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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
24 Zi.
853
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Schloss, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Saniertes Reinassanceschloss im Naturpark Altmühltal
Lage: Die Lage des Anwesens ermöglicht eine entspannte Erreichbarkeit von Kelheim, Regensburg, Ingolstadt,
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Nürnberg und München. Autobahn A3, Bahnhöfe und der Flughafen München sind in kurzer Distanz zu erreichen.
Ausstattung: Die umfangreichen Renovierungsarbeiten zeugen von höchster Qualität: Eine neue Pellet-Zentralheizung für die Fußböden in allen Gebäuden, WLAN in allen Räumen, die Erneuerung der gesamten Elektrik und Außenanlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort. Das Schloss ist mit voll ausgestatteten Appartements und einem großzügigen Parkplatz für ca. 20 Pkw ausgestattet. Zusätzlich zu all dem bietet das Anwesen Nebengebäude wie ein Büro- / Gästehaus, ein Verwalterhaus mit Heizungsanlage für das gesamte Anwesen, Stadel, Remise und Stallungen. Die sorgfältige Pflege und die voll ausgestatteten Appartements, kombiniert mit einem großz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93326 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus in leichter Hanglage im ruhigen Abensberg-Offenstetten. Das ca. 1960 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m²
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und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit einer Fläche von 510 m². Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude modernisiert, die letzte Renovierung fand im Jahr 2017 statt. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren befinden sich dort ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Essensbereich und zwei Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum und zwei weitere, als Waschkeller oder Abstellfläche nutzbare Räume. Eine Garage sowie eine Stellfläche vor dem Haus und ein kleiner Garten runden
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.468,00 EUR
Lage: Als weithin bekannter Kurort gehört Bad Abbach zu den familienfreundlichsten Lebensräumen in der Region und bietet eine einmalige Vielfalt an
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Gesundheits- und Erholungseinrichtungen. Oberndorf als Teil des Marktes Bad Abbach ist geprägt durch großzügige Einfamilienhausbebauung, die von ländlicher Ruhe und abwechslungsreicher, üppiger Natur umgeben ist. Das nahe gelegene Bad Abbach punktet unter anderem mit Spielplätzen, Apotheken, Supermärkten, Kita, Schule, Gaststätten und Sportvereinen. Die hervorragende medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen und der Asklepios Klinikum bestens gewährleistet. Regensburg und Kelheim liegen etwa 15 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt. Das Autobahnkreuz A3/A93 ist in rd. 8 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Massive Ziegelbauweise Stahlbetondecken Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
142
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrasse ist nicht weit vom Stadtkern entfernt und steht zum Verkauf. - Neben Schlafzimmern im OG zählen noch eine Wohnküche im EG, zwei Badezimmer, ein Wintergarten, sowie ein großes
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Wohnzimmer zu der Immobilie. -Weiterhin hat das Haus auch eine Balkon mit Weitblick. -Das Haus wurde im Jahr 1964 bis 1990 erweitert und teilweise renoviert. -Dachbodendecke gedämmt. -Bäder wurden renoviert Details: - Baujahr: 1937, mit Erweiterungen von 1964 bis 1990 - Massivbauweise - Ruhige Lage mit umzäuntem Garten, ideal für Kinder und Hunde - Doppelgarage plus Außenstellplatz - 2 Etagen, obere Etage auch als Einliegerwohnung nutzbar - Vielseitige Heizungsoptionen: Nachtspeicheröfen, Holz- und Ölpfen - Heller und gemütlicher Wintergarten - Fußläufig erreichbar: Ortskern, Schule und Kindergarten Dieses Haus bietet nicht nur eine solide Basis dank seiner massiven Bauweise, sondern auch Renovierungspotential. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach I
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93343 Essing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches einst in Massivbauweise in Hanglage errichtet wurde. Auf einem Grundstück von 143 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf Erd- und
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Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, 2 Zimmer, Küche und Bad. Ein Zimmer ist derzeit vermietet. Im hinteren Bereich des Hauses ist eine Dachterrasse, die auf dem Schuppengebäude errichtet wurde. Ins Haus gelangt man auch durch einen separaten Hintereingang. Des weiteren sind im ausgebauten Dachgeschoss zwei Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert.
