM HERZEN DER KLEINSTADT Hier haben Sie die seltene Gelegenheit auf ein großes zentral gelegenes Stadtgrundstück. Viel Fläche und zwei Zufahrten bieten vielfältige Möglichkeiten. Das Angebot umfasst mehrere Gebäude. Die Nutzung ist als Wohn-
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und Geschäftshaus möglich. Das Grundstück bietet Raum für weitere Bebauung. EG Im EG befindet sich eine ehemalige Gaststätte. Sie besteht aus 3 Gasträumen, Küche sowie umfangreichem Nebengelass. Ca. 200 qm Gewerbefläche plus 50 qm Lager / Nebenfläche. OG Im OG liegen Wohnräume. Sie sind in 2 Wohnungen aufgeteilt. Ein hübscher Balkon blickt ins Grundstücksinnere. Ein Teil des OG ist aufgrund der niedrigen Raumhöhe als Lagerraum genutzt. Ca. 195 qm Wohnfläche plus ca. 25 qm Lager / Nebenfläche. Nebengebäude und Garagen Fünf Garagenstellplätze und KfZ- Stellplätze im Freien sorgen für Komfort. Eine der Garagen liegt in einem größeren Nebengebäude mit Werkstatt. BESONDERE VORZÜGE 1. Zentrumslage Die Zentrumslage in der gepflegten und lebendigen Kleinst
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
281
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2022 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten. Die lmmobilie ist in einem sehr guten Zustand und beherbergt im
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Souterrain eine 3 Zimmerwohnung + Lagerräume sowie den direkten Zugang zur großzügigen Gartenterrasse mit Südausrichtung. lm Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Masterbad und separatem Gäste WC. lm Dachgeschoß ist eine 2 Zimmer Wohnung mit großer Küche mit Essplatz und 2 Balkonen untergebracht Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung. Jährlich beträgt die Istmiete 37.320€, sowie die Sollmiete.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
503,38
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus dem Haupthaus sowie Flachbau, sucht einen neuen Eigentümer. Im Haupthaus finden sich 4 Wohneinheiten wieder (2 davon sind vermietet), sowie 3 Wohneinheiten welche saniert werden können. Im Flachbau wurden aktuell
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3 Wohneinheiten bereist komplett saniert. Diese sind voll Vermietet und verfügen jeweils über 3 sehr Lichtdurchflutete Wohnräume. Zu jeder Wohneinheit gibt es eine eigene Terrasse, welche in naher Zukunft fertiggestellt werden. Auf ca. 3.000m² erstreckt sich das Grundstück und bietet für die Mieter einen großzügig nutzbaren Garten. Vor dem Haupthaus finden sich nicht überdachte Stellplätze wieder. Weitere können problemlos geschaffen werden. Die Wohnfläche, ohne die Ausbaureserve, beträgt ca. 503,38m² Beheizt werden das Haupthaus sowie der Flachbau über eine Zentralheizung, welche sich im Keller vom Haupthaus befindet. Eine genaue Aufstellung der Mieteinnahmen erhalten wir noch. Der Flachbau wird zu einem Preis von 8€/m² Kaltmiete angeboten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das vermietete Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern im Obergeschoss. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 11.880,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
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Sanierungsmaßnahmen (Dach, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder) wurden im Zeitraum von 1993 bis 2024 durchgeführt. Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten) und Sanierungsarbeiten (Außentreppe) sind erforderlich.
Raumaufteilung
EG links: Gewerbe - 75 m² EG rechts: Gewerbe - 55 m² OG: Wohnung - 100 m²
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
140
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über zwei vermietete Wohnungen mit Ausbaureserve von 80qm im Dachgeschoß und von ca. 90 qm im Nebengelass. Das Grundstück ist mit 1120 qm mehr als
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großzügig und voll erschlossen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 99.000 Euro.