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1/17
995.000,00 €
7 Zi.
250
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Luxusimmobilie
atemberaubende Architektur
Wohlfühlatmosphäre
2 Terrassen
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1/22
695.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84106 Volkenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen hier dieses freistehende, eindrucksvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage in der Nähe von Volkenschwand zum Kauf anbieten zu können.
Wenn Sie auf der Suche sind nach einer hochwertigen
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Wohnimmobilie ohne Renovierungsstau, mit neuer Technik ausgestattet wie z.B Solaranlage, PV-Anlage, etc. welches auf einem wunderschönen Grundstück steht mit freiem Blick nach Süden, dann wird Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche absolut überzeugen.
Die Wohnfläche teilt sich auf im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss gibt es außer den üblichen Kellerräumen wie Heizungs- und Tankraum und Lagerräume ein großes, helles Arbeitszimmer mit Vorraum und direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, ein modernes Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit verglasten Kamin, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten über eine Treppe und ein Gäste- oder
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1/9
750.000,00 €
4 Zi.
137
m2
93326 Abensberg-Offenstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
KfW 55
Neubau
Reihenendhaus
garten
Garage Carport
Terasse
Balkon
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1/15
435.000,00 €
10 Zi.
189
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1968 erbaut und 1974 an- und umgebaut. Im Haus befinden sich derzeit zwei abgeschlossene Wohnungen. Das Dachgeschoss kann noch weiter ausgebaut werden. Die Immobilie wurde laufend in Schuss gehalten. Vor ca. 15
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Jahren wurden die Fenster erneuert. Vor 4 Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut.
Vom großen Grundstück (ca. 1.170 qm) könnte noch ein weiterer Bauplatz weggemessen und neu bebaut werden.
Hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ansprechpartner ist Herr Gebhart,
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/11
350.000,00 €
8 Zi.
160
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Zweifamilienhaus wurde 1968 erbaut und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm Wohnfläche. Es sind zwei Garagen-Stellplätze und ein Keller vorhanden. Das Haus weist einen Modernisierungsbedarf auf. So müssten einige
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Dinge erledigt werden (Heizung, Fenster, Böden, Bad etc.). Nach erfolgter Renovierung hat man hier aber ein tolles Objekt, in ruhiger Lage in Ihrlerstein.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur teilweisen Vermietung.
Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
345.000,00 €
15 Zi.
100
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in der Kelheimer Innenstadt. Es befinden sich momentan zwei Gewerbe-Einheiten im Objekt, die derzeit vermietet sind. Im 1. Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung und einen Lagerraum.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht
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ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Es liegt ein genehmigter Plan zum (Teil-) Abriss und Umbau des Objektes vor.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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250.000,00 €
129
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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428.000,00 €
217
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
271
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Ausstattung: Verlieben Sie sich in dieses liebevoll renovierte 2-Familien-Wohnhaus, das mit großzügigen sowie durchdachten Grundrissen, hellen Räumen, Garten mit Teich, 3 Terrassen, und vielem mehr
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überzeugt und Ihnen optimalen Wohnraum bietet. Die Basis ist ein im Jahr 1960 erbautes Einfamilien-Wohnhaus, das später aufgestockt worden war, und es entstand ein eingetragenes 2-Familien-Wohnhaus, mit 2 eigenen, separaten Wohnungen. Barrierefreiheit der Erdgeschoss-Wohnung bietet barrierefreien Zugang und barrierefreie Nutzung der kompletten Wohnung. Türen wurden verbreitert, Bad wurde zur Nutzung umgebaut, sodass hier sogar eine Person liegend gewaschen und versorgt werden kann. Die komplette Erdgeschoss-Wohnung kann mit Elektro-Rollstuhl genutzt werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann über wenige Stufen, aber auch mit einem Rollstuhl erreicht werden. Das Haus überzeugt mit durchdachten Grundrissen auf 2 Wohnebenen, hellen Räumlichkeiten, l
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu
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Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.
