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1/26
1.625.000,00 €
6 Zi.
270,63
m2
81739 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Das großzügige Reiheneckhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 370,00 m² großen Grundstück errichtet und fügt sich durch die zeitlose Architektur und das sympathische Erscheinungsbild ideal in die sehr gepflegte Wohnanlage ein. Das geräumige
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Familiendomizil wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde es mit diversen modernen Elementen ausgestattet und überzeugt außerdem durch das überaus große Platzangebot. Neben einer praktischen Garage mit einer Vorrichtung für Elektrofahrzeuge wird der Wohnsitz durch den schönen Garten mit Gartenhäuschen und einer großen Sonnenterrasse vervollständigt.
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1/10
1.469.000,00 €
5 Zi.
170,37
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.300 m² ein harmonisches Ensemble, bestehend aus sechs stilvollen Doppelhaushälften und einem bezaubernden Einfamilienhaus. Diese Anwesen erheben sich sanft in der dritten Reihe der
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Straße, um ihren Bewohnern eine Oase der Ruhe zu bieten. Ihre elegante Architektur fügt sich mit Leichtigkeit in das Umfeld der Nachbarschaft und die umliegenden Grünflächen ein.
Die großzügigen Innenbereiche erstrecken sich über vier Etagen, von den einladenden Kellerräumen bis hin zum bezaubernden Dachgeschoss. Mit über 40 m² Fläche für Wohnen, Essen und Kochen bieten sie im Erdgeschoss Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss umfasst drei großzügige Zimmer, während das offene Dachgeschoss mit Ankleide und Dachterrasse das Highlight des Hauses bildet, ein Ort für inspirierende Momente und herrliche Ausblicke.
Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Option eines weiteren Badezimmers im
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1/10
4.490.000,00 €
6 Zi.
414
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage aus.
Hochwertige Naturmaterialien wie Nussholz
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kontrastieren mit weißen Wänden, Naturstein und beeindruckenden Glasflächen. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 414 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen integrierten Gartenpool.
Glas, Holz und weiße Flächen sind die prägenden Elemente, die ein puristisch-modernes Umfeld mit behaglichem Flair schaffen. Dank der transparenten Architektur bietet das Haus interessante Blickachsen, die den Garten und die Natur einbeziehen. Die Ausstattung wurde auf höchstem Niveau realisiert.
Selbstverständlich verfügt die Ausstattung des Hauses über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
5 Zi.
153,67
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Stadtteil Waldperlach entstehen in Kürze zwei Einfamilienhäuser die Sie herzlich willkommen heißen. So wohnen Sie: Ihr neues Zuhause verfügt über fünf Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche verteilen. Die Diele ist
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geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich das moderne Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 15 m² große Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder drittes Kinderzimmer eignet. Durch die große Terrassentür ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten. Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 42 m² große Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch sind hier die Terrassentüren im Ess- und Küchenbereich - im Sommer können Sie schnell die Terrasse zum Esszimmer machen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume - das ca. 21 m² große Elternschlafzimmer inkl. einer großen Ankleide, die
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.
Aktuell ist das Haus, Baujahr 1963 in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Highlights
Saunabereich
Gewachsener Garten
ca. 70 m² großes Nebengebäude mit Werkstatt oder Hobbyraum
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Kachelofen
ca. 140m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC
Wem das nicht reicht, der könnte den Dachboden ausbauen und mit einer zusätzlichen Treppe
ca. 40m² Wohnfläche schaffen.
Das dazugehörige Nebengebäude bietet die Möglichkeit eine Werkstatt oder Atelier einzurichten.
Auch ein Gemeinschaftsraum mit Billard oder Tischtennis ist hier denkbar.
Sie brauchen mehr Platz oder wollen (teilweise) vermieten?
Suchen Sie eine Kapitalanlage?
Eine Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten liegt vor.
EG (ca. 100m²) 4 Zimmer,
OG (ca.90m²) 3 Zimmer
DG (ca. 60m²) 3 Zimmer
Mieteinnahmen für OG + DG i.H.v. ca. 3.000,-€ sind möglich.
Die Pläne können eingesehen werden.
Haben Sie Lust sich selbst ein Bild zu machen und Ihre Möglichkeiten auszuloten?
Vereinba
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
123
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Es ist gegliedert in einen Wohn- und einen Schlafteil, die um ein halbes Geschoß versetzt sind. Der Wohntrakt liegt zu ebener Erde und ist nicht unterkellert. In ihm sind der Windfang mit
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Garderobe und WC, die Eßdiele, das Wohnzimmer und die Küche mit Speisekammer untergebracht.
Im zirka 1,15 m höher liegenden Schlafteil befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Schrankraum, sowie 1 Elternbad und 1 Kinderbaderaum mit Dusche.
Vom Windfang aus erreicht man über eine halbe Treppe das direkt belichtete Untergeschoss, in dem Hauwirtschaftsraum und Hobbyraum, sowie der Vorratsraum, einem kleinen Abstellraum und Zählerraum angeordnet sind. Der Zählerraum, mit seinen sieben Quadratmetern, kann als Werkstatt, oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Der Essdiele vorgelagert ist eine überdachte Terrasse in Westausrichtung. An der Schmalseite des Wohnzimmers schließt sich eine Echtholzpergola an.
Die Böden im Eingangsbe
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Neu
1/25
Quelle: www.immobilien.de
770.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1954 erbaut und in den Jahren zwischen 2009 und 2013 saniert.
2009 wurden Strom und Sanitär erneuert. 2 Jahre später wurde das Dachgeschoss ausgebaut und ein neuer Dielenboden verlegt.
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2013 wurde eine neue Haustür eingesetzt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Fließenboden und im Obergeschoss über Laminat und Buchen-Parkettboden. Im Dachgeschoss ist ein Dielenboden verlegt.
Zu dem Haus gehört ein Kellerraum mit Werkbank, eine separate Waschküche und eine Einzelgarage.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche, inklusive Induktionsherd und Spülmaschine, verbaut mit offenem Zugang in den Wohn- und Essbereich. Eine Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Eingang.
Es gibt einen Zugang zur Terrasse durch den Wohnbereich im EG.
Das Haus wird mit Öl und/oder Holz geheizt. Im Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich ein wärmender Holzofen (Schwedenofen), mit dem sich nach Bedarf das ganze Haus heizen lässt.
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
4.000.000,00 €
725
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusives Anwesen in begehrter Lage: 81737 München
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in 81737 München, und bietet Ihnen eine
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exklusive Wohnfläche von beeindruckenden 1450 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1002 Quadratmetern.
Allgemeine Daten:
Grundstücksfläche: 1.002 m²
Baujahr: 1987
Wohn- und Nutzfläche: 1.450 m²
Bauweise: 15 m x 28 m, auf 4 Ebenen
Beschreibung der Immobilie:
Ebene -1: Souterrain
Isolierung: Bodenisolierung vorhanden
Ehemalige Nutzung: 13 x 1-2 Zimmer Apartments (vor Umbau)
Kellerräume: Heizraum und diverse Lagerräume
Tiefgarage: Ca. 80 m² mit Platz für bis zu 4 PKW
Erdgeschoss (EG):
Nutzung: Mehrere Büroräume
Küche: Großzügige Küche vorhanden
Sanitäre Einrichtungen: WC vorhanden
Bodenbelag: Einheitliches Industrieparkett
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
1. Obergeschoss (1. OG):
Wohnungen: Eine 3-Zim
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
177
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HIER KOMMT IHR TRAUMHAUS (HAUS B): Diese großzügige und komfortable Doppelhaushälfte ist im klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.177 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche hat Ihre ganze
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Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die vier Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten ist hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss ka
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
122
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer auf drei Ebenen und ein etwas kleineres Zimmer unter dem Dach, welches sich perfekt als Büro für das Homeoffice eignet. Dazu kommt noch ein Hobbyraum im
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Keller. Zusätzlich ist die Küche groß genug, um einen Essplatz darin unterzubringen. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Hier fühlt ich eine Familie wohl. Die Heizkosten inklusive Warmwasser lagen bisher bei etwa 1.000,00 EUR im Jahr. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sollten daran vorgenommen werden. Im nahen Garagenhof gibt es eine oberirdische Garage, ein Garagenplatz steht ebenso zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
4.449.500,00 €
11 Zi.
352,62
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieses einmaligen Anwesens: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.000,00 €
5 Zi.
149
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit und den geringen Nebenkosten, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
1.450
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
Exklusives Anwesen in begehrter Lage: 81737 München Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in 81737 München, und bietet Ihnen eine
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exklusive Wohnfläche von beeindruckenden 1450 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1002 Quadratmetern. Allgemeine Daten: Grundstücksfläche: 1.002 m² Baujahr: 1987 Wohn- und Nutzfläche: 1.450 m² Bauweise: 15 m x 28 m, auf 4 Ebenen Beschreibung der Immobilie: Ebene -1: Souterrain Isolierung: Bodenisolierung vorhanden Ehemalige Nutzung: 13 x 1-2 Zimmer Apartments (vor Umbau) Kellerräume: Heizraum und diverse Lagerräume Tiefgarage: Ca. 80 m² mit Platz für bis zu 4 PKW Erdgeschoss (EG): Nutzung: Mehrere Büroräume Küche: Großzügige Küche vorhanden Sanitäre Einrichtungen: WC vorhanden Bodenbelag: Einheitliches Industrieparkett Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung 1. Obergeschoss (1. OG): Wohnungen: Eine 3-Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
132
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, errichtet Ende der 1960er Jahre, seit dem KEIN EINZIGES MAL den Eigentümer gewechselt und bis heute liebevoll gepflegt und instand gehalten, weist einen typischen Grundriss auf: Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Flur, dem
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Gäste-WC und einen Abstellraum selbstverständlich das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse und Essplatz, welches durch eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Die Harfentreppe mit Stufen aus Eichenholz führt in das Obergeschoss; dort befinden sich neben dem Badezimmer mit Tageslicht drei Schlafzimmer von ca. 11 m² bis ca. 17 m², zwei davon mit straßenabgewandter Südausrichtung, eines mit Zugang zum Balkon. Zum fertigen Ausbau des Speichers (ca. 29,5 m² Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen) hatte die Eigentümerfamilie keine Veranlassung gesehen, die notwendigen Vorarbeiten wie Einbau zweier Dachfenster, Heizkörper und Zwischensparrendämmung wurden jedoch umgesetzt. Dort kann man ohne großen Aufwand einen weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DAS IST IHR TRAUMHAUS (HAUS B) PERFEKTE SÜD-LAGE: Diese großzügige Doppelhaushälfte ist im modernen klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.139 m² Wohnfläche und ca. 36 m² Nutzfläche hat
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Ihre ganze Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten sind hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,-- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss kann option
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24,5 Zi.
616,4
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach und besteht aus acht Wohnungen mit Kellerabteilen, einem Hobbyraum sowie acht Pkw-Abstellplätzen in der Tiefgarage. Sämtliche Einheiten verfügen
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über einen Gartenanteil, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind aufgeteilt und Teil einer WEG mit insgesamt 37 Wohnungen. Alle Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet. Als Bodenbelag wurde Laminatboden gewählt, die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. Die Küchen sind (mit 1 Ausnahme) Eigentum der Mieter. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 8.612,00 EUR zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen jederzeit gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
125,35
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im beliebten Märchenviertel in München, Waldperlach. Diese helle und ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf vier Ebenen ein gemütliches und modernes Wohnambiente mit fünf
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einladenden Zimmern, einer geräumigen Küche, zwei stilvollen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Ein Garten mit Südterrasse und ein Südbalkon im ersten Obergeschoss versprechen viele Sonnenstunden und laden zum Entspannen ein. Eine großzügige Garage und ein ausgebauter Keller runden diese liebevoll gepflegte Immobilie ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort. Die komfortable Raumaufteilung umfasst einen beheizten Hobbyraum im Keller, der ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein großzügiges Wohn- oder Esszimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein stilvolles und gepflegtes Badezimmer. Das zweite Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
4 Zi.
143
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in 81739 München (Ramersdorf-Perlach), Grundstück ca. 569 m², Baujahr 1962, ca. 142,6 m² Wohnfläche, ca. 62 m² Nutzfläche, inklusive Garage, Bezug nach Vereinbarung Hier finden Sie unseren virtuellen Rundgang:
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https://www.immobilien-weidlich.de/3D/3613/index.html
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ein perfekter Ort für eine Familie zum Wohnfühlen oder als Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung im Märchenviertel von Waldperlach" Die hier von uns angebotene, 1974 erbaute, ca. 199 qm (Wfl.) großzügige Doppelhaushälfte, steht in absolut
...
ruhiger und familienfreundlicher Lage in Perlach. Das zu verkaufender Grundstück ist real geteilt und hat eine Fläche von ca. 335qm. Das Haus ist aktuell in 3 Wohneinheiten unterteilt und kann entsprechend je Ebene gesondert genutzt oder vermietet werden. Das Dachgeschoss wurde 1999-2000 ausgebaut und kann je nach Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, barrierefreie 2-Zimmer Aufteilung vor. Das Bad wurde 2022 saniert und barrierefrei ausgebaut. Die Küche ist separat und abschließbar. Das großzügige Wohnzimmer kann nach Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden. Ein Arbeitszimmer kann auch als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Obergeschoss wurde mit einer offenen und sehr hochwertigen