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1/12
2.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1979 erbaute 3 Parteienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (104 m²), Obergeschoss
(103 m²) und das voll ausgebaute Dachgeschoss (92 m²) verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen schönen
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Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern. Jede der 3 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Insgesamt ein sehr schönes Objekt, wie es selten angeboten wird, mit guter Vermietbarkeit. Aktuell steht die Wohnung im 1. Obergeschoss leer. Die Einheit im Erdgeschoss ist befristet auf ein Jahr vermietet. Zu der Einheit im Erdgeschoss gehört noch ein Anteil im Keller, dieser wird ebenfalls mit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist
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1.698.000,00 €
8 Zi.
244
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das 1966 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Es verfügt über vier getrennte Wohneinheiten, praktische Kellerräume, einen begrünten
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Garten mit ruhiger Terrasse zum Innenhof sowie einen Einzelgaragenstellplatz mit kleiner Einfahrt, diese bietet zusätzlich Platz für einen weiteren Stellplatz.
Im Jahr 2011 wurden die Fenster und Rollläden erneuert, gefolgt von einer umfassenden Neugestaltung des Daches im Jahr 2013, die neue Dachgauben und eine verbesserte Isolierung beinhaltete. 2015 erhielten alle Wohneinheiten eine umfassende Neugestaltung. Im Erdgeschoss wurde ein neues Badezimmer eingebaut, während das Dachgeschoss durch den Einbau eines Velux Cabrio Balkons zusätzlich aufgewertet wurde. In verschiedenen Bereichen wurden ebenfalls die Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge erneuert. Ein modernes WLAN-System mit separatem Router für jede Wohneinheit sorgt für
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1.698.000,00 €
9 Zi.
191,83
m2
81375 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Hadern, erbaut im Jahr 1986!
Dieses geräumige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle von Möglichkeiten und Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Das Haus erstreckt sich
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über großzügige 200 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einem üppigen Garten, der perfekt ist, um die Natur zu genießen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien zu veranstalten. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen eine flexible Nutzung ermöglichen. Von geräumigen Schlafzimmern über gemütliche Wohnbereiche bis hin zu einer Einliegerwohnung und einem separaten Arbeitszimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.
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1.688.000,00 €
5,5 Zi.
154,1
m2
81375 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Reiheneckhauses mit ca. 154 m² Wohnfläche geplant. Auf dem weitläufigen Gesamtgrundstück sollen insgesamt drei elegante Einheiten mit zeitloser Architektur
...
errichtet werden. Durch die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage werden alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Sowohl die traumhafte Dachterrasse als auch der sonnige Garten in Süd-Ost Ausrichtung sind weitere Highlights des projektierten Angebots.
Ihr Zuhause der Extraklasse – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET:
• Grundstück in gesuchter Lage
• Dreispänner mit moderner Architektur
• Exklusives Stadthausflair
• Ziegelbauweise
• Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge
• Einbau von Echtholzparkettboden
• Einbau bewährter Markenprodukte
• Kamineinbau auf Wunsch möglich
• Inklusive sämtlicher Malerarbeiten
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1.543.900,00 €
4,5 Zi.
156,1
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 182 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Reihenmittelhauses mit ca. 156 m² Wohnfläche geplant. Auf dem weitläufigen Gesamtgrundstück sollen insgesamt drei elegante Einheiten mit zeitloser
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Architektur errichtet werden. Durch die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage werden alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Sowohl die traumhafte Dachterrasse als auch der sonnige Garten in Süd-Ost Ausrichtung sind weitere Highlights des projektierten Angebots.
Ihr Zuhause der Extraklasse – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET:
• Grundstück in gesuchter Lage
• Dreispänner mit moderner Architektur
• Exklusives Stadthausflair
• Ziegelbauweise
• Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge
• Einbau von Echtholzparkettboden
• Einbau bewährter Markenprodukte
• Kamineinbau auf Wunsch möglich
• Inklusive sämtlicher
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1.682.000,00 €
5,5 Zi.
