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1/27
7.000.000,00 €
36 Zi.
1.255
m2
81541 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
unterkellert
Im Alleinauftrag verkaufen wir ein ganz besonderes Mehrfamilienhaus mit herausragend schöner Architektur und Fassade. Dieser Juwel, mit seinen Zwerchgiebeln, Erkern und dem schönen Erkerturm, wurde um 1900 errichtet.
Das auf dem ca. 420 m²
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großen Grundstück erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.255 m² und teilt sich in 11 Wohneinheiten auf.
Das Highlight ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches mit einer Grundfläche von ca. 270 m² und einer Raumhöhe bis ca. 6,4 m viel Potenzial birgt. Das Dachgeschoss ist Mietfrei. Diese Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Das Haus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und befindet sich in der Erhaltungssatzungszone Au-Haidhausen. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich mit uns möglich sind. Die Eigentümer legen berechtigterweise großen Wert darauf, dass die Kaufinteressenten die Besichtigungen mit
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1/3
Preis auf Anfrage
30 Zi.
1.333
m2
81675 München
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
unterkellert
In bester Lage im beliebten Haidhausen bieten wir exklusiv ein wunderschönes Mehrfamilienhaus an, welches unter Denkmalschutz steht und bis zuletzt kernsaniert wurde.
Erbaut um 1880 besteht der Baukörper aus 5 Gewerbeflächen und 5 Altbauwohnungen
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und zeigt sich 6 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß.
Die Immobilie besticht durch den Charme eines historischen Denkmals und seine urbane Lage – zwischen Wiener Platz und Johannisplatz, fußläufig zum Landtag und Isar oder direkt in die Maximilianstraße. Die stilvolle Sanierung in Abstimmung mit der Denkmalbehörde lässt das Haus in neuem Glanz erstrahlen, gleichzeitig ist die Technik durch Kernsanierung nun auf dem neuesten Stand! Der rentierliche Mieter-Mix besteht aus attraktiven Gewerbeflächen im Erdgeschoß und neuwertigen Büros im 1. Obergeschoß. In den oberen Geschossen erschließen sich die stark gefragten Altbau-Wohnungen mit unwiederbringlichen Altbaudetails und tollen Blickachsen in die City.
Insgesamt ein absolut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81667 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Attraktive Lage nahe Gasteig mit viel Urbanität und bester Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Weißenburger Platz.
Ausstattung: Komplett neu saniert: - schöne
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Parketböden - neue Bäder und Duschen - neue Elektrik - neue Fussbodenheizung - elektrische Rollos und Dachfenster
Objekt: Neu saniertes, attraktives Stadthaus im urbanen München - Haidhausen - idyllisch-versteckt im Innenhof - Vordergebäude als repräsentativer Altbau - ein Schmuckstück - idyllischer Innenhof
Sonstiges: Das Objekt ist bezugsfertig und frei !
Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², modernisiert: 2022
Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.624
m2
81667 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Altbauensemble besticht durch unwiederbringlichen Charme und befindet sich traumhafter Lage von Haidhausen unweit des Bayerischen Landtags. Seit mehreren Generationen in privatem Familienbesitz wurde das Anwesen stets liebevoll
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gepflegt und instandgehalten. Die einzelnen Einheiten wurden stets bei Bedarf renoviert, sodass sich die Einheiten in einem qualitativ hochwertigen Zustand f r die Vermietung pr sentieren. Die Wohnungen sind vorwiegend mit sch nen Parkettb den und geschmackvollen Sanit rbereichen ausgestattet. Perfekte Wohnungsgr en und -typen, insbesondere in dieser Lage sorgen f r optimale Vermietbarkeit mit minimalem Ausfallrisiko.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Haidhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
850.500,00 €
3 Zi.
100
m2
81669 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diese einladende Residenz genießt eine privilegierte Lage mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Architektur des Gebäudes vereint
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traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet geräumige Wohnbereiche sowie stilvolle Details, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu den pulsierenden Attraktionen der Stadt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Münchner Lebensstil zu genießen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.