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1/8
1.550.000,00 €
589
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines Mehrfamilienhauses. Die bauliche Ausnutzung richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für
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Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Eine vollständige Erschließung des Grundstücks (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) ist bereits vorhanden.
Erstklassige Lage: Ruhig und grün, dennoch stadtnah.
Hohe Lebensqualität: Nahe gelegene Parks, Freizeitmöglichkeiten und historische Sehenswürdigkeiten.
Exzellente Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und des Umlands.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
1.450.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges und stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in München-Waldtrudering. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus und Garage bebaut. Das
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Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936/1938 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres separates Zimmer, die Küche und ein separates WC.
1. Obergeschoss: Drei Zimmer, ein kleines Zimmer und das Badezimmer sowie zwei Terrassen.
Dachgeschoss: Ein Zimmer und ein Duschbad sowie Speicherfläche.
Untergeschoss: Heizungsraum und insgesamt vier Kellerräume.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Grundrisspläne liegen zum jetzigen Zeitpunkt nicht vor, werden jedoch nach Möglichkeit nachgereicht. Bei der Wohnflächenangabe in Höhe von 200,00 m² handelt es sich lediglich um eine ca.-Angabe. Nach Vorliegen der Grundrisspläne können wir die
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1/6
545.000,00 €
2 Zi.
63,17
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das hohen Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer hochwertigen Ausstattung, modernen Annehmlichkeiten und einem atemberaubenden Westblick vom großzügigen
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Balkon, erfüllt dieses Objekt alle Wünsche eines anspruchsvollen Wohnens.
Das Objekt wurde nach den neuesten Standards und mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Interieur ein elegantes Ambiente. Genießen Sie hohen Komfort das ganze Jahr über mit der installierten Fußbodenheizung. Diese sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in Richtung Westen. Genießen Sie hier spektakuläre Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist mit einer Grundwasserwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Sie trägt zur Senkung der
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1/5
315.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
München - Pasing
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1/6
4.450.000,00 €
7 Zi.
339
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Inmitten der zauberhaften Alleestraße der Pasinger Villenkolonie I erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Umgeben von denkmalgeschützten Altbau-Villen, die den Charme der Jugendstilzeit ausstrahlen, wurde der hochwertige Neubau von 2016
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von der Eleganz dieser Epoche inspiriert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die symmetrisch gegliederte Fassade mit klassischem Besenputz und einem horizonten Gesims prägt den äußeren Charakter.
Im Inneren des Hauses setzt sich die geschmackvolle Gestaltung fort – überdurchschnittliche Raumhöhen, eine weiße Schreinerküche, Fischgrätparkett und weiße Kassettentüren verschmelzen mit raffinierten Details wie einem Wäscheabwurf und einer traumhaft schönen Treppe von höchster Münchner Schreinerkunst zu einem anspruchsvollen Wohnumfeld. Das energieeffiziente Heiz-/Klimakonzept ist ebenfalls bemerkenswert.
Mit einer Wohnfläche von etwa 339 m² und sechs Schlafzimmern bietet das Haus großzügigen Raum und
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1/8
2.227.653,00 €
5 Zi.
139
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität und ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses:
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- fünf Jahre
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Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Grundstück in guter Lage von Untermenzing
- lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Südwestausrichtung
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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1/4
3.800.000,00 €
13 Zi.
377,98
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
München-Waldtrudering
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1/5
883.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die schöne Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich hier die Wendeltreppe zum Studio, welches den Charme der Wohnung unterstreicht. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/5
889.500,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig Ende 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Da es sich um ein Projekt handelt und der Bau erst 2025 begonnen wird, können Sie mitplanen und Ihren Wünschen
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und Vorstellungen freien Lauf lassen.
Mit dem geplanten Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim gelangen. Durch den schönen Eingangsbereich, welcher über eine praktische Abstellkammer verfügt, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Dieser bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Dachterrasse, den Garten oder den Balkon. Zusätzlich befindet sich hier in der DG-Wohnung die Wendeltreppe zum Studio, welches den Charme der Wohnung unterstreicht. Durch die perfekte Südwest-Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer
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1/7
1.985.000,00 €
528
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ca. 528 m² großes Grundstück mit Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Die Genehmigung für den Abriss liegt bereits vor, somit kann nach dem Erwerb und dem nachfolgenden Abbruch sofort mit der Neubebauung begonnen werden.
