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1/18
1.380.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential!
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss.
Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
•Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet):
Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche
•Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt):
Ca. 174,74 m² Wfl.
Ca. 113,36 m² Nfl.
Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge.
Übersicht l Aufteilung Außenbereich:
• 32 Außenstellplätze
•4 abgeschlossene Einzelgaragen
•2 innen liegende Stellplätze
•Große gepflasterte Fläche
Der Außenbereich lässt sich nach individuellen Vorstellungen verändern.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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250.000,00 €
80
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
859.125,00 €
6 Zi.
173
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Taufkirchen (VILS). Dieses Reiheneckhaus verfügt neben Erdgeschoss und Obergeschoss auch wahlweise über einem ausgebauten Dachgeschoss und kann mit ausgebauten Dachgeschoss über eine reine Wohnfläche von rund 173 qm bieten -
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mit ganz viel Platz für die ganze Familie. Der Keller verfügt über ca. 63 qm Nutzfläche Die Qualität und die Bauweise können als technisch perfekt bezeichnet werden. Dank der durchdachten Grundrisse eignet sich dieses Haus, insbesondere für Paare mit Kindern. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten. Die Bauweise wird energieeffizient und nachhaltig erfolgen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im großzügigen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe und selbstverständlich mit Gäste-WC. Das Highlight ist hier der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich mit fast 51,5 qm und sonnendurchfluteter Südausrichtung, der direkt auf die über 18 qm große Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick führt. Im ersten Stock befinden sich ne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
10 Zi.
230
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 qm und einer Nutzfläche von ca. 100 qm sowie einer Grundstücksfläche von 580 qm, Schuppen, Garage und 2 Aussenstellplätzen ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die jährlichen Mieteinnahmen
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betragen 30.960,- € netto. Die Erdgeschosswohnung von ca. 84 qm Wohnfläche bietet neben der gut geplanten Raumaufteilung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Wohnküche, eine Diele mit viel Gestaltungspotenzial, eine Abstellkammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen vollständig eingefriedeten Gartenanteil von ca. 40 qm. Hier ist die derzeitige Netto-Kaltmiete 713 € zzgl. 50,- € 1 Außenstellplatz. Im Obergeschoß ist die Wohnung von ca. 84 qm Wohnfläche ebenfalls in ein Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer geräumigen Wohnküche, der Diele mit viel Gestaltungspotenzial, einer Abstellkammer und dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon aufgeteilt. Die derzeitige Netto-Kaltmiete liegt bei 960,- € zzgl. 100,- € 1 Garage. Das Dach
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1/10
788.000,00 €
8 Zi.
222
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Einfamilienhaus in Splitlevelbauweise glänzt durch seinen einzigartigen architektonischen Stil und sein großzügiges, offenes Raumkonzept. Vier durchdachte Geschosse bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie wurde
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im Jahr 2006 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf ein komfortables, einzigartiges Baukonzept, auf hochwertige Materialien, gezielt eingesetzte Farbkombinationen und auf eine nachhaltige Energienutzung gelegt. Die elegante Wohnkultur wird durch den auf mehreren Ebenen angelegten Garten und eine entzückende Terrasse vervollständigt und vereint repräsentatives und für stilvolles Wohnen in allen Bereichen.
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359.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort! Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite
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des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Raum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
6 Zi.
174
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause in Taufkirchen (VILS). Dieses Reihenmittelhaus verfügt neben Erdgeschoss und Obergeschoss auch wahlweise über einem ausgebauten Dachgeschoss und kann mit ausgebauten Dachgeschoss über eine reine Wohnfläche von rund 173 qm bieten
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- mit ganz viel Platz für die ganze Familie. Der Keller verfügt über ca. 63 qm Nutzfläche Die Qualität und die Bauweise können als technisch perfekt bezeichnet werden. Dank der durchdachten Grundrisse eignet sich dieses Haus, insbesondere für Paare mit Kindern. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten. Die Bauweise wird energieeffizient und nachhaltig erfolgen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im großzügigen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe und selbstverständlich mit Gäste-WC. Das Highlight ist hier der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich mit fast 51,5 qm und sonnendurchfluteter Südausrichtung, der direkt auf die über 18 qm große Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick führt. Im ersten Stock befinden sich
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Quelle:
www.immowelt.de
852.600,00 €
6 Zi.
179,2
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Taufkirchen (VILS). Dieses Reiheneckhaus verfügt neben Erdgeschoss und Obergeschoss auch wahlweise über einem ausgebauten Dachgeschoss und kann mit ausgebauten Dachgeschoss über eine reine Wohnfläche von rund 173 qm bieten -
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mit ganz viel Platz für die ganze Familie. Der Keller verfügt über ca. 63 qm Nutzfläche Die Qualität und die Bauweise können als technisch perfekt bezeichnet werden. Dank der durchdachten Grundrisse eignet sich dieses Haus, insbesondere für Paare mit Kindern. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten. Die Bauweise wird energieeffizient und nachhaltig erfolgen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im großzügigen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe und selbstverständlich mit Gäste-WC. Das Highlight ist hier der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich mit fast 51,5 qm und sonnendurchfluteter Südausrichtung, der direkt auf die über 18 qm große Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick führt. Im ersten Stock befinden sich ne
