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345.000,00 €
15 Zi.
100
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in der Kelheimer Innenstadt. Es befinden sich momentan zwei Gewerbe-Einheiten im Objekt, die derzeit vermietet sind. Im 1. Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung und einen Lagerraum.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht
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ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Es liegt ein genehmigter Plan zum (Teil-) Abriss und Umbau des Objektes vor.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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428.000,00 €
217
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
40 Zi.
1.100
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind
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hochwertig ausgestattet. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt. Das Altgebäude hat die Maße ca. 9 m x ca. 32 m. Ausgestattet mit drei Holztoren ca. 3 m x 3 m, Betonboden, De
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
165
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Verlieben Sie sich in diese große Doppelhaushälfte, solider Stein-Massiv-Bau, welche Ihnen eine separate sowie moderne Einliegerwohnung bietet, die Sie für Ihre Familie nutzen oder vermieten können.
Das Wohnhaus ist in einer ruhigen Wohnlage in
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93309 Kelheim gelegen. Ihre Kinder spielen sicher auf dem Grundstück.
Genießen Sie Ruhe, Sonne und Fernblick über Kelheim zur Befreiungshalle und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Kelheim.
Das Haus ist von Größe und Optik her ein großes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen. Dadurch, daß es an ein anderes Haus angebaut ist, spricht man hier, juristisch gesehen, von einer Doppelhaushälfte.
Das Haus bietet Ihnen über 4 Etagen mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes sowie isoliertes Dachgeschoss mit isoliertem Dachspitzboden, durchdachten Grundriss, reichlich Platz für eine Familie mit Kindern, und zusätzlichem Wohnraum in der separaten DG-Wohnung für Ihre Familie, Ferienwohnung oder zur Vermietung.
Mo
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
163
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Kelheim
Ausstattung: Lage: Kelheim Kaufpreis: EUR 649.000,- Wohnfläche: ca. 163 m² Grundstück:
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ca. 426 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 1700 letzte Modernisierung: 2021 Geschoss(e): E+1+D Balkon: Westbalkon Bezug: 3 Monate nach Kauf Bäderanzahl: 3 Stellplatzanzahl: 2 Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: saniert Stellplatz: Carport Ausstattung: gehoben Heizung: Fußbodenheizung Energieausweis Art: keine Angabe Denkmalschutz: ja Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja
Objekt: Im Zentrum von Kelheim bieten wir diese kernsanierte und unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nähe. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde zwischen 2019 und 2021 liebevoll kernsaniert. Sie wird elektrisch m
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
154
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Geldanlage gesucht?
Lage: Die Kreisstadt Kelheim bietet Ihnen eine hervorragende Lebens- und Wohnqualität. Kelheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Ärzten,
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Apotheken, Krankenhaus, allen Einkaufsmöglichkeiten und hat eine reizvolle historische Altstadt. Das alles wird ergänzt durch einen hohen Freizeitwert im Donau- und Altmühltal, durch die Befreiungshalle, Kloster Weltenburg und der traumhaften Natur rund um Kelheim. Die Verkehrsanbindung über Straße und Schiene (Bahnhof Saal) an Regensburg, Ingolstadt und München ist optimal.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
10 Zi.
280
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Kelheimer Stadtteil Affecking, in einer sehr ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie schnell beim Einkaufen, in der Schule oder beim Arzt. Eine Bushaltestelle ist auch ganz in
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der Nähe. Als Kreisstadt verfügt Kelheim über eine gute Infrastruktur und ist darüber hinaus auch als Touristenort sehr beliebt. Hier bieten sich Ihnen zahlreiche Arbeit- und Freizeitmöglichkeiten.
sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen! Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. - Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. - Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. - Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin. - Kontaktieren Sie uns. Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten i
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: EXPOSÉ IN BEARBEITUNG !! Mehrparteienhaus über 3 Stockwerke (3 großzügige Wohnungen) Zustand bewohnbar! (War bis jetzt bewohnt.) Großer Garten, Garage sowie Stellplatz. Lagerraum /Werkstatt/Atelier im Anbau, dazu im 1. OG
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große Räumlichkeiten für Büro etc. Dieses Exposé sowie die begefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca. Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Lagebeschreibung: Altstadt in Kelheim
Raumaufteilung: 3 Wohnungen über 3 Stockwerke Energie: Der Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision inkl. MwSt ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
118
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kelheim ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, und liegt im gleichnamigen Landkreis Kelheim. Die Stadt befindet sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von Regensburg und liegt am Zusammenfluss von Donau und Altmühl. Die Lage von Kelheim ist
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geprägt durch die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal. Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Kelheim, die für ihre idyllische Lage an der Donau bekannt ist. Genauer gesagt liegt sie in einer modernen Straße, einer beliebten Wohngegend voller Familien und Singles. Die Straße ist von modernen Gebäuden geprägt und bietet neben Wohnhäusern auch kleine Geschäfte und Cafés. Hier lässt es sich sowohl ruhig und entspannt als auch lebendig und urban leben. Die Immobilie selbst besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Architektur. Mit großen Fenstern und einer offenen Raumgestaltung bietet sie viel Helligkeit und ein großzügiges Wohngefühl. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen un
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Affecking, in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie schnell beim Einkaufen, in der Schule oder beim Arzt. Eine Bushaltestelle und ein Kindergarten sind ganz in der Nähe. Als
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Kreisstadt verfügt Kelheim über eine gute Infrastruktur und ist darüber hinaus auch als Touristenort sehr beliebt.