Lage: Die reizvolle Landschaft mit der einzigartigen Felskulisse Essings ist ein Markt im Altmühltal im niederbayerischen Landkreis Kelheim in Bayern. Die Gemeinde liegt im Naturpark Altmühltal sowie in der Planungsregion Regensburg. Der Ort liegt inmitten des Naturwaldes Buchenwälder in der südlichen Frankenalb, der zu den größten Waldschutzgebieten Bayerns gehört. Das von
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
97
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf einem Grundstück von 911 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 97 m². Das Erdgeschoss wurde mit zwei
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Schuppenanbauten über die Jahre vergrößert und verfügt über Flur, Küche mit Durchgang zum Schlafzimmer, Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Zimmer. Die Nutzfläche vor dem Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch die Option eines Abrisses des bestehenden Hauses, um Platz für einen Neubau zu schaffen.
Lage: Das Pfarrdorf Offenstetten ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im Landkreis Kelheim in Niederbayern, und die östlichste Gemarkung im Stadtgebiet. Der Ort liegt an den Rändern und teils auch in den Ebenen eines Sandbeckens, das von der hier einst über das Hopfenbachtal nordwärts in den Kelheimer Talkessel abfli
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
146
m2
93359 Wildenberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung nach Landshut und Ingolstadt über B299 und B16. 4 km zum Autobahnanschluss zur A93 (Regensburg - München). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist kaum genutzt und umfasst ein großes Induktionsfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Gäste-WC wurde 2019 komplett erneuert, das Bad und die Badmöbeln sind sehr gutem Zustand. Die Fußböden wurden 2018 und 2019 erneuert.
Objekt: Das ehemalige Geschäftshaus wurde 1956 gebaut und 1978 erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum / Werkstatt (Renovierung geplant) und die Garage. Im Obergeschoss ist die Wohnung. Ca. 2012 wurde das Dach des älteren Teils
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
174,4
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus (Bj. 1950) wurde 1968 erweitert und aufgestockt. Hier durch ist eine Wohnfläche in Höhe von 174,4 m² entstanden, mit einer zusätzlichen Nutzfläche in Höhe von 14,1 m². Die Flächenangaben
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der einzelnen Räume können Sie aus der anliegenden Flächenaufstellung sowie aus den Grundrissen entnehmen. Das Dachgeschoß hat eine Grundfläche in Höhe von 110 m². Unter Berücksichtigung der Dachschräge beträgt die Nutzfläche 45 m². Die vorhandene Fläche kann über die gesamte Breite und Länge als Haus-Speicher genutzt werden. Ein eventueller Ausbau des Dachgeschosses ist mit dem Bauamt abzuklären. Das Einfamilienhaus ist mit einem Tonnengewölbe unterkellert. Es liegt an einer ruhigen Ortsstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. 1991 wurden auf dem Grundstück eine Doppelgarage und eine Werkstatt errichtet. Inklusive Keller und Speicher steht eine Nutzfläche in Höhe von 171,4 m² zur Verfügung (Grundrisse und Flächenangaben anbei). Das Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Lassen sie ihr Geld für sich arbeiten
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg (Bibersiedlung). Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit
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zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie das Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Mainburg finden Sie eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
Ausstattung: - Gaszentralheizung - Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Ursprungsbaujahr - Kellergarage direkt mit dem Haus verbunden - Nebengebäude für Gartengeräte und Brennholz - Grundstück mit 333 m² - seit Februar 2018 für 560,-- € kal
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
4 Zi.
90
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger Wohnlage im Stadtzentrum von Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule,
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Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die Richtungen Regensburg / Ingolstadt. Neustadt liegt noch im Bereich des "Regensburger Verkehrsverbundes". Außerdem ist eine gute medizinische Grundversorgung gegeben. Weiterführende Schulen sind In Abensberg (Realschule) sowie in Kelheim, Mainburg und Rohr (Gymnasien). Die Stadt ist durch ihre hervorragende Arbeitsplatzsituation - auch im naheliegenden Kurort Bad Gögging bekannt. Im 7 km entfernten Abensberg sind ein regional sehr bekanntes Einkaufszentrum sowie viele Fachärzte und ein neues Ärztehaus. Kliniken sind in Kelheim sowie in Regensburg. Neustadt bietet beste Autoverkehrsanbindung zur B 16 (Richtung Regensburg / Ingolstadt), zur A 93 (Richtung München)
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
103
m2
93354 Biburg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Ortskern von Biburg. Biburg ist eine eigene Gemeinde und hat ca. 1.300 Einwohner. Der Ort gehört der Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg an. Biburg liegt ca. 3 Kilometer
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südlich der Stadt Abensberg - einer bevorzugten Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg hat einen Bahnhof (Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt) und bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Biburg hat einen Kindergarten und eine KITA - die Grund-, Mittel- und Realschule ist in Abensberg. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Abensberg hat eine gute medizinische Grundversorgung mit vielen Fachärzten - die n
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
205,23
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Straße
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liegt etwas abseits vom Ortskern und bietet daher eine angenehme Privatsphäre. Aiglsbach ist eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, die eine gute Infrastruktur für ihre Bewohner bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgestattete Bäckerei. Ein Bürgerladen ist in Planung. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Arztpraxen und Zahnarztpraxen sind im Umkreis von 15 km gut erreichbar. Darüber hinaus finden Sie dort auch Supermärkte und eine Vielzahl an anderen Geschäften. In Aiglsbach gibt es zwei Banken , eine Tankstelle und eine markenfreie Kfz - Werkstatt. Das am westlichen Ortsende befindlic
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
21 Zi.
275,85
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Gögging, einer kleinen Stadt in Bayern im Landkreis Kelheim. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleineren
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Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 4 Minuten, von wo aus man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 10 Minuten, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Der nächste Bahnhof ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg, Ingolstadt oder München. Der Flughafen München ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch das Stadtzentrum mit verschiedenen Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage der Imm
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
30 Zi.
701
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Erwerben Sie direkt in Kelheim ein MFH-Zinshaus! Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 55.000 Euro p. a. und ist damit weit unter der üblichen in Kelheim erzielbaren Miete! Im Durchschnitt beträgt sie aktuell 6,60 Euro pro qm!
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Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und vernünftiger Verhandlung mit den aktuellen Mietern kann unser MFH einen tollen Renditebringer darstellen! Die Mieterstruktur ist sehr gemischt. Jung und alt geben sich hier gerne die Klinke in die Hand! Das MFH ist voll unterkellert und im Dachboden wäre noch die Möglichkeit das eine oder andere Zimmer zusätzlich zu schaffen! Natürlich kann man am Haus Aufwertungsarbeiten durchführen! In den vergangen Jahren wurden bereits Kunststofffenster und eine neue Heizung eingebaut. Sprechen Sie uns gerne an!
Lagebeschreibung: zentrumsnah
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
133,55
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus wurde 1974 errichtet und fungierte einst als Einfamilienhaus. Vom neuen Eigentümer wurde das Haus nun entkernt, aufwendig saniert und in zwei Wohnungen, eigentlich zwei Doppelhaushälften aufgeteilt, einmal mit 4
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Zimmern, einmal mit 5 Zimmern (4 + zwei halbe Zimmer). Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und isoliert. Auch an den Außenwänden wurde eine Wärmedäm-mung angebracht. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und Fluren ein eleganter und robuster Vinyl-Boden ausgewählt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte (Wohnung 11) verfügt über zwei Duschbäder sowie einen Waschmaschinenanschluss im Dielenbereich. Die Fenster aus 2019 sind dreifach verglast. Zwei Terrassen und ein Gartenanteil in Südwestausrichtung gehören ebenso dazu, wie zwei zuzüglich zu erwerbende Außenstellplätze zu jeweils 8.000,- €. Ein Starkstromanschluss steht an den beiden Stellplätzen zur Verfügung. Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung mit platzsparenden, vertik
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Quelle: www.immowelt.de
412.900,00 €
4 Zi.
123,32
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
...
hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen
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Quelle: www.immowelt.de
541.900,00 €
4 Zi.
123,32
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
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Quelle: www.immowelt.de
491.500,00 €
5 Zi.
151,22
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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Objekt: Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
5 Zi.
151,22
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.500,00 €
4 Zi.
123,32
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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