154,3
m2
81375 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 273 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Reiheneckhauses mit ca. 154 m² Wohnfläche geplant. Auf dem weitläufigen Gesamtgrundstück sollen insgesamt drei elegante Einheiten mit zeitloser Architektur
...
errichtet werden. Durch die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage werden alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Sowohl die traumhafte Dachterrasse als auch der sonnige Garten in Süd-Ost Ausrichtung sind weitere Highlights des projektierten Angebots.
Ihr Zuhause der Extraklasse – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET:
• Grundstück in gesuchter Lage
• Dreispänner mit moderner Architektur
• Exklusives Stadthausflair
• Ziegelbauweise
• Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge
• Einbau von Echtholzparkettboden
• Einbau bewährter Markenprodukte
• Kamineinbau auf Wunsch möglich
• Inklusive sämtlicher Malerarbeiten
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1/9
1.999.000,00 €
9 Zi.
197
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in einer der besten Lagen der Stadt. Sie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 200 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Küchen und Bäder, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein großzügiger Garten und zwei im Preis inbegriffene Garagen.
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese vielseitige Immobilie bietet die Flexibilität, sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
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1/9
1.400.000,00 €
4 Zi.
139,71
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem schönen und idyllisch gelegenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540m² und den Maßen von ca. 20x27m bietet das Grundstück
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einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (K+E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden.
Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich eine Kammer.
Nebenan befindet sich die Diele, von dort aus gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer, die Küche und das Bad sowie WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hinter der Küche erreichen Sie den Anbau mit dem Gästezimmer und angrenzendem Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
155
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, erbaut 1969 in Massivbauweise, ist zweigeschossig und voll unterkellert. Die Wohnfläche von 155 qm bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche im Keller von 65 qm, die beheizte Garage mit 20 qm und der noch
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unausgebaute Dachboden bieten extra Raum für freie Entfaltung. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten, eingewachsenen und somit uneinsehbaren Garten. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, energetische Sanierung und wo gewünscht Renovierung empfehlenswert. Erdgeschoss: Diese charmante Doppelhaushälfte begrüßt Sie mit einem gepflegten, kleinen Vorgarten, der den Eingangsbereich stilvoll umrahmt. Über einen praktischen Windfang gelangen Sie ins Innere des Hauses, wo Sie ein geräumiges Eingangsfoyer erwartet. Hier finden Sie eine Garderobennische, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, sowie ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Flur mit Treppenhaus ist hell und offen gestaltet und mit italienisc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
235
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Immobilie verkörpert das perfekte Zuhause. Ein architektonisches Meisterwerk der klassischen Moderne, das von innen wie von außen gleichermaßen beeindruckt. Das Haus im Haus strahlt mit seinem modernen Konzept und dem
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neuwertigen Stil eine zeitlose Eleganz aus. Einladend und großzügig präsentiert sich bereits der Eingangsbereich, gefolgt von einem weitläufigen Flur im Erdgeschoss, der den Charakter der Immobilie unterstreicht. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Eleganz und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Grillabende im Familienkreis. Das Obergeschoss verfügt über ein Balkon, zwei Schlafzimmern und mit einem Bad. Dieses einzigartige Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Mit insgesamt drei Bädern ist Komfort hier eine Selbstverständlichkeit. Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen sorgen für be
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet modernen, hochwertigen Wohnstandard und eine ansprechende Architektur. Der offene Grundriss im Erdgeschoß bietet ein weites, geräumiges Raumgefühl. Das Haus besteht aus 5 Zimmern. EG
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großer Wohnraum mit offener Küche, 1 Gäste WC, OG 2 Zimmer, Balkon und Badezimmer mit Badewanne, Eckdusche und WC, DG 2 Zimmer und Badezimmer mit Eckdusche und WC, UG ausgebauter, beheizter Hobbyraum ca. 19 m², Vorratsraum, Hobbyraum Einzelgarage Das Gebäude erfüllt die aktuellen Bauvorschriften, sowie einen hervorragenden energetischen Standard, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Die großen teils bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Eine großzügige Terrasse und der Gartenbereich bietet Platz für Eltern und Kinder zum erholen und spielen.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr ca.1913, befindet sich auf einem
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realgeteilten Grundstück in der begehrten Wohnlage Sendling-Westpark in München. Die ruhige Lage und die exzellente Anbindung machen dieses Haus zu einer begehrten Immobilie für Familien und Paare, die die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre genießen möchten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit genügend Platz für eine Garderobe und angrenzender Gästetoilette. Der großzügige und luftige Wohn-/Essbereich besticht durch seinen hervorragenden Grundriss, der eine perfekte Möblierung ermöglicht. Besonders auffällig ist die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 m, die im gesamten Haus eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und ein exklusives Gefühl verschafft. Die Küche, die über eine angene
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum ist unsere Leidenschaft! Auf weitläufigen Etagen wird für Sie eine meisterhafte Raumgestaltung und zeitgemäße Annehmlichkeiten, harmonisch aufeinander abgestimmt, erschaffen. Die beiden Neubau-Doppelhaushälften in einer ruhigen
...