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1.650.000,00 €
5 Zi.
198
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
169,19
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten des Ortskerns von Taufkirchen (Vils), in zentraler Traumlage, befindet sich dieses ca. 350 m² große Baugrundstück mit bestehendem Bebauungsplan. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Für das
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Grundstück ist derzeit eine Doppelhaushälfte mit ca. 169 m² Wohnfläche in Planung. Werden Sie frühzeitig in die Planung und Bemusterung eingebunden und lassen Sie uns Ihre individuellen Wünsche verwirklichen! Der hochwertige, energieeffiziente Bau erfolgt in ökologischer Holzmassivbauweise - alternativ in Ziegel-Massivbauweise, je nach Käuferwunsch. Wie gewohnt setzen wir bei Sperr & Zellner auf höchste Qualität und eine nachhaltige, energiebewusste Bauweise. Die Doppelhaushälfte wird mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Große, weiße Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Garderobennische, ein prak
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1/10
658.000,00 €
4 Zi.
150
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Mit durchdachter Grundrissgestaltung ist diese erst rund 10 Jahre junge Doppelhaushälfte im nördlichen Taufkirchen (Vils) eine ideale Lösung für Familien, die moderne Ausstattung auf über 200m² Nutzfläche zu nutzen und schätzen wissen. Die
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optimale Ausrichtung ermöglicht viele Sonnenstunden im kleinen aber feinen Südgarten und lädt auf großer, überdachter Terrasse mit gemauertem Grillplatz zum "Sitzenbleiben" ein. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und mit großer Theke als Bar zum Essbereich (am hellen, verglasten Erker) hin kommunikativ und offen gestaltet. Der Wohnbereich ist derzeit unterteilt gestaltet, kann aber natürlich auch "offen" auf mehr als 37m² großzügig genutzt werden. Besonders gemütlich wird jeder Sitzplatz hier im Winter, dank des großen Kaminofens, der über großartige Wärmespeichereigenschaften verfügt und die Fußbodenheizung so hervorragend unterstützt. Am Eingangsbereich finden Sie eine Garderobennische, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Im Ober
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949.000,00 €
5 Zi.
176
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese energieeffiziente Neubau Doppelhaushälfte (Haus 1: 307 m² Grundstück / Haus 2: 314 m²qm Grundstück) mit schönem Süd-West Garten in Taufkirchen anbieten zu können. Das Außenmauerwerk wird in solider Bauweise aus
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36,5cm starken Ziegeln nach der neuesten Energiesparverordnung (Energiehaus 40) errichtet. Mit einer sparsamen und nachhaltigen Luftwärmepumpe sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt. Schlüsselfertig und individuell zum Festpreis wird Ihnen Ihre Wunschimmobilie von einem ortsansässigen und zuverlässigen Bauunternehmer übergeben. Der Baubeginn ist für Ende 2022 vorgesehen. Die Haushälften haben die Außenmaße 11,61 x 7,16 m und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster, die offene Gestaltung der Wohnflächen und der große Gartenanteil laden förmlich, sowohl innen als auch außen, zum Verweilen ein. Unser Bau sieht ein hohes Maß an Flexibilität im Innenausbau vor. Sie haben viele Möglichkeiten die Ausstattung Ihres Hauses mit zu g
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Höhenlage in Taufkirchen (Vils). Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 122 qm und der Einliegerwohnung ca. 36 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und ein
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Gäste WC. Von Dort erreichen Sie die geräumige offengestaltete Diele. Neben der Küche befindet sich die Speise. Das geräumige Wohnzimmer wurde mit einem Erker ausgestattet. Außerdem befinden sich zwei Balkone die Sie vom Wohnzimmer erreichen. Es besteht ein Ofenanschluss. Über die Diele erreichen Sie ein Büro bzw. Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird mit Fußbodenheizung erwärmt kann aber auch teilweise mit der Zentralheizung beheizt werden. In der ca. 36 qm großen Einliegerwohnung befindet sich ein Bad die Diele eine Küche mit Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer. Der Garten und die Terrasse laden zum Erholen und Entspannen ein. Für den PKW steht eine Garage und ein Car
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359.000,00 €
3 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort!
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite
...
des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Ra
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495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Taufkirchen/Vils - älteres Einfamilienhaus zum renovieren - mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Sofort Bezugsfrei
TOP: Günstig Kaufgen wegen Sanierungbedarf
TOP: schönes großes Gartengrundstück
TOP: 4 Zimmer und Balkon
TOP: mit Garage
TOP:
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Verkehrsgünstige Lage
Bitte Exposeeanfordern unter Kreipl-Immobilien@t-online.de
Ein Energieausweis wird Aufgrund der nötigen Grundsanierung nicht erstellt.
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250.000,00 €
80
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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1/3
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit geringem Unterkeller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 12 Quadratmetern. Es verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1956
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erbaut, mit Renovierungen in den Jahren 1994 (Dach, Fassade) und 2015 (Heizung, Solaranlage, Innenausbau). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss zwei Flure, einen Abstellraum, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Wohn-/Essküche. Eine ungünstige Raumgestaltung mit ineffizientem Gebäudekonzept (Küche im Dachgeschoss, fehlende Sanitäranlagen im Dachgeschoss); Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Solaranlagenunterstützung, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich; Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84416 Taufkirchen/Vils
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit geringem Unterkeller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 12 Quadratmetern. Es verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1956
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erbaut, mit Renovierungen in den Jahren 1994 (Dach, Fassade) und 2015 (Heizung, Solaranlage, Innenausbau). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss zwei Flure, einen Abstellraum, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Wohn-/Essküche.
Eine ungünstige Raumgestaltung mit ineffizientem Gebäudekonzept (Küche im Dachgeschoss, fehlende Sanitäranlagen im Dachgeschoss); Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Solaranlagenunterstützung, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich; Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, v
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1/2
250.000,00 €
80
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 80 qm Wfl.; Baujahr 1956 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung im Jahre 2015 erneuert, Kaminofen im Wohnzimmer
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250.000,00 €
80
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt