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360.000,00 €
365
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen
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373.000,00 €
323
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen
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568.000,00 €
619
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 619m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet; sowie Lagergebäude in einem mangelhaften Zustand
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
160
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Zwei Familienhaus ohne Wartungsstau. Das Haus hat 2 neue Heizungen bekommen, sowie teilweise neue Fenster und eine ebenerdige Dusche .
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über eine in der Zweiten Etage befindlichen
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Einliegerwohnung (52 m2) mit einer neuen Heizung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und zur Zeit vermietet. In der ersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer (ca. 24 m2) ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer ebenerdigen Dusche (ca. 15 m2) und ein Kinder/Bürozimmer (ca. 7m2). In der Parterre befindet sich ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Terrassen-Tür. Im Untergeschoss befindet sich ein 31 m2 großer Hobby-Raum , Gäste-WC, Gästezimmer sowie ein Wasch-und Trockenraum (gesamt ca. 57 m2)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit schöner Souterrainwohnung / Einliegerwohnung und einem Anbau mit jeweils separatem Eingang. So finden Sie 3 abgeschlossene Wohneinheiten vor, die komplett zum Wohnen eingerichtet sind, da diese bisher
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vermietet wurden. Mit nur sehr geringem Aufwand lassen sich diese Wohneinheiten auch problemlos verbinden, um eine einzige große Wohnung zu schaffen, die Sie dann auch selbst bewohnen können.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
130,31
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Darf ich mich vorstellen Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1977 ist ein echter „Alleskönner“ und befindet sich im beliebten Stadtteil Bochum-Harpen. Das 413 m² große Grundstück unterliegt einem Erbbaurecht bis Februar 2076,
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wodurch Ihnen viele Jahre Wohnkomfort in dieser attraktiven Lage garantiert sind. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 99,50 €, Bereits beim Bau wurde der ursprüngliche Grundriss an die Bedürfnisse der bis heute dort lebenden ( = 1. Hand ) Eigentümer angepasst: Ein Kinderzimmer wurde in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert, wodurch dieser zum repräsentativen Mittelpunkt des Hauses geworden ist. Ein schöner Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende in der kühleren Jahreszeit. Das zweite Kinderzimmer dient heute als Gästezimmer, was zusätzlichen Platz für Besucher schafft. Besonders hervorzuheben: Der Zuschnitt lässt sich unkompliziert wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen. Durch de
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
12 Zi.
430
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310505/ OBJEKTDATEN . Baujahr 1993 . 920 m² Grundstücksfläche . Mehrfamilienhaus . 3 Etagen (UG, EG und OG) . ca. 430 m² Wohnfläche (davon ca. 67 m² laut Baugenehmigung von 1992 genehmigt als
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Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung) . 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf: - Wohnung 1: UG rechts, ca. 29 m² Wohnfläche - Wohnung 2 (Hauptwohnung): EG + UG, ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen) - Wohnung 3: OG links, ca. 104 m² Wohnfläche - Wohnung 4 (Büroeinheit 1): OG rechts, ca. 67 m² Wohnfläche (Bürofläche) Die ausgebaute Wohnung 4 (Büroeinheit 1) wurde 1992 als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung genehmigt. . Umfangreiche Kellerflächen im UG . In Gebäude integrierte Doppelgarage + seitlicher Stellplatz . Wohnung 2 (Hauptwohnung) bezugsfrei nach Absprache _____________________________________________________________________________________________ OBJEKTBESCHREIBUNG Funktionales Mehrfamilienhaus in hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
189
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zu Wohnen ist jeden Tag eine Freude! Durch zwei separate Eingänge ist es das ideale Haus für eine große Familie, 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dieses interessante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach
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einer liebevollen Renovierung ein schönes neues Zuhause mit großem Garten, Garage und außergewöhnlichem Gewölbekeller. Im Eingangsbereich beider Wohnungen erschließt sich Ihnen zunächst die Diele mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss und dem direkten Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. In der Hauptwohnung erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad und eine freundliche Küche mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlaftrakt des Hauses mit 2 Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss der zweiten teilrenovierten Wohnung befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Raum für ein noch einzubauendes Badezimmer und der Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
271,02
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Freistehende Villa an der Stadtgrenze zu Bochum mit ca. 271,02 Wohn-/Nutzfläche (ca. 45m² Nutzfläche im 2. OG): Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, herrschaftliches Treppenhaus, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse sowie
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Ausgang zum großen Garten, Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: Diele, Gartenzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Räume Abstellfläche (nicht als Wohnfläche genehmigt), WC, Dachboden Die Villa besteht aus 2 Einheiten. Neben den Räumlichkeiten im Haupthaus existiert noch eine kleine Arztpraxis. Diese Fläche (ca. 70m²) ist freigezogen und kann problemlos wieder mit dem Haus verbunden werden. Im Falle einer wohnlichen Nutzung müßte ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden. Z.Zt. 5 Räume + WC. Die vorhandene Garage eignet sich nicht für das Unterstellen von zeitgemäßen Wagen, dient aber zum Unterstellen von Fahrrädern etc.. PKW-Außenstellplatz vor der Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1969 - 5,5 Zimmer, ca. 123 m² Wfl. - Garten, Terrasse, Balkon, Gashzg. - Wohnraumähnl. NF im KG - Keller, Garage (auch unterkellert) - Tolle Raumaufteilung, z.T. Splitlevel - Gefragte Wohnlage in Eppendorf -
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Verkehrsberuhigte Nebenstraße - Kinderfreundliche Wohnsiedlung - Wannen-/Duschbad, Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
10 Zi.
315
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, welches im Jahre 1972 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 739 m² inmitten einer malerischen Umgebung Stiepels liegt. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von
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ca. 310 m2 auf drei Etagen, einschließlich einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 65 m2 die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Gästebereich, Arbeitszimmer oder zur Vermietung. Schon der erste Eindruck auf das am Hang gebaute, großzügige Zweifamilienhaus und auf die großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und Zugang ins Haus sowie die zusätzlichen Stellplätze, welche genügend Raum für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bieten, verspricht großzügiges Wohnen im Inneren dieses Immobilien Highlights. Die charmant gestaltete Hauseingangstüre öffnet sich in ein offen gestaltetes, helles Entrée, welches zweifamilienhaustypisch ein vorgezogenes Treppenhaus beinhaltet, sodass die obere Etage, die Erdgeschosseinheit sowie
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Freistehendes ZFH, Bj. ca. 1979 - Balkon, Terrasse, Garten - Bevorzugte Wohnlage in Weitmar - Beste Infrastruktur, ÖPNV fußläufig - Doppelgarage (1996,elektrisches Rolltor) - Vollunterkellert, Gartenhaus - Souterrainbereich mit Bad und Küche -
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Als wohnraumähnl. Nutzfläche, ca. 35 m² - Tageslichtbäder - Ölheizung aus 2022, Kamin im EG - Einige Fenster bereits erneuert (2001) - Wohnfläche ca 200 m² - Grundstücksgröße ca. 684 m² - Bergschadenminderwertverzicht (10%)
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
482,77
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059832 Das sanierte Mehrfamilienhaus von 1952 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 714 m². Die ca. 499 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 7 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 483 m² und ein kleines Bürogebäude im
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Hof mit ca. 16 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und präsentieren sich, wie auch das gesamte Objekt, in hervorragendem und gepflegtem Zustand. Die Wohnungen verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 52 m² und ca. 117 m² mit optimaler Aufteilung. Das Gebäude wurde zwischen 2010/11 hochwertig energetisch saniert. Dabei wurden das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade mit ca. 160 mm isoliert, alle Fenster und die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde in den Wohnungen die Aufteilung optimiert, die meisten Wohnungen dabei saniert und 6 Balkone angebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus 2001. Durch die durchgeführte Sanierung hat das Objekt im vorliegenden Energie-Bedarfsausweis die Energieeffizienzklasse "C". Kompletti