Wohngegend von Großhadern, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation entfernt, stellen einen wahren Traum für Familien und Paare dar. Ihre individuellen und kreativen Wünsche können sich in diesem Haus entfalten und realisieren lassen. Die zeitlose Eleganz des gesamten Anwesens beeindruckt auf den ersten Blick. Besondere Elemente wie bodentiefe Fenster, ein Lichterker im Souterrain und Tageslichtbäder schaffen eine herrliche Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Wundervolle Sonnenterrassen und private Gärten ermöglichen erholsame Stunden im Freien. Im Inneren bieten alle vier Ebenen großzügige Räumlichkeiten für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss strahlt viel Stil und Raffinesse aus, mit einem großzügigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
122
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum ist unsere Leidenschaft! Auf weitläufigen Etagen wird für Sie eine meisterhafte Raumgestaltung und zeitgemäße Annehmlichkeiten, harmonisch aufeinander abgestimmt, erschaffen. Die beiden Neubau-Doppelhaushälften in einer ruhigen
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Wohngegend von Großhadern, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation entfernt, stellen einen wahren Traum für Familien und Paare dar. Ihre individuellen und kreativen Wünsche können sich in diesem Haus entfalten und realisieren lassen. Die zeitlose Eleganz des gesamten Anwesens beeindruckt auf den ersten Blick. Besondere Elemente wie bodentiefe Fenster, ein Lichterker im Souterrain und Tageslichtbäder schaffen eine herrliche Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Wundervolle Sonnenterrassen und private Gärten ermöglichen erholsame Stunden im Freien. Im Inneren bieten alle vier Ebenen großzügige Räumlichkeiten für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss strahlt viel Stil und Raffinesse aus, mit einem großzügigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
118
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GARTENPARADIES - HISTORISCHE BAUART - EINFAMILIENHAUS TRAUM Willkommen in diesem charmanten Kaffeemühlenhaus. Die 30er Jahre hat in München bei Einfamilienhäusern die sogenannte Kaffeemühlenhaus Architektur geprägt. Das Haus zeugt von einer
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soliden Bausubstanz und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Es ist ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Stück Geschichte, das durch geschmackvolle Renovierungen und Modernisierungen zu einem zeitlosen Zuhause wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist dabei voll unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Wohngeschossen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Im Keller ist ein beheizter Raum der vielfältig nutzbar ist. Über ein paar kleine Stufen erreichen Sie den Eingang dieses wunderschönen und liebevoll gestalteten Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn/Essbereich mit moderner Küche. Die Küche befindet sich zwar offen in diesem Bereich ist aber durch einen Rundbogen geko
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise erbaut (aufgehendes Massivmauerwerk) und hat einen klassischen Grundriss mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt 187,27 qm inkl.
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99,13 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus: - lichtdurchflutetem Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet - Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und dem umlaufenden Garten - Küche - Gäste-WC - Windfang - Flur mit Holztreppenaufgang zum Obergeschoss und Betontreppenzugang zum Kellergeschoss Das Obergeschoss besteht aus: - Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon - Badezimmer mit WC und Tageslicht - Flur mit Schrankraum und Abstellraum - Einschubtreppe zum Dachspeicher Das Kellergeschoss besteht aus Flur und 3 Räumen: Waschraum, Heizungs- und Lagerraum sowie Aufbewahrungsraum. Die Fenster im Haus wurden im Jahr 1993 in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht und verfügen alle über von außen angebrachten Fensterläden.
