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1/58
800.000,00 €
5 Zi.
161
m2
85464 Neufinsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir freuen uns, dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus mit viel Platz in familiärer Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Neufinsing und unmittelbarer Nähe zum Ismaninger Speichersee zu präsentieren. Der Verkauf erfolgt im Original
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RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer geräumiger Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Carport wurde 2007 errichtet und verfügt über eine eigene Solaranlage mit Stromspeicher. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 161 m², die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 204 m², komplettiert wird das Angebot durch das Grundstück mit einer Fläche von ca. 478 m². In ruhiger, grüner Lage besticht Ihr neues Zuhause durch insgesamt fünf Zimmer, sowie einen wunderschön angelegten Garten mit großzügiger Terrasse und Whirlpool. Ein Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Die durchdacht gegliederten Außenflächen des Hauses mit der großen Terrasse, einem großen Gartenhaus, dem beheizten und durch eine
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1/13
2.190.000,00 €
10 Zi.
315
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Sie interessieren sich hier für ein 2-Familienhaus einen traumhaften Pferdehof nahe bei München. Ob Aussen- oder Innenboxen oder Reithalle und Reitplatz, hier finden Sie alles. Geräumige Koppeln und vieles mehr finden Sie hier.
Fragen Sie direkt
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für das Exposé und weitere Unterlagen an.
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1/32
695.000,00 €
11 Zi.
315
m2
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen hier dieses imposante, geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in wunderschöner markanter Bauweise, dass sich mittig im Ortskern von Langenpreising befindet, hier zum Kauf anbieten zu können.
Dieses Gebäude kann eine
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sehr lange Geschäfts- und Laden-Historie aufweisen. Das ursprüngliche Baujahr kann nur vermutet werden. Leider gibt dazu keine originalen Bauunterlagen mehr.
Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich der ca. 100 qm große Geschäftsanteil vom Gebäude und ist aufgeteilt in ein ca. 50 qm Ladenlokal und zwei weiteren Geschäftsräumen, Küche, Aufenthaltsraum und einem modernen großen Gäste-WC.
Das helle und freundliche Ladenlokal ist mit großen Schaufenstern und zwei weiteren Fenstern ausgestattet und wirkt sehr einladend von Außen sowie von Innen.
Dieser Geschäftsanteil ist ca. 2010 komplett renoviert worden und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit ca.
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1/20
875.000,00 €
5,5 Zi.
169,93
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 315 m² großen Grundstück errichtet und von den derzeitigen Eigentümern mit viel Sorgfalt instand gehalten, das Haus ist daher in einem guten und zeitgemäßen Gesamtzustand. Die
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neuen Bewohner können sich über eine effiziente Heizungsanlage mit Nah-/Fernwärmespeisung und eine moderne Photovoltaikanlage freuen, die zum Nachhaltigkeitsaspekt beiträgt. Neben der Garage und einem Außenstellplatz mit bequemen Parkmöglichkeiten kann das geflieste und abschließbare Gartenhaus (inkl. Licht- und Stromanschluss, 2 Steckdosen) für die Ablage von weiteren Utensilien und zur Überwinterung von Pflanzen genutzt werden.
Detailangaben zur installierten Photovoltaikanlage:
Die PV-Anlage hat eine Modulleistung von 6,00 kW/p auf dem Dach und einen Speicher (laut vorliegender Rechnung) von 9 kWh, da zusätzlich ein weiteres Modul erworben wurde, liegt die Speicherkapazität nun bei 12 kWh. Die Einspeisevergütung beträgt 8 ct
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1/8
649.000,00 €
12 Zi.
311
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepasst!
Mehrgenerationenhaus oder interessantes Mietobjekt...
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance eines gepflegten, in massiver Bauweise angelegten und vermieteten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Maria Thalheim.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Langenpreising, die komfortables Wohnen mit ländlichem Flair vereint. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 140 qm bietet dieses Zuhause Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Lagerzimmer, Heiz- und Tankraum, auch ein geräumiges ca. 15 qm großes Gästezimmer sowie einen Waschraum mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten und Flexibilität.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flurbereich, der Zugang zu einem Gäste-WC und einer praktischen Ankleide bietet. Der große offene und helle Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und einem offenen Küchenbereich. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
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1/10
1.270.000,00 €
9 Zi.
320,77
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Ihre Familie zum Wohnglück benötigt!
Die Wohnräume des Hauses erstrecken sich auf ca. 320,00 m² Wohnfläche und drei Stockwerken.
Das Erdgeschoss betritt man durch einen Windfang. Auf der rechten
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Seite befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Der sehr geräumige Raum direkt im Eingangsbereich auf der linken Seite wird derzeit als Büro genutzt. Auf der Südseite des Hauses findet man den Küchenbereich mit Einbauküche, Markengeräten und einer kleinen Kochinsel mit angrenzender Sitzmöglichkeit. Durch das bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie wunderbar den Feierabend ausklingen lassen und mit Familie und Freunden den Tag genießen. Über den Flur gelangen Sie zum Essbereich und durch das Split-Level mit ein paar Stufen in den großzügigen Wohnbereich. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich das
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1/18
1.380.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential!
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss.
Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
•Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet):
Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche
•Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt):
Ca. 174,74 m² Wfl.
Ca. 113,36 m² Nfl.
Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge.
Übersicht l Aufteilung Außenbereich:
• 32 Außenstellplätze
•4 abgeschlossene Einzelgaragen
•2 innen liegende Stellplätze
•Große gepflasterte Fläche
Der Außenbereich lässt sich nach individuellen Vorstellungen verändern.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Wenden Sie sich
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1/14
1.400.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85467 Neuching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch weitläufige Nebengebäude, die ideal für Hobby, Gewerbe oder Lagerung genutzt werden können. Eingebettet in eine
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ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert die Immobilie großzügigen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Flexibilität.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/44
Preis auf Anfrage
4 Zi.
248
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Premiumsegment in Flughafennähe:
Hochwertige Villenhälfte in ruhiger Wohnlage
- Baujahr 2022 / neuwertig
- Bergblick vom Obergeschoss
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im
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Landkreis Erding.
Die im Jahre 2022 neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung.
Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche.
Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11
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1/9
525.000,00 €
5 Zi.
137,3
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Hanglage am Josefsberg. Errichtet im Jahr 1976, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m². Durch die Möglichkeit eines
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Dachausbaus kann die Wohnfläche erweitert werden.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Erdgeschoss: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie die überdachte Terrasse, die viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien bietet. Von hier aus gelangen Sie in den eingewachsenen Garten. Zudem erreichen Sie vom Schlafzimmer den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Ort Isen genießen und den Sonnenuntergang bewundern können.
Dank der Hanglage ist das Hanggeschoss ebenerdig und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal als kleine Praxis, für ein Familienmitglied oder zur Vermietung eignet. Diese umfasst eine Küche, ein Zimmer
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1/9
525.000,00 €
5 Zi.
137,3
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses vielseitige Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Das Mehrgenerationenhaus präsentiert sich in Hanglage über den Dächern von Isen und bietet Ihnen großes Potenzial. Ursprünglich im Jahr 1976
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erbaut, umfasst das angebotene Haus eine Wohnfläche von ca.137m², sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Haus eignet sich hervorragend als kleine Kapitalanlage oder für mehrere Generationen unter einem Dach.
Dank des langjährigen Familienbesitzes wurde das Gebäude regelmäßig instand gehalten, sodass es sich in einem altersgerechten, aber gepflegten Zustand befindet. Über das Treppenhaus sind alle Wohnungen unabhängig erreichbar. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Die Erdgeschosswohnung bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine großzügige, überdachte Terrasse und einen Balkon.
Die Einliegerwohnung im Hanggeschoss verfügt über ein Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Das derzeit
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1/3
3.790.000,00 €
24,5 Zi.
748,63
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993 umfasst insgesamt 9
Wohneinheiten, welche wie folgt aufgeteilt sind:
• Erdgeschoss: 2 x 3-Zi.-Whg., 1 x 3,5-Zi.-Whg.
• 1. Obergeschoss: 2 x 3-Zi.-Whg., 2 x 1-Zi.-Whg.
• Dachgeschoss: 2 x
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3-Zi.-Whg.,
Derzeit sind alle Wohnungen voll vermietet. Mietrückstände oder problematische Mieter sind nicht bekannt. Das ca. 3.399 m² große Grundstück bietet im nördlichen Bereich eine Zufahrt zu der gepflegten Tiefgarage mit 27 Stellplätzen. Die Vorrichtungen für die Abfallentsorgung befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. Die Freiflächen im Süden werden als Gemeinschaftsgarten genutzt und sind in einem sehr gepflegten Zustand erhalten. Das rein wohnwirtschaftlich genutzte Objekt verfügt über einen guten Wohnungsmix mit Wohnungen von ca. 45 bis ca. 103 m² Wohnfläche und bietet daher eine optimale Vermietbarkeit.
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1.940.000,00 €
223
m2
85467 Neuching
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 223m², Nutzfläche: 118m², Garage vorhanden, ehemalige Hofstelle (Einfirsthof), Umnutzung und Umbauten ab ca. 1959 (1960/70er Jahre), freistehend, mit Atelier und Nebengebäude
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490.000,00 €
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überaltert und renovierungsbedürftig; sowie Nebengebäude
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
947.000,00 €
10 Zi.
280
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Anwesen vereint alle Vorteile für ein modernes Mehrgenerationenwohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Hauptgebäude bietet flexible Wohnlösungen und kann entweder als ein zusammenhängendes Wohnhaus oder
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in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt genutzt werden. Im vielseitig nutzbaren Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büro (alternativ als Schlafzimmer nutzbar), ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Fitnessraum und ein Wohnzimmer, die beide bei Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer umgestaltet werden können. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich eine großzügige Garage von ca. 50 qm sowie eine zusätzliche kleine Garage für Fahrräder oder Motorräder mit reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Treppenhaus. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Speichermöglichkeiten fü
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1/10
1.250.000,00 €
12 Zi.
288
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
859.125,00 €
6 Zi.
173
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Taufkirchen (VILS). Dieses Reiheneckhaus verfügt neben Erdgeschoss und Obergeschoss auch wahlweise über einem ausgebauten Dachgeschoss und kann mit ausgebauten Dachgeschoss über eine reine Wohnfläche von rund 173 qm bieten -
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mit ganz viel Platz für die ganze Familie. Der Keller verfügt über ca. 63 qm Nutzfläche Die Qualität und die Bauweise können als technisch perfekt bezeichnet werden. Dank der durchdachten Grundrisse eignet sich dieses Haus, insbesondere für Paare mit Kindern. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten. Die Bauweise wird energieeffizient und nachhaltig erfolgen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im großzügigen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe und selbstverständlich mit Gäste-WC. Das Highlight ist hier der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich mit fast 51,5 qm und sonnendurchfluteter Südausrichtung, der direkt auf die über 18 qm große Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick führt. Im ersten Stock befinden sich ne
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1/10
675.619,00 €
5 Zi.
154
m2
85570 Ottenhofen
Immobilientyp: Haus
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1/10
658.189,00 €
4 Zi.
139
m2
85570 Ottenhofen
Immobilientyp: Haus