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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
6 Zi.
185
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom charmanten Ort Langquaid. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen
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Grünflächen und einer freundlichen Gemeinschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Durch die Autobahnanbindung ist auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg oder München problemlos möglich. Insgesamt ist der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende optimal geeignet.
Ausstattung: Daten im Überblick: Baujahr 1950 Grundstück 1214 m² Wohnfläche ca. 185 m² Zimmer 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Einbauküche 1 Garage 2 Stall Das Objekt darf gerne nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden und wieder zu neuem Glanze erstrahlen. Wir haben einige Räume für Sie digital renoviert (Fotos Homestaging) um Ihnen eine "Vision" zu präsen
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
175
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese, 2001 fertiggestellte, Doppelhaushälfte mit seinem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung (siehe Grundrisse) bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand und top
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gepflegt (wie man es nur äußerst selten vorfindet). Die große, überdachte Terrasse in Südausrichtung inmitten eines liebevoll gestalteten Gartens bietet viel Platz zum entspannen und für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus wird aktuell noch von den bisherigen Eigentümern bewohnt und wird gegen Ende September diesen Jahres frei. Der genaue Termin ist Vereinbarungssache. Die wichtigsten Eckdaten: + Grundstücksfläche: 362 m² + gepflegter Garten mit Südausrichtung und großer, überdachter Terrasse, zudem nicht einsehbar + Massivbau in hoher Qualität + niedriger Energieverbrauch + Solaranlage für Warmwasser + Wohnfläche ca.175 m² + Nutzfläche ca. 37 m² + durchdachte Grundriss-Gestaltung + Fußbodenheizung + hochwertige Einbauküche mit Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
143,86
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Als weithin bekannter Kurort gehört Bad Abbach zu den familienfreundlichsten Lebensräumen in der Region und bietet eine einmalige Vielfalt an Gesundheits- und Erholungseinrichtungen. Die
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verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu den umliegenden Städten zu gelangen. Entfernungen: Bad Abbach Zentrum - 7 km Kelheim - 12 km Regensburg - 18 km
Ausstattung: Das renovierte, ca.143qm große Einfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 625 qm errichtet. Das großzügige Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse dominieren das Erdgeschoss, sinnvoll ergänzt mit der angrenzenden Küche, Bad mit Fußbodenheizung, einem Ankleidezimmer, sowie einem Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben den beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer, sowie das Büro, ebenfalls mit direkten Zugang zur Terrasse. Für ausreichend Stauraum ist im Keller g
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
12 Zi.
326,1
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Riedenburg ist eine charmante Stadt in Bayern, die für ihre malerische Lage an der Altmühl bekannt ist. Die Landhausvilla zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur und der idyllischen
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Umgebung aus. Das Objekt bietet einen herrlichen Blick auf die Altmühl und die umliegende Landschaft. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Riedenburg ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, da es viele Wander- und Radwege in der Umgebung gibt. Insgesamt ist Riedenburg eine attraktive Wohngegend für diejenigen, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen. Städte wie Freising, Landshut, München, Ingolstadt ca. 37 km, Regensburg ca. 42, sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen
Ausstattung: - Einbauküche im Erdgeschoss - Einbauküche im Obergeschoss - Hochwertiger Parkettboden - Fliesen - Gasheizung Einb
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger und unverbaubarer Wohnlage unmittelbar an einem Bach im Abensberger Stadtteil Gaden. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt)
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sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof (Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt) - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Abensberg hat eine gute medizinische Grundversorgung mit vielen Fachärzten - die nächsten Kliniken sind in Kelheim und Regensburg.
Ausstattung: Neubau-Doppelhaushälften in attraktiver Lage im Abensberger Stadtteil Gaden
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450.000,00 €
6 Zi.
181,02
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Neustadt a. d. Donau, die Stadt mit den ältesten bayerischen Stadtrechten, liegt auf halber Strecke zwischen Regensburg und Ingolstadt. Diese liegt im Schnittpunkt der B16 sowie der B299 und bietet den mittlerweile ca. 14.500 Einwohnern eine
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optimale Verkehrsanbindung. Über diese Straßen besteht zudem ein Anschluss an die A9 in Richtung München/Nürnberg und A93 in Richtung Regensburg/Passau. Zudem besitzt Neustadt einen Bahnhof, welcher an der Bahnstrecke zwischen Regensburg-Ingolstadt liegt und vom Regionalverkehr der Deutschen Bahn bedient wird. Die Landschaft ist durch die Flussauen von Abens und Donau, sowie einem dichten Waldbestand geprägt. Im Gemeindegebiet liegt das benachbarte Bad Gögging, welches bereits vor ca. 2000 Jahren ein römisches Staatsbad war und heute aufgrund seiner drei Naturvorkommen Schwefel, Moor und Mineraltherme als Kurort geschätzt wird. Die Hochwasserfreilegung ca. im Jahr 1960 ermöglichte den wirtschaftlichen Aufschwung durch die Ansiedlung von Indus
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
165
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Naturnah Aufwachsen!
Lage: Ihrlerstein ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Kelheim und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ihrlerstein. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
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Kindergarten, Grundschule und alltäglicher Bedarf sind in der Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Ausstattungsmerkmale: Baujahr: ca. 1937, Umbau und Aufstockung 1965, Anbau Wintergarten 1982 Wohnfläche: ca. 165 m² Grundstücksfläche: ca. 486 m² Wintergarten, Terrasse, Garten Großer Abstellraum, Kartoffelkeller Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen Küche, Gäste-WC, Heizungsraum, Hobbywerkstatt im EG Gästezimmer im EG Drei Schlafzimmer und Tageslichtbad im OG Gasheizung (1992) Doppelfachverglasung-Holzfenster Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Garage und Stellplatz
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m², errichtet in soli
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis nicht enthalten! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines
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Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindl
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis nicht enthalten! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines
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Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindl
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
271
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Ausstattung: Verlieben Sie sich in dieses liebevoll renovierte 2-Familien-Wohnhaus, das mit großzügigen sowie durchdachten Grundrissen, hellen Räumen, Garten mit Teich, 3 Terrassen, und vielem mehr
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überzeugt und Ihnen optimalen Wohnraum bietet. Die Basis ist ein im Jahr 1960 erbautes Einfamilien-Wohnhaus, das später aufgestockt worden war, und es entstand ein eingetragenes 2-Familien-Wohnhaus, mit 2 eigenen, separaten Wohnungen. Barrierefreiheit der Erdgeschoss-Wohnung bietet barrierefreien Zugang und barrierefreie Nutzung der kompletten Wohnung. Türen wurden verbreitert, Bad wurde zur Nutzung umgebaut, sodass hier sogar eine Person liegend gewaschen und versorgt werden kann. Die komplette Erdgeschoss-Wohnung kann mit Elektro-Rollstuhl genutzt werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann über wenige Stufen, aber auch mit einem Rollstuhl erreicht werden. Das Haus überzeugt mit durchdachten Grundrissen auf 2 Wohnebenen, hellen Räumlichkeiten, l
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349.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93351 Painten b Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Wohnfläche
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von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz für 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind in einem normalen Zustand mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Abstellraum, den Sie als Lagerraum und für Ihre Fahrräder nutzen können. Die moderne Einbauküche und der gemütliche Holzofen sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Painten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Das Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern reichlich Platz, auch ein (Ehe-)Paar jeden Alters kann sich hier heimisch und wohlfühlen. Das Haus hat keinen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Wohnfläche. Weitere Objektdetails erhalten Sie zeitnah!! Gerne jetzt schon für Besichtigungstermine vormerken lassen!
Widerrufsbelehrung: Ferner weisen wir auf das
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gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.
Provision: Ja, 2,98 % inkl. MwSt. Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
12 Zi.
443
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Bad Abbach und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung aus. Bad Abbach ist ein idyllischer Ort, der sich lediglich 7 Kilometer von der historischen Stadt
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Regensburg entfernt befindet, was kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die zentrale Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es einfach, die Region zu erkunden und ermöglicht einen unkomplizierten Weg zur Arbeit oder in die Stadt. Dieses Anwesen bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und der Ruhe eines ländlichen Rückzugsorts.
Ausstattung: Die Wohnung Nr.2 im OG des linken Hauses wurde im Februar 2022 renoviert. Es wurde neu gestrichen und in allen Zimmern neu
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Lagebeschreibung: Trotz ruhiger Wohngegend ist die Lage ausgezeichnet. Anbindung an Bus direkt in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine optimale Anbindung an die B16 und im Anschluss an die A93. Supermärkte und das Einkaufszentrum sind fussläufig in ca. 10 Min. erreichbar.
Raumaufteilung: Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und gro
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu
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Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.
Lage: Riedenburg, die Perle des Altmühltals, liegt umgeben von herrlicher Landschaft auf der Jurahöhe. Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Riedenburg, einer charmanten Stadt. Hier erleben Sie eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbanem Lebensstil. Der Marktplatz ist das pulsierende Zentrum der Stadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschä
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
181
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Erdgeschoß wurde um die Jahrhunderwende mit altem Bruchsteinmauerwerk errichtet (ca. 60 cm). 1975 fand der Umbau mit Porotonziegel (30 cm) statt. Der Dachstuhl wurde erneuert und das Dach mit schwarzen Frankfurter Pfannen
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eingedeckt. 2008 wurde im EG das WC und die Dusche renoviert und an der Südseite eine Drainage gezogen. Die Laabertaler Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas und Rolladenführungen wurden 2011 eingebaut. Die Außenfassade bekam 2014 eine Erneuerung. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Es ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden. Beheizt wird das Haus derzeit mit Öleinzelöfen und 2 Daikin-Klimaanlagen von 2020. Ein Brunnen im Garten ist nutzbar. Das Haus ist auch geeignet als 2-Generationenhaus oder mit einer Außentreppe als 2-Familienhaus!
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Pfarrdorf Dünzling, Schulstraße 9, einem Ortsteil von Bad Abbach. Diese sympathische Gemeinde mit 418 Einwohnern gehört zum Landkreis
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
116,25
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus wurde 1974 errichtet und fungierte einst als Einfamilienhaus. Vom neuen Eigentümer wurde das Haus nun entkernt, aufwendig saniert und in zwei Wohnungen, eigentlich zwei Doppelhaushälften aufgeteilt, einmal mit 4
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Zimmern, einmal mit 5 Zimmern (4 + zwei halbe Zimmer). Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und isoliert. Auch an den Außenwänden wurde eine Wärmedäm-mung angebracht. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und Fluren ein eleganter und robuster Vinyl-Boden ausgewählt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte (Wohnung 10) verfügt über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC im OG. Die Fenster aus 2019 sind dreifach verglast. Eine Terrassen und zwei Gartenanteile in Süd- und westausrichtung gehören ebenso dazu, wie ein überdachter Balkon und zwei zuzüglich zu erwerbende Außenstellplätze zu jeweils 8.000,- €. Ein Starkstromanschluss steht an den beiden Stellplätzen zur Verfügung. Geheizt wird über eine Flüssiggashe
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
11 Zi.
200
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in attraktiver Wohnlage von Neustadt an der Donau. Der öffentliche Nahverkehr, Kitas, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Umgebung erreichbar. In wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt, liegt das Stadtzentrum
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mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzten. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, Bibliothek, Schuhläden, Optiker und Blumenläden sind ebenso in der Nähe gelegen. Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich im größeren Umkreis. Die Autobahn A 93, Ausfahrt Siegenburg ist nur 12 Minuten entfernt.
Objekt: Das ca. 1971 in Ziegelbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen 2 fertiggestellte Wohneinheiten zur Verfügung. Bei Bedarf kann im Dachgeschoss jederzeit eine 3. Wohneinheit ausgebaut werden. Die Beheizung und Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung (Einbau 2000). Im Erdgeschoss befindet sich die 1. Wohneinheit mit Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
146,86
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage in zentrumsnaher Wohnlage in Abensberg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Abensberg
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ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.
Ausstattung: Gepflegtes und attraktives Einfamilienhaus in absolut bevorzugter und ruhiger Wohnungslage - Baujahr: 1970 - Objekt wurde lauf
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Quelle: www.immowelt.de
323.464,00 €
5 Zi.
134,91
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach und Wintergarten überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum
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gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: ***Angebotspreis OHNE Grundstück*** Dieses Einfamilienhaus können wir gerne auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück bauen oder wir sind Ihnen bei der Wahl eines Grundstücks behilflich. Hauspreis: Bodensee 129 inkl Wintergarten *zzgl. Grundstückskosten, Erwerbsnebenkost