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Quelle: www.immowelt.de
5.490.000,00 €
446
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
Das von uns angebotene repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt in absoluter Bestlage in München - Großhadern und ist durch die Kombination von Wohnen und gewerblicher Nutzung eine überaus interessante Investitionsmöglichkeit. Das
...
Bürogebäude wurde im Jahr 1963 als 2-geschossiges Gebäude errichtet und im Jahre 1998 um ein weiteres Geschoss erweitert. Im selben Jahr wurde das Wohngebäude errichtet. Das moderne 3-geschossige Bürohaus und das 5-Parteien Wohnhaus liegen nahe der Fürstenrieder Str. und sind sowohl mit dem PKW als auch dem MVV sehr gut zu erreichen. Insgesamt umfasst das vordere Gebäude drei großzügige, langfristig vermietete Büroeinheiten. Das hintere Gebäude umfasst fünf moderne Wohneinheiten, die ebenfalls vermietet sind. Für die Mieter stehen in der dazugehörigen Tiefgarage insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung. Die Büroeinheiten verfügen über große Fenster, die die Räume mit viel Licht versorgen. Das Wohnhaus liegt im hinteren Bereich und ist dadurch angenehm ruh
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Quelle: www.immowelt.de
5.490.000,00 €
446
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
Das von uns angebotene repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt in absoluter Bestlage in München - Großhadern und ist durch die Kombination von Wohnen und gewerblicher Nutzung eine überaus interessante Investitionsmöglichkeit. Das
...
Bürogebäude wurde im Jahr 1963 als 2-geschossiges Gebäude errichtet und im Jahre 1998 um ein weiteres Geschoss erweitert. Im selben Jahr wurde das Wohngebäude errichtet. Das moderne 3-geschossige Bürohaus und das 5-Parteien Wohnhaus liegen nahe der Fürstenrieder Str. und sind sowohl mit dem PKW als auch dem MVV sehr gut zu erreichen. Insgesamt umfasst das vordere Gebäude drei großzügige, langfristig vermietete Büroeinheiten. Das hintere Gebäude umfasst fünf moderne Wohneinheiten, die ebenfalls vermietet sind. Für die Mieter stehen in der dazugehörigen Tiefgarage insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung. Die Büroeinheiten verfügen über große Fenster, die die Räume mit viel Licht versorgen. Das Wohnhaus liegt im hinteren Bereich und ist dadurch angenehm ruh
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
11 Zi.
251
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein schönes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von München-Großhadern (direkt am Waldfriedhof) vorstellen zu dürfen. Innenaufnahmen aller Wohneinheiten sind auf Grund der aktuellen Mietsituation aus Diskretionsgründen
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derzeit nicht möglich. Die bestehenden Fotoaufnahmen stellen den sehr guten Zustand der Immobilie, die fortlaufend instand gehalten wurde, dar. Die zusätzlichen Renderings (virtuelle Fotos) sollen hierzu Eindrücke zur individuellen Gestaltung vermitteln. Das Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche, und davon momentan reine Wohnfläche von ca. 252 m², ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer ca. 40 m² großen Terrasse im Garten. Diese Wohnung ist derzeit an eine junge Familie vermietet. Die Wohnung im Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 130
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5,5 Zi.
163,49
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser neu fertiggestellten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in niedrig Energiebauweise (KfW 40) und qualitativ sehr hochwertiger Ausstattung. Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, gute Raumaufteilung und
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großzügig verfügbare Terrassenflächen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in drei Zimmer. Neben zwei Zimmern, die als Kinder-/Gästezimmer, oder Büro genutzt werden können, ist das Kernstück der ca. 50 m² große und offen gehaltene Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen, bieten viel Tageslicht. Auf dieser ebene ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich neben einem weiteren Kinderzimmer/Büro der großzügige Schlafbereich, der mit Ankleide und schönem Badezimmer ca. 32 m² Fläche bietet. Highlight ist die vorgebaute ca. 36 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. Technisch erfüllt das Haus modernste Standards und ist lässt keine Wünsche offen. Außenanlagen und Terrassen werden selbstverständlich noch finalisie