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
13 Zi.
391
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie Ihr neues Investitionsobjekt in Bochum - Altenbochum, einem Mehrfamilienhaus, das sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer gleichermaßen begeistern wird. Dieses reizvolle Gebäude wurde im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet
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und präsentiert sich heute als solide Anlage. Über eine Einfahrt gelangen Sie in den Hof, wo Sie den Hauseingang finden werden. Hier sehen Sie auch die vier Garagen samt Werkstatt. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von etwa 391 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Hauptwohnung im Erdgeschoss, die aktuell frei ist und sich ideal für Selbstnutzer eignet. Ursprünglich ein Gewerberaum, wurde dieser Teil des Hauses 1989 in eine ca. 109 m² große Wohnung umgewandelt und die ein Anbau erweitert. Sie besticht durch einen hellen, geräumigen Wohnbereich, eine einladende Wohnküche, z
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
225
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier exklusiv von uns angebotene Grundstück mit ca. 1.714 m² befindet sich in sehr ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Weitmar-Mark. Es liegt in zweiter Reihe, mit traumhaftem Blick ins Grüne und direktem Zugang ins Weitmarer Holz! Die
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Zufahrt ist durch eingetragene Wegerechte gesichert. Aktuell befindet sich ein zum Teil sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf dem Grundstück. Die Einliegerwohnung wurde bis vor einigen Monaten bewohnt und präsentiert sich in einem normalen, altersbedingten Zustand, sodass diese nach einer Renovierung direkt bezugsfertig ist. Die Haupt- und Zweitwohnung bedürfen jedoch einer umfangreicheren Sanierung, um in die aktuelle Epoche geholt zu werden. Darüber hinaus liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage der Stadt Bochum für ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche vor, sodass auch der Rückbau des aktuellen Altbestandes in Betracht gezogen werden kann. Durch die ideale Süd- bis Südwestausrichtung g
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Quelle: www.immowelt.de
1.244.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
482,93
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059832 Das sanierte Mehrfamilienhaus von 1952 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 714 m². Die ca. 499 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 7 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 483 m² und ein kleines Bürogebäude im
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Hof mit ca. 16 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und präsentieren sich, wie auch das gesamte Objekt, in hervorragendem und gepflegtem Zustand. Die Wohnungen verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 52 m² und ca. 117 m² mit optimaler Aufteilung. Das Gebäude wurde zwischen 2010/11 hochwertig energetisch saniert. Dabei wurden das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade mit ca. 160 mm isoliert, alle Fenster und die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde in den Wohnungen die Aufteilung optimiert, die meisten Wohnungen dabei saniert und 6 Balkone angebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus 2001. Durch die durchgeführte Sanierung hat das Objekt im vorliegenden Energie-Bedarfsausweis die Energieeffizienzklasse "C". Kompletti
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5,5 Zi.
98
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Modernisierungsbedürftig - Garten mit Süd-Ostausrichtung - Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Ruhige Wohnlage - Tageslichtbadezimmer - Gäste WC - Ein Stellplatz - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute ÖPNV- und
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Autobahnanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 besticht durch seine laufenden Modernisierungen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 123 m² Wohnfläche. Mit 4,5 Zimmern, einem großzügigen Garten und einer Garage direkt am
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Grundstück eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltung suchen. Erdgeschoss - lichtdurchflutetes Wohnen und praktisches Layout Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine freundliche Eingangsdiele, die Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Zur rechten Seite befindet sich das moderne Gäste-WC. Die Ausstattung und die zeitgemäßen Armaturen machen den Raum zu einem einladenden Bereich für Ihre Gäste. Auf der linken Seite finden Sie die Küche des Hauses, die durch ihre praktische Lage direkt am Wohn- und Essbereich überzeugt. Hier besteht die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu schaffen. Der Wohn- und Essbereich selbst ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude