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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
379
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Luxus! Diese exquisite Villa, versteckt in einer malerischen Seitenstraße, erwartet Sie mit einer Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Betritt man das Anwesen, wird man sofort von einem hellen und
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offenen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für das Erlebnis dieser bezaubernden Immobilie setzt. Großzügige, offene Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den sonnigen Garten. Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein, umgeben von der beruhigenden Kulisse eines Brunnens. Das offene Treppenhaus führt elegant ins Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier finden Sie großzügige Schlaf- und Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und luxuriösem En-suite-Badezimmer. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
6 Zi.
150
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
RH mit guter Raumaufteilung, mit KG, EG, OG u. ausgebauten DG. Aufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Planunterlagen. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand, innen nicht neu renoviert, angeboten. Dieverse
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Einrichtungsgegenstände und Einbauten können auf Wunsch übernommen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Heizanlage ist in etwa zwei oder drei Jahre alt und ist eine Vissmann -Brennwertheizung. Der Garagenstellplatz ist ein Einzellparker, kein Duplex - Stellplatz.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Planunterlagen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Zuhause...eine Symbiose aus Familientraum und exklusivem Wohnambiente im idyllischen Trudering! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihr repräsentatives Design und die einzigartige
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Architektur... ...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin unter: +49 (0) 151 59 95 24 97
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Grundstück mit rund 755 m². Das Grundstück steht vorerst nur als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Verkäufer bewohnen das Objekt weiter und zahlen dafür eine attraktive Miete. Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.350.000 €. Die
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monatliche Kaltmiete liegt bei 3.350 € somit bei rund 40.000 € pro Jahr. Ihr Zukunftsinvestment - Grundstück / Altbestand mit hoher Miete und späterem Neubaupotential. Alle Instandhaltungskosten am Haus zahlen die Senioren selbst. Die Senioren sind rund 80 Jahre alt. Zum Grundstückpotential: - Bodenrichtwert 2.600 € - Grundstücksgröße 755 m² - GFZ 0.7
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
215
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
17 Zi.
475,68
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Optimal für einen Kapitalanleger oder auch zur Eigennutzung! Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlagemöglichkeit in Waldtrudering, einer hochattraktiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu München. Dieses exklusive Angebot umfasst ein
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modernes Mehrfamilienhaus, ein Nebengebäude mit 2 weiteren Wohnungen und ein unterkellerter Bungalow, welcher als Gewerberaum genutzt wird. Alle drei Gebäude wurden erst im Jahr 2014 modernisiert. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
175
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im EG: - Eingangsdiele mit rund 8 m² - Gäste-WC mit rund 2 m² - Abstellraum/Speisekammer mir rund 4 m² - Wohnzimmer mit offener Küche mit rund 42 m² - Terrassen- und Gartenfläche rund 130 m² nach Süden und nach Westen Im OG: - Kinderzimmer
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mit rund 17 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Kinderzimmer mit rund 12 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Arbeits-/Gästezimmer mit rund 14 m² - Badezimmer mit rund 7 m² Im DG: - Elternschlafzimmer mit rund 19 m² und Balkonzugang (rund 2 m²) - Ankleide mit rund 8 m² - Badezimmer mit rund 10 m² Im Dachspitz: - Galerieraum mit rund 7 m² (vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen) Im Untergeschoss: - Hobbyraum mit rund 25 m² (Fußbodenheizung, Raumhöhe 2,55 m) - Abstellraum it rund 10 m² - Waschküche mit rund 12 m² - Haustechnik/Heizung mit rund 4 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.494.000,00 €
5,5 Zi.
201,88
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In ruhiger, beschaulicher Lage, eingebettet in ein gediegenes Umfeld aus schmucken Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen mit altem Baumbestand entstehen vier Doppelhaushälften in ansprechender, klassischer Architektur
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umgesetzt auf höchstem Qualitätsniveau. Die vier Doppelhaushälften (1 RMH, 1 REH und 2 DHH) auf real geteilten Grundstücken integrieren sich mit ihrer Formensprache in das bestehende Umfeld. Die unterschiedliche Raumaufteilung der Häuser mit einer Zimmeranzahl von vier bis zu sechs Zimmern bietet für jeden Lebensentwurf das passende Raumangebot. Die Wohnflächen reichen von ca. 157 m² bis zu ca. 202 m² und die nutzbaren Flächen von ca. 183 m² bis 235 m². Alle Häuser erhalten einen in Wohnraumqualität ausgebauten, großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss. Ergänzend zu den zwei vorhandenen Bädern im Ober- und im Dachgeschoss wird im Untergeschoss der Einbau eines dritten Bades als Sonderwunsch angeboten. Optisch gegliedert wird der Baukörper durch Bossenpr
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.237,00 €
5 Zi.
175
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
...
schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.540.000,00 €
187,5
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Südwestterrasse mit 187,50 qm Wfl. und 70,80 qm Nfl.; Baujahr 1982 - dazu Einzegarage mit überdachtem Freisitz - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südwestterrasse, Obergeschoss und ausgebautem
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Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
1.540.000,00 €
5 Zi.
188
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 187 Quadratmeter, die Nutzfläche 70 Quadratmeter. Baujahr 1982, mit Garage und überdachtem Freisitz sowie
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einem Gartenhaus.
Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Dusche und ein beheizbarer Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Gäste-WC, Abstellkammer, Essdiele, Küche, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein Studio mit Küchenzeile und Bad/WC.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, entspricht jedoch weitgehend dem Baujahr und weist einen soliden Ausstattungsstandard auf. Es wurden keine Modernisieru
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Quelle: www.immobilien.de
1.540.000,00 €
188
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Nutzfläche: 71m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
6 Zi.
158
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer versteckten Oase liegt dieses bezaubernde Anwesen, das sich etwas abseits, östlich des Ostparks, befindet. Es strahlt eine Aura von Geheimnis und Exklusivität aus, während es still und majestätisch im Hintergrund verweilt, fernab vom
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hektischen Treiben der Stadt. Sobald man diesen Ort erreicht, scheint die Zeit stillzustehen, und die Hektik des städtischen Lebens verblasst in weiter Ferne. Das Anwesen ist von einem sanften Grün umgeben, als ob die Natur selbst es beschützen wollte. Das Geräusch der Straßen ist hier nur ein leises Murmeln, das von der allgegenwärtigen Stille überlagert wird. Eine wohltuende Ruhe durchdringt die Luft, und das fröhliche Zwitschern der Vögel wird zur täglichen Begleitmusik. Ein großzügiger, offener Wohnbereich vereint harmonisch Wohnen, Essen und Kochen. Drei doppelt verglaste Fenster durchfluten den Raum mit Licht, schaffen eine strahlende Atmosphäre und betonen die elegante Verbindung von Funktionalität und Ästhetik in der gepflegten Einbauküche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
4 Zi.
132,17
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1992 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 132 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in München-Trudering und besticht durch seine
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großzügigen Räumlichkeiten und den liebevoll gestalteten Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Geräumige Küche mit Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. - Direkt angrenzend der Essbereich im hellen Erker und das offene, großzügige Wohnzimmer (zusammen über 40 m²). - Zugang zur Terrasse und zum Garten, der mit eingewachsener Bepflanzung für ein angenehmes Ambiente sorgt. - Gäste-WC - Abstellkammer Zweite Etage: - Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. - Zwei Zimmer davon haben Zugang zum großen nach Süden ausgerichteten Balkon. - Ein großes Badezimmer, das mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Untergeschoss: - Hier gibt es neben dem Heizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
6 Zi.
178
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte auf einem 547 m² großen Grundstück wurde energieeffizient und speziell für Familien konzipiert, die nach einem komfortablen und nachhaltigen Lebensraum suchen. Die Doppelhaushälfte, die bereits zu 95 %
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fertiggestellt ist, setzt Maßstäbe für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses wird die exzellente Bauqualität deutlich. Die Massivziegelbauweise und die Luftwärmepumpe machen dieses Haus zu einem echten Energieeffizienzhaus 55 der Klasse A+, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Zukunft, sondern auch niedrige Energiekosten sichert. Der großzügige Grundriss bietet 178 m² oberirdische Wohnfläche und insgesamt 266 m² Wohn- und Nutzfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.299.999,00 €
4 Zi.
115,8
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück in München Trudering entsteht ein Doppelhaus. Eine der attraktiven Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² (EG+DG+Souterrain) mit einem Gartenanteil von ca. 125 m². Eine nutzbare Fläche von
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insgesamt 147,12 m²
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss das Kinderzimmer mit knapp ca. 14 m² sowie das Elternschlafzimmer mit einem Masterbad. Zusätzlich im Souterrain ein zweites Duschbad mit einem großzügigen Hobbyraum von ca. 22 m² Eine nutzbare Fläche von insgesamt 147m²!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.527.330,00 €
8 Zi.
226,34
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2x Doppelhaushälfte "Celebration 135L" von Bien-Zenker Jede dieser Doppelhaushälften fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante
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Farbgebung. Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgen die Zwerchgiebel mit Pultdach, die mit der klassischen Satteldacharchitektur brechen. Diese sorgen nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss jeder Doppelhaushälfte wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird jede Doppelhaushälfte über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können, schließen