Auf dem
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Grundstück können laut der vorliegenden Baugenehmigung drei Stadthäuser als Dreispänner errichtet werden.
OBJEKTDETAILS ZU NEUBAU:
•Bruttogrundfläche: 2.020,71 m²
•Haus 1: 160,24 m² Wohnfläche
•Haus 2: 190,11 m² Wohnfläche
•Haus 3: 137,39 m² Wohnfläche
Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.
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3.800.000,00 €
13 Zi.
377,98
m2
81825 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das neue Mehrfamilienhaus wird in wenigen Monaten fertiggestellt und kann derzeit bereits besichtigt werden. Insgesamt 4 Wohnungen verteilen sich auf ca. 419 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 378 m² Wohnfläche. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen verfügen
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über Gartenflächen nach Süd-Westen sowie Osten und über direkt verbundene Untergeschosse mit Bädern. Große, bodentiefe Fensterfronten bieten sehr viel Tageslichteinfall und eine hervorragende Raumatmosphäre. Die beiden oberen Wohnungen im 1. OG sowie im verbundenen Dachgeschoss sind per Treppenhaus erreichbar und als Maisonette-Wohnungen mit Gauben angelegt.Das Haus ist derzeit noch im Bau, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Der Rohbau samt Installation ist fertiggestellt, ebenso alle Fenster und Dachflächen. Derzeit kann noch die Innenausstattung nach eigenen Wünschen ausgesucht werden. Im Preis enthalten ist die komplette schlüsselfertige Fertigstellung mit hochwertiger Markenausstattung.Die Wohnungen eigenen sich
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1/4
1.390.000,00 €
3 Zi.
126
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Treten Sie ein! Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, welche
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sich über das gesamte oberste Stockwerk erstreckt. Besonderes Highlight für Sonnenanbeter ist die Südausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon. Die über drei Meter hohen Decken mit offenen Trägern geben der Wohnung das gewisse Etwas und machen sie zu etwas ganz Besonderem.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage
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1/6
1.400.600,00 €
5 Zi.
130
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasanerie in München.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und
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dem Gäste-WC noch ein Homeoffice und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, was die Räume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz für 3 große Schlafzimmer und das Familienbad.
Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive. Ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot für den Bau eines Kellers.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierfür können wir Ihnen gerne ein Kostenangebot unterbreiten.
Neugierig geworden? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage und wir treffen uns mit Ihnen zu einem
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1/3
892.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/3
898.500,00 €
3 Zi.
77,43
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, sowie den Garten. Durch die perfekte Südwest Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/3
889.500,00 €
3 Zi.
77,71
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die schöne Terrasse, sowie den Garten. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/3
898.500,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Balkon. Durch die perfekte Südwest Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/3
2.980.000,00 €
9 Zi.
187
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten der ensemblegeschützten Villenkolonie II präsentiert sich diese freistehende Altbauvilla aus dem Jahr 1900 auf einem 1.003 m² großen Gesamtgrundstück. Ruhig in einer historisch geprägten Alleestraße gelegen, spiegelt das Gebäude mit
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Erker, Klappläden und Holztreppenhaus den Stil des Baujahres wider.
Die Räumlichkeiten bieten im derzeitigen Zustand eine Wohnfläche von ca. 187 m² und verteilen sich über Hochparterre und Obergeschoss. Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial. Im Keller stehen Abstellflächen zur Verfügung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll eingewachsener Garten. Hervorzuheben ist die ruhige, noble Lage mit perfekter und äußerst familienfreundlicher Infrastruktur. In Fuß- bzw. Radnähe sind beste Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, eine Grundschule und S-Bahnanschluss vorhanden. Mit der nahen Würm und dem Blutenburger Schloss ist auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ausgezeichnet.
Im Rahmen einer Sanierung
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1/2
3.350.000,00 €
6 Zi.
245
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Geräumiges und flexibles Wohnkonzept!
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und
...
geselligen Beisammensein einlädt.
Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile - ob für eine Familie, Paare, die mehr Raum suchen, oder Berufspendler, die ein komfortables Zuhause benötigen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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3.580.000,00 €
428,3
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Wohn- und Geschäftshaus mit Rgb. (808 m² vermietbar) in U-Bahn-Lage Laimer Platz