Lage: Riedenburg, die Perle des Altmühltals, liegt umgeben von herrlicher Landschaft auf der Jurahöhe. Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Riedenburg, einer charmanten Stadt. Hier erleben Sie eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbanem Lebensstil. Der Marktplatz ist das pulsierende Zentrum der Stadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
174,4
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus (Bj. 1950) wurde 1968 erweitert und aufgestockt. Hier durch ist eine Wohnfläche in Höhe von 174,4 m² entstanden, mit einer zusätzlichen Nutzfläche in Höhe von 14,1 m². Die Flächenangaben
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der einzelnen Räume können Sie aus der anliegenden Flächenaufstellung sowie aus den Grundrissen entnehmen. Das Dachgeschoß hat eine Grundfläche in Höhe von 110 m². Unter Berücksichtigung der Dachschräge beträgt die Nutzfläche 45 m². Die vorhandene Fläche kann über die gesamte Breite und Länge als Haus-Speicher genutzt werden. Ein eventueller Ausbau des Dachgeschosses ist mit dem Bauamt abzuklären. Das Einfamilienhaus ist mit einem Tonnengewölbe unterkellert. Es liegt an einer ruhigen Ortsstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. 1991 wurden auf dem Grundstück eine Doppelgarage und eine Werkstatt errichtet. Inklusive Keller und Speicher steht eine Nutzfläche in Höhe von 171,4 m² zur Verfügung (Grundrisse und Flächenangaben anbei). Das Einfamilienha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
220
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer bevorzugten Höhenlage, mit unverbaubarem Blick in das Donautal und auf Bad Abbach, dürfen wir Ihnen eine tolle Split-Level-Villa anbieten. Die Villa befindet sich in einer begehrten
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Straße von Bad Abbach. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen. Diese Immobilie bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage.
Ausstattung: Wintergarten in Wohnraumqualität neue Fenster Ölzentralheizung/ NEU 2024 mit Solar 2 Tageslichtbäder Gäste-WC 8 Zimmer Garten ca. 220 m² Wohnfläche ca. 100 m² Nutzfläche Doppelgar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
18 Zi.
1.500
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Schloss, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Schloss Eggersberg, ein ehemaliges Hofmarksschloss, liegt im malerischen unteren Altmühltal bei Riedenburg und wird seit 1962 als Tageshaus und Hotel genutzt. Schloss Eggersberg, hoch über dem
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Tal gelegen, ist geografisch zwischen München, Nürnberg und Regensburg angesiedelt, nur 35 Kilometer von Ingolstadt entfernt und Teil des Naturparks Altmühltal. Riedenburg selbst befindet sich im Herzen des Altmühltals in Bayern, einer Region, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch ihren historischen Charme bekannt ist. Die gute Anbindung an Landes- und Bundesstraßen ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Das Stadtzentrum von Riedenburg ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch ihren historischen Stadtkern mit gut erhaltenen Gebäuden und charmanten Gassen. Hier finden sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bad Abbach ist eine Gemeinde im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Infrastruktur der Gemeinde umfasst verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die das Leben der
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Bewohner erleichtern und die Attraktivität für Besucher steigern. Da mein Wissen bis September 2021 reicht, werden die folgenden Informationen auf diesem Stand basieren. Verkehrsanbindung: Bad Abbach ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A93 und der Bundesstraße B16, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Kelheim und Regensburg, von wo aus Zugverbindungen in Richtung München, Nürnberg und weiter führen. Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde Bad Abbach verfügt über ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das von Buslinien bedient wird. Diese Busse verbinden Bad Abbach mit umliegenden Städten und Gemeinden und bieten den Bewohnern eine gu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
324
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Traum-Aussicht - perfekt geplant - beste Ausstattung - weiteres Baugrundstück enthalten „Hier finden Sie das perfekte Traumhaus“ und noch ein Baugrundstück extra dazu! Einmalig schönes und neuwertiges Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung im Landkreis Kelheim. Gemeinde Herrngiersdorf. Grundstück: Es handelt sich hier um zwei Baugrundstücke, von welchen eines bebaut ist. Für das andere Grundstück, welches derzeit als Garten genutzt wird, gibt es keinen Bauzwang, eine Bebauung nach Bebauungsplan ist jedoch jederzeit zusätzlich möglich. Flur-Nr. 83/8 – 544 m² (bebaut) Flur-Nr. 83/9 – 709 m² (unbebaut) also gesamt 1.253 m² Wohnfläche: ca. 324 m², Balkon und Terrasse zu ½ angerechnet Nutzfläche: ca. 100 m² Beschreibung und Ausstattung: Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Fertighaus in Holzständerbauweise, Untergeschoß (Hanglage) in Massivbauweise. (Stahlbeton) Das Haus ist als neuwertig zu bezeichnen! Garage: große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Speicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
853.900,00 €
12 Zi.
340
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mainburg, eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Die Stadt liegt etwa 70 Kilometer nordwestlich von München und rund 50 Kilometer
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südlich von Regensburg. Die geographische Lage von Mainburg ist von landwirtschaftlich geprägter Umgebung und einer reizvollen Natur gezeichnet. Mainburg erstreckt sich entlang des Flusses Abens, der durch das Stadtgebiet fließt und einen malerischen Anblick bietet. Die Umgebung von Mainburg zeichnet sich durch sanfte Hügel, Felder und Wiesen aus. Die Stadt Mainburg selbst zeigt ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden, darunter die Stadtpfarrkirche St. Margaretha und das Schloss Mainburg. Die Innenstadt lädt zum Bummeln ein und bietet Geschäfte, Restaurants und Cafés. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport an der Abens. Verkehrstechnisch ist Mainbur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
9 Zi.
241
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Mainburg liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim in Bayern. Sie gehört zur Metropolregion München und hat eine Einwohnerzahl von rund 12.000. Das angebotene Objekt befindet
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sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Mainburg. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahnen A93 und A9 sind in ca. 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt, Regensburg und München gewährleistet ist. Mainburg zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder auch Reiten. Auch die nahe gelegene Donau lädt zu Bootstouren oder Spaziergängen am Ufer ein. Die Immobilie selbst befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guten Nachbarschaftsverhältnissen. Die Gegend ist gepr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
4 Zi.
164,76
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
372
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Abbach. Bad Abbach ist eine malerische Stadt in Bayern, Deutschland, die für ihre natürlichen Thermalquellen und ihre idyllische Lage an der Donau bekannt
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ist. Sie liegt im Regierungsbezirk Niederbayern im südlichen Teil Bayerns. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Donau, etwa 10 Kilometer südwestlich von Regensburg und ungefähr 90 Kilometer nordwestlich von Passau. Die Lage an der Donau und in der Nähe des Bayerischen Waldes verleiht der Stadt eine reizvolle und ruhige Umgebung. Bad Abbach ist vor allem für sein Heilwasser und seine Wellnessmöglichkeiten bekannt. Darunter fallen die Kaiser-Therme oder der Kurpark. Die Stadt hat eine entspannte Atmosphäre und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die Erholung und Entspannung in natürlicher Umgebung suchen. Die Umgebung von Bad Abbach eignet sich hervorragend für Fahrradtouren entlang des Donauufers oder in den nahegelegenen B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
230
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Die
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Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: 2 Wohnungen voll unterkellert Speicher ausbaufähig Dachterrasse 2 Balkone 2 Bäder 2 Küchen 2 Einbauküchen (auf Wunsch) 8 Zimmer Nfl. 120 m² gemauerte Einzelgarage Außenstellplatz Garten Stahlbetondecken und Fehlböden Parkett, Fliesen, Laminat/PVC frei
Objekt: In einer bevorzugten Wohnlage im Kelheimer Stadtteil Affecking können wir Ihnen ein gepflegtes 2-Familienhaus anbieten. Die Wohnungen wurden nur von der Eigentümerfamilie genutzt. Dieser Umstand und die hochwertige Bauweise garantieren Ihnen ein gepflegtes Haus, das nicht "abgewohnt" wurde. 1957 wurde das Hauthaus errichtet, 1963 der kleine südliche Anbau