Ausstattung: - 2 geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 80 m² - familiengerechte Einteilung mit Balkonen und Terrasse - wohnlicher Zustand - teilunterkellert - Baujahr 1953 - Ölheizung 1994 - div. Renovierungsbedarf (Fenster, Elektro, etc.) - großes Grundstück mit 744 m² - Nebengebäude (Garage, Holzlege, Ölraum)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
195
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Ihre neue Traumimmobilie befindet sich in Stausacker, einem ruhigen Vorort von Kelheim. Trotz der ruhigen Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit der Donau ein herausragendes
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Merkmal. Spaziergänge entlang des Flussufers, Radtouren oder Picknicks in der Natur sind bequem möglich und bieten erholsame Momente inmitten der natürlichen Umgebung. Die Befreiungshalle und das Kloster Weltenburg sind zudem keine gewöhnlichen Nachbarn; sie sind beeindruckende kulturelle und historische Wahrzeichen. Die imposante Befreiungshalle auf dem Michelsberg und das älteste Kloster Bayerns, Kloster Weltenburg, verleihen der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre. Die kurze Anfahrt ermöglicht Ihnen, diese kulturellen Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen und zu erkunden. Ihre Nachbarn sind zudem nicht nur freundlich und entspannt. Diese Lage ermöglicht Ihnen die Vorzüge eines friedlichen und familiären Lebensstils, während die Annehmlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
30 Zi.
701
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Erwerben Sie direkt in Kelheim ein MFH-Zinshaus! Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 55.000 Euro p. a. und ist damit weit unter der üblichen in Kelheim erzielbaren Miete! Im Durchschnitt beträgt sie aktuell 6,60 Euro pro qm!
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Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und vernünftiger Verhandlung mit den aktuellen Mietern kann unser MFH einen tollen Renditebringer darstellen! Die Mieterstruktur ist sehr gemischt. Jung und alt geben sich hier gerne die Klinke in die Hand! Das MFH ist voll unterkellert und im Dachboden wäre noch die Möglichkeit das eine oder andere Zimmer zusätzlich zu schaffen! Natürlich kann man am Haus Aufwertungsarbeiten durchführen! In den vergangen Jahren wurden bereits Kunststofffenster und eine neue Heizung eingebaut. Sprechen Sie uns gerne an!
Lagebeschreibung: zentrumsnah
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
8 Zi.
168
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In zentraler Weltenburger Lage, wenige Gehminuten vom weltberühmten Kloster und nur den berühmten Steinwurf von der schönen Donau entfernt, können wir Ihnen ein sehr interessante Immobilie anbieten. Als Anlageobjekt, aber auch zum
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Selberbewohnen beidermaßen bestens geeignet.
Ausstattung: Es stehen zwei Doppelhaushälften zum Verkauf zur Verfügung. Gerne erhalten Sie weitere Infos von uns. * Doppel-Garage * 4 Außenstellplätze * Einbauküche * Tageslichtbäder * Balkon * Garten * Kellerräume
Objekt: Es handelt sich um zwei Einfamilienhäuser mit verschiedenen Baujahren, die mit jeweils einer Ihrer Außenwände aneinander angebaut wurden - es wirkt also wie ein Doppelhaus. *** Das Objekt kann verschieden genutzt werden: - 2 separate Doppelhaushälften - als Generationenhaus - als Boarding- Gästehaus - als großes Einfamilienhaus *** Beide Häuser haben jeweils eine eigene Flur-Nummer (also eigenes Grundstück) und einen eigene Hausnummer, sind also getrennt und autar
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
5 Zi.
146,04
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht
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zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen gew
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Quelle: www.immowelt.de
581.500,00 €
5 Zi.
147,31
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel en
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Quelle: www.immowelt.de
713.000,00 €
5 Zi.
241,49
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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Quelle: www.immowelt.de
553.900,00 €
5 Zi.
124,62
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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Objekt: Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
4 Zi.
164,76
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen
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Quelle: www.immowelt.de
415.620,00 €
5 Zi.
135
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
Provision: provisionsfrei